در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده خانه ای را بصورت رهن کامل ( 50 میلیون ) گرفته بودم که پایان قرارداد اوایل مرداد ماه بوده حدود 2 هفته قبل از اتمام قرارداد با صاحب خانه در خصوص تمدید قرارداد صحبت کردم. نظر بنده افزایش رهن به مبلغ 10 میلیون تومان بود و نظر صاحب خانه پرداخت کرایه 500 هزار تومانی بود که ...
سلام. مستاجر سازمان منطقه آزاد میباشم با قرارداد 15 ساله. مدتی پیش موجر به بهانه عدم پرداخت مسایل مالی خواسته 1. مطالبه خسارت تاخیر تادیه 2. تخلیه و تحویل عین مستاجره 3. مطالبه خسارت دادرسی را نمود که دادگاه رد دعوا را صادر نمود. موجر بدون درخواست اعتراض در شعبه دیگر خواسته 1.حکم به تنفیذ فسخ قرار ...
سلام من خانه ای را اجاره كردم كه دو هفته پس از ساكن شدنم زن صاحبخانه گفت در خانه شما دوربينی است كه خاموش است ديدی نگران نشو، به من گفتن بخاری در زمستان ميدهند ندادند، گفتن آيفون خونه رو درست ميكنند كه ازشون الان پرسيدم واسه چی درست نميكنين گفتن مستاجر قبلی اينجارو خونه عفاف كرده بوده الان ميخوايم ر ...
باسلام اینجانب 6 ماه پیش منزلم را به یه بنگاه دار بصورت اجاره ای دادم و این حق رو بهش دادم که به هرکسی که خواست اجاره دهد.و ایشون هم به یکی رهن دادش. الان بنگاه دار کرایه نداده و بدلیل کلاهبرداری زندانه. و مستاجر هم قراردادش با بنگاهدار تمام شده میخواستم ببینم الان که 6 ماه از قراردادم گذشته و اجار ...
سلام مادر من از طرفش پدرش ارث دارد اما داییم همه املاک پدر را تصرف کرده و بهش نمیده مادرم شکایت نمیکند آیا من میتوانم شکایت داییم را کنم؟
سلام در سال 87 بالاجبار داشتن طلب از یک دانگ از منزل مسکونی آبا و اجدادی که 3دانگ بنامش رسما و 3دانگ دیگر را کلیه ورثه پدری در قبال قسمتی از سهم الارث به او دادند و بیش از 70سال تصرف مالکانه داشته در حضور شهود خریداری نموده در سال 94 بعد از فوت وی خواهرش که احدی از وراث حین فوتش است با ارایه سند مال ...
با سلام. من یک منزل دو طبقه اجاره کردم و پس از مدتی طبقه بالای این منزل رو به خانواده ای زبانی دادم. قرار بوده سه ماه تخلیه کنن الان پنج ماه گذشته و تخلیه نمیکنن و هیچ قبضی نمیدهند و در قولنامه که بین من و صاحب خانه نوشته شده این حق که من بتوانم به کسی دیگر خانه را بدهم از من سلب شده. چگونه میتوانم ...
آیا برای اقرار نامه برای دریافت سهم پول از ارث را میشود از سفارت ایران در لندن اقدام کرد؟
سلام. خسته نباشيد پدرم فوت كرده و كل وراث دو برادر و يک خواهر هستيم انحصار وراثت گرفته ايم و گواهی ماليات بر ارث را هم اخذ و پرداخت كرده ايم و سهم الارث هم در برگه انحصار وراثت طبق قانون (پسر دو برابر دختر) ذكر شده است حال خواهرمان اعتراض دارد و ميگويد ماترک بايستی تقسيم بر سه شود و همه مساوی بگيرن ...
