در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب کشی حیاط فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و یک سومش موند. با وجود اینکه معامله ما قرار بود نقدی انجام بشه. بنده درخواست انحصار وراثت دادم و یکسال ...
سلام در قرارداد شرط شده در صورت کشف فساد و یا تخریب چه جزیی و کلی ملک مشخص شود معامله به خودی خود ثمن مسترد و 50 میلیون ضرر زیان پرداخت شود حال این اتفاق افتاد ولی خریدار زیر بار نرفت و مرا بازی داد و زمان زیادی گذشت و تخریب به جریمه تبدیل شد این فاصله زمانی که پیش امده ایا تاثیری بر شرط مورد نظر خو ...
سلام، برای فسخ معامله ای که به صورت شفاهی با توافق طرفین صورت گرفته. الان خریدار بعد از فروش ملک توسط فروشنده، شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر کرده. با استناد به اقرار خریدار در چت واتساپ و شهادت املاک و کسی که در املاک بوده، در دادگاه مورد قبول می باشد؟
قولنامه فروش منزل مسکونی تنظیم شده و مهلت 72 ساعت کاری جهت فسخ داده شده ما که فروشنده هستیم در مهلت مقرر اعلام فسخ کردیم ولی خریدار قبول نکرد و ما اظهارنامه تنظیم کردیم من و شریکم و بعد فقط من دادخواست فسخ دادم و حالا متوجه شدم باید هر دو نفر ما بایستی دادخواست میدادیم و حالا نزدیک تشکیل جلسه ...
سلام مدت زمانی که میشه فسخ کرد به دلیل غبن افحش چند روز از قولنامه هست بعد از 12 روز فسخ اعلام کردن قاضی هم اشنای طرف هست بدون اینکه بزاره من حرفی بزنم با فروشنده ده دقیقه صحبت کرد حق رو داد به فروشنده به من هم اجازه حتی یک کلمه صحبت نداد اسناد و مدارک من رو هم نگاه هم نکرد از قبل تو جریان پرونده ...
با سلام. حدود 4 سال پيش امتياز يک واحد مسكن مهر پرديس را به قيمت 35 ميليون تومان به شخصی واگذار كردم. كيفيت اين واگذاری به صورت وكالت مبايعه نامه صلح نامه سفته به مبلغ 90 ميليون تومان مي باشد. متاسفانه در يک سال پيش ايشان فوت نمودند. به علت نداشتن زن و فرزند، خواهر و برادر ايشان ورثه متوفي مي باشند ...
با سلام مبایعه نامه ای (خرید ملک) دارای یک فروشنده و دو خریدار است. فروشنده با یکی از خریداران فسخ و مبلغی به او پرداخت نموده است. با توجه به اینکه مدارک ملک نزد فروشنده می باشد، خریدار دوم چگونه می تواند از فروش ملک به غیر جلوگیری و احقاق حق نماید.
سلام و عرض ادب خدمت شما دوستان گرامی بنده یه واحد آپارتمان در برج 5 فروختم الان پشیمون شدم حق فسخ هم 10میلیون گذاشتیم نصف مبلغ آپارتمان پرداخت کرده نصف بعدی گفتن وام بگیرم حالا یک ماه میگذره من پشیمان شدم گفتم بیا پول پیش دادی با حق فسخ بهت بدم معامله فسخه نمیاد و برام اظهارنامه اومده که در این تاری ...
سلام در حدود 1 ماه پیش مقدار دوازده هزار متر زمین کشاورزی را فروختم قرارداد امضا کرده ام که از مبلغ سه میلیارد تومان کل معامله مبلغ 350 میلیون تومن آن را گرفتم و قرار شد مابقی در فرجه یک ماهه در دفترخانه تسویه شود اکنون با توجه به گذشته 25 روز متوجه شده ام ملک را تقریباً 50 درصد زیر قیمت فروخته ام ...
