در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل آپارتمان تحویل آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان از پروژه 4000 واحدی شرکتی بنام .. در شهر پرند خریداری کردم که موعد تحویل سال 91 بوده و تا به حال تحویل نگردیده ، از طرفی خریداران دیگر اقدام به شکایت کرده اند و همگی در دادسرای فرودگاه مهرآباد شکایت رو پیگیری می کنند با توجه به اینکه من شهرستان هستم و میخاهم شکایت من ه ...
با سلام و خسته نباشید ما یه واحد آپارتمان بصورت پیش فروش خریدیم که مبلغ 60 میلیون برای تحویل چک دادیم و مبلغ 60 تومن هم برای سند نگه داشتیم توی قرارداد ذکر شده که این چک 60 میلیون به شماره و تاریخ فلان برای تحویل واحد آپارتمان هست و همینطور تو بند جداگانه ذکر شده درصورتیکه هریک از چک ها پاس نشه فرو ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98/7/14 یک واحد آپارتمان به مبلغ 157 میلیون خریدم و طبق قولنامه چک دادم و چک ها رو وصول کردم که مبلغ 68 میلیون دادم و یک چک 2 میلیونی که به فروشنده داده بودم داد به خودم که وقتی کار کنم میگیرم و طبق قرارداد 98/12/28 ده میلیون هم که قرار بود بدم بردم بنگاه که ب ...
درود بر شما بنده یک دستگاه آپارتمان در سال 98 خریداری کرده ام که تاریخ تحویل خرداد 99 بوده ولی مالک تا امروز که حدود 9 ماه از موعد تحویل میگذره در مرحله نما دست و پا میزنه و دائما بدقولی میکنه و دروغ میگه (در ضمن مالک اعتیاد به مواد مخدر دارد و همین موضوع من را ناامید کرده البته من قبل از قرارداد ب ...
سلام بنگاه ، پیش خرید برام نوشته در دی 98 به مبلغ900 میلیون روز اول معامله با دادن زمین پرداخت کردم. و جریمه تاخیر روزی صد هزار تومن نوشته . ماهی سه میلیون. الان سازنده از تاریخ تنظیم سند گذشته و کارو جدی نمیگیره . دارن سواستفاده میکنن . میشه به این مبلغ جریمه نوشته شده اعتراض کنم و درخواست جریمه قا ...
بنده آپارتمانی را در سال 91 از شرکت تعاونی سرمایه گذاری پیش خرید کردم زمان تحویل با تاخیر 6ماهه پایان سال 93 بود که پایان سال 97 کلید دادند و در ابتدای 1400 آب و برق وگاز وصل شد هرچند پارکینگ و انباری آماده نیست آیا میتوانم خسارت تاخیر تحویل و خسارت کارهای انجام نشده را داشته باشم ؟ در مبایعنامه ه ...
سلام. بنده یک آپارتمان پیش خرید کردم و با کسی که معامله کردم برادر مالک بود و قرار شد وکالت بیاورد و الان بعد از یک سال وکالت آورده و آپارتمان را تحویل نمیدهد و میگوید باید هم پول تحویل را بدهی هم پول سند در جایی که هنوز سند آماده نیست آیا من میتوانم آپارتمان را تصرف کنم چون چک دست بنگاه هست و بنگاه ...
سلام. بنده سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم که الان حدود 3 ماه از موعد تحویل میگزره و آپارتمان رو تحویل نگرفتم با سازنده صحبت کردم ایشون میگم چون ساخت خونه بیش از حد طول کشید قاضی قراردادش رو با صاحب زمین باطل کرده و ایشون ناچار شده سند رو به صاحب زمین که مشارکت کرده بوده با ایشون تحویل بده ایشون به ...
باسلام ما سال 98 یک اپارتمان پیش خرید کردیم و همه مبالغ در حین کار داده شده که 150 تحویل و 100 میلیون برای سند باقی مانده قرار بود مرداد سال 1400 تحویل بدن ولی تا الان تحویل ندادن و سازنده بعلت گرانی ادعای دریافت مبلغ اضافی نمودند و ما 50 میلیون برایشان پرداخت کردیم و مجددا درخواست پول دارن و ادعا ...
