در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون املاک تخلیه پیش از موعد مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشی. خانه ای رو به مدت نه ماه اجاره کردم. قرارداد دستی هم نوشتیم. سه ملیون پیش و ماهیانه نهصد تومن. بعد از دو ماه نتونستم بمونم و صاحبخونه گفت باید جایگزین بیاری. رفیقم رو آوردم. صاحبخونه پنج میلیون تومن از او گرفت ولی قرارداد ننوشتن پول من رو هم یک میلیون تومن بیشتر نداد. رفیقم چند ...
با سلام و احترام. 3 سال قبل مکانی را ( پیلوت) رهن و اجاره کردیم و هر سال اجاره نامه رو تجدید کردیم ولی برای سال آخر ( 99_ 1400) به صورت کتبی تمدید نکردیم و حدود 3 ماه قبل آن مکان را تخلیه کرده ایم. ولی صاحبخانه از پرداخت ودیعه که مبلغ 5 میلیون تومان است خودداری میکند و مطالبه سه ماه اجاره را د ...
سلام، وقت بخیر. مستاجر خونه ای بودم و 2 سال نشستیم. سال سوم هم قرارداد بستیم برج 99/8 تا برج 1400/08 اسفند ماه بود صاحب خونه اومد گفت خونه رو نیاز دارم و میخواهم مادر و خواهرم بیایند بشینند. شما تا اردیبهشت بلند شوید. من هم با این که قرارداد داشتم گفتم چشم. اواخر اسفند بود و اوایل فروردین نتونستم خو ...
سلام. من 50 تومان پول پیش و ماهی 6 تومن اجاره دادم. 4 ماه پرداخت کردم و الباقی رو نتونستم بدهم و ملک رو تخلیه کردم. رفته شکایت کرده است. چی کار باید بکنم؟ پول پیش من هم نداده است.
سلام یک آپارتمان اجاره کردم 30 میلیون رهن،2600 اجاره،این ماه زودتر از تاریخ واریز اجاره بهاء میخواهم آپارتمان را تحویل دهم محاسبه اجاره و ارزش ودیعه برای تخلیه زودتر از موعد چه قدر است؟
مستاجر ما 4 ماه از قراردادش مونده ولی زودتر میخواد تخلیه کنه و پول پیشش رو میخواد قانون چیست
سلام3ماه بعد قرارداد اجاره میخوام پاشم موجر پول نمیدهد و خانه را با مبلغ بیشتر میخواد اجاره بدهد که نمیگیرن.درصورتی که پارسال هم خودم نشسته بودم ولی امسال خونه خریدم ولی آماده نبود،حالا که نصف اساس خونه رو بردم،پول من را نمیدهد اما زبانی گفته بودم که 2الی 3 ماه دیگه اماده میشه و من میرم.
باعرض سلام مستاجرم پس از دو ماه اجاره درخواست تخلیه کرده بنده هم پول پیش ایشان را خرج کردم البته خونه رو سپردم برای اجاره ولی تو زمستان اجاره نمی رود در قرارداد هم نه تنها اشاره ای به تخلیه زودتر از موعد نشده بلکه اجازه فسخ را از دو طرف سلب کرده حال مستاجرم کرایه هم نمی دهد آیا ایشان ملزم به پرداخت ...
با سلام من یک خونه رو تیر ماه اجاره کردم 50 تومن پیش ماهی 7,5کرایه. بعد از 6 ماه به صاحبخونه گفتم شرایطم طوری هست که باید تخلیه کنم ایشون گفتن باشد ولی مستاجر 6 ماهه پیدا کن چون تابستون کرایه ها بیشتر میشه مستاجر برای 6 ماه هم پیدا نمیشود ما یک ماهه که اعلام کردیم بهش ولی همکاری نمیکند.توی قرارداد ه ...
