در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فروش مال غير» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خودرویی خریدم و تقریبا 80%مبلغ را به فروشنده دادم و سند قطعی به نامم ثبت شده، اما چون به روز تعطیل برخوردیم بصورت شفاهی با فروشنده به تفاهم رسیدیم که خودرو را به پارکینگ منتقل کنیم تا صبح شنبه کارشناسی صورت گیرد و بنده الباقی مبلغ را بدهم،، تا اینکه کارشناسی شد و معلوم شد که ماشین تصادفی و رو ...
با سلام بنده در تاريخ 98/11/30 خوردويی را كه در سايت ... برای فروش گذاشته شده بود را خريداری كردم و چون تجربه اولم بود فردای آن روز به محضر رفتيم و فروشنده وكالت تام داد و كل مبلغ را تحويل گرفت بعد از اينكه برای تعويض پلاک رفتیم مشخص شد كه موتور ماشين تعويض بوده و باز بعد از بردن ماشين برای سرويس به ...
با سلام و خسته نباشید بنده 3 روز پیش واحد فروختم 15 میلیون بیعانه گرفتم دو روز دیگر وقت بیعانه دوم هستش. با اعتماد به دوستم که دلال هستش آپارتمانم را ارزون فروختم هیچ کاری نمیتونم بکنم مغبون شدم. در قولنامه 20 درصد ثمن معامله ضرر زیان نوشته شده که بنده تفهیم نشدم بدجور سرم کلاه گذاشتن و تو یکی از بن ...
با سلام من در تاريخ 98/11/30 خودروی را كه در ... آگهی شده بود رو خريداری كردم و چون اولين تجربه ام بود نميدونستم بايد يه مقدار از پولو نگه دارم و بعد از كارشناسی تسويه كنم وقتی رفتيم محضر و وكالت تام دادن كل مبلغ رو گرفتن، اما وقتی ماشين رو بردم مكانيكی تازه مشخص شد كه موتور روغن سوزی داره باطری وان ...
با سلام و خسته نباشید بنده 3 روز پیش واحد فروختم 15 میلیون بیعانه گرفتم دو روز دیگر وقت بیعانه دوم هستش. با اعتماد به دوستم که دلال هستش آپارتمانم را ارزون فروختم هیچ کاری نمیتونم بکنم مغبون شدم. در قولنامه 20 درصد ثمن معامله ضرر زیان نوشته شده که بنده تفهیم نشدم بدجور سرم کلاه گذاشتن و تو یکی ...
خودرویی را در تاریخ 2 آبان فروختیم، کل مبلغ معامله یک برگ چک به نام شخص ثالث به تاریخ 24 آبان بود که در قولنامه ذکر شد که وجه معامله چک شخص ثالث است و خریدار پشت چک را امضا نزد، همچنین ذکر شد در صورت عدم وصول چک معامله فسخ است. چک مذکور در تاریخ وصول تحت عنوان خیانت در امانت از سوی صاحب چک مسدود بود ...
با سلام. من یه خودرویی رو بی رنگ خریدم. بعد فروختم حتی وکالت هم زدم به نام خریدار پول سندش را هم ریختم. اما بعد 4 روز خریدار ادعا میکند که ماشین رنگ دارد. تو قولنامه نوشتیم که در زمان تحویل خریدار خودرو را رویت نموده و ضمنا تا 3 روز پس از قولنامه به شرط بیرنگ بوده بوده و پس از ان امکان فسخ قرا ...
با سلام.من یه خودرو میخوام بفروشم.از پشت ضربه داره.اگه من بنویسن تو قولنامه که فقط ماشین از پشت ضربه داره. بعد این بند رو بنویسم که اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش. اگه بعدا خریدار ادعا کنه که ماشین مشکل دیگه داشته میتونه فسخ کنه؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده (c) فروخته و او نیز به بنده (a) انتقال داده بعد از چند سال چون فروشنده (c) به تعهداتش که بر اساس مب ...
با سلام در متن مبایعه نامه خرید واحد آپارتمانم بند زیر قید شده است: "در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرائی دادگستری و يا اجرای اسناد رسمی ، مستحق للغير و غصبی بودن قانونـاً قابل انتقـال به خريـدار نبوده فروشنده موظف است علاوه بر اس ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی میخواستم بدونم که یک ماشین پراید 94 دارم 6عدد قسط پرداخت نشده دارد هنوز هم توقیف نشده و الان میخوام 3تا از اقساط را پرداخت کنم ولی صاحب اول ماشین که سند به نامش هست میگه نمیخواد پرداخت کنی اگه میتونی کامل پرداخت کن که سند بخوره تمام بشه ولی من کا ...
با سلام. بنده چند روز پیش ملکی رو معامله کردم در سند تک برگی نوشته بود سال 1391 انتقال داده شده. و بعد در همان روز مشاور املاک در مبایعه نامه سال ساخت رو 1391 قید کردند که هر دوطرف امضا کردیم ولی من از فروشنده پایان کار را خواستم که گفتند اشتباه آورده ام و گفتند اگه امروز نخرید به یک مشتری دیگر می ف ...
یه ماه پیش ملک متری 9میلیون رو متری6 فروختم 250 میلیون ضرر کردم میتوم فسخ کنم هنوز سندشو نزدم و اینکه یک سوم پولشو داده الباقیش چک 4 ماهه داده لطفا راهنماییم کنید متشکر
سلام 2000متر زمین کشاورزی دارم که گذاشتم برای فروش از اونجا که یه ده خلوته و 2تا املاکی بیشتر نداره نشد قیمت واقعی زمین دستم بیاد با چندتا از زمین دارام حرف زدم گفتن 110الی 120 ولی یکی از املاکیا گفت از قیمت خبر ندارن 80تومن پولشه که بعد متوجه شدم میخواسته بزنه روسر زمین بماند با این فکر پیش املاکی ...
