در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قلع و قمع بنا ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام وادب.بنده سه سال پیش درشمال550متر زمین ازملکی که 3500متراست خریداری کردم بصورت قولنامه ای که قرار شدچهارماهه واسه بنده سند تک برگ بگیرد.بعلت اطلاعات کم من در قولنامه نه تاریخ ثبت سندذکر شده نه محل دفترخونه.درحال حاضر من پروانه ساخت گرفتم مشغول ساختن هستم. شواهد این رونشون میده که صاحب سند ...
سلام ... من یک واحد خریداری کرده ام مقداری از آن را روز مبایعه نامه انجام دادم و الباقی را چهار فقره چک در یک روز کشیده ام اما به مشکل خوردم و چک هایم پاس نشده و از فروشنده تقاضای مهلت یک هفته ای کرده ام اما فروشنده فرصت نمیدهد و چک هایم را دیروز برگشت زده .. و فردا به بنگاهی گفته میخواد بیاد معامل ...
سلام مدت چهل سال از دهات مهاجرت کردیم و تمام املاک زمین و خانه در دهات بی صاحب ماند و بعد چهل سال برای سرکشی به دهات رفتم که متوجه تصرف املاک پدری شدم که وی سال 83 فوت شده تصرف کننده ها سه نفر هستن دو برادر و برادر زاده حالا نفری یک قولنامه عادی نوشته شده که پدر بنده فروخته فقط امضا شده به همراه چن ...
سلام خسته نباشید،میخواستم بدونم اگر قول سند در مبایعه نامه داده بشه و یکبار هم جریمه ی دیرکرد سند داده شده باشه آیا دوباره شخص میتونه شکایت کنه و جریمه بگیره،و این که جریمه دیرکرد سند از مبلغ خونه میتونه بالاتر بزنه یا خیر؟ممنون
سلام خدا قوت روز به خیر بدهی بانک و تمام تسویه و سند و از رهن بانک خارج کردم الان ثبت بهم میگه باید سند و از فک خارج کنی میشه راهنمایی بفرمائید چه کار دیگه ای لازم که انجام بدم چون میخوام ملک و بفروشم و لازمه سند آزاد باشه
سلام چگونه میتوانم بدلیل ارسال یک نامه محرمانه از شورای تامین استان تهران جهت منع نقل و انتقال به ثبت بابت زمینهای دارای سند رسمی تفکیکی طرح شکایت نمایم؟
با سلام. بنده در یک ساختمان 6 واحدی زندگی می کنم. این ساختمان بالای سی سال عمر دارد ولی قابل سکونت است. پنج تا از همسایه ها موافق فروش یکجای ساختمان هستند ولی یک نفر مخالف است. آیا راهی وجود دارد که بتوان ساختمان را با وجود مخالفت یک شخص به فروش رساند؟
سلام.من و همسرم سال95مشارکتی منزلی خریدیم که چون اقساط داشت تا تکمیل پروژه سند نمیخوردو قولنامه ای خونه ب اسم این اقا خریداری شد ماهم چون فامیل بود ازش اظهارنامه نگرفتیم الان چون ب مشکل خوردیم گفت خونه رو فروخته و گفت شما مدرک مشارکت نداریدو نمیتونید کاری کنید.ایا با استشهادنامه هم میشه شکایت کرد و ...
باسلام برابرمبایعه نامه درسال93قطعه زمین400متری راازشخصی خریداری وتصرف کردم وثمن کامل آنراهم پرداخت کردم ودواتاق کلنگی داخل آنراخراب کردم که خانه بسازم ودیوارهاراهم خراب کردم و ازنوساختم ولی فروشنده تاسال96سندبنامم نکردشکایت کردم وتاسال1400دوندگی کردم تادادنامه محکومیت قطعی برایش گرفتم وبعلت مالک نب ...
باسلام بنده ملکی را چند سال پیش خریده ام و چون تمام پول را یکجا پرداخت کردم قولنامه ننوشتیم و فروشنده وکالت بلاعزل بنام من زد میخواستم بپرسم الان که چند سال از این معامله میگذره میتونم یکطرفه یه قولنامه تنظیم کنم هم از طرف فروشنده هم از طرف خریدار امضا کنم واینکه این قولنامه را میتوان در دفترخ ...
سال 67 پدر من که الان فوت کرده ملکی خریده وقولنامه داره الان همسایه بنده میگه که یک متر ملک مال منه و فروشنده ملک پدرم هم حرفشو تایید میکنه اما صحبت این اشخاص با قولنامه مغایرت داره و یکی نیست . خواستم بدونم بر اساس شهادت فروشنده سند منگوله دار باطل میشود
با سلام اینجانب حدود 9 سال قبل ملکی قدیمی و کلنگی را در حومه تهران خریداری نمودم ملک مذکور دارای سند زمان شاهنشاهی می باشد منتها افرادبعد از خرید ملک دیگر برای سند زنی اقدام نکرده و ملک را بصورت دست نویس کاغذی و یا قولنامه به همدیگر منتقل مینمودند تا اینکه ملک به اینجانب با تمامی این مدارک بصورت قول ...
باسلام سال88ملکی رو خریدم وسند6دانگ دارم فروشنده ملک پسری رو سال66ازپرورشگاه به فرزندی قبول کردوفروشنده ملک سال97فوت کرد بنده ملک قدیمی رو5سال قبل تخریب ودومغازه ساختم حالا پسرش مدعی شده چون به فرزندی قبول شده بایدطبق قانون ملکی بنامش بشود وپدرش بی اطلاع بوده که بمن فروخته روی ملکی که من خریدم مدعی ...
1-تصرف قانونی ملک قولنامه ای روچگونه ثابت کنم؟؟؟ 2-اگرخانم درکاغذی. نوشته باشدکه همسرم در مقابل خانه ای که به من بخشیده است هیچ گونه ادعایی ندارد.وامضاواثرانگشت بزنن.آیاایشون میتونه بعدن ابطال معامله صوری بدهدوخونه روپس بگیره؟؟؟
سلام اگر ملكي مستقيما از فروشنده بنام زوجه خريداري سود اما چك و مبلغ توسط زوج پرداخت شود و سند بنام زوجه باشد آيا زوج می تواند ملک را پس بگيرد؟
سلام من سال 94 یک باب خانه از مادرم خریداری کرده ام و فروشنده هم واسه من سند قطعی زده حالا بعد 6 سال برادرم اورا پشیمان کرده وپود خیلی نا چیزی هم به خاطره دارای ذکر شده حالا میخوان شکایت کنند چه کار باید کنم میگن شما کلاهبرداری کرده اید
سلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان خریداری نموده ام که سند ندارد و وکالت نامه از فروشنده گرفته ام ولی فروشنده وکالت 6 ماهه به من داده است حالا اگر این 6 ماه تمام شود یعنی دیگر صاحب خانه نیستم و فروشنده دوباره صاحب خانه میشود لطفا راهنماییم کنید
باسلام من برقکاری 15واحد ساختمان به اهتمام 5واحد مشاعات، مجموع20واحد به مبلغ 20میلیون تومان قراردادنوشتم و به جای اجرت یک واحد آپارتمان 80متری با پسر خود صاحب واحد برداشته ام و الباقی نقدا پرداخت میگردد. ومبلغ20میلیون هم نقدا پرداخت کرده ام ،این قرارداد در تاریخ1397اسفندماه بسته شده است. و مبا ...
اگر کسی اصل مباینعه امه را نداشته باشد وفقط کپی داشته باشد و مبایعه نامه به صورت دستی و بین دو نفر نوشته شده باشد بدونه شاهد آیا این کپی مبایعه نامه دردادگاه برای قاضی قابل استناد است واگر قابل استناد نباشد آیا می شود دو نفر از دوستان و آشنایان خود را به عنوان شاهد معرفی کرد در صورتی که درکپی مبا ...
با سلام و خسته نباشید. یک سوال داشتم اینکه ملک از من بوده و با یکی مشارکت در ساخت کردم و طرف وسط کار فراری شده. حالا یه نفر پیدا شده با همین کسی که زمینمو گرفته بسازه شریک شده بوده.الان اومده از من شکایت کرده سهمشو بدم از ملک.در حالی که این آقا با اون شریک شده و طرف کم آورده متواری شده.اصلا تو قرارد ...
