در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق عبور و مرور از زمین راه عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین موروثی در حدود 30 سال پیش مابین سه برادر تقسیم شده به صورت غیررسمی . و در تقسیم نامه راه عبور درج نشده اکنون به یکی از این سه نفر راه نمیدهند و ادعا میکنند زمین تو راه عبور ندارد این شخص چه شکایتی مطرح کند و آیا به نفعش رای صادر میشود؟
با سلام و احترام پدر بزرگ بنده در زمان حیات یک قطعه زمین به پدر من دادن و پدرم فوت شد اما پدر بزرگ بنده زنده بود و ایشون هم چند سال بعد فوت شدن و عموهای بنده زمین های پدر بزرگ را تقسیم کردند و فروختند و چون ما یک زمین کشاورزی داشتیم مجبور بودیم از زمین پدر بزرگمون برای رفت و آمد به آن زمین کشاورزی ا ...
سلام چند سال پیش یک قطعه صدمتری زمین از هزار متر که مهریه یه خانم بود و فاقد سند بود از ایشان خریدم الان بعد چند سال اقدام به فروش زمین کردم اما صاحب اولیه زمین نهصد متر باقیمانده را فروخته بدون اینکه برای صدمتری که ما خریدیم راه عبور بزاره زمین ما در انتهای هزار متر قرار داره و اطراف آن هم ملکهای م ...
سلام ما در منطقه ای هستیم که در حال ساخت و ساز هستیم با پروانه ساخت شهرداری ولی ملک رو به رو باغ هست و اومده مالک راه راه خراب کرده و گفته نمیزارم جاده داشته باشیم الان چه کار کنیم؟
سلام. بنده خانه و محوطه پدرم را در سال 1385 از پدرم خریداری نمودم و یک سال بعد خواهرانم در پشت خانه من باغ خریداری کردند و حالا برای دسترسی به ملک خود از پهلوی زمین من عدوانی راه باز کردند ولی بنده مانع انان شدم و انها علیه بنده شکایت کردند. در ضمن از قدیم هیچ راهی برای عبور کسی نبوده. پدرم یک سال پ ...
باسلام. جلوی باغ ما نهری است که به اصطلاح نهر عمومی می گویند همه از اونجا آب میبرد یه نفر هست که در مسیر این نهر درخت کاشته الان بنده جهت ارتباط و رفت و آمد به باغم روی اون نهر پل ایجاد کردم که هیچ مزاحمتی هم بر آبرو ندارم اون آقایی الان رفته از دست من شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی نموده و ادعا کرده که ...
سلام خدمت شما و ممنونم که این شرایطو فراهم کردید. ببخشید یک زمینی به متراژ 1200متر داریم که راه نداره و به ما راه نمیدن، برای گرفتن حقمون میتونیم کاری کنیم؟ فاصلش هم با جاده اصلی جلوش مغازه های صنایع دستیه پشتش زمین یک اقایی بعد زمین ما هستش و داخل شهره ممنونم که مارو راهنمایی کنید
یک قطعه زمین 200 متری مسکونی تجاری در شهر همراه با سند ششدانگ خریداری کردم. که اکنون مالک یک زمین مسکونی 4800 متری پشت همین زمین قصد تفکیک زمینش را دارد و خواستار تعویض زمین من جهت داشتن معبر با زمینهای تفکیک شده خودش است. اینجانب آیا این حق را دارم که دو پلاک زمین 240 متری از ایشان بگیرم و یک پلاک ...
سلام وقت به خیر ممنونم از محبت و حوصله پاسخگویی به سوالات حقوقی سوالی که داشتم در خصوص حق ارتفاق می باشد زمین کشاورزی من دیوار به دیوار با همسایه ام است که من و سایر زمین های بالادستی حق ارتفاق و عبور از زمین همسایه من داریم الان من و همسایه ام و تعدادی از مالکان بالادستی طی مصالحه نامه ای میخواهی ...
ما یه زمینی داریم که تازه بهمون ارث رسیده ؛ پدربزرگم قبلا اجازه داده باغ های اطراف چندین سال درست از وسط زمین پیاده رفت و امد کنن و الان تبدیل شده به جاده ماشین رو ؛ الان ما می خوایم از کنار زمین بهشون چهار متر رایگان راه بدیم ؛ ایا هزینه احداث راه جدید به عهده ماست یا صاحبان باغ های همسایه ؛ با این ...
