در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر. هنگام خرید خونه ی سنددار به زوجین وام تعلق میگیره و خود بانک نصف خونه رو به اسم زوجه میکنه. آیا زوجه میتونه با این سند خونه رو بفروشه یا هنگام طلاق برای خودش برداره؟
سلام یک و نیم دانگ یک ویلا مشاع رابصورت مبایعه نامه پارسال خریداری کردم ویلا فاقد سند می باشد در مبایعه نامه ذکر شده فروش با توافق طرفین باشد الان سهم خود را میخواهم بفروشم ولی شریک ایران نیست ایا یک ونیم دانگ سهم خود را بدون حضور شریک می توانم بفروشم؟ مشکل حقوقی ندارد؟
سلام، بنده بهمن 98 منزل دو طبقه ای رابرای خرید قولنامه کردم به قیمت 685ملیون تومان.ودر ازای آن یک واحد آپارتمان به مبلغ400 ویک فقره چک 145 تومانی و140 هم پول رهن دوطبقه که دست مستاجرین بود که 75 طبقه همکف و65 هم طبقه اول.اما به دلایلی طرف مقابل که دوسه نفر بنگاهی بودندزور شدند وگفتندچک را باید نقد ک ...
بنده سال 97 بافروش ملک پدری یک واحد اپارتمان خریداری نمودم کل ثمن را پرداخت کردم به علت کم بودن مبلغ منزل را2سال رهن دادم سال99باگرفتن وام مسکن 3دانگ بنام خودم و3دانگ به نام همسرم بااخذ وام انتقال دادم با وکالتی که از فروشنده داشتم دادگاه هبه را قبول نکرد بطلان سند درخواست دادم دادگاه دعوا را رد کرد ...
سلام یک واحد آپارتمانی نقلی درشهرستان داریم که مشاع بین 5 نفر برادر و خواهر و مادر هست ( مادر یک هشتم )هرکدام سند تک برگی جدا داریم مادر در آن واحد زندگی می کند وتوسط پرستار نگه داری می شود یکی از خواهران از بنده شکایت نموده که ممانت از ورود ایشون می نمایم درصورتی من در آن شهرستان زندگی نمی کنم دادگ ...
با سلام ملکی داریم که 4 دانگ به نام خواهرم و دو دانگ به نام خودم دستور فروش صادر شده است از طرف قوه قضایی . ملک برای بار اول به مزایده رفت و خریداری نداشت . برای بار دوم ملک به مزایده گذاشته شد که خواهان که خواهرم میباشدجلو مزایده را گرفته است . سوال من این است حال این پرونده چه خواهد شد و اینکه من ...
سه نفر به صورت شراکتی یه باغ خریدن و بعد از خرید بین خودشون تقسیم بندی کردن و لفظی سهم هر کس مشخص شده تا هر کسی تو سهم خودش ساخت و ساز کنه. شاهد هم دارن برای این تقسیم ولی چیزی بینشون نوشته نشده. حالا اگه یکی از شرکا سهمش رو به یکی از شریک هاش بفروشه آیا باید از شریک سومش اجازه بگیره و اینکه شریک سو ...
طبق نقشه زمین یک زمین مشاعی که ردیف ترتیب قطعات بین افراد مشخص شده است چون یک طرف زمین 800 متر به جهت طولی از زمین به کوچه رفته کسر شده است.مالکین تقبل نمیکنن این رقم ازهمه کسر شود و اعلام کردندفقط از کسانی کسر شود که زمین شان در آن ناحیه قراردارد.بفرض مثال زمین شان نصف میشود. روش کسر چگونه است ...
سلام ، آيا امكان خريد يا فروش دو دانگ از شش دانگ ملكي كه دو شريط سه دانگ سه دانگ مالك هستند مي باشد ؟ قانوني هست ؟ يعني شخصي مالك سه دانگ ملك مي باشد مي تواند دو دانگ از شش دانگ را بفروشد ؟ مشكل قانوني و قضايي ندارد ؟ ممنون ميشم
من به خاطر طلب از کسی 1000 متر از 5000 متر زمین مشاعی اون شخص را بازداشت کردم اون 4000 متر دیگر را به نام کسی دیگر هست آیا آن شخص میتواند 4000 متر خود را بفروشد یا به علت مشاع بودن کل 5000 متر در بازداشت هست
باسلام بنده برای مسکن ملی ثبت نام کردم و فرم ج سبز شد. شوهرم با دوستش یه خانه ای دارن که سندش به اسم دوستش است چون سهم دوستش بیشتر است. ممکنه این سهم همسرم باعث بشه بعدا مسکن ملی مارو لغو کنن.
باسلام خدمت کارشناسان محترم یک واحد آپارتمان بصورت یک دنگ خانم و پنج دنگ آقا خریداری شده آیا این آقا میتونه بدون اطلاع زنش سهم خودش به کسی دیگری بفروشد؟یا بدون اطلاع و امضا زنش خونه رو اجاره بده؟
سلام. آیا میشه درخواست اجاره دادن ملک مشاع رو از دادگاه بخوایم؟ یعنی دادگاه مدیری مثلا انتخاب کنه و سهم هر مالک به حساب شخصی یا دادگستری واریز بشه؟ اینم بگم که ملک از طریق مزایده فروش نرفته و ورثه حاضر به تقسیم نشدن و منبع درآمدی هم وجود نداره
سلام چند سال پیش هنگام ازدواج بنده و همسرم به صورت شراکتی (مشاعی بدون تفکیک) یک خانه قولنامه ای خریدیم که سه دانگ سهم بنده و سه دانگ به اسم همسرم در قولنامه با کد رهگیری ثبت شد که بعد از چندسال بنده به دلیل بدهی که به خانواده م و نیاز مالی داشتم سهم خود را به مادرم فروختم و ایشان اجازه داد بازم در ...
سلام من در ملکی که 3 دانگ 3 دانگ با شخصی شریکم بدلیل اذیت های طرف مقابل دستور فروش ملک مشاع با حفظ حقوق مرتهن(بدلیل وام دار بودن) گرفتم .الان با به مزایده رفتن ملک در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ده درصد به عنوان پیش پرداخت کل ملک باید پرداخت کرد اگر برنده مزایده بنده باشم میتوان فقط سهم شریک مشا ...
سلام پدرمن با دوتا عموهام یک حجره دارن از 6 دانگ حجره 2دانگ برای پدرمن هست و 4 دانگ دیگه برای عمو هام ما ب اختلاف خوردیم از حجره خودمون دراومدیم حالا نزدیک 4 ماه ب ما کرایه نمیدن ما می تونیم اون ملک و پلمپ کنیم
اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه من ...
یک ساختمان جنوبی به مساحت 200 متر که دو طبقه و پیلوت میباشد و هر سه دارای سند تک برگ و حیاط پشتی بصورت مشاع می باشد ولی فقط طبقه پیلوت به حیاط راه دارد آیا طبقات بالا می توانند درخواست افراز نسبت به قدرالسهم مشاع خود بدهند با سپاس
با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه ...
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر اداره ثبت با توضیح فوق مبتنی بر قانون میباشد یا خیر
سلام وقت بخیر من دارای سهم 1.5 دانگ از شش دانگ (سند تک برگ جداگانه اعیانی ) هستم و یک شریک دیگر دارم که دارای سهم 4.5 است . با استعلام از اداره ثبت و شهرداری ملک در صورت رضایت رسمی شرکای مشاعی ( که شریک من همکاری نمیومد ) قابل افراز میباشد . دسترسی ورودی مغازه تجاری هم از خیابان اصلی و ورودی واحد ...
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
باسلام ی واحد آپارتمان آقا پنج دنگ خانم یک دنگ خریداری کردن فعلا سند نخورده مبایعه نامه ست خانم میتونه درخواست فروش مال مشاع بده آیا کل خونه به فروش میرسد؟درصوت بله بودن جواب پولی که به حساب آقا میاد توقیف میشه برای مهریه خانم درصورت اجرا گذاشتن یا خیرلازم به ذکر که در این واحد ساکن نیستیم در ...
سلام یک ملک مسکونی هست که پدر و پسر با هم به نسبت برابر شریک هستند ولی سند تک برگ نام پدر هست . حال این ملک را به فروش گذاشته اند به قیمت 6 میلیارد ولی پدر مایل به فروش 6و نیم میلیارد هست خریدار مایل به خرید 6 میلیارد میباشد ولی پدر حاضر به فروش نیست لذا پسر فروشنده برای رسیدن به سهم خود با خریدار ...
با سلام خسته نباشید حضور وکلای محترم و دست اندر کاران سایت بنده سال گذشته ملک مشاعی داشتم بین دوتا فرزندم وهمسر سابقم و خودمبهطور مساوی هرکدام یک نیم دانگ به طور همگانی فروختیم حال پسر م هنوز به سن تکلیف نرسیده همسر ثابقم سهم دوتا فرزندم را نیز گرفته با همکاری خریدار تمام بدهکاری م ...
سلام بنده از مجموع 11 سهم مشاع یک باب آپارتمان مالک 7 سهم مشاع آن می باشم و 2 تا از برادرانم 4 سهم دیگر آن را که یک نفر از برادرانم آپارتمان را به شخصی دیگر فروخته و آن شخص رفته و در آپارتمان ساکن شده حالا سوال بنده اینه که من باید چه دادخواستی تنظیم کنم تا آن شخص را از آپارتمان بتوانم بیرونش کنم ب ...
سلام وقت بخیر من از طریق مزایده به خاطر مهریه سند همسر سابقم بنامم شد و زمین با دامادمون مشاع هس و نصفش به ایشون بازگشت داده شد چندبار درخواست افراز و تفکیک دادم دامادمون مخالفت کرد رد شد حالا داماد دیگرون با وجود اینکه در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شدو فقط از من شکایت کرده بود بعد گذشت دو سال د ...
با سلام در خصوص خواسته "دستور فروش ملک مشاع" ، از طرف دادگاه عمومی دادنامه الکترونیک ابلاغ شده است ، لطفا " بفرمایید : 1- ابلاغ دادنامه به چه معنا است ؟ 2- با توجه به ابلاغ دادنامه ،چه اقداماتی باید جهت فروش ملک مشاع انجام داد؟ ممنون از شما
با سلام، ما آپارتمانی پنج طبقه در منطقه ای در تهران هستیم که حدود 49 سال عمر دارد. در این منطقه اکثر آپارتمانها قدیمی هستند. یکی از همسایگان اصرار دارد که آپارتمان ما امنیت ندارد و ممکن است نشست کند و تهدید میکند که اگر بقیه واحدها حاضر به ساخت و ساز نباشند میرود به تنهایی حکم تخریب میگیرد. آیا ایشا ...
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم اگر شریکم بدون اجازه من پارکینگ اون اپارتمانی که با هم شریک هستیم رو اجاره داده باشه و من ازش شکایت کنم حکمش چی هست؟ خسارت باید بده؟ یا زندان داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.