در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین موات زمین شهری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده یک باب مغازه تجاری سند شده بر روی خیابان دارا هستم به متراژ 18 متر که از این 18 متر 6 متر ان جزء زمین شهری است ایا می شود که این 6 متر را خریداری کنم از زمین شهری؟ اگر میشود با چه قیمتی؟ ممنون میشم بنده را راهنمایی کنید با تشکر
درسال66.زمین پدرم را زمینشهریتصرفکردوتابهحالهیچگونهپولییامعوضیبهماندادهوماخواهان.قیمتزمینمانبهنرخروزهستیموحتیحدنصابمالکانههمپر ...
توروخدا جواب منم بدید سلام،پدربزرگ من سال72 یک قطعه زمین شهری شراکتی میخره،ایشون و شریکشون برای فروش اون زمین یک وکالتنامه میدن به خریدار برای انجام کارهای ساخت بنا و مسائل اداری،خریدار با اون وکالتنامه یک وام ساخت و مشارکت مدنی با بانک به نام پدربزرگ من گرفته بوده که امروز بی خبر از همه جا رفتیم تس ...
بنده یک در سال 1368 یک خانه بصورت قولنامه ای خریداری نموده ام و امسال جهت صدور سند درخواست داده ام پس از بررسی اداره ثبت اعلام نموده جز زمین موات بوده و جز اراضی ملی میباشد بنده مدارک قولنامه صاحب قبلی در سال 58 معامله نموده است و همچنین برگه اشتراک برق در 1358/2/25 میباشد موجود دارم که طبق قانون ثب ...
ایا برای انتقال زمین در حال ساخت استعلام از زمین شهری میخواهد 2.ایا باتوجه به اینکه ملک در حال ساخت میباشد و پایان کار ندارد شهرداری مفاصا و جواب استعلام دفترخانه را میدهد
با سلام آیا اراضی خالصه که توسط دولت واگذار شده اند قابل طرح در کمیسیون ماده 12 می باشند و یا خیر؟ و اگر پاسخ خیر است مستند به چه چیزی (دستورالعمل و ...) قابل طرح در کمیسیون ماده 12 نمی باشد ؟
بنده يک قطعه زمين از زمين شهری گرفته كه طبق طرح تفضيلي سه بر بوده ولي هر دو سازمان با كم كردن متراژ خيابان از ١٦ متري به ١٢ متري يك قطعه كه وجود خارجي نداشته و مدارك ان جعلي بوده جايگزين كرده و از دادن پروانه ساخت الان دو سال خودداري ميكنند و پي زمينم را خراب كردن چكار بايد كرد
با سلام و خسته نباشید سال 59 پدرم 9000 متر زمین داشت که مسکن و شهرسازیی آن رو به عنوان زمین موات تصرف و به دیگران واگذار کرد بعد از 30 سال پیگیری مستمر از مراجع قانونی بالاخره موفق شدیم 1600 متر از زمینها را در سال 98 پس بگیریم سوالم از کارشناس محترم این است که آیا میتوان اجرت المثل ایام تصرف این 30 ...
سلام وقت بخیر من یک زمین از ورثه در روستایی خریداری کردم. طبق مبایعه نامه هر کس این زمین را بخرد زمین پشت آن که الان بایر است ولی قبلا درختکاری و چاه آب داشته نیز به خریدار تعلق خواهد گرفت. اکنون سوال من اینجاست که چطور متوجه بشم که ایا این زمین جز املاک منابع طبیعی و زمین شهری هست یا خیر؟ چون فعلا ...
باسلام آپارتمان که ساکن هستیم برای ساخت و ساز مجدد اون گفتند باید از زمین شهری زمین شو بخرین و همه ساکنین برگ بنچاق قدیمی دارند ما برای استعلام و اینکه چرا این زمین ملک و باید از زمین شهری بخریم باید چیکار کنیم
با سلام یک قطعه زمین حدودا 30 سال پیش به هیئت مذهبی اهدا میشود کاربری قبلی زمین مسکونی بوده که به مذهبی تغییر میکنه و پروانه مذهبی صادر میشه اما ساخته نمیشود کاربری فعلی ملک در فضای سبز است که با موافقت شورا مسکونی شده است و تعداد 3 پروانه ساخت مسکونی صادر شده است اکنون که ما شروع به ساخت کردیم زمین ...
سلام بنده در سال 1393 زمینی رو بصورت قولنامه از یکی خریداری کردم که اون هم از صاحب زمین خریداری کرده بود و تمام مدارک و قولنامه آن موجود میباشد. دوماه پیش نیز من این زمین رو به یکی دیگه فروختم. ایشان که واسه اخذ پروانه ساخت مراجعه کرده بود گفته بودند که این زمین جزء زمین موات هست. میخواستم ببینم این ...
باسلام بنده به اتفاق شرکا زمینی به مساحت 5 هکتار در سال 1370 احیا و به صورت دیم درختکاری نمودم دو سال بعد با شکایت امور اراضی جهاد کشاورزی مواجه و چون زمین هیچگونه سابقه مالکیت حقیقی و حقوقی نداشت بنابر رای هیئت 7 نفره موات تشخیص داده شد ولی کل زمین تراس بندی و درختکاری شده و درختان موجود بادام و در ...
یه زمینی در منطقه 18 دارم 217 متر الان در طرح شهرداری افتاده از سال 91 درخواست پروانه ساخت دادم که گفتند توی طرح هستش و مجوز ندادند تا الان هم خریداری نکردند و طرح را اجرا نکردند یه استعلام نوعیت گرفتند از سازمان کل زمین شهری کمیسیون ماده 12 رای به موات بودن زمین داده اگر عمرانی انجام نشده چون مجوز ...
سلام پدر من زمینی دارند که موات هستش این طور که خودشون میگن باید خودش زمینش رو بسازه اما هزینه اش رو نداره میخواستم بدونم میتونه بفروشه زمین رو یا به شخص دیگری واگذار کنه آیا قانونی هست که بتونه بفروشه زمینش رو چون خودش فکر میکنه که حتما باید خودش بسازه زمینش رو ممنونم میشم راهنماییم کنید
باسلام. پدربزرگ من زمينى رو از زمين شهرى ميگيرند و قبل از فوت ايشان عموى بنده به صورت قولنامه اي زمين رو به اسم خودشون ميزنند. در برگ واگذارى زمين شهرى نوشته شده كه اجازه ي انتقال زمين واگذارى شده رو به هر عنوانى به هر شخصى ندارند تا زمان تنظيم سند رسمى؛ در غير اين صورت ملك به زمين شهرى برمي گردد. ح ...
باسلام در سال 69 زمینی رو در شهرک کاروان از دو فروشنده با وکالت کامل خریدم و قبل از اینکه زمین به نامم در سند بخورد موات اعلام شده ، اداره شهرسازی مجوز را به اسم دو فروشنده که وکالتی از آنها زمین خریدم صادر کرده و تنها راه صادر شدن مجوز به اسم من که خریدار هستم را پیدا کردن دونفر و گرفتن تعهدنامه م ...
سلام عرض ادب. پدربزرگ بنده ملکی در سال 68 سمت تهران سعادت آباد خرید میکنند. سال 72 دعوت نامه از اداره ثبت براشون میاد که سند بگیرند ولی متاسفانه فوت میکنند و نزدیک 23 شاید بیشتر کسی پیگیری نمیکند. وقتی پیگیری کردیم رفتیم اداره ثبت گفتند زمین شهری اعلام شده است. از سال 68 تا 1400 تحت تصرف بوده و ساکن ...
باسلام در تبصره 3 ماده 9 قانون زمین شهری گفته شده که صغار یتیم و... از شمول ماده 9 مستثنی هستند. حال اگر دولت بدون رعایت کردن تبصره 3 ماده 9 اقدام به خریدن زمین صغیر از قیم وی بنماید آیا به استناد آن تبصره میتوان دادخواست ابطال خرید و فروش را داد یا خیر؟ چون برخلاف قانون عمل کرده ... ممنون میشم جواب ...
سلام مقداری زمین که تپه و موات هست به اندازه هفت هزار متر خودم صاف و نمودم برای ساختمان مزارع مشاع 50درصد حال مشتری امد و این زمینهای موات نیز داخل ان است و ارزش ان خیلی کمتر از زمینهای هست که نزدیک شهر و در یک سند میباشد حال به عنوان متهم فروش مال غیر متهم شدم دوهزار متر بیشتر فروختم ایا نسبت به ...
