سوالات مرتبط با " مسئولیت مدیر ساختمان , نم دادن دیوار ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مسئولیت مدیر ساختمان , نم دادن دیوار ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مسئولیت مدیر ساختمان , نم دادن دیوار ساختمان , مدیر ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مسولیت مدیریت ساختمان
با سلام من در ساختمان 6 واحده ای ساکن هستم که هیچگونه مجمعی دال بر انتخاب مدیر تشکیل نشده و بنده مدت 5 سال است که بعنوان رابط مالی عمل مینمایم حال یکی از واحدها دچار حریق شده و خسارتی وارد گردیده که این واحد شاکی از بنده بعنوان مدیر ساختمان است که لوازم اطفا حریق را نظارت نکردم و جبران خسارت نمایم د...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط به ساکنین میدهم و جهت آوردن مشتری از طرف بنگاه نیز همکاری نمیکند. میگویید غریبه وارد ساختمان نشود دزدی میشود. من چگونه مدیر ساختمان را مجاب به تحویل کل...
مشاهده
آپارتمان نشینی
باسلام و خسته نباشید. بنده ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم. این ساختمان فاقد مدیر می باشد لیکن 3 نفر از ساکنین داوطلبانه به صورت ماهانه از همسایه ها مبالغی رو جهت انجام امورات ساختمان جمع آوری کرده و هزینه می نمایند. آیا درصورت رخ دادن اتفاقی در ساختمان بویژه آسانسور ساختمان و شکایت ساکنین، این افراد ...
مشاهده
تخلفات (سوء استفاده )مدیر ساختمان
با سلام

احتراما، در ساختمان 16 واحدی ما شخصی از سالهای دور مدیر بوده و از زمان حضور اینجانب (چهار سال گذشته ) مشاهده شده که :
1- جلسه مجمع درین مدت تشکیل نشده است و صورت جلسه ای در خصوص تعیین/تمدید مدیر وجود ندارد( حداقل طی 4 سال گذشت)
2- ساختمان بیمه آتش سوزی ندارد (کپ...
مشاهده
اقدام خودسرانه مدیر ساختمان
در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ساختمان (همچون بیمه آتش سوزی، نصب دوربین حفاظتی، تعویض کف پارکینگ، استحکام بخشی سنگهای نما با پیچ و رولپلاک، نصب U.P.S برای آسانسور و ... ) هر یک از ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای دریافت خسارت از مدیر باید شکایت کرد یا از همه همسایه ها؟؟؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان پول زیادی از من میگیره و کاری در مقابلش انجام نمیده...
مشاهده
تخلف مدیر قبلی ساختمان
سلام
ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام. ما به تازگی در مجتمعی 48 واحدی مستقر شدیم و در جلسه ای مدیر ساختمان درخواست استعفا دادن و گفتند ساکنین درست شارژ نمیدن و پول قبوض رو پرداخت نمیکنن
در آخر رای گرفتیم و بنده مسئولیت رو متقبل شدم و در برگه صورت جلسه نوشتیم و امضا کردیم که مسئولیت به بنده واگذار شد و اسناد و مدارک و ... ولی...
مشاهده
شارژ ساختمان
سلام
من در ساختمانی زندگی می کنم که به صورت دوره ای مدیر ساختمان عوض شده است. ولی در حال حاضر هیچکس این مسئولیت را قبول نمی کند و قبض های ساختمان 2 دوره است که پرداخت نشده و ممکن است آب و برق مشترک و گاز ساختمان قطع شود.
لطفا بنده را راهنمایی کنید آیا قانونی در این رابطه وجود دارد ؟ در ص...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام مدیرساختمان خانمی است که از ارائه گزارش مالی ساختمان اجتناب می ورزد با اصرار چند نفر از مالکین ساختمان مبنی بر ارائه گزارش مالی هیچ اقدامی نکرده و در پاسخ می فرماید به کسی مربوط نیست. دوم اینکه این خانم از حامیان حیوانات است که علاوه بر نگهداری تعدادی گربه در آپارتمان خود با دادن غذا به گربه...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام و عرض ادب
خواستم بدونم برای نظافت ساختمان اگر از نظافت چی استفاده بشه که وابسته به شرکت های خدماتی نباشه، در صورت بروز حادثه برای نظافتچی، مثل سر خوردن یا اتفاق های این‌چنینی، آیا مسئولیتی برعهده مدیر ساختمان هست؟؟ چکار باید کرد؟...
