در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
تاریخ 20 مهر مستاجر باید خونه رو تخلیه میکرده و نکرده.در تاریخ 7 آبان ازش شکایت کردم که تخلیه نمیکنه و روزی 500 هزار تومان جریمه هست.تاریخ 20 آبان تازه تماس گرفته تخلیه کردم و جواب قضایی هنوز بابت شکایتم برام نیومده.منم رفتم خونه رو تحویل بگیرم و پولش رو بدم که دیدم خونه رو کلا خراب کرده و رنگ کاملا ...
پایان شهریور1404 اتمام یکساله قرارداد رهن خونه داشتم با مالک تلفنی صحبت کردم درخصوص تمدید ایشان اعلام کردند که با شما تمدید می کنم من هم عرض کردم می خواهم خانه را رنگ کنم قبول کردند .چندین نوبت تماس تلفنی باایشان جهت تمدید قرارداد داشتم ولی هربار بهانه می آوردند که کار دارم بعدا قرارداد را مینویسیم. ...
باسلام قرارداد سالیانه با مستاجر خونه تموم شده . نزدیک یک ماه هم از ناریخ پایان قرارداد گذشته است . 3 ماه اجاره معوقه هم داره. مستاجر چند بار هم در قرارداد علاوه بر بندهای آن ، دستی نوشته که اگه اجاره را به موقع پرداخت نکنم ، موجر میتواند ملک را دراختیار خود یا فرد دیگه قرار دهد و مستاجر موظف است ت ...
صاحب خانه قبل از قرارداد میگه بلند شو قرارداد 3مآه بستم دستی اونم قبل از قرار میگه باند شو و تحت فشار قرار میده چیکار کنم
سلام خانه ای خریدم سند زدم بعد متوجه شدم که همسر خانومی که خانه را از او خریداری کردم و خانه 6دانگ بنام خودش بوده برای سهم خواهی از خانه ادعا کرده و شکایت کرده ما در روند شکایت کار انتقال خانه را انجام دادیم والان همسر خانوم از خانه بیرون نمیرود من چگونه حکم تخلیه بگیرم که سریع ولی دردسر باشد
سلام وقت بخیر. یک آپارتمان دارم که مهلت قرارداد آن 30مهر تمام شده،وبه صورت تلفنی با مستاجر اجاره سال جدید را توافق کردیم، من در همان زمان به او گفتم که اگر مثلاً مبلغ اجاره 10 میلیون است من 2میلیون کم کردم که ایشان با بنده در جهت فروش واحد همکاری کند و در هفته دو روز بازدید بدهد، اما زیر حرف خود زده ...
سلام بنده منزلی رو رهن کردم 10روز نشستم و تخلیه کردم مالک بهمون گفته بود 55متره.همچنین انباری داره.ولی تو قرار داد 50متر نوشتن طبق سند ملک.انباریم نداره.میگه از راه پله استفاده کنید منظورم از انباری این بود.بهش گفتم ملکتونو تخلیه کردم حالا میگه اجاره بدم پول شما رو پس بدم.الان متوجه شدم اون ملکی که ...
با سلام خدمت شما من مستاجر و ملکی را اجاره کردم و قرداد کتبی من تا 13 شهریور 403 بود با پیش پول 100 میلیون و ماهیانه 3 میلیون اجاره بعد از سر رسید قرارداد با تماس تلفنی از سمت صاحبخانه ک آیا دوست دارین داخل خانه بمانید و بعد از رضایت ما بر تمدید قرارداد با پیش پول 100 میلیون و اجاره بهای 5میلیون تا ...
مادرم آپارتمانش رو به مدت 10سال بدون پول پیش و اجاره به خواهرم داده و توی بنگاه اجاره نامه نوشتن و 2نفر امضا کردن، الان بعد گذشت 2سال رفته اظهارنامه فرستاده و گفته باید تخلیه کنی و اجاره اون 2سال رو هم بدی از نظر قانونی همچین چیزی ممکنه؟ ممنون میشم سریعتر جواب بدین
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید.
موجر اینجانب علیه مستاجر تقاضای تخلیه نموده و با توجه به اینکه موجر بصورت شفاهی قرارداد اجاره مستاجر را تمدید نموده و اثبات آن طبق شاهدی که دارم قابل اثبات است آیا شورا رسیدگی میکند یا باید تقاضای قرار اناطه توسط مستاجر داده شود؟
سلام من یک مستاجر دارم که 4 ماهه منزل من را اجاره کرده و در اجاره نامه قید شده که حق استعمال مواد مخدر و دخانیات را ندارند ولی از همان اول دخانیات استعمال میکند و مزاحمت های زیادی هم از جمله صدای بلند موسیقی و اضافه شدن یک نفر که معلوم نیست چه کاره است و کرایه را هم نامنظم پرداخت میکند و به اخطارهای ...
با سلام آپارتمانی در سال 97 خریداری کرده ام با صاحب خانه قبلی توافق شد هزینه رهن به خریدار واگذار بشه الان دو سال از خرید خانه می گذرد و قرارداد جدیدی با مستاجر نبسته ام حال که میگم باید آپارتمان را تخلیه کنی میگه من قرارداد دارم در صورتیکه هیچ مدرکی بین ما رد و بدل نشده و هیچ شاهدی هم بر توافق ما ح ...
سلام در کیش اپارتمانه مبله همسرم را در 95/11/15 توسط املاک رهن و اجاره دادیم و هر سال بصورت شفاهی تمدید کردیم و اجاره هر دوماه یکبار به حسابه همسرم توسط مستاجر واریز میشد در 24 اسفند 98 که برای واریزه اجاره تماس گرفتم مستاجر گفت من تخلیه کردمو تلفن شما رو گم کردم همسرم در خارج از کشور سکونت دارد و ب ...
با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگردانده شد که بعدا مستاجر پشت برگه را امضا نمود و قرار شد اجاره بها از این پس بحساب من واریز گردد. یک ماه اجاره پرداخت کرد و تا الان سه ماهه پرداخت نکرده ...
با سلام و خسته نباشید امروز 99/03/01 هست مستاجر وقت قراردادش تمام شده و جواب نمیده و اس ام اس داده گفته گرفتارم قانون هم تصویب کرده تا دو ماه میتونم بمونم آیا این قانون درسته و اینه سریع ترین راه تخلیه ملک چی هست؟ آ یا از طریق شکایت کلانتری به دادگاه زودتر به نتیجه میرسم یا از طریق شورای حل اختلاف م ...
باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قرارداد رسيد ...
باسلام تاريخ اجاره منزل من ٢٧ اسفند ٩٨ به پايان رسيد با توجه به شرايط كرونا و اينكه خانم بنده باردار بود و اجاره نامه هم به اسم ايشون هست ، با مستاجر توافق كرديم كه تا ٢٧ شهريور ٩٩ با اضافه شدن مبلغ ٤٠٠ به اجاره بها تمديد كنند ولی فقط با پيامک اين كار انجام شد و پشت قولنامه نوشته نشد الان مستاجر من ...
بنده اپارتمانی را به شخصی اجاره داده ام بصورتی که مستاجر خواهان تمدید قرارداد برای سال اینده را داشت ،، اما تنها 6 روز مانده به اتمام تاریخ قرارداد که تمدید کنیم اجاره نامه را یکدفعه مستاجر من خانه ای را خریداری کرده و با برخورد شدیدا خواهان پول پیش یا همان مبلغ قرض الحسنه خود را از بنده کرد و بنده ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره از سه ماه قبل (1.1.99) تمام شده و قرارداد هم تمدید نشده . به دلیل نفوذ آب به اپارتمان طبقه پایین از طریق حمام و سرویس بهداشتی، سقف و دیوار همسايه مشکل پیدا کرده و نیاز به تعمییر ضروری است. لاکن مستاجر حاضر به تخلیه واحد نیست و از شرایط ایجاد شده به دلیل کرونا سوء استف ...
با سلام من سال 97 یه خونه گرفتم برج 12 بود قرارداد بستیم تا برج 12 سال 98 قرارداد بستم امسال گفتم برای قرارداد هی امروز فردا فردا میکرد آخرش هم نیومد (البته هر سال اضافه اش میکردم) چند روز پیش اومد گفت خونه فروختم شما هم 20 روز وقت داری بار کنی بهش گفتم حاجی مگه نگفتی طبق قرارداد قبلی گفت من با تو ه ...
سلام خسته نباشید خداقوت 9 سال مستاجرم صاحب خانه ما بعلت مشغله کاری تو این 9 سال دوبار قولنامه نوشتم الان 3 سال از تاریخ قولنامه ام گذشته هر سال تلفنی توافق می گردیم قولنامه جدید تو این 3 سال ننوشته ایم صاحب خانه سال پیش به رحمت خدا رفته با پسر ایشان تلفنی توافق می گردیم و تاریخ قولنامه سه سال پیش ما ...
سلام و عرض ادب و احترام؛ باتوجه به مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا در مورد اجاره بها در تهران در صورتیکه قرارداد بین موجر و مستاجر در 1 خرداد خاتمه یافته باشد اما بنا به شرایط کرونایی کشور بدون آنکه پشت قرارداد اجاره پشت نویسی شود، صرفا شفاهی توافق شده است اما اکنون موجر خودش قصد سکونت در خانه خودش را د ...
با سلام من در بهمن 98 محلی را برای آموزشگاه شطرنج با قرارداد 15 ماهه اجاره کردم، متاسفانه به علت کرونا مشکل مالی پیدا کردم و مجبور به تخلیه محل اجاره هستم. قانون در این حالت چیه؟ ممکنه صاحب ملک با تخلیه مقاومت کنه؟ و مجبور به پرداخت اجاره تاپایان قرارداد بشم؟ (مبلغ 5 میلیون رهن دادم و ماهی 2 میلیو ...
با سلام مستاجر بنده دو ماه از موعد اجاره نامه شون تموم شده و با توافق شفاهی گفتند که خالی میکنند ولی بعد از اینکه در صدا و سیما گفتند که اجاره نامه ها تمدید شده به من میگه تخلیه نمیکنم و هر کاری که میخوای بکن . بنده واحد را فروختم و باید به خریدار تحویل بدم و ضرر و زیان تحویل در مبایعه نامه نوشتیم. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.