درود، صرف جنگ مانع قانونی تخلیه نیست و پس از انقضای اجارهنامه امکان صدور دستور تخلیه سریع وجود دارد، اما با استناد به عذر قهری و بیماری پدر، مستنداً تقاضای مهلت حداکثر یکماهه از مرجع اجرا نمایید و هرگونه توافق کسر اجاره از ودیعه را کتبی کنید، زیرا اگر مانده ودیعه صفر باشد حق توقف تخلیه به استناد استرداد آن منتفی است؛ تاریخ انقضای اجاره و متن توافق مالی برای تعیین راهکار دقیق ضروری است.
با توجه به اینکه اجاره را پرداخت نکرده اید امکان تخلیه برای ایشان وجود دارد اما پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید