در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پایدار باشید. سوالی داشتم. از پدر ارثی مانده و هفت فرزند هستیم و انحصار وراثت هم کردیم. وهر کدام سندی تک برگ از ملک بما داده شهرداذی . یکی از برادرها در ان ملک سکونت کرده و بلند نمیشود وگفته که برید شکایت کنید من نمیدم و بلند نمیشم . هر کار میخواهید بکنید .. و الان سه چهار سالی هم هست که اجاره ...
با سلام و عرض ادب زمینی داشتیم به مساحت 4900 که از پدرم به ما ارث رسیده برادر بزرگم در زندگی می کرد و از تقسیم زمین خودداری می کرد با شکایت یکی از خواهرانم زمین با قیمت ناچیزی در مزایده به فروش رفت من راضی به فروش این زمین نبودم و حتی در زمین مزایده حاضر نشدم خواستم ببینم بدون اجازه من ...
سلام. دوازده سال قبل مادر مرحومم از عمویم ملکی به صورت قولنامه دستی خرید و از همان موقع پدرم دخالت کرده و شروع به اذیت مادرم کرد که منجر به بیماری ms شد و پدرم با تبانی برادرش ملک را تصرف کرد طوریکه همه محله او را بعنوان مالک میشناسند. چون مادرم درگیر بیماری و فلج شده بود و خانه نشین و مدام مورد تهد ...
با سلام ما یک خواهر و یک برادر هستیم که در زمان فوت پدرم، مادر پدرم در قید حیات بودن و دو ملک از پدر برای ما باقی مانده مادر بزرگم حدود 10 سال در یکی از منزل های پدرم سکونت داشت و قرار بود پس از فوت مادر بزرگم سهم او را ببخشند مدربزرگم دو دختر دیگر دارد که پس از فوت مادر بزرگ، به هر کدام از آنها ا ...
سلام در مزایده ملک موروثی اگر تعدادی از وراث موافق مزایده باشند و تعدادی مخالف نحوه پرداخت مبلغ مزایده به چه صورت است ؟ سوال اینجاست که بقیه وراث موافق میتوانند به همدیگر وکالت دهند و فقط پول وراثی که مخالف هستند را به صندوق دولت بریزند یا حتی اگر وکالت به همدیگر بدهند بازهم باید کل مبلغ ملک واریز ...
با سلام ، من سال 1395 آپارتمانی خریدم که به دلیل وام جانبازی سند به نامم نخورد و من وکالت بلاعزل گرفتم و مبایعه نامه با کد رهگیری دارم ، حالا که فروشنده فوت کرده برای انتقال سند باید مالیات بر ارث پرداخت کنم؟
با سلام بعد از فوت گفتید که وراث باید برگه انحصار وراثت تهیه کنن بعد به اداره ثبت مراجعه کنند که لیست اموال متوفی رو بگیرن، حالا سوال بنده اینه که ملک. وزمینی که به صورت قولنامه ای خریداری شده و سند نداره، چجوری میتونیم اثبات کنیم یا استعلام بگیریم؟!
سلام، در دعوی تقسیم ترکه و خلع ید از احدی از وراث بعنوان محکوم علیه که متصرف بود ایشان محکوم و توسط اجرای احکام خلع ید شدند و حالا ملک برای فروش در اجرای احکام است. 1 - آیا نیم عشر به کل مبلغ فروش ملک تعلق می گیرد یا به قیمت منطقه ای ملک؟ 2 - آیا نیم عشر بر عهده محکوم علیه است یا همه وراث بر اساس سه ...
سلام پدر اینجانب سکته مغزی کرده بودند چند سال قبل و نمیتوانستند صحبت کنند و چندین فرزند از همسران متعدد دارند همسر و فرزندانی که با ایشان زندگی میکنند از ایشان متن و نوشته گرفتند که ملکی در آن زندگی میکنند متعلق به آنهاست و پدر فوت میکنند بعد فوت اعلام میکنند که منزل متعلق به همسر و این فرزندان هست ...
