در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت کارشناسان محترم. بنده 5 ماه پیش یک ملکی خریداری کردم بصورت شرایطی. 50 درصد پیش دادم مابقی مبلغ طی یک سال هر سه ماه یک فقره چک.چند ماه پیش یک شکایتی توسط مالک اولی علیه مالکی که من از اون خرید کردم تنظیم شده قاضی حکم موقت توقیف سند را دادن. از موعده چکهام گذشته و در اون تاریخ چک من پاس نش ...
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
با سلام اینجانب در تاریخ 5/98 آپارتمانی را با 300 میلیون پرداخت اضافه با آپارتمان خودم معاوضه کردم. چون سند من تا پایان سال اماده نبود و سند ایشان هم در رهن بانک بود در مبایعه نامه قید شد که هر دو سند تا پایان سال زده شوند ولی ایشان تا بحال طفره رفته و اخیرا متوجه شدم که سند ایشان بدلیل معوقات بانک ...
سلام وقت بخیر ما یه معامله ملک انجام دادیم که قرار گذاشتیم در یه تاریخی در دفترخانه حاضر بشیم قولنامه نوشتیم بین خودمون. بعد از معامله رفتیم دفترخانه گفتن سند شما قدیمی هست باید سند تک برگی بیاد دادم سند بیاد طول کشید که از وقت دفترخانه گذشت قولنامه هم تمدید نکردیم حالا سند رو اماده سند نمیاد انتقال ...
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم این معامله را انجام دهیم و نهایتا سند ملک رو به اسممون بزنیم؟ ثانیا مبلغ رو چگونه واریز کنیم بهتر ا ...
سلام خسته نباشید بنده در 22 خرداد 99 منزلی را خرید کردم چکهای منزل را هم پاس کردم فقط مانده پول سند که فروشنده به دلیل اینکه سند رهن بانک بود و الان نمی خواست وامشو تسویه کنه گفت سال دیگه سند منزلی که خریدم آماده می شه و جایگزین سند می کنه و سند را تیر1400 به نامتون می زنم من هم اعتماد کردم و پذیرفت ...
سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال ...
با سلام و احترام بنده یک امتیاز آپارتمان در سال 91 داشتم که در بدو قرارداد 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و می بایست مابقی طی چک های مختلف که داده بودم ظرف مدت 5 الی 6 سال از چک ها وصول کنند در زمانی که 23 میلیون هنوز پرداخت کرده بودم تصمیم به فروش گرفتم به یکی از آشنایان با قرار شفاهی که 23 تومن ...
با سلام من یه زمین مشاعی داشتم 1300سهم از 6500سهم که بقیه اون 5200متر برای 40دیگه بود که من با یکی صحبت کردم زمین خودمو به قیمت سه میلیارد فروختم بر پایه قیمت 15میلیارد که اگه همه اون 40نفر شریک رو بیارم زمین 24میلیارد برداره که 50تومن نقد داد و مابقیشو قرار شد 9تا بیت کویین بده و جدا از ملک خودم قر ...
یه زمین به قیمت275000000 تومن دارم می فروشم مشتری هم خودم پیدا کردم بنگاه چقدر باید از من بگیره محضر چقدر؟
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد 95 ملک رو خواستن تحویل بدن مجبور شدم خونه رو رهن بدم تا بتونم بدهیم رو پرداخت کنم و یه مبلغی هم موند ...
سلام ملکی با کد رهگیری خریداری کرده بودم. ولی فروشنده قبل از تنظیم سند وامی پیش از کل ثمن گرفت. و عدم حضور صادر شد دادخواست دادم برای وجه التزام محکوم شد. ملک را قبلا تحویل داده بود تصرف کرد بعدا شکایت کیفری کردم بدوی کردم محکوم شد ول ...
با سلام ملکی با سند تک برگ از شخص الف خریداری کردم که طبق استعلامات زمان معامله هیچ مشکلی نداشت و سند بنام بنده شد. بعد از حدود 3 ماه مشخص شده که شخص الف این ملک رو از طریق مزایده بابت طلب سفته خودش از شخص ب تصاحب کرده و به دلیل رعایت نشدن تشریفات مزایده و نیز فروش مازاد ملک نسبت به دین، دادگاه حکم ...
با سلام خدمت تمامی عزیزان. ملکی به یکی از اقوام بنده سپرده شده بود برای فروش و من قصد خرید داشتم که در بنگاه مشاور املاک و یکی که مدعی بود کاسب ملک هست گفتند بعد از خرید به ما بفروش و بعد با لطایف الحیل من را راضی کردنو که تو قولنامه ننویس با فروشنده و بعد با ما. بگذار ما با قیمت خریداری تو بخریم و ...
مطابق قولنامه زمینی از فردی خریداری شده که ایشون زمین رو در مزایده از شهرداری طبق قرارداد با ملکیت خریده و قرار شده ایشون پس از اولین دریافت وجه نسبت به انتقال قرارداد بنام خریدار جدید اقدام کنه. که شهرداری این کار رو نمیکنه میگه ما کاری نداریم . از طرفی ایشون هیچ اقدامی نمی کنه در خصوص انتقال بنام ...
