در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل آپارتمان تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید. زمینی 8 سال پیش با مبایعه نامه خریدم به تازگی برای انتقال سند دادخواست علیه فروشده طرح کرده ام ولی سند مالکیت به اسم مادر فروشنده میباشه آیا فروشنده که سند مالکیت به اسم خودش نیست میتواند بهم انتقال را در دفتر خانه انجام دهد یا نه و اگر نه ایا اسم مادر هم نیاز هست در پرونده که ...
سلام بنده از فردی پرایدی خریدم که تمام مبلغ را پرداخت کردم در قولنامه قید شده که ظرف مدت 48 ساعت برای انتقال سند به محضر حاضر باشیم اما الان چهار سال هست هیچ نام و نشانی ندارم آدرسی که اعلام کرده به من وجود خارجی نداره درضمن 1317000تومان خلافی مربوط به فروشنده بوده که من پرداخت کردم الان چطوری باید ...
سلام خسته نباشید بنده یک موتور از شخصی به قیمت 5200000 تومان خریداری کردم و قولنامه ای دستی نوشتیم و فقط بنده و ایشون امضا کردیم و 700000 هزار تومن از پول رو برای سند گذاشتیم ولی متاسفانه الان بعد از سه ماه هنوز سند نزده چون صاحب موتور خودش نیست و قیمت موتور هم افزایش داشته بنده باید چکار کنم تا به ...
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98متر فروخت زمان تحویل 94 نوشت تنظیم سند 95 1سال دیر واحد تحویل داده شد و 6 متر واحد کمتر هست 1سال سند دیرتر از قرار آماده شده بدون اطلاع، فروشنده سند به نام کس دیگه انتقال داده حالا صاحب سند جدید شکایت کرده و ادعای خسارت کرده بابت اینکه من 96 ...
سلام راه های درخواست الزام به تنظیم سند چیست ؟
با سلام بنده طبق قرارداد مشارکت در ساخت و با پرداخت مبلغ معین و بعلاوه انجام نواقصات ساختمان و سهم الشرکه مشخص ( طبقات 4 و 5 ) را معامله نمودیم و وکالت بلاعزل در دفترخانه به طبقات متعلق به اینجانب تنظیم گردید . حال با توجه به تصرف طبقات مورد معامله توسط فروشنده اینجانب چگونه میتوانم اقدام به تنظیم س ...
سلام. یک نفر برای گرفتن زمین کشاورزی به دادگاه رفته در دادنامه هست که میزان 1- انقد 2 - انقد 3- انقد ... تنظیم سند بشود. رای دادگاه بطلان دعوی شد ولی به تجدید نظر رفت. در تجدید نظر رای نوشته ردیف 1 و ردیف 3 بطلان دعوی. فقط ردیف 2 مورد قبول هست. الان شاکی ادعا داره ردیف 2 همه ملک هست ولی ما گفتیم اگر ...
سلام ... در موضوع شکایت از ما که خواهان از ما ملک کشاورزی میخواهد بگیرد...در رای بدوی حکم بر بطلان صادر شد....رفتیم دادگاه تجدید نظر و رای در تجدید نظر قطعی صادر شده...موضوع رای خلاصه میگم که از خواسته های خواهان شماره 1-2-3 هر سه شماره تنظیم سند بشوند....در تجدید نظر نوشته (فقط)) شماره 2 تنظیم سن ...
با سلام حتما در زمان تعیین شده باید سند قطعی مورد وکالت شده را در محضر ثبت کرد ؟
سلام و خدا قوت. پدر مرحومم از مادر بزرگ مرحومم (مادر مادرم) قطعه زمینی را خریداری کرده بود و مادر بزرگم وکالت تام برای فروش به پدرم داده بود که هر دو به رحمت خدا رفته اند ایا من با استناد به ان وکالت نامه میتوانم دعوی شکایت و یا برای تنظیم و انتقال نام اقدام نماید?
باسلام بنده 25متر ازیک واحد آپارتمان را با مبایعه نامه از شخصی خریده و مبلغ معامله را تماما پرداخت کرده ام در مبایعه نامه تاریخی برای تنظیم سند رسمی درج نشده آیامیتوانم با تنظیم و ثبت اظهارنامه از فروشنده بخواهم برای تنظیم سند در دفترخانه حضور پیدا کند؟
با سلام بنده سال 92 از دو نفر شریک سازنده که با صاحب سند زمین قرارداد مشارکت بسته بودند یک اپارتمان خریداری کردم و هنوز پایانکار نگرفته اند و هیچ گونه اقدامی نمی کنند با توجه به این که سند به نام انها نمی باشد چه دادخواستی باید بدهم؟
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان میبره سند تک برگ صادر بشه لازم به توضیحه سند مادر تک برگ هست بدون بدهی به شهرداری و مالیات و دارای پایان کار هست فقط ...
سلام خدمت وکلای عزیز من سال قبل ملکی آپارتمانی در قم خریدم فروشنده به من وکالت بلاعزل داد در محضر و من با استناد به آن یک ماه پیش باطی روند اداری سند رسمی زدم به نامم بدون حضور فروشنده همان محضر سند را به نام من انتقال داد ایا ایشان میتواند نسبت به ابطال وکالت خود اقدام کنه و سند رسمی من رو باطل کنه ...
باسلام پدر بنده سال 65،طبق یک قولنامه یک شعیر مشاع به متراژ 10000هزارمتر خریداری کرده،،فروشنده آقای ب زمین از صاحب سند مادر آقای ح سال 35 طبق یک برگ سند رسمی قطعی غیر منقول خریداری کرده،که داخل سند رسمی نیز یک شعیر مشاع از پلاک ثبتی ....اصلی....فرعی....ثبت شده، حال اصل همین سند تک برگ هم پیش خودمه،، ...
سلام خدمت حقوق دانان عزیز بنده حال حاضر مدیرعامل شرکتی هستم که سال 95 این شرکت یک سالن تولید را طبق قولنامه ای در دفتر مشاور املاک به شخص حقیقی فروخته بود ولی شخص حقیقی از پاس کردن چک ها سر باز زد و در تاریخ مقرر نه تنها موجودی در حساب نداشت بلکه پس از 6 سال یعنی سال جاری چک ها به علت عدم موجودی برگ ...
با سلام بنده زمینی را قولنامه ای خریداری کردم و در زمان تنظیم سند دفترخانه قید شده در قولنامه فوت نموده بود و نتوانستیم انتقال سند دهیم و هم فروشنده نیامد جهت انتقال سند و به دلیل فوت صاحب دفترخانه نتوانستم گواهی الزام به تنظیم سند بگیرم در حال حاضر چطوری میتوانم سند را از فروشنده دریافت کنم؟
باسلام و احترام پرونده ای داشتم بابت الزام به تنظیم سند وراث-دادنامه به نفع بنده صادرشده وبعد از20روز قطعی شده ازطریق شعبه حقوقی مربوطه پس ازلایحه درخواست اجرای حکم اجراییه هم صادروابلاغ شده پس ازپایان 10روزه حضورا به شعبه مراجعه وپرونده را را بانامه موضوع ارسال پرونده به اجرای احکام مدنی برده وبعد ...
میزان خواسته تنظیم سند در دادخواست به میزان 2 هکتار به صورت غیر واقعی است، در حالی که یک هکتار است، چه ماده ای در قانونی به ایراد آن می پردازد؟
با سلام آپارتمانی را از سازنده خریداری کرده و به شخص ثالث فروخته ام تاریخ تنظیم سند از جانب سازنده 3 سال به تاخیر افتاده داخل مبایعه نامه شخص ثالث(خریدار جدید) قید شده که با توجه به مبایعه نامه قبلی تنظیم سند می گردد و از اون تبعیت می کند شخص ثالث هم عدم حضور نگرفته و من هم از سازنده نگرفتم و همه با ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان در طبقه اول یک ساختمانِ هفت طبقه ای خریدم، و هر طبقه دارای 3 واحد هستش فروشنده متعهد شده که در تاریخ معینی پایان کار ارائه بده و سند رو تحویل بده الان تاریخ تعهد فرا رسیده ولی از کل طبقه ها فقط همین طبقه اول یعنی واحد ما به صورت کامل ساخته شده و شش طبقه ی دیگر نیمه تمام ...