سلام مادر اینجانب ملکی را شش دانگ بنام من زده اما به شرط متن پشت سند که به این مضمون میباشد : این سند از نوع اصلی به شماره فلان و سری و سال 98 صادر میشود متن شرط : مصالح از تاریخ امضا سند به مدت 40 سال کامل شمسی حق فسخ این سند را بدون حضور متصالح وبدون پرداخت مال الصلح شخصا و بالمباشره وبدون توارث ا ...
سلام خسته نباشيد اینجانب مترلی را بفروش رسانده ام در سند ذکر شده آپارتمان با نضمام پارکینک و انباری بعد از 3 سال هم اکنون متوجه شدم متراژ انباری و پارکینگ را 17 متر محاسبه ننمود آیا آکنون میتوانم درخواست ما به التفاوت ثمن معامله را در خواست کنم از چه طر یقی تشکر
با سلام پدرم 30سال پیش در حیاط پدری خونه ساخته دوتا از عموهای من نیز در همون زمین خونه ساختن همزمان بعد گذشت 30سال عموهام ادعا دارن پدربزرگم زمین رو برای 2تا عموهام وصعیت کرده و وصعیت نامه موجود امام متن وصعیت نامه نوشته جای منزل خودم که شرق و غرب وصل میشه به زمین خودم تعلق میگیره به 2تا عموهام ع ...
درود بر شما. آیا ساخت و ساز در داخل چهار دیواری ملک شخصی که قدمت دیوار احداثی از طرف جهاد کشاورزی بصورت مکتوب بیش از 30 سال قید شده و طرح دعوی درمراجع قضایی منتفی قید شده است بلامانع است ؟ ناگفته نماند که ملک دارای آب و گاز و برق می باشد و سند منگوله دار دارد.
سلام . ارادتمند شما. بابت سه دنگ از ملک مسکونی ام که رایگان بنام همسرم کردم. اجرت المثل ملک را مطالبه کرده. ایا میشه دفاعی کنم. راهنمایی بفرمایید. با تشکر.
سلام مادر من ناشنوا هستند و چند سال پیش خواهر ایشان مادر من و می برن محضر و سند خانه رو به اسم خودشون می زند . الان هر چقدر به خالم ( خواهر مادر ) می گم که سند و برگردون می گه نه برنمی گردونم ایا راهی هست که بهش سند از ایشون تحویل بگیرم یا خیر ؟
سلام بنده یکی از ستونهای ساختمانی خود را شصت سانت عقبتر از جانمایی اصلی نقشه بنا نمودم و برهمین مبنا ستونهای بعدی نیز که آکس بندی باشند بنا نمودم سوال بنده این است آیا این شصت سانت عقب نشینی بنده هنوزم تحت مالکیت من میباشد یا دیگر متعلق به دهیاری شده .....برای این عقب نشینی چه پیشنهاد قانونی ر ...
با عرض سلام خدمت بزرگواران در سال 91 عمو و پدر من خانه پدری خود را فروخته و 6ششدانگ عرصه را بنام خریدار کردن ولی از انجایی که 2دانگ از اعیان به نام مادرشان بود نتوانستن انتقال بدهند و خریدار سی میلیون از پول خانه را بابت انتقال کامل سند نزد خودش نگه داشت طی این مدت ب بهانه های مختلف حاضر ب پرداخت ما ...
با سلام و خسته نباشید به وکلای محترم در مورد دعوای ملکی توی دادگاه بدوی که من خوانده بودم رای به نفع من اومده بود خواهان تجدید نظر زد و این حکم برام صادر شده، اینحکم یعنی چه. ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی صادر واعلام میدارد رای صادره قطعی است آیا این حکم به نفع ...
با سلام ،پدربزرگ پدری من درجوانی یعنی حدود70 سال پیش فوت میکنن و چون اون موقعها سند خیلی باب نبوده ملک مسکونی و زمین های کشاورزی که از ایشون به ارث مونده بصورت موروثی و خانوادگی بوده که از چندین سال قبل این زمین ها رو داشتن و زمانی که ایشون فوت میکنن پدرم ،عموهای من و عمه ام سنشون خیلی کم بوده و بعد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.