با عرض سلام و خسته نباشید من مسکن مهری داشتم که مبلغ 15 میلیون هم واریز کرده بودم چند سال بعد به یکی از دوستان فروختم اون زمان حق امتیاز 15 میلیون بود و 15 میلیون هم که در حساب مسکن مهر من بود در حالی که چند سال این 15 تومن خوابیده بود و خود مسکن مهر یک مبلغ کمی حدود 120 هزار تومن سود آورده بود در ح ...
سلام عرض ادب و خسته نباشید بنده یک ماشین فروختم بعد فهمیدم که ده میلیون تومان کمتر از من خریداری شده قبل از 24ساعت من اطلاع دادم که معامله فسخ بشه بعد ایشون گفتن که معامله قطعی هست بعد من زنگ پلیس زدم برام گزارش نوشت قبل از 24ساعت بعد میخواستم بدونم که میتونم ماشینم برگردونم با تشکر
سلام. یک واحد آپارتمان خریداری کردیم و قولنامه کردیم. چک به طرف دادیم و چک دست بنگاه املاک ماند تا کلید آپارتمان را تحویل دهد. بعد از چند روز واحد گران شد و گفت که تحویل نمی دهم و معامله فسخ است. ولی چیزی به نام فسخ معامله نکرد و گفت که واحد بدهی داشته و حق فروش نداشته. حالا ما شکایت کردیم. به جایی ...
سلام. یک ماه قبل خودرویی خریدم از بنگاه به من گفتن دو تیکه رنگ در تاریخ 20.6 ماشین رو فروختم به 90 تومان بعد خریدار ماشین رو برده کارشناسی رنگ میگه شاسی ها جلو و سینی ع ...
سلام خسته نباشید ماشینی خریدم از شهر دیگر بردم شهر خودم پنج میلیون برای سند مانده قرار است سند رو بزنن به نام بعد پول رو بدم فردا آن روز ماشین رو بردم تعمیرگاه نشان دادم گفتن موتور ماشین مشکل داره 10میلیون تومان خرج داره به صاحب ماشین گفتم گفت من قابل نمیکنم یعنی در عرض 24ساعت من زنگ زدم گفتم بهش. م ...
سلام. شوهرم سهمی رو از پدرش خریده و اومده وکالت بلاعزل داده ما هم با وکالت رفتیم سند رسمی گرفتیم ولی بین شان یک بیع نامه واسه دریافت پول نوشتن پشت برگه بیع نامه خودمان نوشتیم که اگر سروقت پول ندیم بیع نامه باطل بشه ولی اینطرف برگه بیع نامه تایپی نوشته شده قطعی و غیرقابل فسخ آیا میتونه واسه گرفتن پول ...
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ میباشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
بنده 3 ماه پیش خودرو خریداری کردم که اقساط ان پرداخت شده و از طرف خریدار به بنده وکالت تعویض پلاک داده شده و پلاک خودرو تعویض و بنام اینجانب شده الان بعد از 3 ماه میگه باید قرارداد فسخ کنم ایا می تواند الان شناسنامه خودرو به نام بنده هستش و طبق قولنامه باید هزینه سند نیز پرداخت کنه ؟
بنده 3 ماه پیش خودرو خریداری کردم که اقساط ان پرداخت شده و از طرف خریدار به بنده وکالت تعویض پلاک داده شده و پلاک خودرو تعویض و بنام اینجانب شده الان بعد از 3 ماه میگه باید قرارداد فسخ کنم ایا می تواند الان شناسنامه خودرو به نام بنده هستش و طبق قولنامه باید هزینه سند نیز پرداخت کنه ؟ بعد 7 فقره چک م ...
