در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی دارم که سندش بازداشت است و بالای این ملک،ملک دیگری ساخته ام آیا میتوانم تفکیک سند کنم و برای ملک ساخته شده سند بگیرم ؟
با سلام بنده خانه قولنامه ای دارم به متراژ 70 متر، یک طبقه بالای این خانه ساختم و در حال حاضر دوطبقه است. آیا میتوانم سند بگیرم؟ پولی باید پرداخت کنم یا خیر؟ ممنون
سلام بنده واحد اپارتمانی سال 95خریداری کردم وخانه راتحویل گرفتیم و9سال است ساکنم قرار بود فروشنده صاحب ملک به من سند بدهد هروقت ازایشان مطالبه سند میکردم امروز فردا میکرد بعدش میگفت دنبالشیم 3ماه دیگه 6ماه دیگه الان 9سال گذشته هنوز همون حرفها رومیزنه بنده دادخواست الزام به تنظیم سند واخذ پایان کار و ...
سلام پدرم فوت کرد ما به مادرمون وکالت بلاعزل دادیم مادرم میخواست ملک پدرمو بفروشه ولی چون به من بدهکار بود ومن مقداری پول دادم تو قولنامه پرداخت نقدی ثبت شد و مادرم امضا کرد که پول از من گرفته و دوبرادرام شاهد امضا کردن من الان سند ملک میخوام سند به نامم نمیزنه و من دادخواست تنظیم سند دادم الان تو ...
سلام وعرض ادب من و19 همسایه های دیگر در یک کوچه هستیم ملک های ما قولنامه ای هستن وسند کل زمین ملک های مافروخته شده آیا الان ما میتوانیم در سامانه ثبت اسناد اقدام به سند گرفتن بکنیم چون این زمین قطعه قطعه شده وهمه ساخته شدن وبه صورت قولنامه فروخته شده در بین ملک های ما یک نفر چندسال پیش سندگرف ...
سلام و عرض ادب برادرم یه ملکی رو فروخته و 10 درصد مبلغ رو دریافت کرده و قرار بر این شد 45 درصد دیگه رو هنگام انتقال سند دریافت کنه و 45 درصد دیگه رو یک ماه بعد از انتقال سند. همچنین یک چک ضمانت به میزان مبلغ 45 درصد ثمن معامله برای تاریخ دو ماه بعد از انتقال سند دریافت کرده. فقط چک ها ظاهرا ...
درود بر شما ،من یه خونه قدیمی کاهگلی خریدم که آب و برق وگاز داره سند تک برگ داره و احتیاج به بازسازی ولی در قسمت کاربری زده فاقد کاربری ،موقع خرید توجه نکردم،میخواستم بدونم چطور میشه فهمید مشکلی دارد یا نه ؟ و چطور میشه به خانه قدیمی مشکلی دار سند داد؟
سلام وقت بخیر،ما سند گذاشتیم برادرم رو از زندان آزاد کردیم به خاطر بدهی،متاسفانه ابلاغیه تحویل مجرم نیومد و طلبکار از خونه ما سهم به اسمش رفته برادرم ،میخواهیم سهم اون رو از خونه مادری به اسم خودمون بزنیم،سند قولنامه هس،تو بنگاه باید نوشته بشه یا ثبت اسناد یا پیش وکیل بریم؟تا معتبر باشه و زیرش نزنه ...
سلام پدر بنده ملکی را به مبلغ 2 میلیارد و 700 خریداری کردم و مبلغ 300 میلیون برای روز سند نگه داشتند طبق نوشته در قرارداد دیرکرد طرفین در روز حضور مبلغ 500 هزار تومان بود و فروشنده سند را سه ماه به پدر من دیر تحویل داد پدر من در روز تعیین شده گواهی حضور گرفت و پرینت از حساب و مراحل اداری و شکایت فرو ...
