در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام ،صاحب خونه من یه هفته مونده به اتمام قرارداد قبل اینکه قبلا اطلاع بده به ما اظهارنامه فرستاده الان ما باید چیکار کنیم ؟
باسلام بیش از یک ماه از موعد قرارداد مستاجرم گذشته ولی به بهانه های مختلف خونه رو خالی نمیکنه..اظهارنامه ودادخواست تخلیه فوری زدم ولی کار قانونی دیگه ای نداره انجام بدم..اگه تو شورا هم به نتیجه نرسیدم چیکارکنم..شورای حل اختلاف حکم تخلیه میده ایا؟؟یا صرفا برای مصالحه ست..ممنون
سلام بنده در ملکی مستاجر هستم که دهم تیر ماه قراردادم منقضی شد وبا توجه به مصوبه جدید خودکار تمدید شد وبنده با افزایش 25 درصد تا کنون 2 ماه اجاره را پرداخت کردم اکنون مالک اقدام به فروش کرده و میگه ملک را فروخته ام وباید یکماه دیگر تخلیه کنید در صورتی که در طول این مدت مکررا حرفش رو عوض کرده ومطمئن ...
سلام وقت بخیر صاحب خونم طبقه پایین ما زندگی میکنه و گفته اگه حجابمو رعایت نکنم باید خونه رو تخلیه کنم. میتونه همچین کاری انجام بده؟
سلام. من 3سال پیش خونه اجاره دادم قولنامه کردیم و تا امسال قرارداد نیستیم تلفنی توافقی تمدید میکردیم الان یک ماه از قرارداد تموم شده و من 5ماه قبل بهش گفتم خونه تخلیه کنید سال بعد قرارداد نمیبندم چندین بار گفت صبر کنید چند روز دیگه تا چندین مدت گذشته الان گوشی جواب نمیده و تخلیه نمیکنه باید کجا شکای ...
سلام عرض ادب مغازه ام را یکساله توسط بنگاه اجاره داده ام اعتبار یک ساله تمام شده قولنامه دوشاهد دارد و در سه نسخه بصورت کتبی تنظیم شده ،سرقفلی ندارد و مستاجر تخلیه نمیکنه لطفا راهنمایی بفرمایید. 1-آیا فقط بدلیل نداشتن کد رهگیری قولنامه مانع دستور تخلیه فوری میشود ؟ خودم به عنوان موجراجاره نامه را ...
سلام. من مستاجر هستم و صاحب مغازم ادم اذیت کنی هست و تا چندروز پیش میگفت بیا تمدید کنیم …و اجاره تقریبا ده روزی میشه تموم شده و چندروزی هست بینمون اختلافی پیش اومده امروز برام اظهارنامه تخلیه اومده ظرف 48ساعت تخلیه چیکار میتونم انجام بدم که اذیتش کنم تا مغازه پیدا کنم چقدر مهلت داره تا حکم ت ...
سلام. من یه ملک را خریدم الان مستاجر دارد و تا برج 4 قرارداد دارد ولی قولنامه دستی میباشد و مجرد میباشد ایا امکان این هست که بیرونش کنیم؟
اجاره وقتش تمام شده دوماه بیشتر نشستم کرایه دوماه رو ندادم شکایت کرده حکم تخلیه گرفته من الان میتونم ودیعه رو بگیرم تا خونه اجاره کنم سپرده منو واریز دادگاه کرده
باسلام..آپارتمان 50 متری دادم اجاره .50 میلیون ماهی 12 اجاره از برج 1 که از اول اجاره نداده و 50 میلیون فقط پول پیش داده و به خانه ضربه هم زده . چطوری باید سریع تخلیه اش را بگیرم. طرف معتاده و واقعا همسایه ها هم شاهدن و فامیل هستن. و در خانه رفت و آمد هم داره و همسایه ها شاهدن .میخوام سریعا تخلیه کن ...
ملکی که در ابتدا 4.5 دانگ آن به نام من و 1.5 دانگ آن به نام شخص دیگری بود، به مدت دو سال اجاره داده شده است. چهار ماه پیش، 1.5 دانگ باقی‌مانده را نیز خریداری کردم و در حال حاضر مالک شش‌دانگ کامل ملک هستم. قرارداد اجاره در پایان سال دوم، در بهمن‌ماه سال جاری، به پایان می‌رسد. با ...
چندماهیست اتاقی اجاره کردم بعدازگذشت مدتی ساس مشاهده کردم باموجردرمیان گذاشتم اما حرکتی نکردخودم اقدام به شستشو وزدن سم کردم چندروز خوب بود بازهم هجوم ساس ها رومشاهده کردم وقتی جدی برای رفع موضوع باموجرصحبت کردم باپررویی والفاظ رکیک گفته خالی کن درواقع برای تخلیه4روزفرصت داده.. سوال من اینه، تمام لب ...
