در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مزایده ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
سلام. یک ملک کشاورزی پدربزرگم به پدرم فروخته با مدرک دست نویس ولی مدرک گم شده. شاهد های که مدرک را امضا کردن هستند. الان یک نفره دیگر مدرک دارد که ملک کشاورزی را خریده. قولنامه دارد کل ملک از پدربزرگم خریده و وکالت محضری گرفته. وکالتش فقط سه دانگ یا نصف ملک هست. از سال 64 تا الان ملک کشاورزی دست ما ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام. ملک موروثی که سهم بیشتر آن متعلق به من و برادرم بوده ( ثلث مال و یک هشتم از طرف مادر) متعلق به دو پسر و بقیه 3 دختر و یک پسر می باشد. آن ها شکایت کرده و مزایده اموال را گرفته اند. اکنون سوال این جا است که اگر ما نخواهیم ملک فروخته شود و حاضر به پرداخت سهم ناچیز آن ها نیز هستیم. 20 روز فرصت ...
با عرض سلام. ما یک زمین ارثی از 80 سال پیش داشته ایم. به دلیل خشکسالی چندین سال کشت نکرده ایم. اکنون فردی با ادعای داشتن پلاک زمان رضا شاه میخواهد آن را غصب کند. برای اثبات مالکیت به دادگاه مراجعه کرده ایم ولی هنگام صدور رای قاضی پرونده که با بررسی ها میدانست حق با ما هست، گفت: پرونده خود را مسترد ک ...
با سلام و خسته نباشید دو سال پیش ملکی را از طریق مزایده اجرای احکام خریداری نمودم که جز طلبکاران وبدهکاران پرونده نبودم .ملک وراثی بود وفقط ورثه یک برادر وخواهر بودندکه برادر بروی سهم الارث خود چهار بازداشتی داشت وکل سهم الارث وی طلب سه تاازآنهاراپوشش داد ولی بازداشت کننده ماخر وجهی نگرفت باوجود انت ...
بنده باغی رو بصورت مزایده طبق نظریه کارشناسی از دادگستری برنده شده ام در نظریه کارشناس که بنده طبق نظریه باغو خریده ام به حق ابه اشاره نموده ولی در صورتجلسه مزایده به حق ابه اشاره نکردن حالا از دادن اب به بنده خودداری میکنند واجرای احکام نیز هیچگونه رسیدگی نمیکنه راهنمایی کنید چیکار باید کنم؟ ممنون
با سلام بنده خریدار ملک مزایده ای هستم عرف پرداخت 10 در صد پرداخت در زمان شرکت در مزایده هست و باقی پول رو تا یک ماه باید پر کنیم بنده مقداری پول کم دارم و تا 50 روز میتوانم پر کنم البته مالکین هم مشکلی ندارن آیا قابل مذاکره هست ؟
با سلام و عرض ادب. بنده یه خونه در سال 1400 خریداری کردم از سازمان اموال تملیکی که بصورت قسطی پولش پرداخت شده تا سال 1401 و دلیل اینکه سند زده نشده چون ملک متصرف داشته و طبق قرارداد خرید باید ملک توسط کارشناس سازمان تخلیه بشه بعد به نام بنده انتقال داده بشه حالا از پرداخت یک سال گذشته و هنوز ملکو سا ...
با سلام بعد فروش ملک مشاع توسط اجرای احکام و واریز کامل وجه توسط برنده مزایده آیا برای انتقال سند نیاز به حضور شرکا هست یا توسط نماینده دادستان امضا میشه منظورم نیاز به حضور شرکا نیستش که ؟ خود خریدار باید کاراهای انتقال سند رو انجام بده دیگه درسته ؟ سوال بعدی اینکه ایا بعد از انتقال قطعی سند بنام ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده یک باب مغازه به مساحت 48 متر که بنام پدرم بود و زن پدرم آن را از طریق مزایده توقیف شده بود را به ازای متری x تومن در مزایده خریداری کردم ولی مساحت ملک 42متر میباشد خواستم ببینم میتونم بدون اینکه مزایده فسخ شود دادخواست استرداد مبلغ اضافی بابت کسری زمین رو بدم
سلام من ملکی مزایده ای خریدم و قراردادی با سازمان اموال تملیکی نوشتیم و مبلغ کامل واریز شده ولی برای انتقال سند که پیگیر شدم الان به مشکل خوردم و صاحب سند همسرش رفته مهریه گذاشته اجرا و الان دو بازداشتی دارد که بازداشتی اول مربوط به پرونده خودمه و بازداشتی دوم بعد از زمان عقد قرار داد هست مربوط به م ...
درود بر وکلای گرامی، از آنجایی که طبق قانون جدید با قولنامه، دیگر نمی‌توان طرح دعوی یا احقاق حق کرد. چون دعوی قابل استماع در دادگاه نیست و رد ماهیت دعوی نمی‌شود. بنده ملک قولنامه ای از طریق مزایده برنده شده ام که متصرف دارد. برای تخلیه باید چه کاری انجام بدهم؟
درود و رحمت خدا بر شما، ملک مشاع موروثی را از مزایده خریده ام. امضای وارثان در تحریرترکه مبنی بر تایید ملک متوفی موجوده. در شهرداری هم استعلامش هست ولی پلاک ثبتی ندارد. قولنامه قدیمی و دستی ملک مفقوده(شاید هم دست وراثه). برای انتقال ملک به نام بنده مشکلی پیش میاد؟؟؟ یا نیاز به اقدام خاصی است؟ تشکر ا ...
تخلیه ملک مزایده ای که متصرف دارد چگونه است؟ متصرف یکی از وراثه. آیا نیاز به طرح دعوی است؟
ملکی که از مزایده خریده ام ساکن ندارد و وراث کلید بهم نمیدهند. باید چه کار کنم؟ چه درخواستی بدهم و چقدر طول میکشه؟
سلام بنده یک ملک ویلایی 66متری قولنامه ای در مزایده برنده شدم و الان برای فروش آن فقط صورتجلسه مزایده و صورتجلسه تحویل ملک و برگه کارشناسی قیمت ملک دستم هست و پول کل مزایده رو ریختم به حساب دادگستری و ملک صدر الاشاره در تصرف خودم هستش برای فروش با مدارکی دارم میتوانم بفروشم یا نه باید سند بگیرم برا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.