در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدربزرگم حدود 60 سال قبل زمین خود را به پدرم اهدا کرد حال بعد این مدت زیاد که روستا رفتیم شورای آن محل زمین پدرم را تصرف کرد و مغازه احداث کرد بدون سند. حال نزد شورا وقتی مطرح کردیم زمین پدرم است با اینکه خود شورا در جریان هست که زمین پنجاه سال قبل فاقد سند میباشد آن هم در روستا... حال لطفا بفرمایید ...
با سلام. طبق قولنامه بنده بعنوان فروشنده ملک، با دو روز تاخیر از موعد مقرر کلید واحد آپارتمانی را به خریدار تحویل دادم ولی خریدار پس از تحویل کلید با دادن چک برای 20 روز دیگر تسویه میکند. حال اگر بخواهم بابت دیرکرد 20 روزه تسویه کامل، براساس قولنامه خسارت روزانه تاخیر بگیرم (مثلا روزی 300 هزار تومان ...
سلام من سال99 يك واحد دوخوابه پيش خريد كردم همه چكها پاس كردم درزمان مقرر فقط چك تحويل مونده ولي پيمانكار الان 5ماه ازاتمام قراردادش گذشته هنوز تحويل نداده كار تعطيل كرده بهشون هم زنگ ميزنم ميگه تا دوسه ماه ديگه تحويل ميدم ولي اصلا كارنميكنه كارگاه تعطيله چكار بايد بكنم من در املاك قولنامه همراه با ...
سلام وقت بخیر یک ملک کلنگی با قدمت پنجاه سال به متراژ 63 متر هستش که اطراف همه ساختن و این ملک تک افتاده که نبش کوچه بن بسته و دو متر از داخل کوچه عقب نشینی داره یعنی تقریبا 20 مترش اصلاحی میخوره آیا مجوز ساخت مثلا برای دو طبقه میدن. با تشکر
سلام و خسته نباشید،بنده یک باب منزل کلنگی خریدم،سر بستن قولنامه با خبر شدم که خانه ورسه ای میباشد و معامله به طور کامل انجام نشد،از فروشنده خواستم که امضا تمام خواهر و برادرانش را زمینه قول نامه کند،که مخالفت کرد،و من بقیه ثمن را پرداخت نکردم،و رفت شکایت کرد،روز دادگاه من برادر طرف را با خودم بردم د ...
سلاو و عرض ادب چند روز پیش ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی به من داده اند و در نسخ و مبایعه نامه های قبلی و نقشه دستی 548 متر نوشته شده حال امروز نقشه ج ...
با سلام بنده سال 93 یه آپارتمان رو پیشخرید کردم و قرار بوده سال 94 تحویل داده بشه که سازنده به تعهداتش عمل نکرد و من هم شکایت کردم و درخواست تویل منزل، دریافت جریمه دیرکرد و الزام به زدن سند رو دادم الان متوجه شدم سازنده سال 92 یعنی یک سال قبل از خرید من این واحد رو به یک شخص دیگه ای فروخته و قولنام ...
با سلام مادربزرگ بنده 30 سال پیش یک ملک خریداری میکنند به متراژ 140 متر فروشنده اول (مالک ) ملکش رو به صورت علل ظلاهر به فروشنده دوم میفروشه فروشنده دوم ( دو برادر هر کدام سه دانگ خریداری کردند ) -------- ملک را یه متراژ 140 متر به فروشنده سوم ( مادربزرگم ) میفروشن بعد از فوت مادربزرگم چندسالی ...
پارسال ملکی را خریداری کردیم و الان از طریقی متوجه شدیم بنیادی بوده ایا ممکن است در سند این موضوع قید نشود؟ ایا می توان نسبت به فروشنده و مشاور املاک که این موضوع را پنهان کردند ادعایی داشت؟
با عرض سلام و ارادت بنده دوسال پیش با فروش ماشینی که بنام خانمم بود و در اصل پیش پرداخت و اقساطش شراکتی بود تقریبا نصف خرید یه خونه پیش فروش شده رو دادیم و خونه به اسم خانمم خریداری شد . با توجه به اینکه کل پرداخت ها و چک ها از حساب خودم بوده و حتی پیمانکار و بنگاه هم بنده رو میشناسن آیا میتونم برا ...
سلام خونه ای که با سند رسمی حدود دوسال پیش اشم زنم زدمو چجوری برگردونم وقتی همه قسطهارو خودم دادم وام مسکن به اسم زنم هست ..ایشون قولنامه ای به اسم پدرش زده ..ایا میتونم برگردونم چقد احتماال موفقیت هست
آپارتمانی بصورت مشارکتی ساخته شده است. تقسیم بندی به این نحو است که در نهایت یکی از واحدها بین سازنده و صاحب زمین بصورت 3 دانگ و 3 دانگ مساوی تقسیم شده است. سازنده به بنده مبلغی را بدهکار بوده و 3 دانگ سهم خود را به اینجانب بابت تسویه بدهی خود بصورت ثبتی (دفترخانه اسناد رسمی) با عنوان وکالت فروش بلا ...
باسلام بنده یک اپارتمان به مبلغ یک میلیاردو پانصد و سی میلیون تومان خریدم و تا کنون مبلغ950 میلیون تومان پرداخت کردم و یک فقره چک به مبلغ280تومان بتاریخ1400/09/20 ولی مالک تا این لحظه اپارتمان رو تحویل نداده و میگه باید 150 میلیون تومان دیگه بدی تا اپارتمان رو تحویل بدم و متاسفانه مشاور املاک هم با ...
با عرض سلام من پدربزرگم پنجاه سال پیش چند قطعه زمین بصورت معامله با گاو و گوسفند دریافت کرده است بعد آن ها به پسرش اهدا میکند که پدر بنده میباشد حال پدرمم فوت کرده است بعد پنجاه سال یکی برگه بدست آمده که چند نفری امضا کرده اند که به پدربزگم تحویل داده شده است حال میگوید که باید بدونم چرا رایگان پدرب ...
سلام خدمت وکلای محترم.چند ماه پیش یه واحد قولنامه ای رو نقدا خریداری کردم و تمام مدارک از اول تا خودم رو در دست دارم وحدود بیست میلیون هزینه تعمیر کردم.حالا یه نفر اومده و یه قولنامه با تاریخ قبل من دستشه وادعا میکنه ملک مال اونه.خواستم بدونم تکلیف من وملکم چی میشه.ممنونم
باسلام بنده درسال 99یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه و اخذ کدرهگیری دریک املاک قانونی خریده ام فروشنده متعهد شد که تامورخه 1400/5/1 سند را تحویل دهند در غیر اینصورت روزانه مبلغ 200هزارتومان خسارت پرداخت کند حالا فروشنده نمیتواند به تعهدات خود عمل کنند با پیگیری های که کردم معلوم شد که این ملک ...
ملک 36 متر سال 91 خریداری شده اقدام به تجمیع کرده ولی شرایط قابل قبول نبوده و اقدام به فروش کرده که متوجه شده ملک دارای 5متر اصلاحی بوده حالا نحوه محاسبه پول ملک چطوریه ؟
یک ماه پیش من از همسایه طبقه پایین خود واحدی که در آن سکوت دارند را خریداری کردم و تمامی تجهیزات (وسایل) در قرارداد فروش توسط مشاورین املاک قید شد من جمله کمد دیواری به ارزش پانزده الی بیست میلیون تومان و همان واحد را در به همان شخص اجازه دادم به مدت دو سال حال مستاجر پیشایش اقدام به درخواست تخلیه ک ...
با سلام. من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به این صورت (که واحد را برادر بزرگتر به برادر کوچکتر فروخته) حتی بعد معامله سند به نام برادر کوچکتر خورده و من هم با مراجعه به شهرداری و ... آپارتمان را خریداری نمودم، اما بعد چند وقت متوجه شدم که شکایت داره و نمیتوانم انتقال سند بزنم شکایت به ...
با سلام من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به این صورت (که واحد را برادر بزرگتر به برادر کوچکتر فروخته)حتی بعد معامله سند به نام برادر کوچکتر خورده و من هم با مراجعه به شهرداری و ... آپارتمان را خریداری نمودم،اما بعد چند وقت متوجه شدم که شکایت داره و نمیتوانم انتقال سند بزنم شکایت به ای ...
بسم الله الرحمن الرحیم اینجانب .... ساکن ، آدربایجان غربی شهرستان سردشت شرح ماجرا - اینجانب در تاریخ 1390/02/19 از آقای....... که دایی بنده می باشند زمینی را به متراژ 400 متر خریداری کرده ام طول و عرض زمین 20 در 20 می باشد دو نبش( متن دست نویس قولنامه -اینکه حریم جاده ورگیل از خط سفید تا22/5 بعنوان ...
با سلام. ملکی را پدری به فرزند پسرش صلح عمری داده که تو سند تک برگی نام مالک اسم فرزند ثبت شده که در پایین بند اول سند ذکر شده صلح شماره.... در دفتر خانه.....ثبت شده. حالا این واحد اپارتمان رو اولا میتونه فرزند، بفروشه؟ یا چجوری میشه این واحد رو ازش خرید ؟ قولنامه ای میشه خرید تا بعد از فوت پد ...
پدرم زمینی دارن که دارای سند نسقی معتبر هستند. شخصی کلاهبردار اقدام به چهاردیواری نموده و در همین هفته همسایه های ملکی خبر دادند در حال نقشه برداری از زمین ماست. دعوای تصرف عدوانی مطرح شده اما هنوز رسیدگی نشده . برای جلوگیری از توقف ثبتی و صدور سند چه راهکاری داربم؟ ضمن اینکه شخص دیگه ای تصرف کرده ...
سلام. سال65با استفاده از بند ج خونه خریدم و 3 سال بعد فروختمش،ولی نقل انتقال سند انجام ندادم و هنوز به نام من هست و تا الان اون خونه چند بار خرید فروش شده. در سال86هم مسکن مهر ثبت نام کردم و خونه خریدم،که این خونه مسکن مهر را هنوز دارم و به نام من میباشد. الان صاحب خونه قدیمی(سال65) میخاد سند ...
با سلام و احترام اینجانب و برادرم سال 95از شخصی 120میلیون تومان طلب داشتیم که 20میلیون آن مال من بود و 100میلیون آن مال برادرم سال 99موفق شدیم از بدهکار بابت طلب 1200متر زمین بگیریم و سند بنام برادرم خورده شد باتوجه به اعتمادی که از وی داشتم حال برادرم از دادن سهم اینجانب از بابت زمین خوداری می&zwn ...
سلام.دارای ملکی با قولنامه معتبر بودم،قبلاشهرداری آنراضمیمه کوچه و خیابان نموده،دادخواست دادم،درمراحل رسیدگی کارشناس یک وسه نفره تایید نموده ،دادگاه بنفع من رای صادر کرده،شهرداری اعتراض نموده زمین سند نداره،این زمین از زمینهای تفکیکی مالک شهر بوده مثل صدها قطعه زمین دیگر باقولنامه خریداری شده،درموق ...
با سلام پدرم یک قطعه زمین داشته در سال 1391 به چهار قسمت تفکیک شده و طبق ماده 101 تبصره 3عمل شده یکی از قطعه ها حدود 800 متر سند شش دانگ خورده در حال حاضر که قصد تفکیک دارد مجددا شهرداری اعلام کرده دوباره باید طبق ماده 101 عمل بشه و حدود47 در صد از زمین و یا معادل قیمت کارشناسی به شهرداری پ ...
با سلام اگر کسی زمینی را سال94بخرد و برای فروشنده بعد از چند سال شکایت خلع ید از تصرفش گرفته شود و در آن روز ها در حین شکایت، ملک را به کسی دیگر بفروشد تکلیف ملک چه میشود؟؟آیا خریدار جدید میتواند آن را از من بگیرد؟
سلام سال 99 برج 4واحدی از یه اپارتمان سه واحده رو پیش فروش کردم قیمت واحد تو تورم و گرانی الان سه برابر قیمتی که فروختم شده و ضرر زیادی متحمل شدم و اون شخصی که خریداری کرده از ثمن اول بد عهدی کرده و چکها و مبلغای پرداختی رو با تاخیر پرداخت کرده و هنوز هم یک سوم ثمن معامله رو باید پرداخت کنه من هم ...
سلام، اینجانب ملکی خریدم ولی فروشنده هنوز احساس مالکیت بر زمین رادارد و بخشی از زمین مرا فروخته بعد 6 سال، و میگوید من امضا نکردم در حالی که هم مبایعه نامه و سند انتقال برایم داده، اکنون ملک من تکلیفش چه میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.