در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
برای خریداربا توجه به اینکه اظهارنامه در مورخه 1402/09/12 جهت انتقال دادم در مورخه1402/09/20حضور یافت و چک بین بانکی ثمن معامله دومیلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان را نیاورد و انتقال انجام نشد و نامه آمادگی شرایط برای انتقال توسط محضر به اینجانب داده شد وخریدار با توجه به اینکه جریمه عدم پرداخت یک ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم طبق توافق ظهر قرارداد من تا تاریخ آخرین چک 15 6 1404 مهلت پرداخت کلیه ثمن معامله داشتم و طبق همین توافق برای هر چک دو ماه مهلت داده شده و پرداخت خرد و چکهای مشتریان من بلامانع شد مهلت تحویل ملک با پایان کار 15 11 1403 بود من تا تاریخ 10 11 1403 بیش از 3 م ...
باسلام. اگر در مبایعه نامه بنگاه در قسمت ثمن نوشته شده باشد ، ثمن نقدا فی المجلس پرداخت گردید و بنده آن را امضا کنم ولی در عمل هیچ پولی به بنده حتی در آینده هم پرداخت نشد و بنده از تحویل ملک هم خوداری نمودم .با توجه به بالا بودن مبلغ ثمن2/5 میلیاردی ملک. و عدم پرداخت واقعی ثمن به بنده تکلیف بنده چیس ...
درصورت دریافت نیمی از ثمن معامله بانک و تنظیم سند مشکلی پیش نمی اید؟
با سلام. بیشتر از یکسال پیش شخصی درخواست خرید مقداری طلای آبشده داشته بنده از بنکداری طلا رو براشون خریدم ولی بعلت افت قیمت طلا تو همون روز از پرداخت وجه خودداری کرده بنده مجبور شدم با مبلݝ قابل توجهی ضرر با بنکدار طلا تسویه کنم بعد از ایشون شکایت کردم و مطالبه خسارت نمودم با توجه به اینکه خریدا ...
سلام احتراما حدود ماه اردیبهشت امسال ملک فروختم ملکم توقیف شد ولی پول مبایعه نگرفتم چند ماهی طول کشید رفع توقیف کردم .آن مبایعه قبل باطل کردیم مبایعه جدید با همان قیمت گذشته نوشتیم .ملک گران شده .خریدار چک داده هنوز موعد نقد نرسیده . سوال آیا تا چه موقع میتوانم تقاضای تعدیل قیمت معامله بدهم ..وبه چ ...
سلام. پدرم سال 94 یک ملک کشاورزی را در قالب سند دستی مبایعه نامه به نام بنده زدن ثمن معامله هم در سند ذکر شده که نقدا پرداخت شده اما پدرم در باطن این زمین را به من بخشیدن و پولی از من دریافت نکردن و خودشون هم گفتن اگر روزی کارت به دادگاه کشید بگو پول زمین را به من دادی در حال حاضر وراث ادعای صوری بو ...
سلام خسته نباشید با وکالتی که از مادرم داشتم25 سال پیش با رضایت شفاهی اپارتمانی از اموال ایشان وحق دریافت ثمن معامله را هم در وکالت داشتم فروخته ام و ملکی برای خودم با رضایت شفاهی ایشان خریداری کردم هم اکنون ملک به نام خودم هست ایا وراث میتوانن ادعای نصبت به ملک یا ثمن معامله به قیمت روز داشته باشن ...
با سلام اینجانب با پدرم یک اپارتمان خریداری کردیم که سند ان را هم قبلا تفکیک کردیم به صورت دو دانگ من و چهاردانگ پدرم به صورت سند تک برگ که حدودا چهار ماه پیش بدون قولنامه به صورت وکالت محضری به نامش انتقال دادم که طی یک صورت جلسه با حضور داور قرار گردید که بابت دو دانگ من مبلغ 100 میلیون تومان پرد ...
با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و ...