با سلام پرونده ماشینی که 5ماه پیش فروختم از شورای حل اختلاف رفته دارالحکم برای داوری که برگزار شد و چند روز دیگه حکم صادر میشه سوال من اینه اگه خریدار طبق قولنامه ماشین پس نیاورد چکار باید کرد برای گرفتن ماشین؟
با سلام یکی از فامیلای بنده ، پدرش دو دانگ را بطور رسمی جهت اخذ وام واگذار نموده به فرزندش و سند قطعی تنظیم شده اما بعدا در نوشته عادی تحریر شده مبلغ یا ثمن دو دانگ داده نشده و مهلت 3 ساله جهت پرداخت وجه داده میشود و مقرر شده چناچه بعد 3 سال ثمن داده نشد کل اسناد مدارک بعلاوه خسارات به پدر عودت داد ...
ایا فروشنده می تواند بعد از سند زدن به علت غبن و تدلیس معامله را فسخ کند و ملک را پس بگیرد؟
سلام، من چند روز پیش ماشینمو فروختم و برای تعویض پلاک یک ماه به خریدار وکالت دادم، و تمام پولو دریافت کردم، متاسفانه مبایعه ناممون دست خریدار جا موند و بهمون پس نداد. الان زنگ زده که باید بیای ماشینتو پس بگیری چون خرابه و به من خسارت هم بدی، و گرنه نمیبرم تعویض پلاک و برات دردسر درست میکنم، با توجه ...
سلام وقت بخیر من دیروز پرایدمو فروختم بعد سند فهمیدم که دلال بوده و الکی گفت اب روغن قاطی کرده و 3 میلیونمو نگه داشت تا ماشینو تعمیر کنه ... و من متوجه شدم که دروغ گفته و ماشین سالم بود ... سندم زدم الان راهی هست که معامله رو فسخ کنم و ماشینمو پس بگیرم؟
سلام من چندماه پیش ماشینی از یه بنده خدایی خریدم یه مقدارش پول دادم و یه مقداریش هم چک و بعد یک روز متوجه شدم که ماشین مشکل داره و من بعد چند روز حق فسخ گذاشتم روش و به صاحب ماشین به صورت اظهارنامه فرستادم و جوابی به من نداد و من رفتم دادخواست تنظیم کردم که چندروز دیگر دادگاه دارم و چکی رو که داده ب ...
سلام. من تازه یک روز ماشین خریدم. متوجه شدم عقب ماشین تصادف داشته ولی خود فروشنده میگفت یه تصادف جزیی بوده اگزوز ماشین ایراد داشت بردم درست کنم متوجه شدم قسمت عقب صندوق کامل تعویض جلو ماشینم فشار داشته ولی شاسی جا نخورده. قسم آیه میخورد فنی ماشین سالمه. ولی متوجه شدم روغن سوزی داره. چکار کنم. ...
سلام من یک خودرو در بیست روز پیش فروختهام ... فقط قولنامه جزو مدارک فروش خودرو است .. یک هفته پیش قرار بوده طرف ماشین رو به اسم خودش بزنه ولی خبری&zwn ...
سلام اینجانب قطعه زمینی را در تاریخ 1/11/98 به مبلغ هفتاد هشت میلیون تومان خریداری کردم که مبلغ چهل تومان ان را نقدی بصورت کارت به خریدار دادم و مابقی آن را یک فقره چک برای 20/2/99 تحویل فروشنده دادم و قولنامه بصورت دستی با حضور یک شاهد تنظیم شد اکنون فروشنده در زمان موعد چک آن را وصول نکرده و از ...
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
بخاطر دیر شدن زمان پرداخت چک فروشنده میخواد فسخ کنه چه کنم ؟
معامله زمین سلام در اسفند 98 زمینی به متراژ 119 متر خریدم به مبلغ 84 میلیون که 40 تای آن را نقد و مابقی چک برای 20 اردیبهشت پرداخت کردم اکنون فروشنده در زمان موعد چک را وصول نکرده و از معامله پشیمان شده و خواستار فسخ میباشد لازم به ذکر است که قرارداد بصورت دستی تنظیم شده و یک شاهد هم امضا کرده است ...
سلام وقت بخیر سوالی داشتم ازتون من قبل عید ملکی رو معامله کردم با اینکه مشاور املاک خودی بود ولی با خریدار دست به یکی کرده بودن خیلی اذیت کردن چک های برگشتی شونو ازم دزدیدن و قرارداد سفید امضاء کردم یه عالمه کارهای و کلاهبرداری دیگه 10 روز بعد قراره سند رو به اسم خریدار بزنم اگر من ضرر و زیان رو پ ...
سلام من سال 97 یک واحد پیش خرید کردم در حال حاضر واحد آماده شده ولی حدود 15متر از متراژی که در قرارداد بود کمتر شده و در قرارداد متراژ نوشته شده حدودا 100متر و قراردادم تو بنگاه نوشتیم در حال حاضر میتونم خسارت رو به قیمت روز بگیرم و معامله رو فسخ کنم
سلام یک ماه قبل خودرویی خریدم و فروشنده گفته بودن که فقط 2 تیکه کوچک رنگ شدگی دارد. ولی همان روز که ماشین را تحویل گرفتم متوجه شدم که خیلی بیشتر رنگ دارد و حتی یک درب جلو تعویض شده. و روی سقف و کاپوت تعداد زیادی لکه فضولات پرنده که قابل ترمیم نیست هست . و با تماس تلفنی و پیامک موارد را به ایشون ابلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.