در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی راه عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. منزل مسکونی اینجانب به متراژ 680 متر مربع جزء طرح هادی روستا شده و در سال 92 زمین آن را از بنیاد مسکن طبق قرارداد واگذاری خرید نمودم. سال 95 زمین مذکور مستثنیات شده و جهت عودت پول به بنیاد مراجعه کردم. بنیاد اعلام کرد امکان پرداخت پول توسط بنیاد وجود ندارد ولی اگر زمینی دارید که در تصرفتان ...
با عرض سلام و ادب خدمت شما استاد گرامی. بنده یک زمین در روستا دارم که حدود 600 متر هست و از طریق بنیاد مسکن و دهیاری برای اخذ پروانه ساخت اقدام نمودم و طی بازدیدی که مهندس بنیاد مسکن از موقعیت زمین داشت اعلام نمود که بر اساس طرح هادی قبلی یک کوچه 14 متری به صورت مورب از داخل زمین من عبور می کند و مت ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
با سلام. خیلی ممنون میشم کارشناسان محترم راهنمایی بفرمایند حداکثر چند متر مربع امکان گرفتن مجوز ساخت در زمین 1000 متری کاربری زراعی داخل طرح هادی وجود دارد. احتمال رد و تایید حدودا چقدر هست؟ -زمین چسبیده به منزل مسکونی و برق و گاز سر زمین است. ممنون
با سلام و احترام. من در دی ماه 1399 در روستایی زمینی خریداری کردم که به گفته صاحب ملک در طرح هادی قرار داشت و ما از مالک و شورا و دهیار امضا گرفتیم که این زمین مسکونی و قابل ساخت و ساز می باشد. ولی برای وام بنیاد و مجوز ساخت به بنیاد مسکن مراجعه کردیم و بعد از این که نقشه بردار زمین ما را نقشه بردار ...
با سلام. زمینی دارم که به تازگی جزء طرح هادی شده. در حال ساخت آن بودم که ماموران منابع ملی مانع شده اند. آیا قانونی موجود هست که بتوانم به آن استناد کنم یا راه حل چیست؟
سلام بنده دهیارم تعدادی زمین تو روستا داریم که قبلا راه عبور عمومی بودن ولی به خاطر طرح هادی راه عبور تغییر کرده و اهالی اقدام به ساخت و تصرف زمین ها میکنن و میگن چون روبروی منزلمو و درب حیاطمون هست حریم ماست لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میشه شکایت کرد. ایا زمین ها مربوط به دهیاری هست ؟
با سلام و عرض ادب و احترام. چند سال پیش مالک زمین زراعی مجاور، راه زراعی فی ما بین دو ملک رو تصرف و ضمیمه ملک خودش کرد. شکایت کردیم و کارشناس هم تصرفات رو تایید کرد و دادگاه بدوی هم حکم برای رفع تصرف داد اما دادگاه تجدید نظر رای رو باطل کرد و گفت چون راه عمومی هست و شاکی حق مالکیت ندارد، این رای با ...
درود اینجانب قصد خرید ملکی در شمال کشور را دارم ب متراژ 330 متر که طبق گفته فروشنده 170 متر داخل مستثنیات است که از 170 متر 100 متر ساخت و 70 متر زمین دور ساخت داخل مستثنیات است وساخت فوق با پروانه است ومابقی تا 330 متر که میشود 160 متر جز منابع ملی که در طرح هادی قرار گرفته است ضمنا در کل زمین قو ...
با سلام بنده زمینی به مساحت 134 متر دارم و کنار خیابان اصلی طرح اولیه عرض خیابان 17.5 بوده ولی الان در طرح هادی هست و شامل عقب نشینی میشود و از ما میخاهند عرض 27.5 را رعایت کنیم یعنی 10 متر عقب نشینی میشود و در حال حاضر بنده میخام زمین را بفروشم ولی میگویند زمین باید متراژ عقب نشینی را از کل مساحت ک ...