با سلام ما خونمون و سال 404 اجاره دادیم و الان چهار ماهه که قراردادشون تموم شده و بلند نمی‌شوند تا الان مستاجر هیچگونه کرایه و پول شارژی پرداخت نکرده است شکایت کردیم و میخواهیم خودمو همسرم عروسی بگیریم بریم اونجا دی ماه عروسیمونه چیکار کنیم اینا بلند شن
بسمه تعالی سلام عرض می‌کنم خدمت شما اساتید بزرگوار حقیقت سوالی داشتم در زمینه حکم تخلیه و نحوه اجرا و صورت برداری از اموال مستاجر، بدین صورت که زمان حکم تخلیه فرا می‌رسد، مامور اجرا، مستاجر را در خیابان می‌بیند و موضوع رو بهش میگوید و مستاجر هم به مامور اجرا میگه که اسنادی در دست دا ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی و دلسوز بنده در خانه مستاجر هستم پسر صاحب خانه در گوشه دیگر حیاط خانه طبقه بالای خانه پدری در حال ساخت میباشد که متوجه شدم سقوط سنگ تقریبا10*10 باعث شکستن شیشه ماشینم شده ماشین در حیاط خانه پارک بود حیاط مشاع میباشد اطلاع دادم اومدن دیدن قبول کردن خسارت بدن که بعد گز ...
با سلام .. بنده مستاجر آپارتمانم و از فاضلاب ما ب همسایه بالای چند تا سوسک رفته من آوردم حتی سمپاشی هم کردم الان همسایه بالایی زنگ زده ب صاحب ملک صاحب ملک هم اومده میگه تخلیه کنین ماهم ساختمون رو 2 ماهه تحویل گرفتیم 1 سال هم قرار داد داریم با ایشون لطفا راهنمایی کنین میتونن تخلیه کنن یا ن و لزوما گف ...
سلام.من در کرج مستاجر هستم.در سال 1402 خانه ای اجاره کردیم و در مشاور املاک اجاره نامه نوشتیم که کد رهگیری نداشت.مدت اعتبار اجاره نامه یکساله بود و سال 1403 الی 1404 رو پشت نویسی کردیم در یک مشاور املاک دیگه..بعد از سال 1404 به مالک چندبار گفتیم بیاد برای تمدید که به بهانه های نیومد و الان بعد یکسال ...
سلام خدا قوت بنگاه بدون اجازه صاحب ملک در سایت ملک را آگهی کرده و مستاجر ناشناس و بی فرهنگ با تایید خود بنگاه معرفی کرده و صاحب ملک اجاره نامه را امضا نکرده اما دو هفته هست مستاجر می نشیند و می خوام بیرون کنم لطفا راهنماییم فرماید ممنون.
راستش صاحب خونه مارو میخواد بلند کنه و خب ما پول پیش دادیم اما به خاطر جنگ و..... نتونستیم اجاره بدیم و بهش گفتیم از پول پیشمون کم کنه و الان هیچی پول برامون نمونده و 23 روز بیشتر وقت نداریم خالی کنیم و هی مارو تهدید میکنه که میره شکایت میکنه و خب همسایه ها هم هیچ مشکلی با ما ندارن که بگيم مشکل از ه ...
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید.
موجر اینجانب علیه مستاجر تقاضای تخلیه نموده و با توجه به اینکه موجر بصورت شفاهی قرارداد اجاره مستاجر را تمدید نموده و اثبات آن طبق شاهدی که دارم قابل اثبات است آیا شورا رسیدگی میکند یا باید تقاضای قرار اناطه توسط مستاجر داده شود؟
سلام من یک مستاجر دارم که 4 ماهه منزل من را اجاره کرده و در اجاره نامه قید شده که حق استعمال مواد مخدر و دخانیات را ندارند ولی از همان اول دخانیات استعمال میکند و مزاحمت های زیادی هم از جمله صدای بلند موسیقی و اضافه شدن یک نفر که معلوم نیست چه کاره است و کرایه را هم نامنظم پرداخت میکند و به اخطارهای ...
با سلام آپارتمانی در سال 97 خریداری کرده ام با صاحب خانه قبلی توافق شد هزینه رهن به خریدار واگذار بشه الان دو سال از خرید خانه می گذرد و قرارداد جدیدی با مستاجر نبسته ام حال که میگم باید آپارتمان را تخلیه کنی میگه من قرارداد دارم در صورتیکه هیچ مدرکی بین ما رد و بدل نشده و هیچ شاهدی هم بر توافق ما ح ...
سلام در کیش اپارتمانه مبله همسرم را در 95/11/15 توسط املاک رهن و اجاره دادیم و هر سال بصورت شفاهی تمدید کردیم و اجاره هر دوماه یکبار به حسابه همسرم توسط مستاجر واریز میشد در 24 اسفند 98 که برای واریزه اجاره تماس گرفتم مستاجر گفت من تخلیه کردمو تلفن شما رو گم کردم همسرم در خارج از کشور سکونت دارد و ب ...
با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگردانده شد که بعدا مستاجر پشت برگه را امضا نمود و قرار شد اجاره بها از این پس بحساب من واریز گردد. یک ماه اجاره پرداخت کرد و تا الان سه ماهه پرداخت نکرده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.