مشاهده
سواستفاده مدیر ساختمان از جایگاهش
من زنی هستم با دخترم زندگی میکنم مدیر ساختمان قصد سو استفاده از من را دارد وقتی جوابش کردم هر روز به یک بهانه پشت درب منزلم صبح و نصف شب مزاحم میشد ایراد الکی میگرفت به همسایه ها از طرف من نسبت رکیک میداد استشهاد پشت استشهاد منم برای حفظ جانم و مالم دوربین دزدگیر نصب کردم کل ساختمون تحریک کرده کلانت...
مشاهده
بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است
بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است و نگهبان و خدماتی ساختمان در واحد ایشان مشغول بکار هستند
ما نسبت به شرح هزینه و پرداخت اطلاعی هم نداریم
هزینه شارژ بسیار بالا و خدمات ناچیز
....چگونه حق خود را بگیریم؟؟...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان
با سلام،
مدیر ساختمان ما 3 سال به عنوان مدیر انتخاب شده است و در پایان بهمن سال 1396 بعد از پایان 3 سال مدیریتش، بدون آنکه در صورتجلسات انتخاب ایشان به عنوان مدیر و یا صورتجلسات بعدی مجتمع، توافقی در زمینه پرداخت و حقوق و ایاب و ذهاب و... به ایشان شده باشد، مبلغی را بدون اطلاع هیئت مدیره جدید ...
مشاهده
مشاعات
سلام. وقت بخیر
من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم
دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار نم گرفتگی شده که به داخل واحد سرایت کرده
سوالم اینه با توجه به اینکه نمای ساختمان جزو مشاعاته آیا دیوار شمالی که یکی از دیوارهای اص...
مشاهده
نحوه شکایت از مدیر ساختمان تحت چه نامی باید باشد
سلام. من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که تعداد 5 واحد دارای پارکینگ و کل 8 واحد در طبقه زیر زمین انباری دارند، من با مراجعه به مدیر ساختمان درخواست ریموت درب پارکینگ را داشتم که مخالفت نمودند و با شکایت حقوقی من در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد بعلت فضای مشاع و مشاع بودن درب های ساختمان و ...
مشاهده
ایا انتخاب مدیر ساختمان اجباری است؟
اینجانب بدلیل عدم امکان حضور مداوم در ساختمان قادر به اداره امور ساختمان نیستم و دلیلیش نوع کارم است که 11 شب تمام میشود و اهالی ساختمان میگویند هر کسی باید این وظیفه را بعهده گیرد ایا از لحاظ قانونی اجباری است؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام
مدیر ساختمان ما تو این شرایط کرونایی همرو مجبور کرده که کفشهامونو داخل واحد ببریم. خودش عملا هیچ رعایتی نمیکنه و تو آسانسور ماسک نمیزنه و توی آسانسور یه متری مجبور میکنه که همه سوارشن و میگه هزینه بره هیچ درکی از کرونا و هزینه هاش نداره
چیکار میتونیم بکنیم؟؟
به کجا شکایت کنیم؟...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان
با درود مدیر ساختمان برای ساختمانی با 52 واحد مبلغ یک میلیون تومان از هر برای تعمیر آسانسور اخذ نموده در صورتیکه بنده تعمیرکار دعوت کرده و پیش فاکتور ایشان کمتر از 14میلیون بوده ضمنا تعیین مبلغ بنا برادرها محکم قبل از دریافت پیش فاکتور بوده و بعد از دریافت فاکتور از نشان دادن آن بون که مالک یک واحد ...
مشاهده
درخواست کمک برای شکایت از مدیر ساختمان
با سلام واحترام
من تو یه مجتمع 6 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از سال 89 تا کنون مدیر ساختمان هست یه روز گیر میده باید کف پارکینگ عوض بشه اگه مشارکت نکنیم پسر کوچکش شروع میکنه به داد و بیداد و سر و صدا یه روز گیر میده در شیشه ای نیاز هست یه روز گیر میده به یه چیز دیگه الان 2هفته هست که به...
