مشاوره حقوقی رایگان - مدیریت غیرقانونی
سلام
مدیر قبلی ساختمان ما بدون اطلاع ساکنین و بدون هیچ صورتجلسه ای بطور پنهانی مسئولیت مدیریتش را در پایان آبان 99 به یکی از ساکنین واگذار کرد.
هیچگونه دفاتر مالی و یا اسناد هزینه به شخص جدید نداده و حتی حساب‌هایش
را تا پایان آبان99 نبسته. شخص جدید
خود را به عنوان مدیر جدید معرفی کرد
و شارژ 4 ماه آخر سال را از ساکنین گرفته
و نه صورت مالی 4 ماه آخر را داده و نه تراز سال 99 را.
لطفا بفرمایید با شخص جدید که خلاف
مقررات مدیریت را تحویل گرفته چه باید
کرد؟ آیا با وجودیکه مدیریتش اساس قانونی ندارد ساکنین ملزم به پرداخت شارژ به او هستند؟
با تشکر
پاسخ ها:
سلام مطابق قانون پیش فروش ساختمان و مدیریت آپارتمان‌ها این کار غیر قانونی بوده و ایشان کماکان مسئولیت مدیریت ساختمان را داشته و دارد و در صورت ایجاد ضرر یا خسارت ایشون مسئول هستند
☆
☆
☆
☆
☆
15:04:19
1400/1/9
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها ...
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
خاموش کردن آسانسور بدون اجازه
باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی از همسایه ها حق شارژ میگیرد و بعضی از همسایه پردا...
مدیریت ساختمان/آپارتمان
پرسش: در صورتیکه یک آپارتمان در مجموع دارای 3 واحد باشد، و هیچ یک از ساکنین/مالکین مایل به پذیرش مدیریت ساختمان نباشند، اولا چه باید کرد؟ ثانیا در خصوص پیشآمدها و عواقب احتمالی مسئولیت با چه کسی خواهد...