باسلام یک واحد آپارتمان موروثی داریم که هریک از وراث دارای سند تکبرگ به اندازه سهم خود دارد .بتازگی یکی از ورثه بدلیل انتقال سهم به همسرش سند سبز رنگ گرفته درصورتی که بقیه سند تکبرگ قهوه ایی دارند. هنگام فروش وانتقال ملک به خریدار، اشکالی از لحاظ داشتن سند تکبرگ سبز و قهوه ایی پیش نمی آید ؟
سلام وقت بخیر پدر بنده فوت کردن چندسال پیش یه تیکه زمین داشته مادر ناتنی دارم ایشون حق خودش را از این زمین را باکاغذدست نویس امضا و اثرانگشت زده خواستم بدونم آیامیشود از طریق اون کاغذ بنده برای گرفتن سند اقدام کنم !؟
سلام خسته نباشید لطف میکنید راهنمایی کنید یه آپارتمانی هست قولنامه ای انتقال رسمی دادم ولی بخاطر اینکه سند در رهن بانک هست هنوز سند نزدیم ایشون این آپارتمان و صلح نامه دستی تنظیم کرده صلح کرده به یه خانمی سوال بنده این هست چون سند بنام نفر اصلی هست برای سند زدن این آقایی که صلح کرده باید بره محضر ب ...
باسلام پدرم یک هکتار زمین داشت بنده باهزینه خودم درخت کاشتم الان باغه برادرم به بهانه مختلف اجاره بده من بعد از چند سال باخبر شدیم سند گرفته پدرم نزدیک صد سالشه بنده هم یه قولنامه عادی از اون زمان دارم چیکار کنم از همه عزیزان کمال تشکر را دارم
سلام من و همسرم ملکی قولنامه کردیم از فروشنده در بنگاه که این ملک سند دار هست و بخاطر وام به نام من و همسرم شریک داخل کاتب ثبت شد ولی الان از وام گرفتن منصرف شدیم و میخواستم نقدی به فروشنده پرداخت بشه و میخوایم خانه فقط به نام من بشه موقع سند زدن چون در کاتب به نام 2 نفر 3 دانگ 3 دانگ ثبت شده موقع ...
سلام.پدر من یه ملکی و سال 74 خریده،زمان خرید فقط یه برگه قولنامه بهش دادن .فروشنده خودش املاکی هست و همسایه ما تو این 30 سال. آلان برای سند اقدام کردم ،میگن فروشنده از مالک اصلی وکالت داشته و فوت شده.فروشنده هم میگه من مدارک و کامل دادم شما گم کردین.تو این 30 سال هیچ معارضین هم نداشته.الان من برای گ ...
سلام چند سال قبل برای خرید آپارتمان از وام زوجین استفاده کردم که برای برداشت وام سه دانگ آپارتمان را به نام همسرم خریداری کردم که همه پرداختی ها هم من انجام دادم و تا الان هم همه اقساط وام هم من میدهم اما همسرم از انتقال سند خودداری میکند و ادعای سه دانگ را دارد. لطفا راهنمایی کنید چطوری سه دانگ را ...
سلام من یه خونه خریدم تو املاک قولنامه رو به اسم من زدن و خودم پول رو پرداخت کردم ولی برا سند محضری به اسم برادرم گفتم بزنن به صورت امانت و سند به اسم ایشونه. آیا برادرم میتونه چون سند محضری به اسمشه اقدامی بکنه... چون گفتن چون قولنامه به اسم من هست هیچکار نمیتونه بکنه
با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه کردم ولی بعداً متوجه شدم که این آپارتمان یک واحد خلاف ساخته و به همین دلیل سندش فعلا مشکل داره و سند نمی دن چیکار باید کرد
سلام گواهی فوت و گواهی انحصار وراثت اخذ شده است. برای تقسیم خانه موروثی یکی از ورثه همکاری ننموده و سند خانه مذکور که به امانت نزد او بوده را ارائه نمی دهد. آیا بدون اصل سند خانه موروثی امکان تقسیم وجود دارد؟ با تشکر
ساختمانی که نه تفکیکی و نه مجوز ساخت راندارد و15 سال هم گذشته از ساخت را چگونه اقدام کنیم برای سند ممنون میشم
باسلام برادرمن چندماه پیش توی تصادف فوت کردن ومبلغی دیه به همسروفرزندانش رسیده و همسربرادرم چون خانه ای نداشتند برای گرفتن دیه بچه هانیازبه به نام زدن ملک سند دار داشت وخانه ای که همسربرادرم پیداکردند با مقدار پولشان قولنامه ای بود ومادربنده خانه خودش روکه سند داشت به نام بچه های برادرم زد تا پولشان ...