با سلام ، چطور امکان دارد که زمین موات زراعی را از دولت به نفع خود خرید یا تعهد داد که زمین رو آباد خواهم کرد ؟ تا زمین از موات بودن درآورد ؟ با تشکر
سلام و عرض ادب لطفا صریح و واضح اساتید و دوستان گرام یه راهنمایی بکنند بنده رو ما بعد از فوت مادر بزرگمون سندی در وسایل شخصی ایشان پیدا کردیم منگوله دار برای سال 1320 که قطعه زمینی شش دانگ 1500 متر از 22 هکتار زمین هست که به نام مادرِ ، مادر بزرگمون هست و اون زمین در حال حاضر با مشخصات و حدود جغرا ...
سلام و عرض ادب بنده زمینی را در سال 1378 خریداری نمودم و در سال 1390 سند رسمی ان را از اداره ثبت یزد گرفتم تک برگی . حالا بعد از 13 سال میگویند زمین موات اعلام شده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر
سلام قطعه زمین مواتی را 40 سال پیش با تسطیح حفرچاه آب پروانه دار کشت نموده ایم ودر کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی به لحاظ کارکرد ما مستثنیات تشخیص داده شد دورتا دور زمین مورد نظر ملی است همین نقطه که ما آباد کرده ایم فرد ثالثی مدعی مالکیت ازقبل شده وبه ارائه مستثنیات ما بخشی از زمین را به اداره ثبت ار ...
با سلام و احترام. چرا زمین هایی که سند قدیمی دارند و از قدیم در تصرف مالکین بوده و هست ولی حالا که برای گرفتن سند تک برگ اقدام میکنند یا موات اعلام میکنند یا ملی؟ مخصوصا اسنادی که اسم بیشه خورده مثل بیشه ارغوانی.
با سلام .پدرم و عموهایم زمین موروثی دارند که هم زراعی بوده هم مرتعی.اما جز اراضی موات اعلام شده.16سال پیش 4 هکتار از اراضی زراعی مون رو به کارخانه شن و ماسه بصورت موقت واگذار کردند. سوالم این بود ایا امکان دارد با کمک عکس هوایی که اثبات می کند زمین واگذار شده زراعی بوده از کارخانه مذکور شکایت کرد ...
باسلام خدمت شما بزرگوارن. بنده مشکل زمین موات دارم.پدرم قولنامه خرید قدیمی سال1340داره.عکس هوایی سال46کشت رو نشون میده.اما پروانه چرا هم داریم.ایا داشتن پروانه چرا دلیل بر عدم مالکیت هست چون داخل پروانه نوشته عدم مالکیت فقط حق تعلیف. بنظرتون بریم پروانه چرا رو باطل کنیم.
باسلام بنده یک خانه صد متری را دوسال قبل به صورت وکالتی فروختم خریدار زمانی که برای گرفتن سند اقدام کردند متوجه شدند که موات میباشد آیا معامله باطل است ؟ در قولنامه قید شده است که خریدار با آگاهی از تمام شرایط منزل مسکونی را خریده است تمام خانه های اطراف سند شش دانگ دارند آیا امکان اینکه سند داده ش ...
با سلام.ما 200هکتار اراضی مرتعی زراعی داریم که ده هکتار سابقه کشت دهه 40 و 16 هکتار در سال 73 قبل از اعلام موات در سال 74 را دارد همچنین دارای مبایعه نامه قدیمی هست.اراضی ما فاقد برگه تشخیص منابع ملی هست.ایا ما می تونیم با احیا مابقی اراضی که سابقه کشت نداشتن صاحب ان بشیم. دوم اینکه منابع طبیعی قس ...
بسمعه تعالی باسلام. خسته نباشید به چه علت به قراردادهای واگذاری چندین سال پیش مهلت واگذاری را تمدید میکردند. آخرین فرصت را در اختیار مالک واگذاری یا وکیلش میگذاشتند. 1_ آیا امکان اینکه زمین ملی یا به نام سازمان ملی شود وجود داشته است 2_ اگر در مهلت مقرر اعطایی تعهد داده شود و این تعهد منجر به گودب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.