مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند با حکم دادگاه
سلام خدمت حقوق دانان عزیز
بنده حال حاضر مدیرعامل شرکتی هستم که سال 95 این شرکت یک سالن تولید را طبق قولنامه ای در دفتر مشاور املاک به شخص حقیقی فروخته بود
ولی شخص حقیقی از پاس کردن چک ها سر باز زد
و در تاریخ مقرر نه تنها موجودی در حساب نداشت
بلکه پس از 6 سال یعنی سال جاری چک ها به علت عدم موجودی برگشت خوردن
امروز بنده با املاکی تماس گرفتم برای دریافت یک سری مدارک مربوطه و ایشون گفتن چون طی چند سال اقدامی از سوی فروشنده نشده
خریدار مبلغ چک هارو واریز به حساب دادگاه کرده و طبق حکم دادگاه سند برای این شخص صادر شده
درحالی که به گفته املاکی که فقط این نقل قولی از شخص ثالثی بود و هیچ ابلاغی برای ایشان و برای مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکت ارسال نشده است
و طی این شش سال هیچ مدیرعاملی نداشته شرکت و غیر فعال بوده
چون اخیرا پس از برگشت چکها بنده برای فسخ قرارداد اقدام نموده ام و در مبایعه نامه به صراحت اشاره شده در صورت عدم موجودی چک ها برگشت هریک از انها معامله فسخ می باشد
البته باید اشاره کنم در زمان معامله ملک به خریدار تحویل داده شده است و در آنجا فعالیت داشته
میخواستم ببینم چنین امری ممکن هست که بدون اطلاع اعضا و افراد مرتبط و بدون پرداخت الباقی وجوه معامله به واسطه چکهای مشخص شده با واریز بحساب دادگاه ، دادگاه حکم صدور سند برای خریدار صادر کند؟
پاسخ ها:
سوال شما چند بخش مجزا دارد که باید هر یک را تک به تک بررسی است چرا که عنوان خواسته خواسته اینجا مهم است
☆
☆
☆
☆
☆
14:33:31
1401/8/30
سوالات مرتبط
اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم
مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان می‌بره سند تک برگ ...
نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
چک مشروط به تنظیم سند
با سلام
زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید . ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...
سند وکالت تام الاختیار پدر به پسر
اگر پدری مریض و ناتوان باشد به طوری که نتواند واسه تنظیم سند به محضر بیاید آیا اگر سندی دست نویس تنظیم کنیم و پدر انگشت بزند آیا این سند رسمی است یا اگر این دست نویس را به محضر ببریم و پدر حضور نداش...
