در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در یکی از روستاهای اصفهان در کوچه ای که ساخت های یک بر آن با حریم 6 متری ساخته شده است اقدام به احداث دیوار در بر روبروی آن که زمین اینجانب است کردم. اما شورا و دهیاری اعلام کردند که حریم جدید کوچه 8 متر است و من باید با احتساب حریم 8 متری اقدام به دیوار گذاری کنم. آیا میتوان بر اساس ساخت ا ...
منزل مسکونی دارای برگه قولنامه ای مجوز ساخت در سال 62 گرفته ... برای پایان کار اقدام کردم ... که کارشناس 94متر تشخیص اضافه ساخت داده .... خانه اسکلت بندی سال 62 ... جرایم اضاف ساخت ملکی که مربوط به سال62 هستش مبالغش چگونه محاسبه میشود ..... ملک در خیابانی کمتر از عرض 10متری هست .. بافت محل مسکونی .. ...
با سلام. بنده دیوار خانه را گچ کاری کردم. بعد از آن همسایه خانه خودش را تخریب نمود و دوباره ساخت. در این میان دیوار بنده ترک های زیادی برداشت تا جایی که انگشت در آن میرود. بهش گفتم. گفت شما منزلتان قدیمی است و به ما هم هیچ ربطی ندارد. آیا من میتوانم شکایتشان کنم؟ آیا محکوم می شوند؟ ممنون میشم به این ...
سلام شهرداری شهرستان برای ملک روبروی ملک ما بدون توجه به میزان تعریض خیابان که طبق طرح باید از هر دو طرف 5 متر عقب نشینی داشته باشند پروانه ساخت بدون تعریض صادر کرده و ملک در حال اتمام ساخت هست بنابراین عقب نشینی ان را هم باید بر ملک ما انجام شود به میزان 10 متر. کارشناس دادگستری و شهرداری هم با هما ...
با سلام / ساختمان ما 5 طبقه می باشد . همسایه دیوار به دیوار ما بتازگی اقدام به ساخت نموده و مجوز نیز دارد. متاسفانه حدود 30 سانتی متر علی الحساب ارماتور ( طبقه اول ) بسته است و در ادامه ماجرا با سنگ کاری احتمالی 50 سانتی متر از ساختمان ما جلو خواهد زد. ما آیا حق اعتراض داریم و به چه طریقی ؟ با سپاس ...
سلام خانه دویست متری که به دو قسمت تقسیم شده دیوار وسط و ستون ها مشترک هست ده سانتی. دو طبقه هر خانه دارای سند سه دنگ هست طبقه سوم یک خانه ساخته شده و به اتمام رسیده فرم درخواست خلافی پر شده و مبلغ خلافی مشخص شده _ایا همسایه حق شکایت دارد که خانه استحکام کافی نداشته _ایا حق شکایت برای ترک های ایجا ...
ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب بشه و الان کار 2 هفته اس که خوابیده میخواستم بدونم با اینکه مجوز داریم و جریمه را پرداخت کردیم و هیچ مزاحمتی نداشتیم و سایه ننداختیم و اسیبی نرساندیم ...
با سلام. همسایه ما حدود 4 سال پیش بغل دست ما ساخت و ساز کرده و به منزلمون آسیب جدی وارد کرده و ایجاد مزاحمت کرده. بدون اجازه ما وارد منزل میشه. به ستون، سقف و دیوار منزل ما آسیب جدی وارد کرده. چندین بار هم شکایتمون کرده که دادگاه ما رو تبرئه کرده. الان هم ما رو تهدید کرده. چند روز پیش هم رفته تامین ...
سلام. باغی رو خریدم به مساحت 1100 متر مربع به همراه ساختمان که در اون بنا شده بود. به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و قابل استفاده نبود اون رو تخریب کردم و دوباره ساختم. بنای قبلی سال 92 ساخته شده بود و مورد بازرسی جهاد کشاورزی قرار گرفته بود. الان جهاد کشاورزی میتواند بنای جدید که من به جای بنای قبلی ...