سلام و ادب. من یه زمینی دارم به متراژ حدودی 2000 متر!که کلاً زمین ما چسبیده به راه و من قسمت جلویه رمینم رو به راه رو فنس کردم!زمین های پشت ما از قدیم یه راه مال رو داشتن که از یه محل دیگه ست و بعد از اون یه زمینی بود که اقدام به فنس کشی نکرده بود و تموم کشاورزان از همون زمین برای کار کشاورزی وارد ز ...
با سلام. میخواستم ببینم در طرح هادی واگذاری زمین برا ساخت شامل همه متقاضیان میشود یا اینکه حتما میبایست در روستا مالک باشن و زمین کشاورزی داشته باشن آخه توی روستا که بنده مالکیت کشاورزی دارم چون دیر متوجه طرح هادی شدم اصلا زمین مسکونی که در طرح هادی قرار گرفته باشه به من واگذار نشد ولی ...
زمینی داخل طرح هادی به متراژ 40 متر در روستا خریدم سراغ جواز ساخت رفتم ندادن این زمین را ساختم حالا میخوام انشعاب بگیرم میگن 22متر عقب نشینی داره در صورتی که دراین کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرده من حتی یک متر عقب تر از همسایه ها دیوارمو کشیدم قراره بفرست کمیسیون ماده 99 حالا تکلیف چیست؟؟
با عرض سلام خدمت وکلای محترم و سپاس از یاریتان ....ایا نامه بنیاد مسکن که در سال 99 / 3000 متر زمین من را داخل طرح تلقی شده و 550 متر مسکونی داده و 2 جواز ساخت گرفتم ودر شرف ساخت هستم و ناگهان در بازبینی سال گذشته زمین خارج طرح هادی تعریف شده اما بنیاد میگوید حقوق مکتسبه در جهت ساخت محفوظ است اما 23 ...
چند سال پیش زمین بنده و زمین همسایه بالای زمین بنده(این منطقه دارای شیب هست ) بر اثر بارندگی زیاد تخریب شد بنابراین بین زمین بنده و همسایه راه عمومی وجود داشت و زمین همسایه که بالای راه بود حرکت کرد و آمد داخل راه و زمین بنده. از طرف راه و ترابری و جهاد کشاورزی،بخشداری آمدند برای تعیین تکلیف راه عمو ...
زمینی به مساحت 200 متر در روستای ... دارم که بیش از 18 سال در طرح هادی است ولی کاربری ان باغی است البته دور آن خانه سازی شده رفتم بنیاد مسکن جواز بگیرم جواز نمیدهند ولی چه بنیاد و چه دهیار میگویند بساز و بعد جریمه بده متری 900 هزار تومان ،من پول ساخت را هم درست و حسابی ندارم چطور میتوانم جریمه بدهم ...
با سلام درود وقت بخیر. خودم و عمو هام وعمه هایم حدوداً 30سال می شود که از زمین یکی از عموم رفت و آمد میکنیم.الان پسر عمویم راه 30ساله ای که میرفتیم رابسته.البته از لحاظ مدارکی داریم قانونی حق راه نداریم، ولی باوجود 30سالی که رفت و آمد داریم آیا به ما از لحاظ قانونی راه تعلق میگیردقانونی ...
زمینی سال 84 خریداری کردم در یکی از روستا ها که متراژ آن 198 متر است . خریدار زمین را به من تحویل نداده است از آن سال امسال آمده زمین را به من تحویل دهد متوجه شدم زمینی که به من فروخته است راه مردم است و حتی قولنامه ایی که دارم همان زمان شورای روستا امضا کرده و تایید کرده . الان من میتوانم آن را الز ...
با سلام و احترام،ملکی را در روستا گرفتم سند رسمی مالکیت دارد جواز ساخت قانونی و نقشه از بنیاد مسکن و دهیاری گرفتم و ساخت تمام شد برای پایانکار اقدام کردم که گفتند در طرح هادی فعلی ،ضلع غربی ملکم پیاده راه شده است و باید عقب نشینی بیشتری کنم، در حالیکه اولا با این عقب نشینی پارکینگ من حذف میشود ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
سلام و وقت بخیر - بنده در روستا باغی به متراژ1800متر دارم اخیرا متوجه شدم در طرح گسترش هادی روستا مسیل معروف به (قبرستان درسی)را از ملک بنده جای گذاری کرده اند بدون استعلام از منابع آب شهرستان - بنده از منابع آب شهرستان درخواست کارشناس کردم بعد بازدید از محل در گزارش کارشناسی امده است : مسیل معروف ب ...
با سلام، سال 96 ملکی خریداری کردم. الان قصد فروش دارم متوجه شدم زمین مذکور از سال 90 در طرح هادی بوده و فروشنده یا بنگاه زمان عقد قرارداد هیچ گونه اشارهای به این موضوع نکردن. الان چطوری میشه حقم رو بگیرم من پول 225 متر زمین دادم، درصورتی که الان 175 متر آن قابل انتقال است.
باسلام و احترام خانه ما در یکی از روستاهای مازندران و در یک کوچه بن بست بطول حدود 40 متر و عرض 5 متر قرار دارد ، در این کوچه چهار خانه وجود دارد که دو خانه آن در انتهای کوچه واقع شده است و خانه ما وسط کوچه است. سه خانه از چهار خانه بدون عقب نشینی، پایانکار اخذ کردند و هم اکنون برای پایانکار خانه ما ...
سلام. آیا میتوان داخل طرح هادی روستا طویله برای پرورش گوسفند ساخت؟ با توجه به اینکه کاربری زمین مزروعی است.
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
باسلام. همسایه ای دارم که راه ورودی خانه اش در ادامه کوچه بوده. اما اقدام به بازسازی بدون مجوز کرده و در کوچه بن بستی که اکنون چهار متر عرض دارد ولی در طرح هادی هشت متری است و عقب نشینی از طرف خانه اوست درب ورودی باز کرده. من چه لایحه ای برای متن شکایت باید تنظیم کنم و چگونه مانع او شوم؟ با تشکر.
سلام. زمینی در روستا دارم که در طرح هیچ کوچه ای پیش بینی نشده بوده. ولی به شکایت چند نفره با توجه رای دادگاه کوچه 2 متری شده. ولی بنیاد اومده الان کوچه 8 متری مصوب کرده. علاوه بر آن زمین 2 تیکه شده. اشتباها تیکه بغلی هم رو کوچه زده برا حذف معبر. شورا همکاری نمیکنه. راه کار چی هست؟ ممنونم.
با سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98 خانه ای را در روستا خریداری کردم که حصار کشی نشده بود. ولی پروانه از سال 84 دارد و بنده نیز با رعایت فاصله 8 متری از آکس جاده حصار کشی کردم که بعد از یک سال اداره راه اخطار داد که حصار شما در حریم راه است. در حالی که طبق قانون حریم جاده روستایی که از وسط روستای ...
سلام و خدا قوت. خانه ی ما و همسایه انتهای خیابان هست. ضمن این که خانه ی همسایه خانه ی آخری هست و تردد همسایه ی ما در زمین جلوی خانه ی ماست که در واقع محل تردد همسایه دقیقا حیاط خانه ی ما شده که ما حتی یک متر حیاط هم نداریم. بعد از کلی رفت و آمد در دادگاه و قانون و اثبات مالکیت مشخص شده که حیاط از خو ...
سلام و وقت بخیر زمینی دارم در طرح هادی با کاربری زراعی ( در نقشه بنیاد مسکن زمین هم غیر قابل تغییر کاربری عنوان نشده) آیا امکان اینکه بتوانیم آن را به مسکونی تغییر کاربری داد وجود دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.