سوالات مرتبط با " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " مشاهده کنید.

تخلف شهرداری
سلام. من منزلی دارم در سال 80 تخلف شده و زمین به دو قسمت مساوی تقسیم شده و طبقه همکف درست شده. در سال 99 ما اقدام به ساخت طبقه اول کردم و چون شهرداری پیگیری شده بود ما پرونده تشکیل دادیم و تا مراحل ماده صد رفتم و با اجازه شهردار به ساخت ادامه دادیم و از ما ایستایی خواسته بود و گفتم توان مالی ندارم ک...
مشاهده
رای کمیسیون ماده 100 میتواند مانع اجرای حکم قلع و قمع و خلع ید مقام قضایی بشود!؟
سوال اینست که شهرداری با ثبت در دبیرخانه در جریان تحت رسیدگی قضایی بودن پرونده تصرف عدوانی ساختمان بوده و برابر دستور موقت قضایی خود شهرداری توقف عملیات را هم به سازنده ابلاغ کرده و حکم نهایی قضایی هم مجدد در دبیرخانه شهرداری ثبت شده ولی در بازه زمانی که باید احکام برای تجدیدنظر و قطعی شدن به استان ...
مشاهده
زیرزمین تجاری
ملکی تجاری دارم که زیرزمین به عنوان انباری زدم مغازه تعریض گذر دارد و به کمیسیون ماده 100 ارجاع شده چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم ؟...
مشاهده
پیشروی 1 متری در طبقه دوم
با درود خدمت کارشناسان محترم

ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری غیر ماشین رو در ضلع غربی
پیشروی 1 متری ساختمان در طبقه دوم ( در ارتفاع 8 متری از کف کوچه) در ضلع غربی (یعنی کوچه 4 متری) به دلیل ع...
مشاهده
اضافه ساخت بنا بدون اجازه همسایه مجاور
باسلام
بنده دارای یک قطعه زمین هستم که همسایه مجاور بدون گرفتن رضایت از اینجانب به میزان 4 متر پیشروی طولی مازاد بر 60 درصد داشته و این امر باعث سایه اندازی به ملک بنده خواهد شد. علی الرغم شکایت به شهرداری نامبرده فعالیت خود را متوقف نکرده و به ساخت خود ادامه داد. با پیگیری های صورت گرفته و ش...
مشاهده
املاك
آيا حكم تخريب كه از كميسيون ماده ١٠٠ صادر شده (به علت اينكه ملك پروانه ساخت و استحكام بنا ندارد) براي ملك قولنامه اي دليل قانوني و كافي منبي بر اينكه ملك قابل انتقال به غير نمي باشد هست؟ و مي توان مبايعه نامه را به خاطر اينكه حكم تخريب دارد فسخ كرد ؟ يا اينكه اين دليل فقط براي ملك سند دار قابل قبول ...
مشاهده
افزایش بنا
با سلام. بنده حدود 5 سال قبل یک دستگاه خانه دوبلکس خریدم. خانه مزبور اکنون دارای سند رسمی مالکیت می باشد. 80واحد منزل مسکونی در زمینی ساخته شد توسط شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان که حدود 12 واحد دوبلکس می باشد. منزل بنده به این شکل است که هال و پذیرایی و پارکینگ و آشپزخانه ط همکف و بالا دو اتاق خواب یکی ...
مشاهده
حکم تخریب ماده 100
زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در ت...
مشاهده
کمیسیون ماده صد شهر صدرا فارس
با سلام بنده در سال 92 در زمین به متراژ 250 متر دو واحد پروانه ساختمانی گرفتم ولی یک واحد ان را ساختم انموقع برای کسب گواهی عدم خلاف بنده کلا یک واحد پارکینگ مسقف و یک واحد پارکینگ روباز در داخل حیاط گرفتم و جریمه اش را هم پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف را هم گرفتم الان که برای تمدید پروانه به سراغ شه...
مشاهده
پیگیری جلسه دادگاه
با سلام
از آنجایی که مطابق تبصره الحاقی ماده 100 آ.د.م چنانچه تجدید جلسه دادگاه خارج از اراده اصحاب دعوا باشد، نباید تاریخ بعدی بیش از دو ماه باشد.
اگر تاریخ بعدی 4 ماه بعد از جلسه انجام نشده،تنظیم شده باشد.
نحوه پیگیری موضوع چگونه است>؟
سپاسگزارم...
مشاهده
تخریب توسط جهاد کشاورزی
با درود و خسته نباشید.
