در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر قانونی سایه اندازی ملک همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. همسایه شرقی منزل ما اقدام به ساخت و ساز کرده و در حال احداث طبقات اضافی هست که منجر به سایه اندازی به منزل ما میگردد. برای جلوگیری از عملکرد ایشان چکار باید بکنم.
با سلام. به علت ساخت و ساز غیر قانونی ( مجاز سه طبقه دو طبقه هم غیر مجاز) و عدم گذاشتن فاصله مجاز ، پی سازه در حال ساخت به پی ساختمان اینجانب وصل شده و موجب خسارت گردیده است. لازم به ذکر است که در هنگام سقف اول این سازه، ساختمان بنده دچار سیل گرفتگی سال 1397شده بود و دولت بابت مرمت و بازسازی ، به بن ...
سلام بنده حدود یکسال پیش با شروع ساخت زمین همجوارمون به شهرداری مراجعه کردم و شکایت از پیشروی همسایه نمودم که متاسفانه کار تو شهرداری پیش نرفت و بعد از طریق دادگاه شکایت و کارشناس تامین دلیل گرفتم که سایه اندازی و پیشروی و عدم پخی تمام تخلفات همسایه به نفع من شد و با ارایه شکایت به کمیسیون شهرداری و ...
با سلام ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز شهرداری ساختن سال 88 واحد را تحویل گرفتیم و دادخواست الزام به تنظیم سند سال 90 دادم با کلی مکافات سا ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده با هزینه خودم قسمتی از باغچه آپارتمان جنوبی رو تخریب کردم برای پارکینگ مهمان و اگه کسی 2تا ماشین داره یکیشو بزاره در پارکینگ مهمان. یکی از مالکین واحد خودش رو فروخته و مالک جدید با دیدن این پارکینگ میگه من میرم شکایت. در ضمن قسمتی از باغچه که تخریب شده به درخت ها اسیبی ن ...
با سلام. در روستای ما طبق یک تقسیم نامه به تاریخ سال 42، املاک کشاورزی به صورت 3 ملک 2 دانگی تقسیم شده اند و هر دو دانگ در جای خود مستقر شده است. حال در 2 دانگ مرتبط با ما یکی از مالکین که صاحب 14 شعیر از زمین است بدون اطلاع به دیگر شرکا اقدام به فروش زمینش نموده و برای ملک خودش در اداره ثبت تعیین ح ...
سلام. طبقه دوم شروح به ساخت کردم بدون مجوز ساخت شهرداری برچسب توقف ساخت زده درحیاط لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام، خانه ما دارای حیاط جنوبی 6 متری هست و به کوچه شش متری راه دارد در سمت جنوب این کوچه و روبروی ساختمان ما همسایه سه طبقه و یک جان پناه 1/5 متری ساخته که از ماه آبان تا اواسط اسفند سایه این ساختمان بر واحد همکف می افتد و آفتاب نداریم. فاصله ساختمان روبرو تا دیوار اتاق ما 12 متر است. آیا این سا ...
سلام، در کنار خانه ما ساختمانی در حال ساخت است و این ساخت و ساز شب تا صبح یا آخر شب یا اول صبح است، سازنده ساختمان خود کارمند بازرسی شهرداری است و به همین دلیل شهرداری گیری بر ساخت ساختمان نمی دهد، با مراجعه به شهرداری و تحقیقات انجام شده مشخص شده که این ساختمان پروانه ساخت ندارد و ساختش غیرقانونی ا ...
بنده زمین 200 متری دارم که با اخذ مجوز شروع به ساخت کرده ام 80 درصد از زمینم را برای ساخت ملک اختصاص دادم در اوایل کار همسایه شرقی موافق بودن ولی الان مخالف هستن و از من شکایت کردن. شهرداری کار را متوقف کرده و همسایه برای رضایت از من طلب چک 100 میلیونی کرده که مبلغ بالایی است. چگونه می توانم از طریق ...
من یه زمین 200 متری دارم که مجوزش رو از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت کردم منتها به جای 60 درصد 80 درصد از زمین رو به ملک اختصاص دادم همسایه اول کار به صورت کلامی گفتن که راضی هستن حتی جلوی همسایه ها گفتن الان رفتن شکایت کردن و تقاضای 100 میلیون چک از من کردن این کارشون قانونیه؟ چطور میتونم با یه جری ...
با سلام. همسایه قسمت شرقی بنده دو سال است که اقدام به احداث طبقه دوم بدون مجوز قانونی کرده و اقدام به مزاحمت هم می کند ایا میتوانم شکایت کنم در صورت شکایت حکم چه خواهد بود با تشکر
سلام . من یک آپارتمان سه طبقه دارم که هر طبقه یک سند جداگانه دارد . ساختمان شامل یک 60- هست و دو طبقه روی 60- هست . الان من میخام از حیاط کم کنم به ساخت 60- اضافه کنم و طبقه 60- را بزرگتر کنم . آیا مجوز خاص یا رضایت همسایگان را نیاز دارم یا نه ؟ آیا طبقات دیگر همین ساختمان ایا موقع فروش طبقه خودشو ...
با سلام همسایه رو به روی ما به صورت غیر مجاز یه طبقه به خانه اش اضافه کرده و حالا برنامه داره یه درب دیگه بدون عقب نشینی برداره درحالی که کوچه بن بست و باریکه و عملا با این کار ما همسایه های روبه رویی اصلا نمیتونیم ماشین از حیاط خانه به بیرون بیاریم میخواستم بدونم چکار باید بکنیم
سلام. ساختمانی قدیمی قولنامه ای با چهار واحد مجزا که هر یک در جداگونه از کوچه دارن و ما در سمت راست طبقه دوم هستیم حدودا 120 متر. 8 سال پیش در پشت بام واحدی 45 متری کشیدیم با بدبختی و.... شهردار تخریب نکرد. الان میتونیم بازسازی کنیم و دیوارو ببریم جلو تر حدودا بشه 80 متری. آیا شهردار میتونه تخریب کن ...
باسلام.قطعه زمینی 400متری دارای سند رسمی که حدود 30سال پیش همسایه اومده و بدون مجوز ساخت و ساز کرده بوده.حکم خلع ید و قلع و قمع گرفتم و اجرا شد.مشکلی که پیش اومده همسایه ساخت و ساز کرده اومده ملک من رو از داخلش کوچه 6متری انداخته و خیابان 16متری شمالی که در ثبت اسناد کشوری هم خیابان ثبت شده رو به خا ...
سلام ؛ ما تو اپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که یک واحد برای منه دو واحد برای کسی دیگه ؛ ایا اون نفر دیگه بدون اجازه من می تونه طبقه چهارم رو بسازه ؛ لازمه بگم که سند زمین به اسمشه ولی سند واحد به اسم منه
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری نمودم و طبق قرار قولنامه بالای خانه بنده 5 واحد می‌بایست درست کنند ولی الان 6 واحد درست شده اینکه زمین دوتا شریک داشته وکسی که من ازش خریدم اجازه ساخت طبقه 6 را داده به شریک دیگه خودو اینکه ساختمان پروانه ساخت ندارد و پایان کار هم ندارد آیا بنده ...
با سلام و عرض ادب روستایی در استان مازندران محدوده آمل متاسفانه در زمینهای شالیزاری و خارج بافت ویلا سازی می کنند که بازم متاسفانه با مصالح افتضاح و بدون رعایت حداقل نکات ساخت و ساز برای جلوگیری از ادامه این وضعیت چه اقدامی می شه کرد؟ ممنون می شم راهنمایی بفرمایید
با سلام به تازگی ملکی در مزایده برنده شده ام و به صورت صورتجلسه به من واگذار شده متاسفانه شخصی در پشت ملک اینجانب در حال ساخت و ساز بدون هیچ سند و پروانه ای هست . در حالی که اصول در روستا بر این است که زمین بلا صاحب و بدون سند پشت و جلوی ملک جز حریم ملک حساب میشه امکان شکایت برای من وجود داره؟چطور ...
سلام وقتتون بخیر. من تو خونه پدرم زندگی میکنم و خونه ویلایی 270 متر هست بالاش هم 2 واحد زدیم حالا میخام مقداری از حیاط رو برای کارگاه اختصاص بدم که دربش داخل خود حیاط هست هم انباری میشه هم به عنوان کارگاه ابزارمو بزارم و کار بگیرم کم کم ...چه راهی پیشنهاد میکنید که دردسر شهرداری و... نداشته باشم ابع ...
سلام وقت بخیر شخصی ملک مجاور بنده که سمت راست ملک بنده میباشد را به همراه ملک جلوی ان را با هم خریداری کرده است و اقدام به تجمیع دو پلاک بدون رضایت بنده کرده است ضمن اینکه اداره ثبت با اعتراض بنده نسبت به اینکه رضایت بنده لحاظ نشده است مخالفت کرده و تجمیع دو پلاک را صحیح دانسته اند، پس از تجمیع& ...
سلام همسایه مجاوربنده خارج ازمقررات شهرسازی اقدام به ساخت وسازدر6طبقه به میزان 100درصدسطح اشغال نموده ،درحالیکه طبق ضوابط شهرداری 60درصدمساحت زمین مجازمیباشد.به دنبال این مسئله اینجانب درکمیسیون ماده صدشهرداری بعلت سایه اندازی طرح شکایت نمودم.ودرکمیسیون های بدوی وتجدید نظرودیوان عدالت اداری ،(هرسه م ...
سلام همسایه ما مجوز 4 طبقه روی پیلوت گرفتن اما 3 طبقه غیرمجاز اضافه کرده یعنی 7 طبقه روی پیلوت شده الان ملک ما که دوطبقه هست کلا ازنظر نوردهی تاریک شده راهنمایی بفرمایید چطور میتونم جلوگیری کنم از ساخت ساز ایشون با تشکر
سلام ضمن تقدیر و تشکر از خدمات ارزشمند شما عزیزان احتراما به استحضار می رساند ملک ما دو طبقه کلنگی هست واینکه من صاحب 20سهم از 100سهم ملک هستم و سند تک برگی دارم ملک مجاور ما در حال ساخته در 5 طبقه و ابتدا برای افزایش طولی 60 2رضایت خواست من ندادم ولی آلان جلو اومده و حتی پخی هم ندادن ملک ما هر دو ش ...
سلام ملک ما جنوبی است پیشروی از داخل حیاط باعث سایه اندازی ملک ما شده است قوانین رو توضیح بدین تا چقدر بدون رضایت میتواند جلو برود؟ اگر رضایت نداشته باشیم میتوانیم حکم تخریب بگیریم
باسلام ساختمانی دوطبقه هست که یکی از افراد ساکن مبادرت به ساخت و ساز در حیاط باقیمانده نموده که سند زمین بنام فرد دیگری هست . آیا ساکن دیگر میتواند از ساکنی بدون اجازه ساخت و ساز نموده و صاحب زمین فرد دیگری هست شکایت قانونی انجام دهد؟
سلام. منزل من سر نبش نباشد و بین خانه من و همسایه دو قطعه زمین هست و همسایه در مجاور ما با تراکم صددرصد چهار طبقه ساخته و باعث سایه اندازی شده یا خیر و از پایه غیر قانونی درست کرده و هر طبقه به کمیسیون پول جریمه پرداخت می کند. آیا می شود شکایت کرد؟
ببخشید من یک واحد اپارتمان خریداری کرده ام بصورت قولنامه ای ولی تازه متوجه شده ام که دو طبقه این مجتمع غیرقانونی ساخته شده است و حکم تخلیه و تخریب داده اند ایا در این وسط تکلیف من چیست ؟
سلام. یک آپارتمان 4واحدی داریم که مالک یک خواهر و دو برادر هستند و توافق دارن در پارکینگ یک سوییت بسازند آیا مشکلی دارد یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.