با سلام. مبایعه نامه که 9 سال پیش نوشتیم و نصف ثمن معامله را دریافت نکردیم و در ان حق پشیمانی بدون قید مهلت و زمان گذاشته ایم ایا طبق ماده 401 ق.م قابل ابطال و فسخ است؟؟ ممنون از وکلای عزیز و سایت
باسلام. زمینی را فروختم ولی صبح فردا برای فسخ اقدام نمود. خریدار فسخ قبول نمیکنه بعد از فروش متوجه شدم که اضافه مساحت دارم هنوز سند انتقال ندادم آیا میتوانم بخاطر اضافه مساحت ملک خود را فسخ کنم. باتشکر
با سلام بنده ٦ ماه پيش يه واحد آپارتمان به متراژ١٣٠ متر را بصورت پيش فروش خريداری نمودم الان بعد از ٦ ماه فروشنده يه ملک چسبيده به ملک مورد معامله من رو خريداری نموده و به ملک اضافه كرده و الان متراژ احداثی حدود واحد ٢١٠ متر شده آيا فروشنده با توجه به افزايش فاحش متراژ ، ميتونه معامله رو فسخ كنه ؟؟ ...
سلام. اگر طبق قولنامه خریدار یکی از چک ها را پاس نکرده و تأخیر داشته باشد و درصورتیکه خانه در دفترخانه بنام همسرش شده باشد آیا میشود سند ثبتی را برگرداند و فسخ کرد؟
با سلام بنده 4ماه پیش آپارتمانی را بصورت پیش فروش و با قولنامه دستی و بدون مراجعه به بنگاه مشاور املاک خریداری کردم فروشنده گفت که تا دو هفته دیگر به بنگاه مراجعه میکنیم و قولنامه با کد رهگیری مینویسیم ولی با گذشت 4ماه الان میگه نمیتونم کد رهگیری بدم. آیا اصلا معامله در بنگاه صحیح است یا باید ...
سلام، بنده ملکی را فروختم و مبلغی را دریافت کرده و مابقی رو با چک تقبل کردم و این چک به مدت دوماه فاصله زمانی داشت و سپس بعد از دوماه متوجه شدم این چک پولی در حساب ندارد ، من چگونه توانایی فسخ مبایعه نامه رو بکنم
بنده دو قطعه ملک را به شخصی فروخته ولی وی ثمن آنرا در موعد مقرر پرداخت ننمود ولی پس از گذشت حدود یکماه از تاریخ چک مبلغ 25 میلیون ریال به حساب بنده واریز ولی تاکنون نه چک را پرداخت و نه مبلغ پرداختی را تکمیل نمود آیا میتوانم معامله را با توجه به شرط عدم پرداخت به موقع ثمن معامله در قرارد ...
بنده یک مبایعه نامه نوشتم برای خرید یک ملک. چندین موعد مشخص کردیم که 4 مورد رو بدون تاخیر پاس کردیم. یک موعد رو هم در تاریخ 99.7.23 شفاها مشخص کردیم برای اینکه خود فروشنده ملک را رهن کند و از ثمن معامله کاسته شود. ولی در خود قرارداد این تاریخ فقط به عنوان موعد پرداخت مشخص شد و قید رهن بودن در آن ذکر ...
سلام بنده در سال 96 دوقطعه زمین کشاورزی را به شخصی فروخته ولی نامبرده فقط بخشی از پول آن را پرداخت و از مابقی آن خودداری نمود در حالیکه با وجود دونفر شاهد در قولنامه مکتوب گردید که در صورت عدم پرداخت بموقع چک ها این معامله فسخ و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به هم ندارند حالیه از نطر شما میشود معا ...
یک واحد که ورثه ای بوده فروختیم و حالا معامله توسط دادگاه فسخ شده است. زمانی که واحد فروخته شده متری پنج میلیون و پانصد بوده و الان متری پانزده میلیون می باشد. می خواستم بدانم غرامت ثمن به نرخ روز چطور محاسبه می شود؟
با سلام در بهمن 97 ملکی را به شخصی پیش فروش کردیم و قرار بر این بود تا از کل ثمن معامله 40 میلیون تومان را بمحض اعلام بانک مسکن ، خریدار نسبت به تقسیط اقدام کند و 25 میلیون الباقی را نیز در زمان تنظیم سند بپردازد خریدار از انجام تقسیط سر باز زد و گفت وام بانکی نمی خواهم گفتیم باشه نقدی بده تا با با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.