در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام شکایتی از صاحب خانه کرده ام که پول ودیعه رو نمیده و درخواست تاخیر دیرکرد کرده ام 2 سوال داشتم 1-تاخیر دیرکرد رو از چه زمانی حساب میکنن بعد رای دادگاه یا زمانی که تو اجاره نامه ذکر شده فلان تاریخ قرارداد تموم شده یا از موقعی که شکایت کردیم؟ 2-با اینکه زمان دادگاه 2/5 ماهه دیگه هستش زمان خیلی ...
بنده با شرایط زیرو استشهاد محلی و کتبی به قرار زیر و مراجعه به شورای حل اختلاف آیا میتوانم به علت تاخیر در پرداخت مبلغ ودیعه از موجر خود شکایت نمایم و خسارت دریافت نمایم یا خیر؟؟در تاریخ یک سال پیش اظهارنامه رسمی نیز با همین موضوع در دادگستری ثبت کرده ام . چرا به مدت یک سال از تاریخ اتمام قرار داد ت ...
سلام ودیعه مستاجر بعد از تغییر مالک توسط دادگاه چه میشود؟ و اگر مالک اولی ودیعه را ندهد میتوان از مالک جدید گرفت؟
عرض سلام و ادب. حقیر یک واحد به مبلغ 300 میلیون رهن کامل دادم. مستاجر دو ماه قبل از اتمام قرارداد 100 میلیون از پول پیش خود رو از من پس گرفت که جایی پیدا کند. بابت این دو ماه که صد میلیون از من گرفته باید چیزی پرداخت کند؟
سلام من مستاجر یه بنده خدا هستم با اصرار صاحب خانه قبل از رسیده انقضا تاریخ قرارداد تخلیه کردم الان بنا بر این شد که رهن که به صاحب خانه دادم پس نمیده و امروز صبح میکنه الان میخواستم راهنماییم کنید که باید چه کار کنم ممنون از لطف شما
سلام من مستاجر مردی مشهور هستم دوسال پیش خانه بخاطر کهولت سیم کشی آتش گرفت و مجبور به تخلیه سایر وسایل سالم شدم و کلید را تحویل بنگاه دادم اولش با موجر راه اومدم چون خسارت دیده بود بیمه نداشتم اما موجر 60 میلیون از بیمه بلافاصله گرفت ولی ودیعه منو نداد به بهانه های مختلف که خیلی زیاده سوال من اینه د ...
سلام وقتتون بخیر. در صورتیکه که موجر مبلغ ودیعه رو به حساب دادگستری واریز کند ،چند روز بعداز تخلیه ملک ودیعه به حساب مستأجر واریز می شود؟؟
موجر بنده با طرح دادخواست و واریز مبلغ ودیعه به حساب دادگاه دستور تخلیه گرفته . طبق صورتجلسه تنظیمی در اجرائیات مورد اجاره صحیح و سالم تحویل شد . زمان دریافت مبلغ ودیعه از صندوق دادگاه چه مدت زمان پس از تحویل مورد اجاره می باشد؟ در ضمن موجر می تواند مبلغی و یا تمام مبلغ ودیعه را به عنوان اجاره پس ا ...
باسلام من یک ملک را اجاره کرده بودم ولی بنا به دلایلی نتوانستم به آنجا بروم و مبلغ ودیعه را نیز با صاحب خانه داده ام. و در املاک نیز قولنامه نوشته بودیم ولی به آنجا نرفتم و اسباب منزل نیز نبردم و فسخ قرارداد میخواهم بشود. چگونه ودیعه خود را باید بگیرم. مچکرم
سلام چه موقع موجر براي تخليه ملك بايد مبلغ قرص الحسنه را به حساب دادگستري بريزد؟
سلام. من پارسال با همسرم یک خونه اجاره کردیم و قرارداد اجاره به اسم من نوشته شد اما پول رو همسرم پرداخت کرده. بعد از هم جدا شدیم و منم از اون خونه اومدم بیرون ولی اون همچنان اونجا زندگی میکنه. وقتی موعد قرارداد تموم شد به بنگاه مراجعه کردم که قرارداد رو فسخ کنم ولی صاحبخونه نیومد و میگه اون اول باید ...
با عرض سلام برای مستاجر مغازه ام بدلیل اتمام مدت قرارداد دستور تخلیه گرفتم پیامک اومده که رهن را بحساب دادگستری واریز کنین تا دستور اجرا بشه و یه پیام هم اومده که قاضی به مستاجر 20روز مهلت تخلیه داده آیا وجه ودیعه را باید همین الان واریز کنم یا میتوانم یک روز قبل از تخلیه مستاجر بحساب دادگستری ب ...
بنده چکی بابت 50درصد ودیعه به شریک خود داده بودم ایشان نیز چک را به مستاجر داد مستاجر باتوجه به بستن قرارداد با شریک بنده چک را به شریک بنده عودت داد که ما ایشان را نمیشناسیم و از شریک بنده شکایت نمود دادگاه طی رای غیابی بنده را مسئول پرداخت 50در صد ودیعه نمود بنده واخواهی نمودم و رای به نفع بنده صا ...
سلام سوالی داشتم در خونه استیجاری ایا بعد پایان قرارداد مالک باید ودیعه رو به مستاجر تحویل دهد بعد مستاجر تخلیه کند؟ یا مستاجر باید تخلیه کند و بعد مالک ودیعه رو تحویل مستاجر بدهد ؟ ممنون که همکاری میکنید.
با سلام بنده موجر یک واحد آپارتمان هستم، و مستاجر بنده در حالی که زمان قرارداد هم به پایان رسیده، درخواست نیمی از ودیعه را کرده تا ده روز آینده آپارتمان را تخلیه کند، بنده عنوان نمودم ودیعه شما را روز تخلیه تقدیم میکنم، ولی ایشان تهدید کرد در صورت عدم پرداخت ملک را تخلیه نمیکند، با توجه به حما ...
سلام خسته نباشید ببخشید میخواستم بدونم باتوجه به شرایط فعلی(کرونا)آیامالک میتواند پول پیش بنده را که پارسال200میلیون تومان رهن کامل کردم امسال 150میلیون تومان به بنده برگرداند وتبدیل ب اجاره کندباتوجه ب اسناد ومدارک معتبر که نشان دهنده حقوق بازنشستگی همسرم ب مبلغ 2میلیون است ومالک به بنده گفته از20 ...
حکم دستور تخلیه صادر شده و ابلاغ شده و اجرای احکام به موجر گفته مبلغ ودیعه به حساب دادگستری واریز شود اما پس از واریز مبلغ ودیعه به حساب دادگستری موجر چگونه می تواند هزینه های خسارت را از مبلغ ودیعه واریز شده دریافت کند. متشکرم.
باسلام. من مستاجر هستم اگر موجر در زمان پایان قرارداد اجاره قادر به پرداخت ودیعه نباشد می توان سکونت در مورد اجاره رو ادامه داد تا زمانی که صاحب خانه ودیعه رو آماده کند؟ در این صورت موجر می تواند وجه التزام روزانه را طلب کند در حالیکه خودش قادر به پرداخت ودیعه نبوده؟ و این موضوع چگونه قابل اثبات است ...
با سلام. مستاجر چگونه می تواند برای دادگاه ثابت کند که موجر قادر به بازپرداخت ودیعه پس از زمان پایان اجاره نامه نیست؟ آیا متنی که توسط بنگاه نوشته شده باشه و دو شاهد امضا کنند کافی است ؟
سلام وعرض ادب. ما مغازه رو سر تاریخ اتمام قرارداد خالی کردیم الان سه ماهه برا پول رهن امروز فردا میکنه الانم میگه خسارت زدی پول رهنت میره واسه خسارت، در صورتی که اصلا چیزی تحویل من نشده نه در برگه نه در قولنامه چیکار باید انجام بدم
با سلام و خسته نباشید . از سال 96 یک ملکی رو اجاره کردم به مبلغ 65 میلیون تومان ، چهار ماه بعد از مدت قراردادم مالک خونه رو فروختن به من هم چیزی نگفتن . مالک در مبایعه نامه قید کرده بودن که در صورت پاس نشدن چکها مبایعه نامه فسخ میشود فکر میکردن که دیگه مبایعه نامه فسخ شده . ولی بعد از پیگیری خریدار ...