با عرض سلام و وقت بخیر بنده تک فرزند هستم و مادرم فوت کرده است. هیچگونه دارایی هم نداشته بجز یه حساب بانکی مستمری و سهام عدالت چگونه باید انحصار وراثت کنم؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک نفر رهن کرده و برای سال دوم تمدید کردم الان که میخواهم تخلیه کنم متوجه شدم آپارتمان مال شریک این شخص بوده که با اجازه اون این رو به من رهن داده و الان پول من رو امروز و فردا میکند و شریک اون شخص هم الان میگوید خانه مال منه باید خالی کنی در صورتی که این صاحبخانه اص ...
با سلام پدر شوهر من حدوداً ده سال پیش با خانمی ازدواج کردن و 1.5 دانگ از سه دانگ خونه که برای خودشان بوده به اسم این خانوم زدن. دو سال پیش پدر شوهرم فوت شدن. سند این خانه فعلا مشکل داره و قادر به فروختن آن نیستیم که هر کسی سهم خودشو برداره. از دو سال پیش این خانوم تو این خونه نشستند. و نه اجاره ای ...
سلام. بنده به عنوان مستاجر قراردادی یک ساله با صاحبخانه بسته ام پس از حدود 5 ماه به علتی شخصی یک ماه قبل از خواستم که قرارداد را فسخ کند ایشان قبول کردند و گفتند فصل انتقال نیست از من خواست خودم مستاجر جدید پیدا کنم بعد از 2هفته 2 مستاجر را با همین مبلغ خودم پیدا کردم و با صاحبخانه قرار گذاشتند که ب ...
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنو ...
با سلام. در صورت مفقود شدن برگه انحصار وراثت اگر بعد از 25 سال به آن برای انجام کاری نیاز پیدا کردم و وراث حاضر به دادن برگه اصلی انحصار وراثت انجام گرفته به اینجانب نباشند به کدام اداره باید مراجعه کنم تا این برگه را برای خود تهیه کنم و برای کارم ارائه دهم. با تشکر.
سلام وقتتان به خیر سه سال پدرم فوت شدن سال اول با برادران و خواهرانم با تفاهم صلح نامه ای را امضاء کردیم یکی از برادرها که خودش وصی میدانست البته بدون وصیتنامه گفت مقداری از این زمینها را پدر به نامش کرده ولی قباله ای نشانمان نداد خواهرم گفت دروغ می گوید من شکایت کردم آیا می توانم صلح نامه را باطل ک ...
سلام.دخترم حدود سی 30 ماه سر زایمان فوت. شوهر بخاطر بچه حقوقش می گیرد. الان که ترکه مشخص شده از چکهای دخترم یک چک به تاریخ چهار4 ماه زنده بودن دخترم و برگه خوردن 25 ماه بعد از تاریخ فوت و مبلغ چک دقیقاً انداز ارث متوفی میباشد. از جعل چک مطمئن هستیم ارائه کننده چک شخص دیگری است. چه راه های برای زودتر ...
باسلام 4ماه قبل خانه اجاره ای را تخلیه و تحویل موجر دادم و مبلغ 300 هزار تومان بابت برق و گاز نزد صاحبخانه ماند که این موضوع پشت قولنامه ثبت گردید. الان که موقع تصفیه حساب میباشد صاحبخانه میگوید از مبلغ فوق 200 هزار تومان را هزینه رنگ نمودن درب اتاقهای خواب نموده و آن را نیز من باید بپردازم. آیا ...
با سلام سه سال از فوت پدرم می گذرد زمانی که در قید حیات بودند نصف از اموالشان را به بعضی از برادرها و خواهر هایم دادن زمانی که من اعتراض می کردم من را به خانه شان راه نمی دادن هم قلبشان با باطری کار می کرد و هم تریاک می کشیدن آیا می توانم در دادگاه این ضعف پدرم را به دلیل نداشتن صلاحیت اثبات کنم ...
با سلام پدرم سرقفلی دو باب مغازه داخل یک گاراژ را خریداری کرده بود ولی بعد از انقلاب ستاد رهبری مالکیت آنجا را گرفته پدرم مجبور شد مجددا به ستاد اثبات کند که صاحب سرقفلی است و ماهانه مبلغی به ستاد واریز میکرده بعد از فوت پدرم سال 1384 مغازه را پلمپ کرده وقتی مراجعه کردیم گفتند با برگه انحصار وراثت ب ...