با سلام و سپاس از حضور شما سروران گرامی انشاالله اگر مشکلی پیش، نیاید قصد خرید یک واحد اپارتمان دارم بعداز بازدید از واحد مربوطه فرشنده اعلام کرده سند مربوط به بنیاد است ایا اگر صاحب اصلی ملک بعدا بتواند بعنوان مالک نهایی شناخته شود ضرری، از این بابت متوجه من خواهد شد . البته بنیاد با مجوز شهرداری ...
باسلام ملکی را 5ماه قبل خریداری کردم ولی برای انتقال مالک حرکتی انجام نمیده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم باتشکر
حکم جلب فردی را دارم ولی متاسفانه همه راه هارو برای پیدا کردنش رفتم نتیجه نداده متهم جوان 21 ساله هستش که نه مالی نه اموالی به اسمش نیست خط تلفن خود را نیز خاموش کرده راهی هستش تا نفر رو پیدا کنیم یا هزینه خسارت مازاد بیمه و افت قیمت خودرو رو که طی حکم قطعی دادگاه از نفر طلب داریم بگیریم
بدون اطلاع از منع فروش امتیاز مسکن ملی، وبا اطلاعات غلط و نادرست مشاور املاکی و با مبایعه نامه رسمی امتیازی خریدم مدتی هست که فهمیدم این معامله قانونی نیست آیا دادخواست ابطال معامله و استرداد وجه معامله و واریزی ها را با خسارت میتوانم بگیرم ؟
سلام عرض ادب من یک دستگاه اتوماتیک نان بربری از اصفهان خریدم . در ابتدا قول شفاهی تحویل دو ماه رو دادن ولی بیش از چهارماه طول کشید تا تحویل دادن . در مدت چهار ماه که از دستگاه استفاده کردم به کرار دستگاه مشکل داشته و باعث تعطیلی مکرر واحد نانوایی شده و حقوق کارگر و کرایه مغازه را از جیبم دادم و برخی ...
با سلام.بنده 300 متر باغ پدری بهم ارث رسیده که تقریبا 13 سال قبل دیوار کشیدم.حدود 5 سال پیش یه اتاق 20 متری داخلش ساختم.زمین درخت مثمر دارد.سال 1403 جهاد اخطار قلع و قمع روی دیوار نوشته و الان تخریب کرده میتونم از جهاد شکایت کنم و خسارت بخوام ممنونم
سلام. در تامین دلیل و بیان کننده وضعیت ظاهری ساختمان، کارشناس دادگستری در گزارش مربوط به اجاره نامه واحد مسکونی نوشته: "خوانده قصد رفع معایب عنوان شده را داشت که خواهان اعلام کرد خواستار طی مراحل قانونی موضوع دعوی است." با توجه به مطلب ذکر شده در نظریه کارشناسی، آیا خواهان میتواند، خسارت و ...
با عرض سلام. من با یک واحد صنفی که مجوز از اتحادیه دارد قرار داد اجرای زیر سازی سطح و نصب کاغذ دیواری بستم ، کار اجرا و هزینه ها پرداخت شد. کمی بعد ، کاغذها از دیوار کنده شده . با توجه به قرار داد که ضمانت ده ساله در ان قید شده است ، در اصناف از ایشان شکایت کردم و کارشناس صنف عدم اجرای صحیح را تایید ...
باسلام بنده سال1402 زمین دیمی به متراژ 955 متر خریداری کردم که همون موقع تعدادی درخت کاشته بودن و کانکس و منبع آب و ی استخر هم درست کرده بودن هفته پیش از طرف جهاد اومدن هر چی بوده رو تخریب کردن میخواستم بدونم امکان شکایت و گرفتن خسارت از جهاد هست . مخصوصا خسارت بابت تخریب کانکس و منبع آب درضمن استخ ...
سلام بنده یک مغازه دارم که نزدیک پنج سال هست که پیش یک نفر اجاره دادم منتها فقط سال اول اجاره نامه داریم چند ماه پیش قرار بود تخلیه کند پول پیش را به ایشان دادم بعد از پنج ماه تازه تخلیه کرده و خرابی ها و تعمیرات که خراب کرده را انجام نداد همچنین عوارض سالیانه شهرداری راه کار من برای ...
سلام و عرض ادب بنده یک خانه فروختم که کل مبلغ رو چک دادند و در تاریخ مقرر چک پاس نشد و برای فسخ قرارداد اقدام کردم ولی دو دست خانه ام فروخته شده در قرارداد قید شده درصورت پاس نشدن چک مبایعه نامه فسخ است الان 5 ماه گذشته و کلا 350 میلیون اونم خورد خورد واریز کرده مابقی هیچی لطفاً راهنمایی کنید چکار ب ...
سلام بنده دو ماه پیش از دستگاه لیزر موی زائد از شرکت مربوطه دستگاه خریداری کردم و دستگاه را به اسم دستگاه کم کارکرد و با مبلغ بالا به بنده فروختند الان دستگاه به مشکل خورده و وقتی دستگاه را باز کردند به من گفتند تمام قطعات یک بار تعمیر شده درون دستگاه پر از ضایعات بود و این مبلغی که به من فروختند دس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.