مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله شفاهی
با سلام و احترام
بنده یک امتیاز آپارتمان در سال 91 داشتم که در بدو قرارداد 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم
و می بایست مابقی طی چک های مختلف که داده بودم ظرف مدت 5 الی 6 سال از چک ها وصول کنند
در زمانی که 23 میلیون هنوز پرداخت کرده بودم تصمیم به فروش گرفتم به یکی از آشنایان با قرار شفاهی که 23 تومن به من بدهد و مابقی چک هایی هم که می داده ام را او بدهد
خریدار نه تنها 23 تومن را یکجا به من نداد بلکه بصورت قسطی ظرف یک سال و نیم تا خرداد 95 مبلغ 22 میلیون داد
در صورتیکه بابت چک هایی که داده بودم من تا اون موقع مبلغ 40 میلیون دیگر داده بودم
خلاصه در نهایت من 88 میلیون تا چند ماه پیش دادم خریدار همون 22 میلیون اول
حالا من این آپارتمان رو فروختم و او هم مدعی شراکت در سرمایه گذاری آپارتمان است
سوال: آیا من با ایشان با مبحث شراکت ادامه بدهم یا بیع؟
گفته که من شکایت می کنم و آپارتمان رو ازت پس می گیرم و خسارت پول های پرداختی را بهت می دم آیا چنین کاری می تونه انجام بده؟
آیا من می تونم با واریز اون 22 میلیون به حسابش به قرارداد خاتمه بدم؟
و مدعی بشم که 22 تومن دادی چون نتونستی مابقی پول رو بهم بدی من معامله رو فسخ کردم. اینم 22 تومنت ؟
پاسخ ها:
سلام. چون قرارداد شفاهی است، اگر بخواهیم نام هر نوع عقدی را بر آن بگذاریم محتاج دلیل است. لیکن اگر می خواهید پول او را برگردانید نام عقد را باید قرض بگذارید و قرض او را برگردانید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:09:03
1399/8/29
