در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عرصه تصرفی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 6 سال پیش یک ملک به مادر و دایی های همسرم به ارث رسید. من به صورت قولنامه دستی 4 دانگ از 6 دانگ موجود را خریدم ولی چون خونه قدیمی بود و سند نداشت و متراژ هم مشخص نبود، یک شخص مورد اعتماد طرفین را آوردیم و متراژ را برای ما مشخص کرد که 17 قصب 4 دانگ خریداری شده است. بعد از چند سال من 4 دانگ سهم خ ...
با سلام و احترام. پدر بنده در زمان کودکی در روستا و منزل پدری سکونت داشته است و هنگام انجام اصلاحات ارضی یک سند مشاعی با متن ... سهم مشاع از ... سهم روستای ... متعلق به ایشان صادر گردیده است که عین این سند نیز برای برادرشان صادر گردیده. هم اکنون مدت 60 سال است که برادر ایشان در آن محل سکونت داشته و ...
با سلام. بنده یک زمین مسکونی در روستا به قیمت 1.300.000.000 تومان میخواهم مبایعه نامه کنم و در قبال آن سه چک 500 و 500 و 300 بدهم. تاریخ دو چک اول به مبلغ 1.000.000.000 بوده که قبل از انتقال سند می باشد و 300 میلیون آخر در محضر انجام خواهد گرفت. چه تضمینی میتونم از فروشنده بگیرم که در ازای وصول چک ه ...
سلام خسته نباشید زمین قولنامه ای داشتم که حدود 700 متر بود و شهرداری آن را ده سال پیش خیابان کردن آیا راهی هست که بتوانم پول زمین را به نرخ روز بگیرم ؟
با سلام زمینی داریم که از طریق پدربزرگم به ما رسیده زمین کلا 8000 متر مربع است زمین بین ورثه تقسیم شده و با توافق ورثه و تعویض زمینهای دیگر سهم ما 7300 متر از همان زمین شده و 700 متر باقی مانده یکی از ورثه راضی نمیشود و میگوید من از هر طرف از زمین را که بخوام باید انتخاب کنم و با جای دیگه تعویض نمیک ...
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان گرامی بنده در آبان ماه 99 یک قطعه زمین در شمال کشور به متراژ 435 متر بافت خریداری کردم و با استعلام از دهیاری و شورا این زمین را خریدم و دهیار و شورا هم مبایعه نامه را مهر و امضا کردند و در مبایعه نامه هم بافت بودن زمین قید شده است. بنده اسفند ماه 99 که برای مجوز اقدام ...
سلام، سال 85 پدرم یه باغ به متراژ 1500 متر خریداری کرد. که با فروشنده قولنامه ای را تنظیم کرد. الان معلوم شده که زمین برای منابع ملی هستش آیا از فرد فروشنده شکایت کنیم احتمال موفقیت در شکایت هستش؟ ممنونم.
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده برابر با سند مالکیت مقدار 1000 متر اراضی داشتم که اداره راه و شهرسازی مقدار 860 متر آن را تصرف و به فضای سبز تبدیل نمود و بنده پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که پس ارجاع به کارشناس متری سیصد هزار تومان قیمت گذاری شد. در ...
سلام بنده سال گذشته زمینی کشاورزی سند دار خریداری کرده ام و در دفترخانه انتقال انجام شده. امسال متوجه شدم زمین جزو اراضی ملی بوده و دفترخانه با دریافت رشوه از فروشنده به صورت خلاف قوانین این ملک را به بنده انتقال داده است. ضمنا مالکین قبلی همگی به یک نفر وکالت فروش داده اند و ان شخص به عنوان فروشنده ...
سلام.یک قطعه زمین به متراژ ده هزار متر در شهرستان سمیرم خارج از محدوده شهر خریداری کردم. این زمین را امور اراضی به شخص دیگری واگذار کرده بود و من از وی خریدم. هنوز سند براش صادر نشده است.آب از کانال آب دارد.می خواهم دیوار کشی کنم و یک گلخانه و استخر ذخیره آب و یک ساختمان کارگری درش احداث کنم. آیا از ...
سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین خریدم ساختمان کردم الان که رفتم سند بگیرم میگن پلاک اشتباه هست شاکی خریدار شدم فروش مال غیر شدم اما دادنامه برام آمده با توجه به اینکه اختلاف در مندرجات قولنامه و تطبیق آن با طرفین و ایادی سابق و با محل وقوع ملک جنبه حقوقی دارد و با توجه به مبانی استدلالی مرجع صادر ک ...
سلام. ما یک زمین به مساحت 15000 متر خارج از بافت داریم. میخواهیم یک رستوران فضای باز بسازیم اما نه گواهی مالکیت روستا میتونیم بگیریم نه جزء طرح هادی هستیم. چی کار کنیم؟
عرض سلام و احترام. مالک یک آپارتمان از 6 واحد آپارتمان هستم. ملک مذکور بالای 50 سال قدمت دارد و قصد فروش زمین یا مشارکت برای ساخت را داریم ولی یکی از مالکین قبول نمیکند. راه قانونی برای مجبور کردن ایشان به موافقت در فروش یا مشارکت وجود دارد یا خیر؟ با تشکر فراوان.
سلام. بنده در چاه عمیق مالک هستم که هنوز مشاع می باشد و 12 نفر شریک هستیم. حدودا 25 سال پیش یک زمین بنا به دلایلی از نظر خرابکاری ( دزدی محصول، خرابکاری احشام، سیل خیز بودن زمین) که موارد داشته به من داده الان هم بعد چند سال با وجود این که درخت دارم و به علت این که در مسیر لوله گاز و جاده قرار گرفته ...
سلام و عرض ادب. قطعه زمینی در روستا در حدود 30 سال قبل پدرمان خریداری نموده است و دور آن دیوار نبود و این زمین در اختیار عموی بنده بوده که در آن روستا زندگی می کرد. در سال 87 بنده صورتجلسه ای تنظیم نموده ام و حدود اربعه زمین (چهار جهت ) را از عمو و ریش سفیدان و اعضای شورا و حتی فروشنده ملک امضا گرفت ...
سلام. شکایت در باب فروش مال غیر زمین کرده ام و حالا آن را به باغچه تبدیل کردم. شکایت خسارت و ضرر و زیان این چند سال زحمت همراه با هزینه ای که کرده ام را به روز میخواهم.
با سلام. به موجب رای دادگاه تجدید رسیدگی پرونده در صلاحیت کارشناس برنامه ریزی شهری است و کارشناس راه و ساختمان صلاحیت این موضوع را ندارد و اعاده رسیدگی داده است و ما هزینه کارشناسی را در موعد مقرر 400/1/11 پرداخت نموده ایم. این در حالی است که تمام هزینه های کارشناس راه ساختمان در مرحله قبل را نیز پر ...
با سلام. سال 85 200 متر بر خیابان جهت ساخت به صورت قولنامه ای در بنگاه خریدم. حالا اداره آب مدعی است که زمین مذکور در بستر رودخانه واقع هست و کل زمین را شامل میشود. آیا من میتوانم از فروشنده شکایت کنم؟ در این راستا به حق و حقوقم میرسم؟ با سپاس.
با سلام. زمین قولنامه ای 3 سال پیش خریداری کردم. اخیرا کسی مدعی شده که این زمین از سال 68 تاکنون مال او هست و فقط یک برگ قولنامه دارد. قولنامه های من چند دست تابیده و من از مدعی شکایت کردم. چه مدارکی باید جور کنم که ثابت شود زمین مال من است؟ اگر در همین حین که من شکایت کردم قبل از مشخص شدن رای نها ...
سلام. عموی من زمین های پدربزرگم رو گرفته است و پدر من الان زمین کم دارد و همین طور عموها و عمه های دیگر من. الان به او میگویند زمین رو باید پس بدهی و میگوید مال خودم هست. آیا میشود از جهاد کشاورزی استعلام گرفت و دید زمین به نام کی هست؟ اگر به نام پدربزرگ من باشد میشود پس گرفت و تقسیم کرد؟
با سلام. ما زمینی به صورت قولنامه ای و به صورت 3 شریک خریداری کردیم. هر شریک صاحب یک سوم زمین است. حالا برای این که زمین را تفکیک کنیم یکی از شرکا برای تفکیک سر زمین حاضر نمیشود. آیا میشود از طریق دادسرا بتوانیم سهم خود را به صورت جداگانه تفکیک کنیم یا نه؟ آیا حتما باید از شریک خود شکایت کنیم ؟ آیا ...
سلام دوستان وکلا استادان قانون یه سوال داشتم چندین سال پیش تو زمین ما روبارک لواسان سیل بند زدن و نصف زمین رفت زیر سیل بند ایا کاری میشه کرد و برای گرفتن سند زراعی از کجا باید شروع کنم اگه اطلاعاتی دارید ممنون میشم در زمین یک چشمه هم داره بد من فقط استشهاد و نامه دهداری میتونم بگیرم ایا برای چشمه هم ...
درود بر شما ، 13 سال پیش زمینی خریداری کردیم با سه شریک و درج متراژ هر شریک ، شریک اینجانب با توجه به مخالفتهای من زمین رو تصرف کرده و نه اجازه دیوار کشی نه اجازه کاشت درخت (هیچ کاری به من نمی دهد) حتی اینجانب رو به عنوان صاحب زمین نمیشناسد، الان هم در حال گذاشتن درب هستند که بنده به هیچ عنوان نتونم ...
سلام 2ماه پیش زمینی به متراژ 280 متر داخل روستای گیلان رشت خریدیم و داخل دفتر شورا قولنامه نوشتیم داخل قولنامه قید کردیم چنانچه زمین مسکونی نباشد و خریدار نتواند استعلام منابع طبیعی برای ساخت و ساز را بگیرد فروشنده باید کل هزینه ها را برگرداند بعد از 2ماه جواب منابع طبیعی که آمد معلوم شد زمین جز ارا ...
سلام دو زمین داریم که هر دو قولنامه هستند و سند نمیباشند. که یکی سه دانگ به نام برادرم و سه دانگ دیگر به نام عمویم است. و یک زمین دیگر که دو دانگ به نام مادرم و چهار دانگ به نام عموم است. بنا بر اختلافاتی که با پدرم داریم از اینکه قولنامه ها را مفقود کند میترسیم. ما هیچ کپی برابر اصلی از ...
با سلام. درخواست واگذاری یک قطعه زمین با کاربری گردشگری از بنیاد مسکن و داشتم. مجوز از میراث فرهنگی گرفتم. قبل از اینکه مجوز داشته باشم دو بار کارشناسی قیمت شده و بعد از گرفتن مجوز هم یک بار. و تمام قیمت ها متفاوت بوده و هر سری افزایش دادن. و الان رئیس بنیاد مسکن بدون کارشناسی قیمت و افزایش داده. و ...
باسلام هشت سال قبل زمینی به مساحت تقریبی 22هزار متر دور دیوار با گلخانه و بنا با مجوزهای مربوطه از جهاد و شهرداری و ... که سند کادستری 15هزار سهم مشاع داشته و الباقی بصورت قولنامه خریداری کردم متاسفانه 2سال قبل مدارک مفقود شده و مجددا برای سند المثنی اقدام و سند جدید دریافت کردم حالا میخواهم برای بق ...
سلام بنده 2000 متر زمین رو در طول چند سال تغییر کاربری به مسکونی گرفتم یعنی داخل طرح اومده میخواستم بدونم چند مترشو بهم اجازه ساخت میدن ؟ آیا امکانش هست به چند قطعه تقسیمش کرد و مثلا دو یا 3 عدد ویلا توش انداخت ؟ یا این تغییر کاربری صرفا بهم اجازه میده که یه سازه در حد 200 متر بسازم و بقیه زمین رو ب ...
پدرم یک قطعه زمین زراعتی را به مادرم هبه کردند در سال 84 و یک ریال نه پولی نوشته شده و نه پولی گرفت مهم تر زمین را بهش تحویل نداد یعنی در این چندین سال در اختیار پدرم بود و مادرم هم ازش نخواست که زمین را که به من دادی تحویل بده و پدرم خودش زمین را زراعت میکرد و هنوز هم در تصرف پدرم است آیا مادرم زمی ...
برای گرفتن سند و جواز ساخت در جاده .. تنکابن که زمینم خارج از بافت هست چه کاری باید انجام دهم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.