درود من حدود سه سال پیش مادرم را از دست دادم.بعد از چهل روز برادر کوچکتر من که مشاور املاک است به من گفت مادر اینجا را به نام من زده در صورتی که نه من نه هیچکس از فامیل خبر نداشت و مادر من چون سواد نداشت من قبول نکردم چون من پسر ارشد هستم دو تا بچه دارم و از برادر مجردم بیستو دو سال بزرگتر و قبل از ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم پدر خانواده ای به رحمت ایزدی پیوسته و ملکی داشته که در زمان حیات میان فرزندان خود تقسیم نکرده است . اکنون 12 سال از فوت پدر گذشته است و ملک ایشان هنوز در اختیار مستأجر می باشد . برای اینکه سند مشاعی برای فرزندان پدر بگیریم و بنام وراث بشود با در دست داشتن گواهی انح ...
سلام خسته نباشید . یه خونه ارثی داریم میخوایم بفروشیم برادرم نمیخواد بفروشه سوالم اینه که عدم افراز ملک ارثی رو قبل از دادخواست فروش ملک باید بگیریم یا بعد از دادخواست خود دادگاه اقدام میکنه .. و کجا درخواست قابل افراز بودن یا نبودن ملک رو باید گرفت. ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام، با فوت پدرم خانه ی روستایی ایشان بین فرزندانش تقسیم شد و هرکس سهم خود را تصرف کرد و حتی خواهر و برادرم در ملک سهم الارثشان خانه ای برای خود ساختند آن قسمت از خانه که امتیازات اب و برق وگاز درآن بود سهم من شده است و کنتورها در سهم من قرار دارند اکنون خواهر و برادرم ک اقدام ب ساخت و ساز (بد ...
سلام برادرم از من و خواهرم شکایت کرده بعد از فوت مادرم پدرم 30 سال فوت کرده ومن وخواهرم مجردیم والان اجرت المثل میخواد و میخواد خونه را بفروش و حالا من و خواهرم اون همه خرج کردیم بدای تعمیرات خونه و 10 سال مادر مریض رو نگهداری کردیم انصاف که سر پناه مونو بزاریم بریم لطفا راهنمایی کنید
سلام. من 5سال قبلی ملکی را خریداری نمودم. خریدار و سه برادرش و دهیار محل عنوان کردند که ملک مال 4 برادر است ولی سند آن بنام یکی از برادران . در صورتجلسه اول که به دستخط دهیار نوشته شد مقرر گردید بیست تومان را همان شب معامله. قسمتی تا نصف مبلغ کل را با فروش یکی از املاکم بدون تعیین تاریخ و مابقی را ز ...
برای دریافت سهم الاجاره ملک مشاع قبل از صدور گواهی انحصار وراثت چه اقدامات حقوقی یا کیفری میتوان انجام داد؟
سلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان پدر و مادر من سال 66 بر اثر آتش سوزی منزل فوت کردن پدرم یه زن دوم هم داشت. الان بعد از 35 سال رفته از من و خواهر برادرم مبنی بر اینکه من از خانه پدری شما یک دونگ دارم ولی در قباله محضری (بخاطر نداشتن سند منزل و قولنامه ای بودن) چیزی قید نشده. یک بار پیش قاضی رفتم و به ...
سلام ملکی وقفی بنام مادر بوده ... بعد از فوت مادر .. دو نفر از فرزندان ادعا کردن خونه را در زمان حیات مادر در سازمان اوقاف بنام خودشان زدند ولی سند ملک بنام مادر هست .. (سند بنام مادر فوت شده .. سند داخل سازمان اوقاف بنام دوعدد از فرزندان) تکلیف ارث و میراث بین فرزندان چه میشود .. آیا کل منزل وقفی م ...
عمویم 2 قطعه از زمین پدرم را که قولنامه ای بود فروخت و حتی قولنامه را بما نشان داد و در اخر ادعا کرد خرجشان کردم در حالی که ایشان با مادرم ازدواج کرده بودند و من حکم رشد داشتند اما هیچ چیزی نشان ما ندادند که در دادگاه ثابت کنیم چه کنم الان بنده؟
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم پدر اموالی داشته که یکسال قبل از فوت به نام یکی از دامادهای خود انتقال داده است . 5 سال بعد یکی از وراث وکالت فروش ملک را از بقیه وراث تنی و ناتنی گرفته و با این ترفند میان خود تقسیم کرده اند . ایا یکی از وراثی که به او اطلاع نداده اند می تواند ادعا کند که چرا مال ...
سلام اگر فرزندی ملکش را به نام والدین کند پس از فوت انها ملک به خودش برمیگردد؟ یا بین ورثه دیگر هم تقسیم میشود؟
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و بزرگوار پدری قبل از فوت به یکی از فرزندان خود وکالت فروش ملک را در محضر میدهد. بعد از فوت پدر این فرزند ملک را بفروش رسانده و میان تعدادی از وراث تقسیم می گند . این فرزند گواهی انحصار وراثت که گرفته اسم اون وارثی که سهم الارث خود را نگرفته وجود دارد . آیا این فر ...
سلام خدا قوت. پدرم پارسال فوت کرد حدودا 34سال در خانه پدریشون زندگی میکردند و الان 3تا عمهها و دوتا عموهام خونه رو واسش فروش گذاشتن. پدرم هزینه هایی واسه خونه کردن از اول ساخت تا همین چند سال پیش. مثل حیاط، پلهها، گچکاری سنگ کردن دیوارای سالن و امتیازات برق و گاز و تلفن. ما م ...
باسلام پدرم فوت کرده و برادر ناتنیم ادعا کرده پدرم قبل فوتش به برادر و خواهر ناتنی هام و اقوام گفته مغازه ک ب ارث گذاشته رو واگذار کرده ب برادر ناتنیم ایا شهادت برادر و خواهر ناتنیم و اقوام اثبات کننده هست ممنون
سلام خسته نباشید. پدرم 3 سال پیش فوت کردن و 2 تا بردارام در کارگاه ایشون مشغول به کار هستن ملک 3هزار متر هست و فقط این 2 نفر در حال استفاده هستند نه اجازه ی فروش میدهند نه اجاره پرداخت میکنن نه قبول میکنن ک ملک رو کسی دیگه اجاره کنه و سهم همه رو پرداخت کنه شکایت برای فروش کردیم و برای مزایده مشتر ...
با سلان. پدرشوهر بنده 4سال پیش فوت کردن. الان همسر دومشون بعد از فوت حاضر نیستن منزل همسرشون رو ترک کنن و عنوان کردن جایی نمیرن تا حق و حقوقشون رو بگیرن. فرزندان همسرشون هم میگن باید بره. اخراج نامادری قانونی هست یا خیر؟ و اینکه هزینه های زندگی ایشون با کی هست؟
با سلام مغازه ای متعلق به ورثه میباشد که یکی از ورثه بدون مشورت با دیگر ورثه و نداشتن وکالت از آنها اقدام به تخریب سایبان و درب مغازه و سرقت کولر و غیره نموده و آهن آلات آنرا فروخته و جدا از اینها از ورثه نیز طلب خسارت کرده است و اقرار به تخریب سایبان نیز کرده حال بنده و مابقی ورثه میخواهیم ک ...
وکیل محترم سلام. از پاییز سال 1396 اپارتمانی به متراژ حدود 43 متر مربع ارثیه ای از مادر به 4 دختر ((خواهر )) و دو پسر رسیده ,, سه خواهر و یک برادر با گرفتن وکیل و گذراندن مراحل کاملا قانونی انحصار وراثت ,,,سهم خودشان را به غیر فروخته اند و به دیگر خواهر وبرادر هم رسما اعلام کرده اند که بروید وسهم خ ...
با سلام. متوفی دو خانه دارد که 4 پسرش در خانه ها ساکن هستند ، فعلا قصد فروش خانه ها را ندارند. دو دختر که در املاک ساکن نیستند، از ساکنین تقاضای کرایه کرده اند. لطفا بفرمایید مبلغ کرایه ها برای خواهران چطور محاسبه می شود. با سپاس
پدر من ازسال 98 تومور مغزی داشت وپارسال فوت کردن. اکنون مادرم وبردارم مبایعه نامه ای درسال 99 اوردن میگن بابا خونه اش را به نام اونا زده وبقیه هیچ چیزی نداده. ایا اینمبایعه نامه قابل قبول است. و مادرم میتونن خونه را به نام خودش کند؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.