در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. بنده قراردادی جهت ساخت و تحویل یک دستگاه ساختمان با فروشنده امضا و طی شش ماه کلیه تعهدات مالی خود را انجام دادم فروشنده که قول تحویل را حداکثر چهار ماه اعلام کرده بود پس از گذشت یکسال از زمان تنظیم قرارداد هنوز ساختمان را تحویل نداده و به صورت نیمه کاره رها نموده حال با توج ...
سلام یک واحد خانه خریدم 95درصد پول دادم هیچ مدرکی از قولنامه یا سند ندادن بنگاه به من میگم الباقی الان میدم خانه خالی تحویلم دهید میگن نه تابرج 11در رهن مستاجر است و شما برای 5درصد باید ماهیانه 6میلیون به فروشنده پرداخت کنید وگرنه قولنامه فسخ میشد میتواند فسخ کند
باسلام. من حدود 24سال با همسرم زندگی کردم من اول یک زمین خریدم و ان را ساختم بدلیل کوچک بودن منزل آن را فروختم و خانه برادر خانوم را خریدم14سال قبل ولی متاسفانه هیچ قولنامه ای بین ما نوشته نشد تا اینکه دوماه قبل متوجه شدم بین خانم و برادرش یک قولنامه تنظیم شده و خانمم توانسته سند بگیرد من باید چکار ...
برادرم 9 سال پیش یه خانه از دوستش خرید ولی چون دوستش به پول احتیاج داشت برادرم مجبور شد نصف قیمت خانه را پول بده و مابقی را طلا بعد حدود 4 سال دوستش فوت شد و خانواده‌اش به برادرم گفتن خانه را از ما ارزان برداشتی باید نصف خانه را پس بدی برادرم قبول نکرد از برادرم شکایت کردن برادرم در چند دادگاه ...
سلام عرض ادب بنده یک ملک پیش خرید کردم جمعا چهار طبقه دو طبقه برا سازنده بوده دو طبقه برا صاحب ملک یک ونیم دونگ صاحب ملک بهم سند فروش مشاع وکالت داد من کلا پولو بهش دادم من نمی‌دونستم این سهمه صاحب ملک ورثه ای بوده و دو دونگ خواهر داشته چهاردونگ برادره که یک ونیم دونگ برادره بهم وکالت داده و ...
سلام ما خانه ای خریدیم که فروشنده عقب کشی ساختمان را درست نگفته آیا می‌توانیم از فروشنده شکایت کنیم؟
آیا اگر پدر در قید حیات خانه خود را که قولنامه ای معمولی دارد بخواهد بفروشد نیاز به امضا و رضایت فرزندان را دارد؟
با سلام منزلی که خرید نمودم از طریق بنگاه تمام متعلقات اعم از تخت دیواری نصب شده به دیوار و کمد ها و سایر امکانات در حضور صاحب ملک به ما معرفی و ما با این امکانات پسندیده و اما در قرارداد بعضا اقلام مثل کولر و کابینت و توالت فرنگی و کمد دیواری و .... ذکر شد ولی بعضی از امکانات ذکر نشد و اعلام هم ...
سلام یک ملک نوساز رو میخوام بخرم قیمت بسیار مناسبی دادن زیر قیمت منطقه اما شرایط اینه که سازنده معروف منطقه 5 هستند ملک 11 طبقه و به صورت مشارکت مالک زمین و سازنده است سازنده طبقه 8 رو متری 300 میده مالک طبقه 11 رو متری 280 میده من با خود مالک حرف زدم مشکلم اینه که زمین که سازنده با صاحب زمین مشار ...
خونه ای رو خریداری کردم که مدتی قبل بر اثر نشت گاز دچار انفجار شده بود و شرکت گاز کنتور رو جمع کرده بود. بعد از یک سال بدون تغییری در وضعیت خانه ، ملک رو به یکی از آشنایان فروختم . از شرکت گاز سوال کردم و گفتند هزینه نصب مجدد کنتور حدود سه میلیون میشه. با توجه به اینکه صاحبخانه جدید، نقشه ساختمان رو ...
