در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند اصلاحات ارضی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده زميني خريدم در حاشيه تهران و زمين تصرف شده توسط اهالي محل ميباشد و ملي است ولي سندي به نام هيچ ارگاني نيست و راه و شهرسازي مدعي شده كه زمين براي اين ارگان مي باشد. زمين فاقد مدرک ميباشد ولي در عكس هوايي قبل انقلاب ديمزار و تصرفات اهالي محل مشخص ميباشد. آيا اين زمين با كمک وكيل خوب و خبره ...
پدرم در سال ١٣٣٢ زميني را خريداري مي كند و سند مالكيت ميگيرد ولي سالياني بعد متوجه ميشود بر اساس ماده ٥٦ قانون منابع طبيعي ان زمين ( كل پلاك ) اراضي ملي اعلام شده است و سند مالكيت به نام منابع طبيعي صادر گشته و هم اكنون سند مالكيتش به نام منابع طبيعي است و كل پلاك زمين ها ملي اعلام گشته. ايا راهي بر ...
با سلام و احترام، سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 4000 مترمربع در شمال کشور خریداری کردم. چون به واسطه یکی از اقوام و با حضور شورای روستا انجام شد و تجربه ای هم نداشتم هیچ بررسی نکردم و مطابق عرف همان جا یک فروشنامه با مهر شورا تنظیم شد و بعد هم در اداره آبیاری اسم بنده به عنوان مالک جدید ثبت شد. بعد ک ...
سلام سال 97 زمینی رو به متراژ 300 متر خریداری کردم زمین سند نداره یه مبایعه نامه دارم که توی املاکی نوشته شده و مهر دهداری هم خورده ایا فروشنده قبلی میتواند ادعا کند که زمین را ارزان فروخته است؟؟؟ و رای دادگاه چگونه خواهد بود؟
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
پدر شوهرم زمینی داشته که بدون رضایت او فروخته شده...حدود 28 سال پیش... الان میتواند شکایت کند که زمینش رو تو این 28 سال غصب کردند...یعنی تصرف عدوانی محسوب میشود ؟
با سلام پدر بزرگم جز مالکین مشاع پلاک 10 لرستان میباشد در سال 1335 بخشی از زمینها توسط کدخدای روستا به زور گرفته شده و به نفر ثالث دیگری داده شده و با پرداخت فیش حق آبه ادعای مالکیت میکند در صورتی که هیچ گونه مالکیتی در اداره ثبت و امور اراضی ندارد و صرفا اظهار مینماید چون حق آبه پ ...
آیا کسی که از سال 1335 تا به حال متصرف زمینی کشاورزی بوده و فیش حق آبه دارد ولی هیچ گونه مدرکی اعم از عادی (قولنامه) و رسمی (سند مالکیت) نداشته باشد میتواند ادعای مالکیت نماید در صورتی که مالک اصلی زمین خواهان استرداد آن باشد
با سلام خدمت وکلا یک قطعه زمین به متراژ 300 متر در نقشه طرح هادی روستایی به فضای سبز داده شده الان یک شخص حقیقی می تواند با یک دست نوشته که این 300 متر در 25 سال پیش به من فروخته شده این قطعه زمین را پس بگیرد ؟ ممنون
یه تیکه زمین هست تو دهات (300متر) تو نقشه طرح هادی افتاده فضای سبز اون وقت یکی اومده میگه ماله منه یه دست نوشته هم داره می تونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیره ممنون
با سلام آپارتمان به نام من هست و زمینش اوقافی دارای متولی الان به دلایلی مجبورم آپارتمان منتقل کنم به نام پدرم اداره اوقاف گفته 15 درصد مبلغ کارشناسی زمین باید به اوقاف پرداخت بشه که مبلغی حدود 30 میلیون میشود با توجه به اینکه واقعا پولی بین من و پدرم رد و بدل نمیشه در این معامله , آیا راهی برای کم ...
سلام اخیرا از طریق دادگاه حکم قطعی انتقال سند روستایی از مالک گرفتم. الان اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میگه باید ساختمان سازی داخل زمین مسکونی باید انجام دهید. حال هزینه ساخت و ساز ندارد. چکار کنم سند زمین از محکوم علیه به نام خودم انتقال دهم ؟
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟! فرمودن جهت شكايت ادله سازى ك ...
با سلام پدر من خیلی سالها پیش زمینی رو زمینی پدریش بوده از برادر بزرگترش گرفته و پروانه ساخت گرفته که بسازه اما به دلایلی نساخت حالا همون زمین برادرش به برادر دیگرش فروخته و قولنامه داره اما در قولنامه ذکر که زمین وصل به زمین پدر من است اما الان به پدرم زمین نمیده که بسازه و پدر پروانه ساخت داره و ش ...
سلام، حدود 15 سال پیش زمینی را خریداری کردم و در آن خانه ای ساختم (زمین از پدر به پسر به ارث رسیده بود و پسر زمین را به من فروخت). اخیرا خواهر های پدر (عمه های وارث) مدعی شده اند که تقسیم اموال به درستی انجام نشده بود و همه اموال که این زمین را هم شامل می شود باید دوباره تقسیم شود. سوال من اینه که د ...
باسلام. 6سال پیش یک ملک به مادر و دایی های همسرم به ارث رسید. من به صورت قولنامه دستی 4دنگ از 6 دانگ موجود را خریدم ولی چون خونه قدیمی بود و سند نداشت و متراژ هم مشخص نبود یه شخص مورد اعتماد طرفین را اوردیم و متراژ را برای ما مشخص کرد که 17 قصب 4 دنگ خریداری شده من شد. بعد از چند سال من 4دنگ سهم خود ...