سلام. برای ساخت زمین در سال 91 پروانه گرفتم که اشتباها جابجا ساختم و در مرحله اسکلت متوجه شدم. به شهرداری اعلام کردم که ضمن تملک زمین و ارجاع به کمسیون ماده 100 به عنوان فاقد پروانه جریمه تعیین شد که پرداخت کردم. سپس با نقشه دلخواه البته با رعایت قوانین و پیش بینی پارکینگ تکمیل کردم و در سال 96 با ه ...
سلام. زمینی به متراژ صد و شش متر دو بهر هشت متری، شهرداری جواز شصت درصد بنا داده است و نقشه سازه شش پایه دارد. اگر بخواهیم تخلف کنیم تا حدود هفتاد و پنج درصد بسازیم با همین پایه ها، آیا شهرداری دستور تخریب می دهد یا با پرداخت جریمه حل میشود؟
با سلام و عرض خدا قوت. بنده یک آپارتمان 3 طبقه روی پیلوت به همراه یک بهار خواب بالای طبقه سوم احداث کردم. الان قصد دارم حیاطی که در طبقه چهارم جلوی بهار خواب هست و جزء مشاعات ساختمان نیست به طبقه چهارم اضافه کنم. بنده برای ساخت این ساختمان از همسایه ها رضایت نامه برای سطح و طبقات گرفتم و محدودیتی بر ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر
با سلام خدمت وکلای محترم همسایه پلاک زنده در حال احداث ساختمان است که با تراکم 85 درصد و تخلفات متعددی از قبیل پیشروی اضافه بنا است که چند مرتبه شکایت کردم و در لیست سیاه شهرداری قرار گرفته اند پلیس ساختمان همچنان جلوی کارو نمیگره زنده از کجا میخوانم شکایت کنم ؟
سلام بنده در حیاط خلوت اقدام به توسعه بنا نموده ام و حدود 1/5متر از همسایه پیشروی دارم پروانه صادر شده و خلافی انجام نشده همسایه مدعی شده آیا ایشان میتوانند ادعایی داشته باشند با توجه به اینکه پروانه صادر شده و ملک ایشان هم با مجوز ساخته نشده با تشکر
با عرض سلام ، یکی از واحدهای طبقه اول ساختمان ما از قسمت پشت ساختمان فاصله بین بالکن و ساختمان مقابل رو دیوار کشی کرده و سقف زده و متراژ واحد خودش رو بدون هیچگونه اجازه چه از شهرداری و چه توافق با مالکین دیگه زیاد کرده طوری که ما حتما برای گرفتن پایان کار به مشکل میخوریم ایا میشه ازشون شکایت کرد
سلام یک خونه ای قدیمی کنار دست ما بود و صبح ساعت 10 این ها بود دیدم خونه ما دارد پایین میریزد و صدا وحشتناک میومد. با لودر شروع کرده بود تخریب خونه خودش رو که البته دیواری رو که به دیوار خونه ما چسبیده بود رو با لودر خراب کرد و دیوار ترک خورد. گچ این ها نریخت و فقط ترک خورد. اگر پیگیری قانونی انجام ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
با سلام. چند ماه پیش دو ملک مجاور خانه ما به صورت تجمیع توسط سازنده اقدام به تخریب و ساخت نمودند که طی تخریب و برداشتن دیوار کنار منزل ترک های فراوان و ریختن مقداری از گچ و رنگ دیوار رخ داد. یک تکه زمین 40 متری بدون سند و صاحب در سمت مجاور دیگر این دو ملک بود که الان بعد از تخریب این تکه زمین بلااست ...
با سلام. همسایه مجاور ساختمان قدیمی در سمت شمال (شمالی) دارد. که طول آن دو برابر ساختمان من است. قصد دارد ساخت و ساز را در سمت جنوب (جنوبی) احداث کند و با این کار موجب اشرافیت بر ساختمان من خواهد شد و هم موجب افت قیمت آن میگردد. چطور میتوانم از احداث ساختمان همسایه در سمت جنوب جلوگیری کنم؟ ضمنا به ...