پدر من پرشیایی را سال 98 از سایت ... خرید و در محضر وکالت گرفت برا تعویض پلاک وقتی مراجعه کرد و ماشین کارشناسی شد سرقتی از اب درامد در صورتیکه از سال 92 که دزدیده شده بود 4-5دست فروخته شده و سند خورده تا به دست ما برسه با این وضعیت ماشین توقیف شد و ماشین را گرفتن پدر من از فروشنده شکایت کرد در نهایت ...
با سلام. سال 89 یک خونه خریدیم و به خاطر عدم تحویل، پولمون رو خواستیم و طرف پول رو پس نداد اما ما چک ضمانتش رو به مبلغ 30 میلیون تومن برگ کردیم شکایت کردیم تا الان سال 99 حکم قطعی دادگاه و دادگاه تجدید نظر به نفع ما صادر شده و طرف باید با دیرکرد و غیره 450 میلیون به ما پرداخت کنه اما درخواست اعسار ک ...
با عرض سلام و ادب. يه رفيق دارم كه در كار معاملات دام از نظير اسب است من بابت خريد اسب مبلغی بهش پرداخت كردم كه البته ايشون از كارت بانكي بنده پول خريد اسب به فروشنده پرداخت كرد رسيد واريز بانكي و دو شاهد دارم. بعد از گذشت حدود ٤ماه نه اسب واسم اوردن و نه پولي كه پرداخت كردم بهم پس دادن بعد از دو سه ...
یک واحد که ورثه ای بوده فروختیم و حالا معامله توسط دادگاه فسخ شده است. زمانی که واحد فروخته شده متری پنج میلیون و پانصد بوده و الان متری پانزده میلیون می باشد. می خواستم بدانم غرامت ثمن به نرخ روز چطور محاسبه می شود؟
با عرض سلام بنده در تاریخ 1396/09/04 مطابق با یک فقره مبایعه نامه شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را از اقای ح. به مبلغ 120 میلیون تومان خریداری نمودم و قرار بر این شد که ایشان در تاریخ 1396/09/05 در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شوند و انتقال شش دانگ سند رسمی ملک را به نام بنده انجام ...
با سلام به استحضار میرساند اینجانب طبق توافق شفاهی فی مابین با شخصی مبلغی به ایشان پرداخت نمودم و ایشان نیز قول داد یخچالی را از مهاباد برای اینجانب ارسال نماید که ایشان پس از دریافت مبلغ مذکور به صورت نقدی و کارت به کارت از ارسال کالا امتناع نمود. قضیه به این شکل بود که اینجانب با خانمی در آرایشگ ...
با سلام. خواسته به ابطال مبایعه نامه عادی. استرداد ثمن معامله به نرخ روز داشتم. به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع و قاضی رای به ابطال مبایعه نامه و استرداد ثمن معامله به انضمام غرامات و هزینه دادرسی و وکیل و تاخیر تادیه ( کاهش ارزش ثمن )داده. آیا محاسبه به نرخ روز میباشد یا نه؟ حال 2روز وقت اعتراض به تج ...
با سلام آیا در معامله فضولی بعد از 10 سال استرداد ثمن معامله به قیمت روز خواهد بود؟ آیا در جلسه دادرسی اعلام بطلان معامله توسط دادگاه همزمان برای استرداد ثمن معامله هم رای صادر میشود؟ یا برای استرداد ثمن معامله دادخواست و جلسه دادرسی دیگری لازم است؟
باسلامو احترام پدر بزرگم خانه ای داشتن در مشهد که پسر برادرشون (عباس اقا) اونجا زندگی میکردن. بعد از فوت پدر بزرگم، بعضی از عمه ها میرن 100 متر از خونه رو میفروشن به همون عباس اقا و میگن قسمت اخر زمین متعلق به عباس اقا. بعد از چند سال بقیه ورثه بقیه زمین به متراژ 150 متر رو میفروشن به بابام. و ...