مشاهده
مسئولیت مدیر
سلام. مدتی است بدلیل عدم پذیرش مدیریت ساختمان 6طبقه با 9 واحد از سوی ساکنین بصورت شفاهی و بدون صورت جلسه از سوی چند نفر از مالکین وظیفه جمع آوری شارژ و هزینه آن در امور ساختمان را دارم. در صورت بروز هر حادثه آیا مسئولیتی متوجه من میشود. ضمن اینکه بیمه آسانسور را انجام داده ام ولی کسی برای بیمه آتش س...
مشاهده
مدیر ساختمان
ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم. این ساختمان به علت نداشتن مدیر ساختمان قانونی، من جهت نظافت راه پله و قبوض مشترک، داوطلبانه از ساکنین شارژ گرفته و امورات ساختمان را انجام میدهم.
با توجه به این که من داوطلبانه بدون امضا و صورتجلسه اقدام به انجام امورات ساختمان می نمایم، لذا با توجه به قد...
مشاهده
انتخاب هیات مدیره
سلام آیا مالک غیر ساکن میتواند مدیر ساختمان باشد ؟...
مشاهده
عدم پذیرش مدیریت ساختمان توسط ساکنین
با سلام
بنده ساکن یک واحد از مجموعه بیست واحدی هستم که فاقد مدیر ساختمان است و هیچ کس هم حاضر به قبول مسئولیت نیست؛ چنانچه فردی مسئول دریافت حق شارژ برای پرداخت حقوق نگهبانی، آب و برق شود، آیا مسئولیت حقوقی در حوادث، متوجه وی می باشد یا خیر؟ ضمنا ساختمان فاقد هر نوع بیمه نامه از جمله بیمه نامه...
مشاهده
شارژ و هزینه های عمرانی و مسئولیت مدیر و صندوق
سلام
ایا طبقه ای که دو واحد دارای سند مجزا و دارای هرکدام یک پارکینگ انباری می باشد فقط بدلیل اینکه دیوار وسط را برداشته خود را یک واحد میتواند تلقی کند و نسبت به پرداخت شارژ ماهیانه 1ونیم سهم بدهد یعنی یک واحد کامل و واحد دیگر نصفه ؟ کمتر برای حفر چاه که پر شده بود ایشان یک و نیم سهم دادند ؟...
مشاهده
خسارت به مشاعات به دلیل سهل انگاری مدیر ساختمان
طی 2 سال یادآوری از طرف بعضی از ساکنین به مدیر مجتمع نسبت به تمیز کاری لوله های فاضلاب و شتر گلو ها و بی توجهی مدیر نسبت به تمیز کاری آنها باعث نشست قسمت هایی از موزاییک حیات شده است .
آیا مدیر نسبت به خسارت وارده مسئول هست یا خیر؟(در حالی که هزینه تعمیرات در صندوق مجتمع موجود میباشد)...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث ساختمان
با سلام خدمت شما بزرگواران. بنده به عنوان مسئول ساختمان 6 طبقه ی 26 واحدی . بارها به مالکین اعلام کردم. که پنجره‌ای واحدتون و بیمه حوادث واحدتون رو انجام بدین و حتی تو تابلو اعلانات ساختمان براشون زدم. اما متاسفانه هیچ اقدامی نمی‌کنند.
سوالم اینجاست که اگر خدایی نکرده اتفاقی بیوفتد م...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان اجاره داده ام . یکی از واحدها هزینه شارژ میگیرد و کارهای تقسیم قبض و نظافت انجام میدهد که به عنوان مدیر ساختمان در نظر گرفته شده. میخواستم بدانم همین برای مدیریت ساختمان بودن کافیست. چون قسمتی از ساختمان که نزدیک واحد من است آب داده ولی ربطی به واحد من ندارد و اصلا تاس...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان بابت عدم برگزاری جلسه
سلام در یک مجتمع 8 واحدی هستیم اینجانب مخالف مدیریت هستم بعلت عدم رسیدگی به ساختمان امسال پول گرفته و کاری انجام نداده چندبار درخواست جلسه دادم ولی میگه شما یک واحد هستی باید اکثریت نظر بدهند ، 2 سال هست ساکن شدیم ایشان جلسه نگذاشته وچندین ساله مدیره ساختمان هست .
آیامن می توانم از ایشان بعلت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام