سوالات مرتبط با " عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان , تهدید توسط مدیر ساختمان , مدیر ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان , تهدید توسط مدیر ساختمان , مدیر ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان , تهدید توسط مدیر ساختمان , مدیر ساختمان " مشاهده کنید.

نصب قفل در مشاعات
مدیر ساختمان بدون هماهنگی با واحد ما اقدام‌ به نصب قفل پارکینگ در ورودی حیاط کرده است که کسی ماشین پارک نکند که البته کسی پارک ‌نمی کرده.
وقتی اعتراض کردیم گفتند با 12 واحد از 15 واحد هماهنگ شده و نظر اکثریت در نظر گرفته شده است.
آیا میتوانم با شکایت ایشان را مجبور به کندن قفل ...
مشاهده
نقص عضو
با عرض سلام و خسته نباشید. من مدیر ساختمان هستم که پارسال طی حادثه‌ای در اثر تعویض تایمر برق ساختمان خازن ترکید و به چشم چپ من برخورد کرد و باعث پارگی شبکیه چشم من شد. آیا شامل نقص عضو میشود و جایی هست که من بتوانم حق و حقوقم را بگیرم؟
بیمه نیستم و بیکار هستم...
مشاهده
مدیریت غیرقانونی
سلام
مدیر قبلی ساختمان ما بدون اطلاع ساکنین و بدون هیچ صورتجلسه ای بطور پنهانی مسئولیت مدیریتش را در پایان آبان 99 به یکی از ساکنین واگذار کرد.
هیچگونه دفاتر مالی و یا اسناد هزینه به شخص جدید نداده و حتی حساب‌هایش
را تا پایان آبان99 نبسته. شخص جدید
خود را به عنوان مدی...
مشاهده
خسارت به اموال
سلام .
من با مدیر ساختمان به خاطر شستن ماشین در پارکینگ توسط پسرم مشاجره و درگیری داشتیم و ایشان از روی ناراحتی دو عدد کمد سالم که در جلوی درب انباری من بوده را شبانه شکسته و انداخت توی کوچه. آیا ایشون به عنوان مدیر حق این کار رو داره ؟
قبلا به من تذکر داه بود و من گفتم تا یکماه دیگر کمد...
مشاهده
قوانین آپارتمان
باسلام من در شهرستان زندگی میکنم و در یک مجتمع اپارتمانی 26واحده مالک هستم به علت سختی هایی که وجود دارد کسی حاضر نیست مدیر این ساختمان بشود پولی هم تعیین نمیکنند تا افرادی رغبت کنند مدیر شوند لذا جمعی از مالکین به پیشنهاد یک نفر این قانون را گذارده اند که هر 6ماه یکی مدیر شود والا باید 500هزار جریم...
مشاهده
چگونه میتوان از مدیریت ساختمان کناره گیری کرد
در یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی جمعا 8 واحد بنده 3 سال پیش بعنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم. حال به دلایل شخصی امکان ادامه مسئولیت فوق را ندارم. همچنین ساکنین مخالف کناره گیری و تحویل گرفتن مدیریت می باشند. چگونه میتوانم از این مسئولیت خارج شده و مبلغ مانده صندوق را واگذار کنم؟...
مشاهده
عزل مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر
برای شکایت از مدیر ساختمان جهت انجام ندادن قوانین مدیریت آپارتمان
بعد ارسال اظهارنامه چه دادخواستی می توان نوشت و شکایت کرد ازش از طریق مراجع قضایی ؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام ما یک مدیر ساختمان داریم 3سال هست مدیره 2نفر از همسایه ها درخواست تعویض مدیر رو دارند ولی بقیه همسایگان هیچ نظری نمیدهند آیا با دو نفر شاکی میشه مدیر رو قانونی عوض کرد. و قانون مدیریت ساختمان چیه؟
خیلی ممنون میشم که جوابم رو بدهید.
ممنون...
مشاهده
به اجبار كسي را ميتوان مدير ساختمان كرد
با سلام و عرض ادب
ساختمان ما ١٥ واحد دارد و هيئت مديره هم ندارد و به صورت دوره اي يكي از واحدها را با اجبار مدير كنند اما اين بار كسي قبول نكرده و موفق نشده اند.
آيا مديريت ساختمان را از نظر قانوني ميتوان به اجبار بر عهده كسي قرار داد يا خير؟
با تشكر...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام.
شخصی در محل سکونت بنده در چند مرحله از طریق پیامک و واتساپ درخواست شارژ و پول آب مصرفی را کرده است و مشکل با ایشان بر سر این است که یک از 58 واحد فقط دوازده واحد به ایشان رای داده‌اند دوم هیچ اطلاع رسانی بابت این که به عنوان مدیر انتخاب شده اند انجام نداده است. چگونه امکان شکایت از...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام. مدیر ساختمان ما دو سال پیش مدارک هزینه ها را به مدیر جدید تحویل داده است ولی 14 میلیون این وسط توسط مدیر خورده شده است و قبول ندارد تازه طلبکار هم هست.
مدیر جدید میگوید نمی توانیم کاری کنیم. به نظر شما چه کاری میتوان کرد؟...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان
سلام. در ادامه سوال من این واحد من در پردیس و 54 واحد است و مدیران که با اعتراض من مواجه شدند میگویند خودت بیا و شکایت کن که مدیر 14 میلیون را نمی دهد و من در تهران هستم و مریض هستم و نمیتوانم این کار را بکنم. به نظر شما چی کار کنم؟...
مشاهده
قطع آب توسط مدیر ساختمان
سلام,مدیر آپارتمان بدون دادن اطلاع یا اظهارنامه ای آب واحدم را میبندد چکار باید کنم؟ ممنون...
مشاهده
انتخاب مدیر و هیئت مدیره
مدیر یک ساختمان 25 واحدی هستم که حدود 2 سال بدونه دریافت دستمزد به مدیریت ادامه دادم ، حتی با واریز شارژ ماهیانه خودم ، بعد از دو سال از مدیریت استعفا داده ام ولی هیچ کدام از افراد حاضر به مدیریت یا هیئت مدیره نمی شوند و تعداد زیادی با هزینه کردن برای مدیریت هم از بیرون ساختمان موافق نیستند از جمله ...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام . اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساختمان به گردن مستاجر فوق است و مثلا در صورت رخ دادن حادثه اسانسوری مستاجر فوق مسئول است یا خیر و همچنان مالک مسئول حوادث باقی است؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام.
اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساختمان به گردن مستاجر فوق است و مثلا در صورت رخ دادن حادثه اسانسوری مستاجر فوق مسئول است یا خیر و همچنان مالک مسئول حوادث باقی است؟...
مشاهده
مستاجر مدیر ساختمان
سلام
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریدار ان و... را...
مشاهده
مستاجر مدیر
سلام
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریدار ان و... را...
مشاهده
مستاجر مدیر
سلام
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریدار ان و... را...
مشاهده
دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی
کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر باید شارژ اضافه به مدیر ساختمان بپردازد طبقه اول باشد یا آخر یا طبقات میانی فرقی میکند یا یکسان می باشد ؟ با تشکر...
مشاهده
عدم رسیدگی به آسانسور و روشنایی راه پله توسط مدیر ساختمان
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام.
میخواستم بدونم اگر مدیر ساختمون به مشکلات ساختمان مثل خرابی آسانسور و یا پمپ بی توجه باشد، چطوری میشود از او شکایت کرد؟ تنها بهانه ای هم که می آورد این هست که همه ی واحد ها پول نمیدهند و از بیشتر واحدها پول گرفته است....
مشاهده
مدیر میتواند به ورود و خروج ساکنین گیر دهد
مدیر بلوک میتواند از کسانی که وارد ساختمان میشوند بپرسد برای کدوم واحد هستین و یا کجا میروین ؟ این تخلف به حساب نمیاد ؟ میتوان از چنین مدیری شکایت کرد؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام، وقت بخیر.
من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم و سه واحد دیگر مستاجر هستند و من مالک واحد خود هستم. به صورت عرفی همواره امور ساختمان را من پیگیری کرده ام. از قبیل پرداخت قبوض مشترک و هماهنگی نظافت و از این دست امور.
ولی نمیخواهم به عنوان مدیر ساختمان شناخته شوم و نمیخواهم در صورت بروز ...
مشاهده
مدیریت آپارتمان
سلام
میخواستم بدونم تصمیم گیری در آپارتمانها با 3 واحد به چه شکله؟ نیاز به مدیر ساختمان هست حتما؟ و برای تصمیم گیری ها صرفا توافق اکثریت یعنی دونفر از سه نفر کافیه؟؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان بعد از استعفا
سلام
من در ساختمانی 10 واحده 15 ماه قبل مدیر ساختمان شدم و از 1400/06/28 با اعلام عمومی در جلسه همسایگان و نیز با نصب اعلامیه کاغذی از سمت مدیریت ساختمان استعفا دادم (هرچند که همسایه قبول نمیکردند من استعفا بدهم و میخواستند کارهای بعدی را هم انجام بدهم). بنده امور باقیمانده ساختمان (تعمیرات و ...
مشاهده
اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند درب ورودی ساختمان شبها قفل کرد
سلام. من درساختمان 6 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان که مستاجره اونم بدون توافق شده مدیر. چون آدم شری هم است هرچه او می گه بقیه گوش میدند و ازش می ترسند. برای قفل کردن درب کوچه بازم بدون اینکه به توافق برسیم. به ساکنین گفت ماشین داریم و من هم وسایل کارم تو حیاط و پارکنیگه برای دزیده نشدنش باید شبه...
مشاهده
دستمزد ماهانه مدیر آپارتمان
مبلغ دستمزد ماهانه یک مدیر در ساختمانی 48 واحد که البته حدود چهل درصد ساختمان خالی از سکنه است، در شهرستان ملارد، چگونه محاسبه شود؟ لطفا مبلغ صریحی اعلام بفرمایید...
مشاهده
چگونه می توانم از مدیریت ساختمان استعفا دهم
سلام مدیر ساختمان 10واحدی هستم که به اجبار من را مدیر انتخاب کردند، الان بخاطر بیماری و مشکلات شغلی دیگر نمی توانم ادامه دهم، در ضمن مستاجر هم هستم، ولی هیچ کس قبول نمی کند که بجای من بیاید و مسئولیت را قبول کند، بنده چه کار باید بکنم؟
ممنون...
مشاهده
عدم تحویل مدارک و صندوق ساختمان توسط مدیر قبلی
درود
ما در ساختمانی با 39 واحد زندگی میکنیم که هیئت مدیره 4 نفره متشکل از یک نفر به عنوان رئیس هیئت مدیره، 1 نفر مدیر اجرایی با تمام مسئولیت های قانونی، 1 نفر عضو و 1 نفر بازرس انتخاب می شوند. 2 نفر از هیئت مدیره قبل پس از حدود 1/5 ماه از انتخاب، استعفا کرده و مدیر اجرایی قبلی شخصاً اقدام به ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام