در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک از پدر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب در صفحه حدود و مشخصات سند مالکیت قدیمی منزل ما قسمتی از ناحیه حیاط به دیوار همسایه مجاور (که قبلا ملک ما از این پلاک تفلیک شده است) مشخص و تعریف شده اما صاحب جدید مالک خواهان آن است که ما دیوار کشی کنیم آیا مشخص شدن دیوار به عنوان حد فاصل در سند در حالی که ما طاقنما و طاقچه در سمت ...
با سلام پدر من ملکی از پدر بزرگم خریداری میکنه ورثه بعد از پدر بزرگم از پدرم شکایت کردن که قولنامه جعل است و سال 83 ورثه محکوم میشن که قولنامه جعل نبوده امسال ما الزام به تنظیم سند خواستیم یه سری از وراث دوباره دادگاه بیان کردن که قولنامه رو قبول ندارن دادگاه از اداره ثبت استعلام خواست بعد راس داد ...
با سلام مادر من مبلغی برای خرید اپارتمان به بنده بدهکار است و یک نامه دست نویس با اثر انگشت خود و یکی از خواهرانم به من داده که بعد از دریافت سهم ارثه پدری اش ان را به من بدهد ایا با این دست نوشه میتوانم مالک سهم الارث مادر شوم و در غیر این صورت میتوان اپارتمانی را که خرید در مالکیت خود در اورم
با سلام ؛ دو بالکن در نقشه مهر برجسته شهرداری در ملک من وجود دارد و در پروانه به اشتباه لحاظ نشده است ..... در کمیسیون تجدید نظر ما مشمول جریمه شدیم و پس از اتمام کمیسیون ما متوجه اشتباه شهرداری در صدور پروانه شدیم ؛ حتی کارمندان شهرداری نیز متوجه اشتباه در صدور پروانه شدند اما گفتند چاره ای نیست ...
با سلام در نقشه ی مهر برجسته شهرداری 8 متر بالکن روباز برای منزل ما تایید شده است اما این بالکن روباز در پروانه ساختمانی به اشتباه قید نشده است .... کمیسیون بدوی ماده صد ساختمان رو به خاطر این بالکن جریمه نقدی کرده و کارشناس دادگستری نیز متوجه این اشتباه نشده .... این تضاد بین پروانه ساختمان و نقشه ...
با سلام و عرض ادب ، بنده در سال 98 يك واحد آپارتمان 150 متري خريداري كرده ام تاريخ تحويل در قولنامه سال 98 مي باشد و در قولنامه ذكر شده به واحد فوق حدود 30متر مربع اضافه مي شود كه طبق روز با خريدار حساب مي شود حال اون متراژ اضافه شده رو فندانسيونش رو سازنده اجرا كرد و بنده پولش رو پرداخت كردم و بقيه ...
با سلام ، فردی 15 سال واحدی به من فروخته ، که درآن زمان مبلغ واحد همان بوده ، بعد از چندین سال در هر جمعی که حضور پیدا میکند ادعا میکند من از ایشان کلاهبرداری کرده ام . درآخرین جلسه ایک ه در آپارتمان برگزار شد مجددا ایشان همان حرفها را تکرار کردند و من از ابتدای جلسه (البته بدون اجازه از سایرین ) ص ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
سلام ما آپارتمانی به شکل مبایعه نامه خریدیم و مبایعه نامه ی قبلی که خریداری شده فسخ انجام شده ولی مشاور املاک مبایعه نامه ی فسخ شده رو به ما نداد و ما چطوری میتونیم مبایعه نامه ی فسخ شده رو پیدا کنیم؟ مشاور املاک مد نظر هم تعطیل شد
سلام اگر سه نفر از اعضای خانواده زمینی را مساحت کردند و تقسیم مساحت را به وراث دادند و یکی از وراث طبق همون مساحت نامه زمین خود را فروخت الان یکی که بغل زمین او زمین داشت بر علیه کسی که زمین خریده شکایت کرده و مدرک آورده که 400متر از زمین او برای بنده است و کسی که زمین را خریده خسارت میخواد اون فردی ...
عرض سلام بنده یه اپارتمان خریدم روزی که تو املاکی قرارداد نوشتیم گفتن ملک مورد نظر به مساحت 57/14 متر مربع بوده وتوقراردادهم متراژ ذکر شده الان که موقع انتقال سند هست وقرارشده سند بزنم بنام فروشنده میگه 3/70 تو متراژ اشتباه شده وکممحاسبه شده باید مابقی پول این متراژ روبدی تا سند بنامت بز ...
سلام من ملکی رو فروختم و خریدار مبلغی رو که باید روز تحویل پرداخت می کرده انجام نداده و تحویل هم از جانب من صورت نگرفته و همزمان ملک رو هم بنام خودش اجاره داده و با استفاده از کلیدی که من با رسید نزد املاک امانت گذاشته بودم و بدون اطلاع من تحویل مستاجر داده است. طبق قولنامه اگر خریدار روز تحویل پردا ...
با سلام پدر بزرگ من جز ملاکین بزرگ نبوده سال 39 فوت میکنه کلا 8 هزارم روستا رو داشته بعنی شش و نیم جو که هر 12 جو یه حبه میشده و کلا 64 حبه و اون روستا سال 1342 شهر میشه و پدر بزرگ که فوت میشه ورثه هم صغیر بودن . خلاصه این زمینهاش رو شق فروش میزنند به کساورزا و ورثه که بی سواد بودن میبرن اداره ثبت و ...
باسلام خسته نباشید سوالی در مورد ملکی داشتم که با ابعاد مشخص مثالا پنجاه در هشتاد واگذار کردیم وپدربزرگ من صاحب نسق وسند مشاعی منطقه میباشد زمینی که واگذار کردیم داخل مبایعه نامه حق ابه وابریز کوه قید شده و خریدار از ابعادی که بهش واگذار شده به اسم ابریز نزدیک به دوهزارمتر هم بیشتر زمین برداشته ایا ...
باسلام خسته نباشید سوالی در مورد ملکی داشتم که با ابعاد مشخص مثالا پنجاه در هشتاد واگذار کردیم وپدربزرگ من صاحب نسق وسند مشاعی منطقه میباشد زمینی که واگذار کردیم داخل مبایعه نامه حق ابه وابریز کوه قید شده و خریدار از ابعادی که بهش واگذار شده به اسم ابریز نزدیک به دوهزارمتر هم بیشتر زمین برداشته ایا ...
باسلام زمین کشاورزی به متراژ کل5390 متر 3000 مترآن تصرف شده است شکایت شده ولی رفته به مرحله تجدید نظر قاضی اشتباه کرده میگه طبق نظر کارشناس شما 5390 زمین تحویلتون هس درصورتی که ما ادعا 3000 متر کمبود زمین کردیم و هیچ زمین تحویل ما داده نشده کارشناس اول تایید کرده 3000 متر زمین کمبود داره من چه جو ...
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی ...
باسلام خسته نباشید سوالی در مورد ملکی داشتم که با ابعاد مشخص مثالا پنجاه در هشتاد واگذار کردیم وپدربزرگ من صاحب نسق وسند مشاعی منطقه میباشد زمینی که واگذار کردیم داخل مبایعه نامه حق ابه و ابریز کوه قید شده و خریدار از ابعادی که بهش واگذار شده به اسم ابریز نزدیک به دوهزارمتر هم بیشتر زمین برداشته ایا ...
با سلام زمینی را از وارث خریداری کرده ام که وارث هنوز انحصار ورثه پدرش انجام نشده ولی هشت سال هست که زمین مال من هست و هیچ ادعایی هم در آن وجود ندارد اکنون برای احداث کارگاه نیاز به سند پیدا کرد ه ام که متوجه شدم زمین بنام پدر فروشنده میباشد و فروشنده هم که دو سه سال پیش فوت کرد اکنون برای سند به ...