با سلام بنده خانه ای را از صاحب خانه ای به مدت یک سال اجاره کردم و بعد از مدت 4 ماه صاحب خانه گفته که میخواهد خونه رو بفروشم و مشتری می آورد داخل خانه آیا صاحب خانه میتواند در زمان اجاره که هنوز مدت 8 ماه از قرارداد مانده مستاجر را از خانه بیرون کند؟
سلام آبان سال 99یک واحد اپارتمان با کد رهگیری اجاره کرده و بعد از یکسال به صورت شفاهی تمدید شده و هر سال مبلغ اجاره اضافه شده و بنده سر موعد اجاره را پرداخت نمودم صاحبخانه اپارتمان را خرداد ماه برای سکونت پسرش میخواهد ایا از نظر قانونی قبل از موعد میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
مستاجر6ماه زودتر میخواهد تخلیه کند تکلیف پیش پول شرایط تخلیه از نظر قانون ..و الان مستاجر با شرایط مجتمع گیر نمی اید ..لطفا راهنمایی کنید
با سلام بنده خانه ای دربست گرفتم الان 6 ماه مونده تا موعد قرارداد میخواهم تخلیه کنم صاحب خانه میگه هروقت تخلیه کنی باید پول کرایه ماهانه پرداخت کنی ولی در قولنامه ذکر نشده که پیش از موعد تخلیه کنید باید کرایه هرماه بدید بعد خانه بوی فاضلاب میدهد و سینک ظرفشویش کوچک هست و پشت کابینتش آب میرود و لجن م ...
سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پول از مستآجر گرفتم آیا اگه الان بخوام مغازه رو تخلیه کنه چطوریه میشه راهنمایی کنین. ممنون
سلام، یک باب مغازه را با ودیعه و اجاره مشخص اجاره کرده ام، به دلیل عدم کسب و درآمد ومشکلات مالی بعد از یک ماه تصمیم به تخلیه گرفتم و با مالک در جریان گذاشتم، از نظر فیزیکی مغازه راتخلیه کرده و حتی کلید را جهت اجاره مجدد تحویل موجر داده ام، ایشان اظهار داشته اند تا مستاجر جدید پیدا نشود ملزم به پرداخ ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک واحد آپارتمان سی سال ساخت را اجاره کردم و چهار سال تمدید کردم جدیدا حکم تخریب اش اومد من قبل از پایان قرارداد ملک را تخلیه کردم وصاحب خانه تو این سه سال و نیم کاملا از من راضی بودن گفتن مستاجر بیار بلند شو مستاجر آوردم گفت حکم تخریب خونه اومده مستاجر نمیدم پولتو دوماه بعد م ...
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در پرداخت اجاره نداشتم. الان حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکردم. صاحبخونه گفت چون اجاره ندادی یا تا آخر هفته ...
سلام خسته نباشید بنده یک مغازه اجاره کردم و ماهی 2 میلیون تومان کرایه پرداخت میکنم. بنا به دلایلی مجبورم که مغازه رو تخلیه کنم میخواستم بدونم امکان داره که مغازه رو تخلیه کنم یکماه قبل اطلاع بدم به موجر و تخلیه کنم و ایشان سر ماه پول پیش بنده رو بدن یا اینکه بنا بر عرف عمل کنیم ...
سلام مستاجرم قرارداد یکساله نوشت ولی دو ماهه بعد قرارداد ملک رو تخلیه کرد 50 میلیون پول پیش داشت ماهی 3 میلیون اجاره. به عنوان ضرر زیان 2 ماه کرایه ازش کسر شد و هزینه بنگاهی میخواستم ببینم حق این رو داشتم که اینارو کسر کنم؟
اگه مستاجر به صاحب خانه بعد از 7 ماه درخواست کند که خانه را تخلیه میکند آیا صاحب خانه میتواند از مستاجر بهای کمیسیون اجاره بعدی را بگیرد؟ کمیسیون اجاره بعدی که قیمت را هم بالاتر میبرند به عهده کیست ؟
بنده 7 ماهه قرارداد اجاره بستم و الان به دلایلی 5 ماه زودتر از موعد قرارداد با توافق صاحب خانه منزل رو تخلیه کردم الان بنگاه میگه من باید کمیسیون قرارداد جدید که صاحب خانه با مستاجر جدید میبنده رو من باید ببندم و با توجه به اینکه من بیشتراز 6 ماهه از قراردادم گذشته لطفاً راهنمایی کنین من باید کمیسی ...