بنده چند وقت پیش یه چهار دیواری 500 متری خریداری کردم. که این چهار دیواری داخل مجموعه باغیم هست، که کلا 10 نفر ساخته اند. چند روز پیش از جهاد کشاورزی رو دیوار کل مجموعه نوشتن، کلیه پلاک ها تخلف/ تخریب جهاد کشاورزی و پیگرد قضایی دارند.
میشه توضیح بدین که ماده صد شام...
مشاهده
خرید ملک دارای عقب نشینی
سلام، خسته نباشید. بنده سه ماه پیش مغازه ای با متراژ 86 متر خریداری کردم. از مبلغ یک و نیم میلیارد که به تفاهم رسیدیم، مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان به فروشنده طی دو فقره چک پرداخت نمودم. متعهد شد که طرف مدت دو ماه سند بزند چون سود دفترچه ای بود مقداری مسکونی را به تجاری اضافه کرده بود گفت دن...
مشاهده
جریمه تغییر کاربری مسکونی به تجاری
سلام، خسته نباشید. من سه طبقه به علاوه پارکینگ رو که کاربری مسکونی داره به تجاری تغییر کاربری دادم و انبار کردم. الان برا ی من از دادگاه ماده 100 نامه اخطار اومده که 250 متر رو تجاری کردم. میخوام ببینم اگر بخواد جریمه کنن، چقدر جریمه میشم و در نامه دفاعیه چی بنویسم؟...
مشاهده
تخریب ملک
سلام و عرض ادب.
بنابر ماده 100 برای آپارتمان اینجانب که 15 سال ساخت است حکمی صادر شده مبنی بر تخریب دو واحد همکف برای پارکینگ و تخریب قسمتی از واحدین طبقه بالاتر که حدود 20 متر پیشروی کرده اند. شاکی خصوصی ادعا دارد که میتواند با گرفتن وکیل از تخریب دو واحد همکف جلوگیری کند و فقط آن دو واحدی که...
مشاهده
کمسیون ماده صد شهرداری
سلام. من حدود پانزده سال پیش در شهرستان یک زمین ششصد و چهار متری را ساختم و برای امتیازات به شهرداری معرفی شدم و در آن زمان گفتند ملک به صورت کامل در حریم بلوار هست و از من تعهد محضری گرفتن که در صورت ساخت بلوار ملک را به قیمت کارشناسی به شهرداری تحویل دهم. من سال نود و نه به خاطر این که سه فرزند دا...
مشاهده
اعتراض به رای دیوان عدالت اداری
سلام، وقت بخیر.
در خصوص شکایت از ماده 100 شهرداری علی رغم وجود مدارک گواهی عدم خلافی و بلامانع بودن احداثات مازاد شعبه بدوی و تجدید نظر دیوان عدالت اداری رد کرده بود مدرک جدیدی پیدا کردیم که شهرداری نوشته بابت تخلفات ساختمانی پرونده به ماده 100 ارجاع شده و کلیه جریمه ها نیز دریافت شده و به اس...
مشاهده
شکایت از فروشنده و سازنده آپارتمان
با سلام
ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز شهرداری ساختن
سال 88 واحد را تحویل گرفتیم و دادخواست الزام به تنظیم سند سال 90 دادم با ک...
مشاهده
ساخت انباری
یک واحد از سه واحد ساختمان را خریدم که دو طبقه دیگر برای یک مالک است و در روزهای اول از مالک دو واحد دیگر اجازه ساخت انباری گرفتم که ایشان در حضور نقاش و جوشکارو برقکار جای ساخت انباری را گفت و گفت با آهن بسازم و مدتی بعد از ساخت انباری شکایت کرد که ما هر سه نفر شاهد را بردیم و ایشان محکوم شد حالا م...
مشاهده
قانونی یا غیر قانونی بودن تشکیل کمیسیون 140 در ناجا
با سلام اینجانب طی عملیات تخریب ماده 100 شهرداری توسط متخلفین از اجرای قانون مورد ضرب و جرح قرار گرفتم به میزان 37 درصد و نیم طی احکام دادگاه لیکن پارسال دادگاه حکم محجوریت برای بنده صادر کرد و شروع حجر بنده در زمان تشکیل کمیسیون بوده ولی بنده قادر به جمع آوری مدارک برای کمیسیون 140 ناجا نبودم ام و ...