با سلام خدمت شما. میخواستم بدونم در تعیین حدود اربعه زمین در سند که از حد شمالی شروع میشود، متراژ اولیه حد شمالی از شمال غربی شروع میشود به حد شرق میرود یا از شمال شرقی شروع میشود؟
سلام 6 سال پیش یک ملک به مادر و دایی های همسرم به ارث رسید. من به صورت قولنامه دستی 4 دانگ از 6 دانگ موجود را خریدم ولی چون خونه قدیمی بود و سند نداشت و متراژ هم مشخص نبود، یک شخص مورد اعتماد طرفین را آوردیم و متراژ را برای ما مشخص کرد که 17 قصب 4 دانگ خریداری شده است. بعد از چند سال من 4 دانگ سهم خ ...
با سلام و احترام. پدر بنده در زمان کودکی در روستا و منزل پدری سکونت داشته است و هنگام انجام اصلاحات ارضی یک سند مشاعی با متن ... سهم مشاع از ... سهم روستای ... متعلق به ایشان صادر گردیده است که عین این سند نیز برای برادرشان صادر گردیده. هم اکنون مدت 60 سال است که برادر ایشان در آن محل سکونت داشته و ...
با سلام. بنده یک زمین مسکونی در روستا به قیمت 1.300.000.000 تومان میخواهم مبایعه نامه کنم و در قبال آن سه چک 500 و 500 و 300 بدهم. تاریخ دو چک اول به مبلغ 1.000.000.000 بوده که قبل از انتقال سند می باشد و 300 میلیون آخر در محضر انجام خواهد گرفت. چه تضمینی میتونم از فروشنده بگیرم که در ازای وصول چک ه ...
سلام خسته نباشید زمین قولنامه ای داشتم که حدود 700 متر بود و شهرداری آن را ده سال پیش خیابان کردن آیا راهی هست که بتوانم پول زمین را به نرخ روز بگیرم ؟
با سلام زمینی داریم که از طریق پدربزرگم به ما رسیده زمین کلا 8000 متر مربع است زمین بین ورثه تقسیم شده و با توافق ورثه و تعویض زمینهای دیگر سهم ما 7300 متر از همان زمین شده و 700 متر باقی مانده یکی از ورثه راضی نمیشود و میگوید من از هر طرف از زمین را که بخوام باید انتخاب کنم و با جای دیگه تعویض نمیک ...
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان گرامی بنده در آبان ماه 99 یک قطعه زمین در شمال کشور به متراژ 435 متر بافت خریداری کردم و با استعلام از دهیاری و شورا این زمین را خریدم و دهیار و شورا هم مبایعه نامه را مهر و امضا کردند و در مبایعه نامه هم بافت بودن زمین قید شده است. بنده اسفند ماه 99 که برای مجوز اقدام ...
سلام، سال 85 پدرم یه باغ به متراژ 1500 متر خریداری کرد. که با فروشنده قولنامه ای را تنظیم کرد. الان معلوم شده که زمین برای منابع ملی هستش آیا از فرد فروشنده شکایت کنیم احتمال موفقیت در شکایت هستش؟ ممنونم.
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده برابر با سند مالکیت مقدار 1000 متر اراضی داشتم که اداره راه و شهرسازی مقدار 860 متر آن را تصرف و به فضای سبز تبدیل نمود و بنده پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که پس ارجاع به کارشناس متری سیصد هزار تومان قیمت گذاری شد. در ...
سلام بنده سال گذشته زمینی کشاورزی سند دار خریداری کرده ام و در دفترخانه انتقال انجام شده. امسال متوجه شدم زمین جزو اراضی ملی بوده و دفترخانه با دریافت رشوه از فروشنده به صورت خلاف قوانین این ملک را به بنده انتقال داده است. ضمنا مالکین قبلی همگی به یک نفر وکالت فروش داده اند و ان شخص به عنوان فروشنده ...
سلام.یک قطعه زمین به متراژ ده هزار متر در شهرستان سمیرم خارج از محدوده شهر خریداری کردم. این زمین را امور اراضی به شخص دیگری واگذار کرده بود و من از وی خریدم. هنوز سند براش صادر نشده است.آب از کانال آب دارد.می خواهم دیوار کشی کنم و یک گلخانه و استخر ذخیره آب و یک ساختمان کارگری درش احداث کنم. آیا از ...
سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین خریدم ساختمان کردم الان که رفتم سند بگیرم میگن پلاک اشتباه هست شاکی خریدار شدم فروش مال غیر شدم اما دادنامه برام آمده با توجه به اینکه اختلاف در مندرجات قولنامه و تطبیق آن با طرفین و ایادی سابق و با محل وقوع ملک جنبه حقوقی دارد و با توجه به مبانی استدلالی مرجع صادر ک ...
سلام. ما یک زمین به مساحت 15000 متر خارج از بافت داریم. میخواهیم یک رستوران فضای باز بسازیم اما نه گواهی مالکیت روستا میتونیم بگیریم نه جزء طرح هادی هستیم. چی کار کنیم؟
عرض سلام و احترام. مالک یک آپارتمان از 6 واحد آپارتمان هستم. ملک مذکور بالای 50 سال قدمت دارد و قصد فروش زمین یا مشارکت برای ساخت را داریم ولی یکی از مالکین قبول نمیکند. راه قانونی برای مجبور کردن ایشان به موافقت در فروش یا مشارکت وجود دارد یا خیر؟ با تشکر فراوان.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.