در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده شکایتی طرح کردم به عنوان فروش مال غیر بازپرس با تحقیقات و رسیدگی قرار جلب صادر کرد بعد دادستان کیفرخواست صادر کرد پرونده به دادگاه رفت وقت رسیدگی من دیر رسیدم ده دقیقه ولی هنوز متهم در جلسه بود وقاضی گفت جلسه تمام رسیدگی تمام شده و من حضور نداشتم در جلسه دیر رسیدم گفت لایحه بفرست فرستاد ...
سلام و عرض ادب یک کلاهبردار که 7 تا واحد رو فروش مال غیر کرده و در حین خروج از کشور دستگیر شده . الان 6 ماه است در زندان است . و املاک قولنامه ای دارد و یک باغ سند دار که همسر کلاهبردار برای مهریه توقیف کرده .با سند ملک برادرشون به مرخصی رفته بود و برنگشت زندان .و با پیگیری برادرشون مجدد به زندان اف ...
با سلام من از شخصی به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده و بازپرس قرار جلب و نهایتا کیفرخواست صادر شد جلسه دادگاه برگزار شد الان در روند پرونده نوشته دستور قضایی مبنی بر استعلام سوابق کیفری اشخاص پرونده صادر و به وقت نظارت... تعیین شد آیا پرونده آماده رای محکومیت هست یعنی جرم ثابت شده و قاضی سوابق برا چی ...
سلام طبق قانون جرایم فروش مال غیر زیر 100 میلیون مشمول مرور زمان میشود حالا این مبلغ 100 میلیون مبناش ثمن معامله قید شده در مبایعه نامه است یا ارزش روز ملک هنگام طرح شکایت است؟
واحدی سال 93 از فروشنده خریدم که سال 96 فروشنده به شخص ثالث فروخت سال 97 حکم کیفری فروش مال غیر فروشنده قطعی شد من حکم بطلان قراردادهای ثالث رو گرفتم .چکی از فروشنده به دلیل مشارکت کاری سال 97 گرفته بودم ان هم برگشت زدم ومطالبه کردم حالا فروشنده دادخواست اقاله مطرح کرد ملک را در ادر 96 فروخته بود ...
باسلام در جرم فروش مال غیر محرز شده بعد از رای غیابی بدوی در مرحله واخواهی شاکی میتواند مطالبه ضرر و زیان بکند؟
سلام خسته نباشید.بنده سال 96 آپارتمانی خریداری کردم با سند تک برگ و گرفتن کلیه استعلامات قانونی و ساکن شدم.الان یک نفر با قولنامه سه دانگ پیدا شده که فروش مال غیر انجام شده پشت قولنامه قید شده که رضایت به فروش داشته و الان فوت شده و به دست 10 ورثه افتاده تکلیف من چیست ؟
با سلام.بنده باغی خریداری کردم از مالک که مالکین ماقبل ایشان برای این باغ از همسایه حق ارتفاقی رو طی یک صورت جلسه خریداری کردند.حال معلوم شده که موقع خرید حق ارتفاق از ملک همسایه دو ورثه ملکهمسایه اقدام به امضا و فروش نمودند در حالیکه یک ورثه دیگری هم بوده که میبایست ایشان هم قرارداد فروش حق ا ...
سلام برای فروش مال غیر به یکسال حبس محکوم شده برادرم. تجدید نظر هم از محکومیتش کم نکرده. بازم راهی برای شکستن حکم هست و اینکه پیامی از دادگاه برای معرفیش براش میاد یا نه؟
باسلام من یک ماشین از شخصی خریدم در تاریخ25/7/403که تمام مدارک به نام خودش بود ولی برگه سبز را مفقود کرده بود .داخل روزنامه به مدت 10روز ثبت آگهی کرد و برگه سبز المثنی صادر شد و با وکالت و قولنامه ماشین به نام بنده تعویض پلاک شد .الان بعد از گذشت 10ماه شخصی شکایت کرده برای خرید مال غیر و در اظهاراتش ...
سلام من زمینی خریدم از شخصی اونم مرده دادگاه میگه فروش مال غیره اونم هیچی ازبه نامش نیست اونم ازیکی دیگه خریده من چیکار میتونم بکنم
با اهدای سلام وعرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی پدرم توسط شخصی که چند سال پیش فوت شده (به ادعای خریدار و وراث فوت شده) فروخته شده است و خریدار دست نوشته ای آورده مبنی بر اینکه زمین را خریده است و وراث هم پاسخگو نیستن معلوم نیست این چند سال خریدار کجا بوده تا حالا که الان پیداش شده .سوال من این است که چگ ...
بنده سال 62 نیم هکتار از فردی خریدم و قولنامه دستی نوشتیم و شاهد هم دارم .در زمین درخت کاری کردم .چند سال است که فرد فوت کرده .الان متوجه شدم زمین به صورت سه دنگ سه دنگ به نام وی و همسرش بوده .الان هردو فوت کرده اند و ورثه وی ادعا کردند پدرم بدون اطلاع مادرم زمین را فروخته .چگونه میتوانم از حقوق خود ...
سلام زمینی دستارمی فروختم که الان شخص ثالث پیدا شده و میگه مالک جدید با سند تک برگ هستم از نفر اول تا ب الان بنده قولنامه هامو دارم ولی اسمی از شخص ثالث در قولنامه نبوده و نیست وکالت نامه واگذاری زمین و اقرارنامه هم دارم خریدار از من شکایت فروش مال غیر کرده ایا با توجه به مدارکی ک دارم بنده محکوم م ...
باسلام مکانیک بدون اجازه موتور ماشین پسرم را فروخته به غیرو به مدت دوسال حق الزحمه پسرم راکه درمکانیکی اوکارمیکرده رانداده است چیکار کنم
درود. بنده یک ملک رو که پشت مغازه ام بود چندسال پیش خریدم وبه متراژ مغازه ام اضافه کردم ومغازه بزرگتر شد وفروختم حالا بعداز 8سال یکی پیداشده ومیگه اون ملک پشت مغازه سه دانگش برای من ورفته از فروشنده ای که هم به من وهم به ایشان فروخته شکایت کرده ودادگاه رای داده که فروشنده باید اون سه دانگ ملک به ایش ...
یک معامله ملکی انجام دادم که متاسفانه بعد از مدتی برای ملک مشکلی پیش اومد در حالی که در زمان معامله هیچ مشکلی نبود. طرف شکایت مال غیر کرد و همون بنگاهی که معامله داخلش انجام شد اومده شهادت داده که بنده با علم به مال غیر فروختم. شخصی که خودش معامله رو جوش داده و به عنوان شاهد معامله امضا کرده میتونه ...
سلام خدمت کارشناسان فهیم دادراه اینجانب در سال 86 یک زمین مسکونی یکپارچه به متراژ 304 متر در روستا بصورت مبایعه نامه عادی خریداری و ثمن آن هم نقدا پرداخت نمودم ، که فروشنده 1 متر بطول 13متر جمعا یعنی 13 متر در سال 88 به همسایه بدون اذن و اجازه من فروخته،،، حالا متراژ زمین من 13متر کم شده و فر ...
سلام. بنده در 23سال پیش محکوم به یک سال حبس وجریمه شدم . به این دلیل که بنده گرفتار نزول خوار شوده بودم وقولنامه سه دانگ اکتشاف یک محدوده معدنی که فروشندش شخصی دیگربود اکنون فوت نموده. وبنده چون سه دانگ اول خریداری کرده بودم وبعد چند وقت دیگر سه دانگ دیگران را خریداری کردم دران موقع وکالت سه دانگ ...
در قرارداد مشارکت شرط بین سازندگان و مالکین عدم فروش واحدها قبل از پایان سفت کاری نوشته شده ولی با یک قرارداد جدید ما از سازندگان یک واحد آپارتمان همین مجموعه را خریدیم این فروش مال غیر میشود ؟
سلام به وکلای محترم بنده را دادگاه کیفری شهرستان به مدت 1 سال محکوم کرده دوباره آمده حبس را نصف کرده به مدت یک سال تعلیق من همزمان اعتراض به استان تجدید نظر کردم. بعد اعتراض از شاکی رضایت گرفتم. و دادگاه تجدید نظر نوشته رای صادره دادگاه بدوی ایرادی ندارد موافقت کرده. و الا اینکه نسبت به نامبرده رد م ...
با سلام خدمت اساتید گرامی ملک پدری ما که توسط شریکش فروخته شده. تاریخ قولنامه آنها بیست سال پیش است. ولی ما سه سال است فهمیده ایم. آیا ملاک برای فسخ معامله فروش مال غیر مدت زمانی است که ملک فروخته شده است. یا مدت زمانی که اطلاع یافته ایم؟ با تشکر
باسلام بنده در سه سال قبل با دست داشتن سند .تگ برگی وطنم ارث پدری چند قطعه زمین مسکونی با شهرداری و استعلام از سند و در دفترخانه ثبت اسناد به قطعه بندی زمین کردم ویکی از همان قطعه ها رو فروختم به کسی الان بعد از سه سال آمده خودش زمین رو آمده فروخته به شخص دیگه العان باهم طرح دعوا ریختن در دادگاه که ...
سلام من برای نیسان وانت خودم مدل 64 قدیمی مخزن یارانه ای دولتی نصب کردم منتها خوب کار نکرد و مجبورن ازطریق سایت درج آگهی به شخصی 17 ماه پیش ده میلیون تومان فروختم.طرف بعداز بازدید وتاریخ انقضا برروی وانت مزدای خودش نصب کرد ومعاینه فنی گرفت.بعداز 17 ماه استفاده قانون جدیدی بخشنامه شده این نوع مخازن ...
سلام بنده 6 ماه پیش یه ملک قولنامه ای خریدم به مبلغ 1 میلیارد تومن که تمامی مدارکش کامل هست از زمانی که زمین بوده تا الان که رسیده دست بنده ، این ملک پارسال به یه اقایی فروخته شده که چک داده و چک رو پاس نکرده اما قولنامه ها دستش بوده و رفته ملک رو فروخته به یه اقای دیگه ای 6 ماه ملک دستش بوده و من ه ...
دونفر الف وب در ملکی به صورت مشاع ماک هستند الف کل ملک را به مدت 26 سال تصرف کرده که برای مدت 14 سال اولیه قرارداد اجاره با ب تنظیم کرده ولی با انقضا قرارداد اجاره وارسال اظهارنامه تخلیه توسط ب از تخلیه ملک مشاع خودداری کرده وقسمتی از ملک مشاع را با ثالثی تعویض کرده است ایا ب می تواند شکایت فروش مال ...
سلام شخصی به اتهام فروش مال غیر علیه دوستم شکایت کرد و محکوم به حبس و جزای نقدی شد بعد از 8ماه زندان به نحوی توانستیم از شاکی رضایت بگیریم که مبلغ 85میلیون تومان در اجرای احکام به شاکی دادیم حالا با گذشت 2سال از این موضوع حالا طرف رفته به همان موضوع حقوقی شکایت کرده ایا مگر شاکی میتواند چنین اقدامی ...
باسلام اینجانب دوسال پیش دراطراف تهران یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریدم البته درآن منطقه اکثر معامله ها قولنامه ای انجام میشود الان بعد از ده سال مالک زمین کناری رفته حکم تخلیه آورده که سازنده درزمان ساخت حدود 150 متر از زمین من را ساخته والان دادگاه حکم داده که فقط مالکان فعلی واحدهای ...
سلام وقت بخیر به موجب مبایعه نامه مورخ 1399 اینجانب مقدار 250 متر مربع از یک پلاک ثبتی 15 هزارمتری را از داییم خریداری نموده و ثمن معامله پرداخت گردیده است. همچنین مبلغ 10.000.000 تومان بابت درختکاری همان ملک پرداخت شده که رسید آن موجود است. اخیراً درخواست موقعیت مکانی زمین را کرده که بتوانم دیوارکش ...
اگر یکی از ورثه بدون اجازه سایر ورثه اقدام به تعویض ملک ارثی و نیز تخریب و ساخت بنای جدیددر ملکی دیگر که آن هم ماترک بوده کند آیا جرم فروش مال غیر ثابت است و سوال دوم آیا برای اثبات این امر قبل از طرح دعوا تامین دلیل شود چراکه به طور قطع مجرم مدارک فروش و تعویض را در اختیار دادسرا نخواهد داد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.