مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ زمین
سلام 6 سال پیش یک ملک به مادر و دایی های همسرم به ارث رسید. من به صورت قولنامه دستی 4 دانگ از 6 دانگ موجود را خریدم ولی چون خونه قدیمی بود و سند نداشت و متراژ هم مشخص نبود، یک شخص مورد اعتماد طرفین را آوردیم و متراژ را برای ما مشخص کرد که 17 قصب 4 دانگ خریداری شده است. بعد از چند سال من 4 دانگ سهم خودم رو فروختم و فردی که از من خریده بود به کس دیگری به صورت قولنامه دستی فروخته است و در قولنامه متراژ را 17 قصب ذکر کرده اند ولی حالا اون خریدار جدید جی پی اس کرده و متراژ زمین او که 4 دنگ بوده رو 16 قصب مشخص کرده است. حالا خریدار جدید شکایت کرده و خسارت یک قصبی رو میخواهد. باید چی کار کنیم؟ اگر دادگاه رای به خریدار بدهد، با توجه به این که قیمت زمین 10 برابر شده است و اون یک قصبی که خریدار خواستار هست به قیمت همون چند سال پیش باید پرداخت شود یا به قیمت روز؟
پاسخ ها:
با سلام . خریدار نمیتواند قیمت کسری زمین را از فروشنده اخذ کند مگر اینکه توافقی در این خصوص بین طرفین موجود باشد . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
03:37:28
1400/3/21
سوالات مرتبط
کسری متراژ زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم..در سال 80 داییم 2300 متر زمین داشته که دارای سند مالکیت رسمی نیز بوده است.در سال 81 ان 300متر از کل 2300 متر را جدا سازی کرده سند مجزا میگیرد.تا اینجا هیچ کسی از کار او خ...
زمین فروخته‌شده
سلام خانوم بنده یک هکتار و نیم زمین کشاورزی خرید کسی نمیدونست که چیزی که تو زمین هست با توی سند فر...
کمتر بودن زمین نسبت به متراژ قولنامه
باسلام
بنده اردیبهشت 99 زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای 500متر خریداری کردم و با توجه به آشنابودن فروشنده از پسر ایشان درخواست کردم که زمین رو چهاردیواری کند. بعد از گذشت 1سال و نیم متوجه شدم متراژ ...
کسری زمین خریداری شده
با عرض سلام من 5 سال پیش زمینی اطراف تهران خریدم به صورت مبایعه نامه و کد رهگیری به مساحت 200 متر بعد از 3 سال وقتی نقشه یو تی ام زدم متوجه شدم مساحت زمین 179 متر است و 21 متر کسری دارد حالا از کجا و ...
