باسلام.شرط عدم پرداخت بدهی به دیگری توسط شخص ثالث ,یک شرط غیرقانونی است واین شرط باطل است .شما می توانید تمامی بدهی را یکجا پرداخت وباتصفیه حساب,وباتوجه به داشتن وکالت انتقال,می توانید سند رابنام خود منتقل کنید.ونامبرده حق فسخ بعلت مورد مذکور راندارد.