با درود اینجانب در اواخر سال 98 از یک شرکت بزرگ وبا نفوذ دولتی یک دستگاه اپارتمان خریده ام که موعد تحویل اول تیر ماه 1400 بوده ودر قرارداد مدت 6 ماه هم تاخیر در تحویل را به علت مسائل پیشبینی نشده در نظر گرفته یعنی اول دیماه 1400 ولی سازنده در این تاریخ ساختمان را نمی تواند تحویل دهد و حدود 9 ماه دی ...
سلام بنده در تاریخ 1398/10/10 یه واحد اپارتمان 150 متری که در قولنامه نوشتند حدودا 150 متر با مبلغ 8/900/000000 ریال در بنگاه با قولنامه پیش خرید کردم تا این لحظه هنوز با وعده و وعید من رو سر کارگذاشتن و تحویل ندادند در قولنامه مبلغ دیرکرد با نظر کارشناسی ذکرشده به من گفتند اگر اظهار بفرستی ...
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟
با سلام خسته نباشید یه واحد خریدم تحویلش اول برج6بوده تحویلش نداده قبل از تحویل برج5 شکایت فروش مال غیر ازش کردم الان رفته با بنگاه دار تبانی کرده پشت مبایعه نامه نوشته اول برج 6 اومدم واحدشو تحویل نگرفته درصورتی که نه انشعاباتش نصب بوده نه آسانسور .میتونی بگه مبلغ تحویل کلیدو دیر داده معامله رو فس ...
با سلام بنده در سال97 زمین خود را جهت مشارکت در ساخت به سازنده دادم حالا بعد از 4 سال چند روز پیش کار تمام وکامل شده وسازنده جهت پایان کار اقدام میکند اما تحویل نمیدهد وسر قرار حاضر نمیشود من میتونم بدون هماهنگی سازنده واحد مشخص شده خودم رو تصرف کنم ویا بفروشم درقرارداد هپچ اشاره ای بهیچ موردی ندار ...
با سلام در مبایعه نامه تنظیمی بین بنده با سازنده (فروشنده) آپارتمان با آسانسور فروخته شده، و در مبایعه نامه نوشته شده که در تاریخ 12/17 آپارتمان را با تمام توابع و منضمات تحویل بنده نماید. حال در زمان تحویل عنوان میکند که من به تعهدات عمل کردم و آسانسور روشن دارد ولی فعلا تاییده استاندارد ندارد و م ...
سلام. من یک واحد اپارتمان از پسرم خریدم و پولش رو 8ماه پیش پرداخت کردم و الان 6 ماهه که سند رو به نام من زده قطعی. ولی 6ماهه که کلید نمیده و علی رقم تخلیه کردن واحد اون رو به من تحویل نمیده. ضمنا هیچ قراردادی ننوشته بودیم و صرفا من پول رو دادم بهش و اونهم 6ماهه که سند رو زده به نامم. ممنون میش ...
با سلام. بنده در ابان ماه 1400 یک واحد اپارتمان پیشفروش را خریداری نمودم و موعد تحویل تیرماه 1401 بوده و متاسفانه سازنده اپارتمان را هنوز تحویل نمی دهد. از یک طرف در قرارداد قسمت خسارت دیرکرد نه مبلغی تعیین شده و نه جمله ای امضا شده. لازم به ذکره که یکی از چک های بنده حدود 2 هفته بعد از تاریخ چک پاس ...
سلام .از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری)؟
سلام برای فروش آپارتمان قولنامه ای مبلغ 500 میلیون سفته به خریدار دادم که شماره سفته ها در قولنامه نوشته شده با این توضیح که صرفا جهت تحویل آپارتمان هست. حالا سوالم اینه که آیا این سفته ها به صورت مستقل قابلیت اجرایی دارن یعنی کسی میتونه خرجشون کنه و اگه این اتفاق بیفته با توجه به متن قولنامه چی میش ...
سلام.وقت بخیر. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل ۲۰/۱۲/۹۴ بوده. ولی تا این لحظه ملک اماده تحویل نیست. و من برج ۷ سال ۹۵ هم درخواست تامین دلیل دادم که ملک اماده تحویل نیست و کارشناس بردم.الان میخوام طبق قرار داد روزانه ۴۰ هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر از مبلغی که برای تحویل باید پرداخ ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید بصورت بیع نامه خریداری کرده ام و تمام تعهدات خود را بصورت تمام و کمال انجام داده ام زمان تحویل در بیع نامه اردیبهشت 99 می باشد با توجه به پیشرفت ساختمان امکان تحویل در تاریخ منعقده وجود ندارد 1_ آیا قبل از تاریخ تحویل امکان الزام به تعهد وجود دارد؟ 2_جریمه دیرکرد روزانه 2 ...