سلام من باکسی خواستم معامله زمین انجام بدم که یک قطعه زمین از ایشان بخرم که به من گفتن این زمین زیرقیمت بازار دارم بهت میدم وماهم از املاکی های اون منطقه قیمت زمین روپرسیدیم ونسبتا ایشان زیرقیمت بازار به ماقیمت دادن و قرار شد معامله صورت گیرد ومبلغ 320میلیون تومان به ایشان دادم وایشان قرار شد فرداش ...
با سلام و احترام بند در سال 96 یک واحد اپارتمان در حومه ی کرج پیش خرید کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و همچنین فروشنده قبول دارد که ملک را قبل از بنده به ...
با سلام. من در سال 92 یک قطعه زمین را با چک خودم بصورت قولنامه ای به نام خانمم خریدم که بعد از اختلاف ایشان زمینی را که به امانت به نامش خورده بود جلو گرفته است آیا با توجه به اینکه چک خرید زمین را خودم دادم و در قولنامه هم ثبت است می توان پول آن را باز پس گرفت ؟ ممنون
سلام وعرض ادب بنده چهار ماه پیش از یه مغازه ی فروش سیم کارت یه خط کد یک اقساطی خریدم به مبلغ ٣٧ میلیون یک ماه بعد از عقد قرارداد متوجه شدم که این خط کد تهران نیست و مبلغ واقعی سیمکارت ٢5 میلیونه از اونجایی که سیم کارت خریداری شده به نام فروشنده نیست و قرارداد بین ما اجاره به شرط تملیک تنظیم شده و قس ...
با سلام پدر بنده در سال 68 و درحال محجوریت(جنون) اقدام به فروش سهم الارث از مغازه پدری به مبلغ تقریبی 2 میلیون تومان مینماید.ما نیز در سال 93 دادخواست بطلان معامله و نیز اجرت المثل ایام تصرف را دادیم که دادگاه حکم به بطلان معامله و پرداخت اجرت المثل صادر کرده و حکم قطعی گردید. حال امسال طرف مقابل دا ...
سلام حدود پنج ماه پیش شخصی به نزدیک محل خودشون زمین دار و مالک هستن.. منو برد سر یکی از زمین هاش به بهانه اینکه زمین به قیمت خوب بهم میده. 70 ملیون ازم پول گرفت که فرداش قولنامه کنیم که باقی پولم بدم. چند ماه سر کارم گذاشت. تا آخر گفت زمین نمیتونم بدم گفتم پول بده گفت میتونی برو شکایت کن.. احضار نام ...
سلام. کسی که به بهانه فروش زمین ازم پول گرفته ولی نه قولنامه نوشت نه دیگه زمینی بهم داد نه پول پس داد. پول دستگاه پوز سیار خودش کشیدم. چه شکایتی میتونم بکنم؟؟
من یک باب مغازه از شخصی خریداری نمودم که بعد از مدت ها متوجه شدم در همان تاریخ خانم ایشان به عنوان مهریه مغازه را توقیف کرده است و بنده اعتراض ثالث گذاشتم و به پرونده ورود کردم که متاسفانه قاضی پرونده رای به صوری بودن قولنامه خرید بنده داد و بعد از مدتی طی دادن اظهارنامه به فروشنده برای برگرداندن ثم ...
با سلام بعد از تایید فسخ قرارداد به نفع فروشنده خریدار قاعدتاً درخواست استرداد وجه میده سوال بنده اینه اگه از چندین حساب مختلف ثمن معامله واریز شده باشه و مقدار جزیی از حساب خریدار واریز شده باشه آیا دادگاه حکم به استرداد تمام مبلع به حساب خریدار میده یا دعوا بخاطر جزمی نبودن رد میشه ??? چونکه اگ ...
سلام وقت بخیر سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)
سلام استرداد ثمن و مبیع و رضایت قبل از تایید فسخ ایا قابل قبول میباشد برای دادگاه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.