در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک با دو کاربری کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی خریدم با کاربری مسکونی بعدش متوجه شدم کاربری زراعی داره و توسند الکی نوشته مسکونی .البته قرارداد و کامل نبستم راه حل چیه؟
سلام 250 متر زمین دارم تویی از روستاها رودسر موقعی که برای سند اقدام کردم کاربری مسکونی داشته و در سند هم کاربری مسکونی ذکر شده ولی سه سال پیش گفتن از طرح خارج شده، به فاصله یک متری زمینم طرح هادی، چند بار به بنیاد مسکن مراجعه کردم میگن از طرح خارج شده ممنون میشم راهنماییم کنید چطور کاربری مسکونی ...
سلام خوبید بنده یه باب مغاره دو طبقه خریدم الان که برام سند زده تو سند خورده باغ مشجر چکار کنم به نظر شما من مغازه تجاری خریدم باغ نخریدم
زمینی خریدم شش دانگ سند جدید عرصه و اعیان فاقد کاربری ولی پروانه ساخت گرفته از شهرداری دوازده اسفند پارسال دیگه مشگلی ندارد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام زمینی در ماسال خرید به متراژ 378 متر که در سند تک برگ زرد رنگ نوع کاربری مسکونی هست و عنوان تعویض و طلق در آن ذکر شده و شماره های ثبت و غیره...بعد از هفت سال تصمیم به فروش گرفتم و وقتی اقدام کردم خریدار استعلام گرفته از اداره ثبت و گفته سن. در سیستم صیفی کاری و در شهرداری مزروعی و در سامانه است ...
زمینی خریدم از عموی خودم که ارثیش بوده العان موقع تحویل متوجه شدم کاربری نداره و میگه من از پدرم گرفتم مقصر نیستم بعد 15سال من باید چیکار کنم
سند قبلی که دفترچه ای بود عنوان مسکونی و تجاری بودن ملک عنوان شده بود. بعد از نقل و انتقالات و گرفتن سند جدید که تک برگی در قسمت کاربری چیزی بعنوان مسکونی و تجارت ثبت نشده. یعنی چیزی اصلا قید نشده. باید چکار کرد؟
با سلام من یک سال پیش زمینی را خریداری نمودم و در مبایعه نامه صریحاً ذکر نمودم که این زمین کاربری مسکونی داشته و در طرح تفصیلی کاربری دیگری نداشته باشد که قبل از سند زدن متوجه شدم زمین در طرح ورزشی میباشد که مالک مدعی شد که میتواند این مشکل را حل کند و بدلیل اینکه نمیخواستم مشکل به دادگاه کشیده شود ...
سلام، من یک زمین 300 متری دارم که بین دو ویلای حداقل پنج سال ساخت است و کمتر از یکسال است که من این زمین را خریدم و کلا منطقه در حال حاضر مسکونی است بعلاوه من نمیتوانم استفاده ی دیگری از یک زمین 300 متری بغیر از ساخت ویلا انجام بدم این زمین چندین سال است که هیچ درختی در آن وجود ندارد و هیچ وقت هم ز ...
با عرض سلام بنده يک قطعه زمين در منطقه روستايي با سند شش دانگ خريداري كردم به متراژ ٦٠٠ متر مربع قبل از خريد زمين استعلام شفاهي از دهياري گرفتم گفتن كل زمين كاربري مسكوني داره اما زماني كه اقدام به گرفتن پروانه ساختمان براي احداث ساختمان نمودم متوجه شدم كه نيمي از زمين كاربري مسكوني دارد و نيمي كارب ...
با سلام بنده دارای زمینی با سند عادی میباشم به مساحت 1800متر با کاربری پیشنهادی مسکونی این کاربری در طرح هادی یعنی چه؟ ایا ساخت و ساز در آن مجاز میباشد؟
با عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. با احترام اینجانب ملکی دارم به متراژ 203 متر که کاربری مسکونی داشت و خانه ای در آن ملک وجود داشته دارای سند مالکیت که در آن سند نوشته است یک باب خانه به همراه فیش آب و برق با نوشته مصرف خانگی و مدارک دیگر . در آذرماه 96 در طرح تفصیلی جدید کاربری ملک اینجانب از م ...
سلام. اپارتمان ما کاربری مسکونی داره... میخواستم بدونم امکانش هست ما واحدمون رو به تجاری تغییر کاربری بدیم و بفروشیم؟؟ یا نه حتما باید تمام ساختمان یا زمین ساختمان کاربری تجاری داشته باشه؟؟
با سلام. بنده در روستا گرزو خراسان شمالی زمین خریداری کردم و برای ساخت آن برای انبار اقدام کردم و چون زمین کاربری اداری داشت و دهیاری تغییر کاربری اداری به مسکونی برای بنده درخواست کرد و دیگر همکاری نکرد و بنده با کلی دوندگی کاربری مسکونی گرفتم و به دلیل بی اطلاعی اقدام به ساخت کردم و بعد از دیوارکش ...
یک ملک و ساختمان قدیمی ساز ( دامداری ) که شهرداری خواهان ان هست و شهرداری کاربری فرهنگی هنری بدون آنکه ما خبر داشته باشیم روی آن گذاشته وپس از انتخاب کارشناس از طرف ما و شهرداری قیمت بسیار پایینی روی ملک گذاشتن اولا در صورتی که نخواسته باشیم با شهرداری توافق کنیم امکان داره دوما آیا بدون اعلام ...
ملک کلنگی در منطقه 1 دو سال در اجاره مدرسه بوده حالا 6 سال از اون موضوع اجاره میگذرد و ملک فقط دوسال آموزشی بوده. حالا زمین مسکونی از طرف شهرداری آموزشی اعلام شده است. برای مسکونی کردن ملک راهی هست؟ چه باید کرد؟ با تشکر
با سلام قصد خرید زمینی را در روستاهای مازندران دارم. زمین دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و عیان بوده. در داخل سند نوع ملک زمین ذکر شده است اما نوع کاربری مشخص نشده و چیزی نوشته نشده است. زمین داخل روستا قرار دارد. الان بعد از خرید زمین و انتقال سند آیا امکان ساخت و ساز وجود دارد؟ مشکلی در خصوص مشخص ن ...
با سلام بنده ساختمون خود را تموم کردم و دوبار پروانه خود را تمدید کردم الان که ساختمان تموم شده و مهندس ناظر مهر زده و هیچگونه خلافی هم نداشتم دهیار پایانی به بنده نمیده پروانه مسکونی هم و دوبار تمدید شده و دهیار میگه طرح از مسکونی به گردشگری تبدیل شده و جی پی اس تو پروانه هم اشتباه خورده سوالم این ...
با سلام ملک بنده دارای پایان کار مسکونی بوده و در همه ی قبض ها اب برق گاز کاربری را مسکونی میزند اما اخیرا وقتی برای دستور نقشه مراجعه کردم به شهرداری گفتن ملک فرهنگی هست و در طرح جامع تغییر خورده! و همش از شهرداری به استان داری و استان داری به کسیمون ماده 12 و .... انتقال میدن
بنده اپارتمانی با کاربری اداری خریده ام ولی در سند قید نشده نوع کاربری الان باید این موضوع رو چگونه اثبات کنم که اپارتمانی که دارم مسکونی نیست؟ممنون
سلام و خسته نباشید بنده زمینی تو روستا دارم که که کاربری پیشنهادی مسکونی خورده میخواستم اطلاع پیدا کنم ایا در این کاربری ساخت ساز مجاز است یا خیر و اگر مجاز است پس تفاوت بین کاربری مسکونی و کاربری پیشنهادی مسکونی چیست!؟
سلام وقت بخیر. من سال 90 یه زمین خریدم که کاربری مسکونی داشت وقتی خواستم بسازم گفتن کاربری که به من داده فروشنده با utm مختصات زمین همخوانی ندارد و کاربری زمین من رو مزروعی زدن یعنی اینکه کاربری مال زمین نیست آیا میتونم شکایت کنم از فروشنده و خسارت بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با عرض سلام واحدی در تهران منطقه هفت دارای کاربری مسکونی است.برای پرداخت عوارض نوسازی شهرداری به دفتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه کردم و گفتند ناحیه واحد شما را اداری ثبت کرده و کاربری مسکونی ندارد.زمانی هم که پرسیدم بر چه اساس و بر مبنای کدام دلایل اداری اعلام کردند پاسخی نداشتند.می خواستم بدونم چه ...
درود و احترام. اینجانب یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از یک ساختمان 14 واحدی به صورت قولنامه خریده ام ساختمان هنوز پایانکار ندارد و واحد ها سند ندارند سازنده و مالکین زمین تمامی مجوز های خود را از شهرداری گرفته اند و تغییر کاربری و کمیسیون های مربوطه راانجام دادند از جمله ایجاد تجاری ، البته از م ...
مورد معامله به مبلغ 3 میلیارد یکسال پیش به متراژ 200متر حمام عمومی بوده، ولی بنده ندانسته مسکونی معامله کردم الان دو قسطش که 700 میلیون مانده، را باید یکسال پیش پرداخت میکرد اما نداد بنده الان فهمیدم که آن ملک تجاری است در دادگاه پرونده در جریان است خواستم وکیل راهنمایی کند به لحاظ قانون حکم چ ...
باسلام و احترام،بنده سال 94قطعه زمین زراعی کشاورزی که فاقدصرفه بود،ضمن مشورت با دهیاری وقت ونامه ممهور ایشان اقدام به دیوار کشی بارتفاع 4مترونصب 12 عدد صفحه ستون،نمودم سال بعدمصوبه الحاق(این منطقه روستایی همجوار استان) به استان همدان اجراوتحویل شهرداری منطقه شد،نظرباینکه جهادکشاورزی برعلیه من مبنی ب ...
با سلام و احترام اینجانب یک ساختمان دو طبقه مسکونی را بمدت دو سال اجاره داده ام الان مستاجر تخلیه کرده است، برای قبوض پسماند و عوارض شهرداری که مراجعه کردم متوجه شدم مستاجر طبقه اول منزل مسکونی را به شخص دیگری با کاربری مبل سازی برای دو سال اجاره داده بود و طبقه دوم هم خودش ساکن بود و در سامانه واحد ...
سلام عیلکم ممنون میشم ردهنمایی بفرمایید بنده زمینی دارم به متراژ 600 متر که فضای سبز یوده و یک ساختمان 12متری داخلش زمین ساخته ام و پرونده اش هم در دهیاری است میخواهد بفرسته کمیسیون 99 . و من الان نصفش رو به متراژ 300 مترو فروختم یه شخصی دیگر . آیا اومیتواند برود درخواست کاربری برای متراژ خودش بدهد ...
سلام وقت بخیر یک زمین خریدم با سند تک برگ و با کاربری مختلط که در قسمت نوع کاربری ذکر شده ولی پشت سند تو قسمت ملاحظات کاربری مسکونی عنوان شده. سوال اولم اینه که چرا پشت سند یه چیز نوشته شده ولی جلوی سند یه چیز دیگه سوال دوم اینکه برای ساخت این زمین باید از همسایه ها اجازه بگیرم و سوال سوم اینکه چون ...
بنده 3000منرزمین درشمال کشور 35سال پیش خریداری کردم وبعد35سال درحدودچندسالی هست درطرح هادی قرار گرفته است برای فروش باچه کاربری میتوان فروخت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.