درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید خونه بصورت قولنامه ای و وکالتی

با سلام پدره بنده2 خانه را بصورت قولنامه ای و وکالاتی از اشخاصی خریداری میکند ولی به دلیل اینکه خونه ها وام هایی دارد و سند خونه گروی بانک میباشد نمیشود انتقال مالکیت سند داد در نتیجه هنوز سند خونه ها به اسم پدرم من نخورده است بعد از اینکه پدرم فوت میکند همسرم مهریه را به اجرا گذاشته و به دنبال سهم ارث بنده از روی خونه ها است بعد از مدتی کارشناس خونه ها قیمت گذاشته و تنها دلیل اثبات اینکه این خونه ها مال پدرم هست تحقیقات محلی و شهادت شهود است آیا به همین دلیل کفایت میکند که خونه ها مال پدر اینجانب است یانه ؟چون هیچ گونه سندی بابت اینکه ای خونه به پدرم داده شده است جایی ثبت نشده ایا باید به شعبه اعلام کنم که این خونه ها مال پدر بنده نیست و مال کسی دیگری است یانه؟و آیا باید در مرحله مزائه بگویم؟

پاسخ ها

مطابق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که اثبات گردد مال تصرف شده متعلق به پدر شماست هر چند به صورت ثبتی به نام وی ثبت نگردیده است قابل توقیف خواهد بود
باسلام دلایل خود مبنی بر این موضوع را به مرجع قضایی ارائه کنید
معمولا خانه های قولنامه ای را توقیف نمیکنند مگر اینکه فروشنده اقرار محضری بر انتقالش بدهد.وکالت هم دلیل بر مالکیت نیست
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...