مشاهده
ماده 100 قانون شهرداری
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلا و مشاوران دادراه
ما حدود 20 سال پیش خانه ای که در آن سکونت داریم را خریداری کردیم که الان چند اخطاریه در خصوص ماده 100 قانون شهرداری و تراکم مازاد برای ما ابلاغ شده که این اخطاریه مربوط به مالک قبلی که ما از او خانه را خریداری کرده ایم میشود
حالا ما میخواست...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
سلام. من یک پرونده در کمیسیون ماده 100 داشته ام. مبلغ 32 میلیون رای صادر شده که 23 میلیون تومان کسر پارکینگ 10 عدد هست و 9 میلیون مبلغ تخلف. بعد از رای شهرداری، عوارض پذیره صنعتی به من دادن به مبلغ 30 میلیون تومان. خواستم بدونم آیا دریافت این عوارض پذیره قانونی هست؟ اگر نیست، چطور باید شهرداری را مت...
مشاهده
حکم تخریب بالکن
با سلام.
بنده سال 1384 پروانه ساختمان مسکونی گرفتم و در آن مجوز، عمق بالکن برای طبقه اول ( ارتفاع حدود 2.5 متر ) یک متر است.
اتمام نما کاری حدودا سال 1391 انجام شد. بعد از اتمام نماکاری، تمام شده عمق بالکن حدود یک متر و 14 سانتیمتر شده است. همان سال پیگیر گرفتن پایان ساخت شدم و جهت بعضی ...
مشاهده
حکم تخریب مغازه
سلام. برای ملکی تجاری در سال 85 پروانه احداث گرفتم. ولی به دلیل اختلاف ملکی با همسایه مجاور نتوانستم در مهلت مقرر طبق پروانه، ساخت و ساز نمایم. ناچارا با ایرانیت سقف مغازه رو پوشش دادم. ماده 100 شهرداری بدون اطلاع بنده حکم تخریب داده که هیچ گونه اعتراضی نتونستم بکنم. حدودا چهار سال هست مغازه رو پلمب...
مشاهده
حکم تخریب ماده 100 شهرداری
با سلام.
من یک ساختمان 5 طبقه ساختم که 3 طبقه آن دارای پروانه است.
در حین ساخت در هر دو طرف ساختمان من، دو ساختمان که مثل من پروانه داشتن شروع به ساخت کردند و 5 طبقه احداث کردند و رفتن کمیسیون ماده 100 با پرداخت جریمه پایان کار و تفکیکی رو گرفتن.
حالا من برای گرفتن پایان کار مراجعه...
مشاهده
قدرالسهم شهرداری
سلام. 40 سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 141 متر با قولنامه خریداری کردیم و بدون پروانه اقدام به ساخت و ساز قسمتی از زمین کردیم. بعدا جریمه ماده 100اون و پرداخت کردیم و بعد از آن 33 متر دیگر هم به آن اضافه کردیم. حالا میخواهیم وام بگیریم که بانک برای رهن سند از شهرداری استعلام ماده صد کرده و شهرداری ع...
مشاهده
تغییر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام. بنده در زمینی با پروانه دو طبقه مسکونی روی پیلوت اقدام به احداث 60 متر تجاری خارج از پروانه نمودم. با توجه به این که کاربری مصوب این منطقه که ملک بنده واقع شده تجاری مسکونی است و پارکینگ مسکونی و تجاری نیز تامین شده است. نحوه‌ رسیدگی در کمیسیون ماده صد و محاسبه جریمه به چه صورت خواهد ب...
مشاهده
مشرفیت همسایه
باسلام.
ببخشید همسایه ما اقدام به ایجاد راه پله در کنار دیوار شرقی ساختمانش که مجاور زمین ما هست کرده که اشرافیت زیادی دارد. با شکایت ما کمیسیون ماده 100 حکم داده که رفع اشرافیت شود.
حالا او با کلاف قوطی آهنی باریک با عرض حدود 5 سانت و ورق های پلاستیکی داخلش رفع اشرافیت کرده و تعاونی ده...
مشاهده
شکایت پیشروی ساختمان
با سلام. همسایه بنده اقدام به پیشروی بیش از 6 متر در سه طبقه از ساختمان بنده که به صورت ویلایی هست نموده و با فریب کاری و همکاری بعضی پرسنل شهرداری مانع از ثبت شکایت بنده در خصوص این تخلف در شهرداری شده است و سپس طی سه روز اقدام به کارشناسی و ارجاع پرونده ساختمان نیمه کاره به کمیسیون ماده صد و صدور ...
مشاهده
جریمه خرپشته و پارکینگ
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر...
مشاهده
ماده 100.
باسلام و خسته نباشید.
اینجانب پروانه ساخت داشته ام و تخلف اضافه بنا در زمین خود داشته ام لذا پروانه ام به ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون 6 میلیون برای من جریمه زده ولی شهرداری علاوه بر 6 میلیون 18 میلیون نیز جریمه اضافی علاوه بر ماده 100 میخواهد میخواستم بدونم آیا این جریمه قانونیه یا... و چطور...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام