سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان
باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد
چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه جدید به عهده چه کسی میباشد
ایا کل 56 واحد باید هزینه را بدهندیا 28 واحد مربوط به ان...
مشاهده
استفاده از حیاط توسط واحد همکف
سلام
وقتتون بخیر
بنده در آپارتمان 5 واحدی قولنامه ای ساکن هستم که شامل واحد همکف 130 متر و چهار واحد دیگر 65 متری در دو طبقه می‌باشد
سازنده در قولنامه اشاره کرده حیاط که دارای یک درب ماشین رو می‌باشد و پارکینگ (محوطه حیاط) در اختیار واحد همکف می‌باشد
و واحد ه...
مشاهده
استعلام در خصوص رسمیت جلسات مجمع عمومی ساختمان و نحوه تصمیم‌ گیری در صورت عدم حد نصاب
با سلام و احترام؛ چنانچه در جلسه‌ای از مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی، با هدف تعیین میزان شارژ ماهیانه و سایر هزینه‌های مربوط به مشاعات، تعداد ساکنین حاضر کمتر از حد نصاب قانونی (یعنی نصف به‌اضافه یک) باشد، آیا تصمیمات اتخاذشده با رأی اکثریت حاضرین در همان جلسه معتبر و لازم‌الاجرا خو...
مشاهده
نصب دوربین
با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 5 واحد میباشد و تک واحدی در 5 طبقه میخواستم ببینم جلوی واحد خودم میخوام دوربین نصب کنم مشکلی نیست...
مشاهده
داشتن و استفاده از ریموت پارکینگ خانه پدری برای فرزند شخص
خانه پدری اینجانب یک آپارتمان دو کله هست که سمت لابی بسیار شلوغ هست و همیشه مشکل پیدا کردن جای پارک داریم.آیا از نظر حقوقی من میتوانم ریموت پارکینگ خانه پدر را داشته باشم( البته با رضایت پدر) و از سمت کوچه پشت رفت و آمد کنم؟(یعنی از درب پارکینگ بعنوان درب نفر رو استفاده کنم).آیا همسایه ها حق اعتراض ...
مشاهده
مغازه تجاری با برق مشاع مسکونی
سلام و خسته نباشید. یک باب مغازه تجاری پدرم در زمان حیاتشان به عنوان بخشی از سهم الارث به نام من سند زده اند. کل ساختمان شامل دو طبقه مسکونی و 2 مغازه غیر تجاری دیگر می باسد. به دلیل اینکه همه واحدها فقط یک کنتور برق دارند، گاهی اوقات فیوز می پرد. برادرم که ساکن طبقه اول ساختمان است ادعا دارد که من ...
مشاهده
قوانین مربوط به شارژ ماهیانه
با سلام و احترام
آیا ساختمان هایی با تعداد 3 واحد هم شامل شارژ ماهیانه میشود . توضیح اینکه منزل ویلایی با حیاط اختصاصی اجاره کرده ام که روی آن دو واحد ساختمان میباشد و از پارکینگ استفاده نمیکنم و ساختمان کلا آسانسور ندارد . تنها اشتراکات ما کنتور آب میباشد که ما قبول کردیم بر اساس تعداد نفرات ...
مشاهده
هماهنگ کننده هزینه آپارتمان
شخصی که با جمع آوری شارژ و هزینه جاری ساختمان و هماهنگ کنند می باشد و هیچ گونه سند کتبی که مشخص کند که چه مسئولیتی دارد وجود نداشته باشد آیا درصورت بروز اتفاق در آپارتمان مسئول می باشد...
مشاهده
نشت فاضلاب از لوله ی اصلی فاضلاب بین طبقه دوم و اول ساختمان
با سلام و وقت بخیر
ساختمان ما 4 طبقه هشت واحده می‌باشد.
لوله های فاضلاب چهار واحد عقب در یک داکت و چهار واحد جلو در داکت جداگانه است
الان نشتی در داکت فاضلاب لوله ی اصلی عقب بوجود آمده .
سوال؛ آیا هزینه تعمیر با کل هشت واحد است یا فقط 4 واحد عقب که لوله ی فاضلاب دچار ...
مشاهده
مطب در ساختمان مسکونی
باعرض سلام
بنده قصدخرید واحد آپارتمانی/واحد اول/ دریک ساختمان سه طبقه رادارم. پس ازصحبت با دوواحددیگر رضایت شفاهی ایشان راجهت دایر کردن مطب دندانپزشکی در طبقه اول را گرفتم.برای قانونی کردن این رضایت شفاهی چکارباید کرد؟وآیا ایشان بعدازمدتی میتوتنند ازنظرخودمنصرف شده وباعث مزاحمت برای بنده شوند؟...
مشاهده
عبور لوله ساختمان از ملک
سلام قسمتی لوله های آب ساختمان دو طبقه و سه واحده ایی که بنده در طبقه همکف ساکن هستم به صورت روکار از کف اتاق خواب اینجانب رد شده است و به علت اینکه با قاب چوبی و لوازم استتار شده بود اینجانب موقع بازدید و خرید متوجه نشدم . آیا اینجانب حق اعتراض دارم آیا میتوانم از مالک طبقه بالا که سوییت را به من ف...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
سلام پارکینگ خانه ما تو سند قید شده ک ی واحد خانه همراه پارکینگ خریداری کرده اسم بند کبوتر تعداد هفت عدد تو قفس گذاشته و گذاشتم پارکینگ خانه و روزی یساعت برا دون دادن میارم بیرون دوباره می‌زارم تو قفس وتمام محوطه را شسته و تمیز میکنم آیا همسایه حق اعتراض دارد ک استشهاد همسایه جمع کند وشکایت کند...
مشاهده
مطالبه هزینه تعمیرات
باسلام مدیر ساختمان 9 واحده هستم که ساختمان نیاز به تعمیرات داشت وبا موافقت 8 واحد کار تعمیرات انجام شد اما یک واحد به هیچ عنوان حاضر به پرداخت هزینه تعمیرات نیست وفقط شارژ را پرداخت میکند وادعا دارد که من نمیدهم چون وقتی ساختمان را خریدم اینا خراب بوده باید قبل از من تعمیر میشده، هر کاری میخواهید ...
مشاهده
زیباسازی بدون موافقت همه ی مالکین
با عرض سلام و تشکر
سوالی دارم. اگر برخی مالکین در یک مجموعه 16 واحدی بخواهند برای زیبا سازی ساختمان در سنگ نما و راه پله ها اقدام کنند ولی برخی دیگر موافق نباشند، حکم قانونی چیست...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با توجه به جدا بودن راه پله و پاگرد از محوطه جلوی آسانسور آیا جلوی آسانسور اختصاصی برای دو واحد میباشد یا جزء مشاعات میباشد...
مشاهده
استفاده از موتور برق سایلنت در تراس برای شرایط اضطراری قطع برق
با سلام و احترام.
اینجانب کارمند طرح اقماری شرکت نفت هستم، با توجه به مشکلات ناترازی برق، و قطع برق در زمان های از پیش تعیین شده اقدام به تهیه موتور برق سایلنت با حداقل توان و صدای ممکن برای رفع احتیاجات ضروری(یخچال، پکیج، روشنایی) نمودم. همچنین برای اینکه همسرم در شرایطی که من سر کار هستم(دوه...
مشاهده
اقدام به هزینه برای ساختمان بدون مشورت و تشکیل جلسه
با سلام و ادب
مدیر ساختمان بدون مشورت و صرفا با اطلاع رسانی مبنی بر اینکه ساختمان نیاز به مخزن آب جدید دارد، اقدام به تهیه مخزن آب پشتیبانی گالوانیزه به اندازه 4000 لیتر نموده و با توجه به عدم انجام مطالعات کارشناسی مبنی بر نوع و طرح، قصد دارد آن را در پارکینگ ساختمان قرار داده و با خرید پمپ، ...
مشاهده
خرید پمپ آب برای ساختمان
سلام
بنده یک واحدی را فروختم و تا شش ماه مهلت گرفتم برای تخلیه والان بعداز گذشت سه ماه از فروش واحد و انتقال سند به نام خریدار اعضای ساختمان تصمیم گرفتن پمپ آب را تعویض کنند به دلیل کم فشار بودن
الان هزینه بر عهده بنده هست یا خریدار...
مشاهده
تغییر در نمای ساختمان با رای اکثریت مالکین یا موافقت همه
نمای خارجی ساختمان: نمای خارجی ساختمان یکی از مهم‌ترین قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود که هرگونه تغییر در آن باید با رعایت قوانین و توافق کلیه مالکین صورت گیرد. حفظ زیبایی و هماهنگی در نمای ساختمان نه تنها به زیبایی بصری مجموعه کمک می‌کند، بلکه ارزش اقتصادی آن را نیز تحت تأثیر قرار م...
مشاهده
پرداخت سهم هزینه قبوض مشترک
سلام ، در یک آپارتمان 19 واحده هزینه قبوض آب و گاز مشترک و برق مشاعات بین واحدها تقسیم می شود. اخیرا یکی از واحدها عنوان کرده است که من فروردین و اردیبهشت را در منزل نیستم، لذا این هزینه ها را نباید بدهم. آیا این ادعا درست است؟ آنموقع با واحدی که ادعا کند من 15 یا 20 روز نبودم چگونه باید رفتار کرد؟...
مشاهده
هزینه تعمیر لوله کشی ساختمان
سلام.. طبقه اول هستیم واحد پاین همکف نم داده از سرویس دستشوی ما.. ما هم کندیم که درست کنیم ابو قط کردیم چند ساعت بعد اومد گفت ابو ببندید داره اب میده... مشکل از سه راهی کل شاهلوله هست زیر دیواره نم داده یه راه به دستشوی ما داره بعد سه راهی همه 9 واحده بهش وصله ایا باید همه خسارت بدن چون میگه مدیر چو...
مشاهده
هزینه آب مصرفی آپارتمان
با سلام. شش ساله در یک آپارتمان 6 واحد به صورت مجرد(تنها) زندگی میکنم.و سهم هزینه آب مصرفی من همیشه 1 از 15 بوده. اخیرا چند واحد و مدیریت (بدون قرارداد مدیریتی) بهم فشار اوردن که بنا به عرف و قوانین آپارتمانی واحد یک نفره وجود نداره و باید برای من دو نفر حساب بشه . آیا من میتونم با مشاهده فیش آب و ...
مشاهده
بیمه ساختمان
سلام اپارتمان ما8 واحد است 2تا68متریو2تا78متری 142و145 و132و120متری می باشد بیمه آتش سوری اسانسور وشوفاژ خانه وسرقت و4تامنبع چطور محاسبه می شود...
مشاهده
هزینه نظافت پارکینگ
سلام بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهارطبقه چهار واحدی هستم ودر طبقه اول زندگی میکنم باتوجه به اینکه از آسانسور هیچ استفاده ای ندارم ولی در هزینه های اون سهیم هستم سوال بنده این هست که با توجه به اینکه پارکینگ ندارم و کف پارکینگ در اثر تردد ماشین همسایه کثیف میشود آیا در نظافت پارکینگ بنده هم سهی...
مشاهده
گذاشتن وسایل شخصی در پارکینگ
یکی از مالکین روشوی توالت را در پارکینگ گذاشته و با وجود چندبار تذکر میگه اینجا پارکینگ منه.در قسمتهای مختلف پارکینگ و موتورخانه هم همینطور.راه حل پیشنهادی شما چیست.ممنونم...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان مسکونی
با سلام و احترام
برای جلوگیری از پیشامد مسائل حقوقی برای هیئت مدیره نظیر مسئولیت در قبال آسیب دیدگی شخص در مشاعات یا آسیبهای ناشی از مشکلات ساختمان نظیر برق گرفتگی یا آسانسور، چه راهکار قانونی وجود دارد؟ سپاسگزارم...
مشاهده
نصب کندانسور کولر گازی در نمای ساختمان
سلام واحد بنده طبقه اول ، همکف ما مغازه تجاری است که کندانسور کولر گازی رو نمای ساختمان نصب کرده و ستون اصلی است که با روشن کردن ،واحد ما لرزه و صدای زوزه میاد شدید ، از طریق شهرداری شکایت کنیم؟؟؟...
مشاهده
جلسه مجمع عمومی ساختمان
سلام در صورت به حد نصاب نرسیدن کاندیداهای هیات مدیره در جلسه مجمع عمومی سالانه چه باید کرد...
مشاهده
نصب پمپ آب برای ساختمان
با سلام.
ما 4 طبقه تک واحد هستیم و 1/5 سال گذشته جلسه گذاشتیم در مورد نصب پمپ آب برای ساختمان که طبقه 2 و 1 مخالفت کردند.
الان با توجه به کم شدن بیشتر آب حتی در طبقه 1، مالک این واحد اظهار نمودند که حتما می خواهد پمپ نصب شود و در حال حاضر طبقات 4 و 3 و 1 موافق نصب پمپ برای ساختمان هستیم....
مشاهده
نصب پمپ ساختمان در پارکینگ شخصی
ساختمان ما 7 واحد می‌باشد تعداد 5 واحد از 7 واحد متعلق به یک نفر از ساکنین است. به علت مشکلات نصب به ناچار پمپ آب و منبع آن در پارکینگ شخصی ایشان نصب گردید. قبل از نصب به ایشان تاکید شد که اگر در مورد این اشغال پارکینگ شکایت یا ایرادی دارند این کار انجام نشود، برای جلوگیری از مشکلات آینده تکلی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.