ضمن تشکر و خسته نباشید بنده خونه ای رو 3 ماه هست خریدم سند 6دانگ دارد. خونه مستأجر داره و تا 5 ماه دیگه قرارداد داره، 3سال با صاحبخونه قبلی بوده یعنی سه سال تو همین خونه مستأجره که با قرارداد اخیرش 4سال میشه، (قرارداد با یه صاحبخونه) . الان مستأجر میگه سال بعد هم خودم میتونم بشینم. اگه من با همی ...
سلام پس از انحصار وراثت، یک باب منزل مسکونی، دو دانگش سهم من و دو دانگش سهم برادرم و دو دانگش سهم مارم شد و دو خواهرم از قطعه زمینی ارث بردند. سپس برادرم برای گرفتن وام، منزل را به نام مادرم سند زد حال سوال این است آیا ممکنه خدای ناکرده زبونم لال بعد از 120 سال اگر مادرم فوت کرد دو خواهر دیگر از سهم ...
با سلام شوهرم ساليان قبل فوت كرده و من در خانه شوهرم ساكنم و طبقه بالا را اجاره به اقوام شوهرم دادم با اجاره نامه ای كه دستی با مستاجر نوشتيم و شاهدی هم نبود و حال همان برگه اجاره را هم گم كرده ام هشت سال است مستاجر اجاره نامه ای نمينويسد ولی مبلغ اندكی اجاره ميدهد. و انحصار وراثت داده ام و يك ه ...
باسلام اگر یک زمین با قولنامه محضری از کسی خریداری شده باشد و شخص خریدار فوت شود و همسر خریدار توسط دادگاه و با امضای فروشنده صاحب ملک شود چه کاری باید انجام دهد که یک قولنامه محضری بین خود و فروشنده داشته باشد. با تشکر از شما
سلام، بابت باطل کردن صلح نامه چندین بار که به دادگاه مراجعه میکنم ولی قاضی میگوید حتماً باید وکیل بگیری متاسفانه نمی توانم چه جوری از خودم دفاع کنم در ضمن برادرم بابت صلح نامه ای که نوشتیم به من دروغ گفته چون متراژ املاک پدرم خیلی بیشتر از اینها بوده به من بروز نداد چه جوری می توانم از خودم دفاع کنم ...
باسلام خسته نباشید پارسال من خونه ای اجاره کردم که سرویس بهداشتی خراب بود و هرماه باید فنر می انداختم و هزینه ای را پرداخت میکردم موقع نوشتن قرارداد صاحبخونه به من نگفت که سرویس مشکل داره بعد از یکهفته که مستقر شدم متوجه ی این موضوع شدم با صاحبخونه که تماس گرفتم گفت شما هزینه رو بدید آخر سال باهم حس ...
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
یه سوال مهمی دارم از وکلای محترم لطفا هرچه سریعتر راهنمایی کنید. چند سال پیش پس از فوت پدر بزرگم خانواده پدریم انحصار وراثت کردن و امسال بعد از فوت مادر بزرگم تصمیم به فروش خونه گرفتن برای فروش باید به یک نفر وکالت تام بدن ولی بینشون اختلاف هست و هیچ کدوم راضی نیستن که کسی بینشون وکالت تام داشته ...
با سلام پدری میخواهد بین فرزندان خود تقسیم ارث نماید ولی نمیخواهد که تا قبل از فوتش وراث اموال را بفروشند و نمیخواهد اموالش بعد فوتش شامل مالیات بشود از لحاظ حقوقی چکاری باید انجام دهد؟
سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. تکلیف قرارداد و پول رهنی که نزد اینجانب است چه می شود؟ اگر در اتمام قرارداد بخواهند آپارتمان را تخلیه نمایند پول رهن را به چه کسی باید بدهم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.