باسلام خدمت بزرگواران بنده یه ملکی به مورخه 1402 خریده بودم که بعد از خیلی کشو قوص فروشنده قولنامه ملک را بنام زد ایشان تاریخی در قرارداد تنظیم کرد که پس از سند تفکیکی از قسمت شهرداری در دفتر خانه حاضر شود و سند ملک را بنام بزند. ولی متاسفانه بعد از تلفن های مکرر فروشنده جواب بنده را اینگونه میداد ک ...
سلام.بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.موجردرخواست تعدیل اجاره دادن وحکم قطعی بامبلغ جدیدبرام اومده.(مالک قبلی فوت شدن ومالک جدیدصاحب سندهست که اجاره به حساب مالک قبلی واریزمیشد)حالا بنده میتوانم تقاضای تنظیم سندجدیدبامالک واجاره جدیدرواز دادگاه بخام؟ نحوه ی اجرای حکم به چه صورت خواهدبود؟ ممنون ازشما
خریدار ثمن کامل معامله را پرداخت نکرد اما مورد معامله را به شخص دیگری فروخت.آیا آن شخص دیگر که مورد معامله را خریده میتواند از بنده درخواست تنظیم سند نماید؟
باسلاماحترام بندهیکواحدآپارتمانپیشفروشخریدم درقولنامهسهدونگبهنامبندهوسهدونگبهنام همسرمبابتتاخیرروزی100هزارتومان نوشتهشدهاست سازندهب ...
سلام وقت بخیر.من یه ماشینی از نمایشگاه خریداری کردم .الان صاحب اصلی ماشین به خاطر اختلاف حساب با نمایشگاه سند را بنام بنده نمیزند به نمایشگاه مراجعه میکنم نتیجه ای نمیگیرم و هی امروز و فردا میکنن.ممنون میشم منو راهنمایی کنین.
باسلام اگر کسی فوت کرده باشد وملکی را در زمان حیاتش بطور قانونی به یکی از ورثه انتقال نداده باشد وسند عادی باشد بعد از فوت چه کسی بایدملک را به وی منتقل کند فقط حکم دادگاه کافیست یا باید ورثه هم در انتقال ملک مشارکت داشته باشند ممنون از راهنمایی شما
سلام من مهر1401یک واحد آپارتمان خریداری کردم و طبق قولنامه, فروشنده ک همان سازنده هست میبایست اسفند1402سند انتقال میداد و من در تاریخ مذکور عدم حضور گرفتم سازنده و صاحب زمین باهم اختلاف دارند و به همین دلیل پایان کار گرفته نشده ودر نتیجه سند کلی گرفته نشده اگر من از فروشنده(سازنده)شکایت کنم دادگاه ...
آیا ملکی ک بصورت پیش فروش خرید شده اما بشرط عدم خلاف قولنامه. میشه فروشنده وادار به سند گرفتن کرد پارسال یع ملک قولنامه ای خریدیم البته به شرط عدم خلاف و طرف تو دادگاه حقوقی محکوم شد به اخذ پایانکار اما تسلیم مبیع ک خواسته اصلی بوده بخاطر اینک واحد تکمیل نشده انشعابات غیر قانونی داره نصب نشده قرار ...
با سلام بنده دادگاه تجدید نظر اثبات وقوع بیع بطلان عقد رهن صورت مجلس تفکیکی و پایان کار وجه التزام تایید شده و اجراییه صادر شده است ولی برای تنظیم سند چون ملک بازداشت شخص ثالث بوده باید اون شخص را طرف دعوا قرار دهم داخل خواسته ها باز هم باید اثبات وقوع بیع را بنویسم یا لازم نیست قبلاً با دادن اعتراض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.