یک باغ در روستا که برای 3 نفر هست. برادر و دوتا خواهر در زمان قدیم راه عمومی برای دو تا خواهر از داخل این باغ بوده. در آن زمان راجب به راهی که از داخل باغ راه ماشین باشد گفته نشده. الان هم دختر یکی از خواهر های برادر قصد فروش ملک خود را دارد. و میگوید من از داخل باغ راه ماشین دارم در حالیکه قبلا اشا ...
باغی به مساحت 4000 متر مشاع از یک هکتار خریدیم که سند اصلی آن یک هکتاری است و با ابعاد 100متر در 100متر و هیچگونه تقسیم نامه ای بین شرکای قبلی وجود نداشته، و شریک مشاع که 6000متر سهم دارد، قسمت مشرف به جاده صحرایی را با ابعاد 60متر در 100متر به طور کامل تصرف نموده و با اقدام به درخت کاری و فنس کشی، ...
سلام ملکی در داخل باغ ما هست که قرار بود به ما بفروشند ولی با فرد دیگری معامله کردند در سند این ملک هیچ راه عبور چه ارتفاقی و چه ... وجود ندارد و هر سه طرف ملک باغات ماست و از طرف جنوب زمین به رودخانه چسبیده که از طرف شمال رودخانه راهی ندارد ولی از طرف دیگر رودخانه راه وجود دارد که در حریم رودخانه ...
با درود. ما نزدیک به 12 سال پیش زمینی رو خریدیم که داخل قولنامه اش محل عبور و رسیدن به زمین ذکر شده بود (البته نه به متراژ که با چه عرضی) و همه چیز توی قولنامه زمین بود و نوشته شده بود. از اونجایی که ملک ما تنها ملک در اون راه یا کوچه بود به خواست خودمون با صاحب زمینی که راه ما از تو ملک ایشون میگذش ...
سلام. به تازگی باغی به مساحت 1250 متر مشاع خریدم که سند اصلی اش به صورت یک هکتاری یعنی 10000 متر مربع و با ابعاد 100 متر در 100 متر هست و این یک هکتار زمین بین من و سه نفر دیگر به صورت مشاع هست و هیچ گونه تقسیم نامه ای هم بین شرکا وجود نداشته است. جاده صحرایی قانونی در ضلع شرقی یک هکتاری قرار دارد و ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب یکسالی میشود که باغی خریداری نمودم که از دو کوچه به عرض 17/5 متر بر دارد یک طرف که مشکلی نیست در حال تردد هستیم ولی سمت دیگر که خونه باغ هم در آنجا مستقر هست و نهر آب از این سمت وارد باغ می شود مالک قبلی بدون اطلاع برداشته بیش از ده سالی هست که ورودی ماشین رو گذاشته و ت ...
سلام. به تازگی باغی خریدم که سند آن مشاع هست و قدیم بد تقسیم شده است و قسمت مشرف به راه در تصرف شریک مشاع هست و ایشون با درخت کاری و فنس کشی هیچ راه عبوری برای باغ ما باقی نگذاشته است. تا به امروز صاحب قبلی باغ به ناچار از زمین پلاک مجاور عبور میکرده اما جدیدا صاحب زمین مجاور زمین رو فنس کشی کرده و ...
بطور خلاصه همسایه ما از ملک ما حق عبور و مرور به اندازه دو متر دارد ملک ما بصورت L که ضلع کوچکش ورودی حیاط ملی که سه متر عرضش است همسایه از همینجا میرود طول ظاهر کوچک 13 متر است من در این دالان 3 در 13 ماشین میزارم و این آقا در 13 متر طول مسیر عبورش در اون اندازه ماشین به جای 2 متر 1 متر راه د ...
سلام خسته نباشید.. من یک قطعه زمین خریدم که از بغلش که زمین من هست راه وجود داره که همسایه هم ازش استفاده میکنه من موقع خرید فروشنده بهم گفت که راه رو با همسایه پایینی شریک هستین اما در قولنامه قید نشده همسایه پایینی از این موضوع سواستفاده میکنه اجازه استفاده راه رو نمیده اما فروشنده هر لحظه به ما م ...
با سلام و درود. بنده زمین کشاورزی خریدم که فروشنده جاده رفت و امد نشونم داد. در مسیر جاده فوق حدود 50 متر از داخل زمین شخص دیگر میگذرد. الان صاحب زمینی که جاده از داخل زمینش عبور میکنه مانع من شده و مدعی شده که جاده اصلی زمین تو از فلان جا میگذره و این جاده جاده تو نیست . طبق تحقیقات و پرس و جو از ...