سلام وقت بخیر. اصول و قوانین تخریب و ساخت خانه ی دو طبقه در شهر ارومیه واقع در بافت فرسوده را قدم به قدم اگر امکان دارد بدانم و مراحل اداری و تقریبا زمان مورد نیاز و هزینه های تقریبی ... لازم به ذکر است نقشه ساختمان اماده است خانه مورد نظر اخر کوچه ی 50 متری است لطفا زمان تقریبی اداری را نیز توضیح د ...
با سلام. همسایه غربی ما هنگام ساخت و ساز خسارات عمدی فراوانی به ما وارد و در دادگاه هم محکوم به پرداخت خسارت شد. برای اجرای پلاستر پشت دیوار بدون اجازه ما روی پشت بام آمده و نیمی از کار را انجام داد. پس اطلاع ما و اعتراض به ایشان حالا شکایت ممانعت از حق کرده که میخواهم پلاستر سیمان بکشم و درز انقطاع ...
با سلام. جديدا يک آپارتمان نزديک به ما شروع به ساخت و ساز كرده است و با توجه به تعداد طبقات ديد باز ساختمان من كه حالت پنت هاوس دارد را كور ميكند. اين ساختمان در كوچه مجاور قرار دارد و همسايه داخل كوچه نيست. آيا ميتوان جلوي ساخت را گرفت؟ با تشكر.
با سلام، بنده زميني به مساحت 500 متر مربع در گرمابسرد دماوند دارم كه در سال 94 و بصورت قولنامه اي خريداري نمودم. زمين از يك سمت به كوچه 4متري راه دارد كه ما پس از ديواركشي، درب را همان سمت در نظر گرفتيم. ديروز كه پس از گذشت چند ماه به محل زمين مراجعه نمودم با كمال تعجب مشاهده كردم كه ملكي نيمه كاره ...
با سلام. به علت ساخت و ساز غیر قانونی ( مجاز سه طبقه دو طبقه هم غیر مجاز) و عدم گذاشتن فاصله مجاز ، پی سازه در حال ساخت به پی ساختمان اینجانب وصل شده و موجب خسارت گردیده است. لازم به ذکر است که در هنگام سقف اول این سازه، ساختمان بنده دچار سیل گرفتگی سال 1397شده بود و دولت بابت مرمت و بازسازی ، به بن ...
سلام وقت بخیر من سال 97 برای زمین 144متری جواز دو طبقه با پارکینگ گرفتم ولی یک طبقه همکف ساختم به خاطر کمبود هزینه الان شهرداری میگه که کلش خلاف و فرستاده کمیسیون میخواستم در این مورد کمک و مشاوره بدید و میگفتن که ممکنه حکم تخریب بدن
سلام. ساختمان کناری ما شروع به ساخت کردند. و با این که ما چندین بار گفتیم. داربست نزدنند . ساختمان ما ویلایی هست. از بالا سنگ ریخته و با خودرو بنده برخورد کرده و خسارت زده. بنده به چه شکل میتوانم پیگیری کنم ؟ همچنین کولر .سایه بان. و قسمتی از دیوار بیرونی خسارت دیده است. ممنونم
باسلام و درود. بنده در ساختمان 4 واحدی (سه واحد روی پیلوت) واحد طبقه 3 رو خریداری نمودم و در قولنامه درج شده 5 طبقه و 5 واحد. سازنده ملک قصد دارد بعد از پایان کار در پشت بام فعلی حدود 85 متر به صورت سبک سازی ساخته و به فروش برساند و حتی پیشنهاد خرید را به مالکین 4 واحد داده است. آیا مجاز به این کار ...
سلام. همسایه بنده در تهران واقع در کوچه ای 3 متری اقدام به ساخت 4 طبقه بدون مجوز ساخت و پروانه کرده است که موجب مشرفیت و سایه اندازی به ملک بنده شده است. شهرداری قدرت اجرایی لازم برای مقابله با ایشان را ندارد و تاکنون نتوانسته جلوی ساخت این ملک را بگیرد. برای شکایت خصوصی در دادگاه باید چه نوع دادخو ...
سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری برای تبصره سه ماده 101جریمه کرده مگه داریم منزل مسکونی شامل این قانون بشه لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم ممنون میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.