من یه ملکی رو چند سال پیش خریدم ولی بنام همسرم زدیم بعد ایشان به من وکالت بلا عزل داد بعداز طلاق من دچار کشمکش شدم ولی بالاخره با وکالتم بنام خودم زدم و بعد ملک رو فروختم . آیا ایشون میتونن شکایت کنن چون مبایعه نامه ندارم ازشون ؟
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت وکلای عزیز یه سوال از خدمتتون داشتم من طبقه اول خانه ام را بصورت توافقی به برادرم واگذار کردم الان با یه مشکل که برخورد کردم این هست که میگویند وقتی شما طبقه اول را به نام ایشون زدین خود به خود از زمین خانه هم سهم دارد در صورتی که من فقط در پروانه ساخت ذکر کردم که طبقه ا ...
سلام وقت بخیر بنده در سال 96 یک قولنامه دست نویس خرید خانه از شخص دریافت نموده ام و در سال 99 وکالت تام بلاعزل از فروشنده دریافت نموده ام الان بعد گذشت یک سال جهت تغییر مالکیت اقدام نموده ام.دیدم فروشنده دادخواست باطل کردن کردن وکالت رو داده.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
باسلام و خسته نباشید بنده پشت بام یک ملک در حال احداث رو خریداری کردم که کل ملک یک مالک دارد من از مالک اصلی خریدم و بعداز تنظیم قرارداد به مدت 2 بعد قرار شد بنده شروع به ساخت پشت بام یا همون هوایی کنم ولی متاسفانه فروشنده هر روز یک بهانه ای میاره الان یکسال از اون موضوع گذشته وقبل از شروع ساخت اون ...
باسلام.من یک ملک 50متری درتهران دارم بایک باغ ویلا در سعیداباد (بین کرج و هشتگرد)میخوام معاوضه کنم.فروشنده تنها مدرکی که داره دوتا مبایعه نامه است بدون کد رهگیری.میگه برای تو با کد رهگیری میزنم.یک زمین بزرگه که درب بزرگ ویلایی گذاشتن داخلش 10تا قواره زمین است که سه تاش ساخته شده کامل است.من یکی از ا ...
باسلام خسته نباشید. سوالی در مورد ملکی داشتم که با ابعاد مشخص مثالا پنجاه در هشتاد واگذار کردیم وپدربزرگ من صاحب نسق وسند مشاعی منطقه میباشد زمینی که واگذار کردیم داخل مبایعه نامه حقابه و ابریز کوه قید شده و خریدار از ابعادی که بهش واگذار شده به اسم ابریز نزدیک به دوهزار متر هم بیشتر زمین برداشته ای ...
سلام. روزتون بخیر وقتی برای انتقال سه دانگ منزلی که در حال ساخت می باشد به دفتر اسناد مراجعه کردم در بالای متن اصلی این جمله قید شده بود.. موکل ضمن عقد خارج لازم، حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده است .... آیا این مورد درست است و مشکلی بوجود نمی آورد؟
سلام ما اپارتمان فروختیم مالک جدید گفت من پولم کمه واحدبدیم اجاره مابراش دادیم اجاره قولنامه بامستاجربنام مانوشته شدپول قولنامه روهم بنگاه ازماگرفت درصورتی که ایشون پولشون کم بودحالا قراربراین بودموقع سندزدن خریداربیایدبنگاه قولنامه بنام ایشون منتقل بشه گف نیازی نیست پشت قولنامه نوشتن امضاکردن حالا ...
با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان در پشت قولنامه نوشتیم که در صورت پاس نشدن چکها قولنامه به بنده پس داده شود بهترین راه قانونی چیست با وجود اینکه مالک توان پرداخت مالی ندارد.
با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان در پشت قولنامه نوشتیم که در صورت پاس نشدن چکها قولنامه به بنده پس داده شود بهترین راه قانونی چیست مالک توان پرداخت بدهی را ندارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.