سلام خانه ی ما در رهن وام کسی بود و الان به اسم بانکه. اگه از اون شخص شکایت کنیم مبلغ پول خونه رو براش قسط بندی میکنن یا باید یکجا پول خونه رو بهمون بده. در ضمن بعد از گرفتن وام هرچی که داشته به اسم دیگران کرده و هیچی بجز سند یک دستگاه بازیافت به اسمش نیست
سلام من میخوام یک ملک ساختمانی بخرم رفتیم بنگاه قولنامه برامون بنویسن گفتن که این ملک 4دست چرخیده والان فروشنده یکی ازقولنامه هاروگم کرده اماقولنامه بنچاق اصلی موجوده الان من بخوام این ملک ساختمانی بخرم بخوام سندرسمی براش بگیرم دچارمشکل نمیشم؟؟؟
سلام ما میخوایم یک ملک خریداری کنیم که صاحب ملک زمین خود رو دو قسمت کرده وبرای هر کدام سند تک برگ 3دانگ گرفته است وساخته لطفا راهنمایی کنید که ایا با خرید این خانه فردا به مسئله قانونی برخورد میکنیم یا نه
از سند ملک ما عکس گرفتند بردند. تا برای مشکل قضایی یه اسیری آزاد کنند و در قبالش مبلغی هم بگیرند برای صاحب سند آیا این کار برای سند ملک مشکل ایجاد میکنه
سلام اپارتمانی از سازنده پیش خرید کردم و تحویل گرفتم اپارتمان فوق رو به شخصی فروختم و به موقع تحویل دادم زیر ایا مبایعه نامه ما رو سازنده بعنوان شاهده امضا کرده که سند را در دفتر خانه به شخصی که من فروختم بنام بزند در ضمن سازنده بابنده هیچ حساب وکتابی ندارد مبلغی را که من از سازنده بابت سند نگه داش ...
مغازه دارم 24متر سند تک برگ گرفتم. نوع ملک نوشته زمین مزروعی کاربری صنعتی. درصورتی که همسایه هام نوع ملک مغازه زده چکار میشود کرد؟
با سلام در سال 1390 برادرم سند ملک زمینی را به نام مادرم انتقال داد ( عطف به استعلام دفتر خانه و تنظیم خلاصه سند قطعی ) و در همان تاریخ نیز مادرم همان سند ملک را به نام من و برادرم انتقال و صلح عمری در دفتر خانه تنظیم و امضا شد ، انتقال گیرنده در سند من و برادرم هستیم و بنچاق نامه نیز امضا شده است ...
ایا برای گرفتن سند برای ملک قولنامه ای حتما باید یک بنای 10 متری در ان بسازیم ؟ چون ما قصد داریم خانه بسازیم و حتی نقشه مهندسی خانه هم داریم اما برای پروانه ساخت نیاز به سند داریم ایا راهی وجود دارد که بدون هزینه مجدد ساخت بنای 10 متری بتوانیم سند زمین را بگیریم؟ و دفتر اسناد به ما گفته 6 ماه طول می ...
درود ، پدرم ملکی را سال 79 خرید به صورت قولنامه ای ، الان برای دریافت سند اقدام کردم میگویند باید مالک اصلی را پیدا کرده دوباره ملک را ازش بخرید. آیا حرفشان منطقی ست ؟ من یک بار ملک را از صاحب قلبی خریداری کردم این عدالت نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.