سلام. ما زمینی را دی ماه 97 مورد مشارکت قرار دادیم و شهریور جواز آماده شد و سازنده 3 ماه دیر شروع کرد و در مجموع 3 ماه دیر تحویل داده. ما دو واحد گرفتیم از سازنده. دو واحد هم خودش برداشته. ضمنا یک سری متریال داخل قرارداد (نظیر موتور و تابلو آسانسور) اجرا نشده. جهت احقاق حق باید چه کنیم؟
سلام. من سال 96 یه آپارتمان پیش خرید کردم که فروشنده آپارتمان کم آورده. الانم آپارتمان تکمیله. ولی تحویل نمیده. میگه چون ملک گرون شده یا باید پول اضافه بدی یا میگه ملک رو به یکی دیگه میفروشم. از طرفی میگه قولنامه میکنم به نام دوستم تاریخ قولنامه رو میزنم قبل قولنامه تو. میگه نهایتش میام تو دادگاه پو ...
سلام بنده یه آپارتمانی را پیش خرید نمودم تو متن قرارداد به مبلغ خسارت اشاره ای نشده است حال سازنده در تحویل آپارتمان تاخیر داشته و هم چنین در زمان قرار که طبق پروانه قرار بر سه طبقه مسکونی بوده و 5طبقه مسکونی احداث نموده است. آیا بنده از بابت خسارت تاخیر و عدم استحکام بنا میتونم اقامه دعوی نمایم یا ...
باسلام و احترام واحدی پیش فروش خریدم با موعد تحویل 99/08/30. در هنگام خرید ساخت سازه در حالت 4 طبقه تک واحدی اسکلت فلزی تکمیل بود، قرار بر این شد در املاک که سازنده 4 طبقه بسازد (ولی در مبایعه نامه نوشته نشد). مبایعه نامه تنظیم شد در تاریخ 99/02/04 به مبلغ کل 390 میلیون که بنده 200میلیون پرداخت و رس ...
سلام. بنده تیرماه سال 99 یه واحد اپارتمان به مبلغ 650 میلیون پیش خرید کردم. از موعد تحویل 6ماه گذشته و هنوز تحویل نداده، در قرارداد ذکر شده بابت تاخیر روزانه 100هزار تومان خسارت باید پرداخت کنه، الان هم داره بهانه ی کرونا رو میاره ... در صورتی که زمانی که واحد رو به من فروخته بیماری کرونا وجود داشته ...
با سلام من یک آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که تحویل آپارتمان طبق قرارداد 1400/06/20 میباشد. سوالم این است که دقیقا در تاریخ 6/20 شکایت عدم تحویل آپارتمان و درخواست خسارت کنم و یا در زمان تحویل آپارتمان ادعای خسارت کنم؟ آیا در روند شکایت فرقی می کند؟ خسارت عدم تحویل روزانه 300 هزار تومان میباش ...
آپارتمانی پیش خرید کرده ام و فروشنده مدت 300 روز تاخیر در تحویل داشته و در قرارداد ذکر شده است . آیا شرایط کرونا قوای قهریه و فورس ماژور محسوب میگردد. فروشنده با مطالبه خسارت در دادگاه با وجود بیماری کرونا از پرداخت خسارت معاف میگردد یا خیر؟
با سلام من یه اپارتمان پیش فروش سال 98خریدم مهلت تحویل اخر شهریور 99 بوده سازنده تا امروز هنوز تحویل نداره بسیار کند کار رو جلو میبره مبلغ جریمه تاخییر هم ماهی 1.5 میلیون تومان هس که تا امروز چیزی نداده که این مبلغ هم بی ارزش هس سازنده بهش اهمیت نمیده ضمنا من چک کلید تحویل این اقا رو هم تیر 99 پاس ...
اجرت المثل ایام عدم تحویل آپارتمان پیش فروش شده از تاریخ تحویل که 1397بوده و حدود صد متری است و در قرارداد چیزی در این مورد ذکر نشده آنگاه در دادگاه توسط کارشناس به چه نحو و مبلغی محاسبه میشود ؟!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.