با سلام و خسته نباشید ما منزلی اجاره کردیم که سال اول قرارداد شد و در سال دوم دیگه به بنگاه مراجعه نکردیم و بین خودمون و مالک پشت نویسی کردیم الان میخوایم به دلیل نرسیدن آب به طبقه چهارم، خرابی سقف حمام ( که البته دیروز بعد از سه ماه درست کردن) زودتر از موعد تخلیه کنیم موجر از پول پیش میخواد خسارت ...
سلام من سال 1396 یه خونه رهن کردم سال 97 و 98 تمدید کردم ولی سال 98 بعد از 2 مشکلی برای من پیش امده میخوام قرارداد فسخ کنم یک ماه زودتر به صاحبخانه گفتم ولی ایشان میگه هر وقت مستاجر جدید اومد پول میدهم ممکن چند ماه زمان ببره ایشان خیلی ادم وسواس است و هر مستاجری قبول نمی کنه من چی کار باید بکنم با ت ...
سلام، شب شما به خیر باشه. یک سوالی داشتم خدمتتون. ما 99/03/01 قرارداد را با صاحبخونه به صورت دستی تا سال بعد تمدید کردیم. الان میگن که خونه رو فروختیم باید تخلیه کنید. خواستم بپرسم چیکار باید کرد؟ ممنونم.
سلام، من یه منزل اجاره کردم و بعد از مدتی متوجه شدم متراژ منزل با چیزی که داخل قرارداد ذکر شده حدود 15-20 متر اختلاف دارد و قصد فسخ قرارداد رو دارم و خونه رو تخلیه کردم و جابجا شدم و با وجود این که منزل تخلیه هستش و دنبال مستاجر می‌گردم، صاحب خانه از من اجاره منزل رو می‌گیرد. خواستم بدونم ...
بنده یک خانه رو اجاره کردم و مبلغ 5 میلیون تومان بیعانه به حساب موجر واریز کردم و کمیسیون املاکی رو هم به حساب خودشون زدم و قرارداد رو امضا کردیم و مبلغ رهن در اجاره نامه ذکر شد. روز بعد چون پول رهن جور نشد درخواست فسخ قرارداد کردم و خواستم پول رهن و کمیسیون رو برگردونند ولی خبری نیست. در اجاره نامه ...
سلام بنده با سه نفر شریکی یک قطعه زمین در املاک محل قولنامه کردیم بعد یک روز من پشیمان شدم. موقع قولنامه 400میلیون هم زدیم به حساب فروشنده و بقیه شو چک دادیم کل مبلغ معامله هم 2میلیارد و 600میلیون هستش آیا باید ضرر زیان بدم به فروشنده یا نه و اینکه کمسیون املاک چقدر میشه برای معامله ما ممنون می ...
سلام عرض ادب سلام ایا در پایان اجاره مغازه برای انعقاد قرار داد باید بازم کمسیون به بنگاهی بدهیم یا خیر ؟ اینکه بنده 20 روز ، زودتر از موعد اجاره ملک رو تحویل میدیم و مالک اینو میدونه و اجاره بها یک سال رو کامل دادم یکجا ایا مشکلی پیش نمیاد در انعقاد قرار داد اجاره و گرفتن پول پیش مغازه
سلام ،مستأجر دوسال سکونت داشته و برای سومین سال ، قرارداد بسته (بصورت دست نویس در پشت قرارداد اولیه ) . حالا٣ماه بعداز بستن قرارداد، قصد فسخ قرارداد اجاره رو داره. مستأجر جدید هم پیدا نشده ، که گفته میشه بدلیل مقطع زمانی بد و کم شدن جابجایی هاست. -در این مورد درقرارداد اولین سال (توسط املاک)به ماده ...
سلام. میتونید بهم بگید حق کمیسیون هر طرف در بنگاه چقدر میشه یه خونه رهن و اجاره کردم 250میلیون تومان و 2200میلیون اجاره میشه بفرمایید چقدر باید بپردازم البته اگه شهرستان با جای دیگه فرق نداره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.