با سلام. اینجانب به مدت 5 سال در خانه ای مستاجر بودم و هر ساله صاحب خانه درصدی که معمولا بیش از 20% بوده مبلغ اجاره بها را افزایش می داده ولی از سال قبل این افزایش 100% در نظر گرفته شده که من به دلیل شرایط بارداری همسرم به احبار قبول کرده و اجاره نامه نیز نوشتم ولی برای امصال هم 100% افزایش در نظر ...
سلام مستاجر من در هنگام تخلیه گفت من چک ملت نمیتونم قبول کنم چون حساب ملت ندارم خلاصه پدر خانمش حساب ملت داشت من یه چک ملت به نام پدر خانمش نوشتم و یه دستخط نوشتم که مشخصات چک و مشخصات مستاجر رو توش نوشتم که مستاجر اذعان میکرد بابت ودیعه مسکن یه چک از من گرفته و طلبی از من نداره و هم گیرنده وج ...
با سلام، مستاجر بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحويل كليد به موجر جهت دريافت مبلغ رهن از دادن حساب به اسم شخص به بهانه هاي متعدد خودداري ميكند و شماره حسابي را مي دهد كه حساب به اسم شركتي هست و اظهار مي شود مدير شركت فرد مستاجر است. آيا با دادن چك بين بانكي به اين حساب كه مربوط به شركتي است و با نوشتن ...
با سلام. صاحب خانه بنده مبلغ ودیعه مسکن که در قرارداد فی مابین ثبت گردیده بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه گرفته و ودیعه رو حساب دادگاه واریز کرده و با تامین خواسته به بهانه اجور معوقه جلوش و بسته. چطور میتونم از توقیف دربیارم تا بتونم خونه دیگه اجاره کنم
سلام وقت بخیر. آپارتمانی دوطبقه روی پارکینگ اجاره داده شده بدون سابقه وجود حتی یک مورد از حشرات موذی، اما الان بعد از گذشت چهار ماه مستاجر اعلام کرده که خونه دارای سوسک میباشد و قابل زندگی نیست و پولم رو میخوام که برم دنبال خونه بگردم کامل پولمو بدین،منم پول پیش رو دادم به صاحبخونه خودم و الان پول پ ...
با سلام. 8 ماه پیش مغازه ای رو اجاره کردم و 8 م بیعانه دادم به بنگاه و تا الان صاحب مغازه رو کلا یک دفعه دیدم و برگه قولنامه را با پدرم امضا کردیم بدون صاحب ملک و الان شخص دیگری صاحب مغازس و تا الان بدلیل ابروی رفته از طرف شخص دیگری ادعای حیثیت کردم وتا ب امروز 1 نفر هم نیامده مغازم و نتونستم اجاره ...
سلام دو سال پیش خانه خواهرم رو اجاره کردیم و اجاره نامه رو تو خونه بین خودمون نوشتیم شاهد هم داشتیم پانزده میلیون و در ماه دویست و پنجاه هزار تومان قرار شد و پارسال هم تمدید نکردیم حالا من میخواهم تخلیه کنم ولی پول پیشم رو نمیدن میگن این دو سال رو مفتی نشستی حالا من چکار باید بکنم
سلام.من 7 سال است که در آپارتمانی مینشینم و هر سال تمدید رهن کردم.حالا صاحبخانه به دلیل بدهی به بانک زندانی شده.من چگونه میتوانم مبلغ رهن منزلم را دریافت کنم؟تا بتوانم جای دیگری بروم
اینجانب ملکی را به زن و شوهری اجاره داده و 270 میلیون رهن دریافت کردم بعد از 4 ماه مستاجر اعلام که زنش طلاق گرفته و میخواهد تخلیه کند بنده مستاجر جدید پیدا کرده و نصف رهن را بعد از فسخ قرارداد به مستاجر پرداخت کردم و قرار شد مابقی در زمان تخلیه پرداخت شود حالا همسر سابق ایشان از بنده شکایت نموده و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.