زمینی که در زمان قدیم راه عبور گاو از زمین های دیگران برای شخم زدن داشته امروزه که جای آن را وسایل نقلیه از قبیل خودرو و تراکتور گرفته آیا می تواند صاحب زمین کشاورزی از همان راه گاورو قدیم با وسایل نقلیه به سر زمین خود برود. آیا میتوان از طریق شکایت یا دادخواست به هدف رسید. با تشکر
زمینی دارم قبلا کشاورزی بوده و الان طرح پارکینگ. کناره اداره هست. و ما از جاده اداره استفاده کردیم جاده نداشتیم. الان اداره شاکی شده بعنوان منع تردد و خسارت وارد بر جاده. جاده نداریم و امکان خرید جاده وجود نداره و تنها راه دسترسی جاده اختصاصی اداره میباشد. لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. من یک زمینی دارم که قدیم کشاورزی بوده و راه 3 متری داشته است اما الان بنده یک طرفه راه عبور رو 6 متری کرده است. این راه به زمین های دیگر نیز می رود. آیا زمین های دیگر برای عبور باید 3 متر دیگری که بنده یک طرفه تعریض انجام دادم رو خریداری فرمایند یا خیر؟
باسلام ما باغی داری به متراژ 3هزار متر که راه 2 یا3زمین حدود 15 ساله که وسط باغ ما رد میشه که این راه قبلا از جای دیگه ای رد میشد برای بهتر و نزدیک بودن، این راهو انتخاب و بدون اجازه ما (قبل باغ شدن)راه رو انداختن ، میخواستم بدونم میشه این راه رو بست واز راه قبلی استفاده کنن؟ ممنون از لطف شما
با سلام بنده زمین کشاورزی دارم که جاده بین مزارع از پایین زمین عبور میکنه و بالغ بر 5دهه هست که محل عبور تراکتور هست و تازگی ها زمین های کشاورزی که مسیرشان از جاده بین مزارع زمین ما میگذرد تغییر کاربری دادن به باغات شخصی و محل عبور ماشین های سواری هم شده جدا از وسایل نقلیهی کشاورزی ،حال سوال ...
با سلام خدمت کارشناسان عزیز. پدر بزرگ بنده یه قطعه زمین چند هزار متری داشته که بعد از فوتش رسیده به پدرم و بقیه برادر و خواهراش . ابتدای این زمین که چسبیده به خیابونه به پدرم رسیده که بعد از فوت پدرم این قطعه به من و برادرام رسیده. البته زمینهای اشخاص دیگه هم کنارمان زمین دارن. این زمین هیچ گو ...
سلام بنده وارث باغی هستم که در مجاورت باغ عمویم قرار دارد. در هنگام تقسیم قرار بوده هر کدام راه دسترسی مستقلی داشته باشند که به آن اشاره شده است. اما به علت دسترسی آسانتر ملک ما توافق شده است از داخل باغ ما عبور کنند. در این توافق به صراحت اشاره شده این راه به ورثه عمویم تعلق دارد. حالا آنها باغ را ...
سلام من یک باغ دارم که نزدیک یه چشمست و این چشمه هر ساله نیاز به لایروبی داره و باید بیل مکانیکی رفت و آمد کنه این از جنبه عمومیش و جنبه شخصیشم اینه که باغ من راه میخاد کود میخاد محصولشو میخام ببرم بیارم ولی همسایه ها بهم راه نمیدن باید چیکار کنم؟ قبلا بیل مکانیکی میومده ولی هزینه های زیادی ازشون می ...
با سلام. در سال 33 پس از فوت پدربزرگ اینجانب تقسیم نامه ای مابین وراث (پدر و عموهای بنده) تقسیم و قطعه باغی به دو قسمت تفکیک که سهم عموهایم مشترک و سهم پدرم با دیوارکشی جدا شده و در تقسیم نامه قید می گردد: سهمیه الف و م. یکجریب به پیمایش از اول باغ و موازی 800 متر به پیمایش از انتهای جوی آب باغ از ا ...
سلام. امتداد راه بین چند باغ که همگی دارای سند مالکیت رسمی هستند و در همه اسناد به راه مذکور اشاره شده و مشرف به راه مشاعی می باشند و تقریبا 40 سال هست رفت و آمد از این راه نداشتیم و حال در تصرف دو نفر از همسایگان هست. چه دادخواستی بدهیم؟ آیا نیاز به اثبات این راه هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.