سلام . با توجه به این که قرار یه هفته ای کل پول ملک توسط خریدار داده شود و هزینه بنگاه ها زیاد است آیا ایراد دارد خود فروشنده و خریدار یه مبایعه نامه نوشته شود همراه دو شاهد ؟ و هفته بعد دفترخانه بروند . یا آیا دفترخانه بجای بنگاه مبایعه نامه می‌نویسد که پول اضافی به بنگاه ندهیم
سلام وقتتون بخیر. بنده یه امتیاز مسکن ملی از یه نفر خریداری کردم سال 1404 به مبلغ 400 تومن کمسیونشون شد 3 یا4 میلیون بعد بنده یادم رفته پول رو واریز کنم ایشون تازه اینو رو ب من گفتن سال 1405ک واریز نکردید الان میگن باید 70 میلیون بدی من الان باید چیکار کنم ایا حق با ایشونه؟یا من باید همون پولی ک قبل ...
سلام قبلا یه پرونده ای داشتیم درمورد چک برگشتی و خیانت در امانت بود چکها واسه شراکت بودن با اینکه مبلغی از چک را پرداخت کرده بودیم چک هارو تاریخ زده بود فروخته بود تو دادگاه قبول نمیکرد که چک هارو واسه شراکت بهش دادیم تو دادگاه محکوم به پراخت همه مبلغ چک شدیم. حالا رفته یه قرارداد با دست خط و امضا م ...
با عرض سلام و وقت بخير برای تنظيم شراكت نامه مغازه بايد حتما به محضر مراجعه كنيم يا امكان شراكت نامه بين دونفر ميشود با نوشتن يك برگ و امضاء و انگشت خودمون تنظيم كنيم؟
با شخصی شروع به شراکت کردیم در‌یک موسسه فرهنگی هنری با قراردادی به مدت 3 سال ان شخص به عنوان کافه یا بوفه مجموعه شروع به کار کرد جدا از قراردادی یک طرفه و بینهایت به نفع طرف دوم طرف مورد نظر دستگاه پوز خود را نصب کرد (با قرار اجاره نامه و مجوز ما) و تمامی درامد های حاصل از موسسه رو ...
سلام وقت بخیر من دوتا سوال دارم ممنونم میشم ما یه پرونده مالی و اثبات داشتیم که در برج 11 سال 97 طرح شکایت کردیم ولی به دلیل مدارک کم، زمان برد و در دادگاه بدوی با توجه به مدارک و استماع شهود رای صادر شد که برای قاضی مسلمه مراوده مالی بوده و شراکتی وجود داشته ولی بدلیل نبود مدارک پرونده رو رد کرد پس ...
سلام. من با یکی شریک شدم کار از اون سرمایه از من. من 20 میلیون دادم 3تا سفته 10،5،5،تومنی گرفتم. اون طرف جلوی تاریخ صدور خط کشیده و تاریخ ننوشته. آیا سفته ارزش قانونیشو از دست داده
با عرض سلام و خسته نباشید در ساخت ویلا با یکی از دوستان شریک هستم ولی از جهت پولهای ورودی درصد هامون یکسان نیست، سوالی برام پیش اومده هزینه پیمانکار و سند و کمیسیون فروش چگونه محاسبه میشه ایا هزینه های پرداختی طبق درصد ورودی هست یا خیر بصورت یکسان باید پرداخت بشه؟
باسلام و احترام بنده با دو نفر دیگر طبق توافق نامه ای با هم در یکصد هکتار زمین و دوهزار راس گوسفند و ماشین الات و ادوات کشاورزی که در موضوع توافق نامه از سال 90 شریک هستیم و شرکایم با سرقت توافق نامه شراکت را انکار نمودن و از طریقی توافق نامه را بدست اوردم و شکایت اثبات شراکت کردم رای بدوی و تجدید ن ...
با سلام من تو یه شرکت شریک هستم ولی شریکم زده زیر شراکت و الان دادگاه هستیم و با مدارکی که دارم میتونم ثابت بکنم شراکتمو ولی من الان 4 ماهه نرفتم کارخونه میخوام بدونم چطوری میتونم خسارت این چند ماه رو ازش بگیرم و با چه عنوانی باید شکایت بکنم و اگر میتونم شکایت بکنم روزی چقدر میشه. ممنون
با سلام کامیون لیزینگی با شخصی شراکتی خریدیم که به اختلاف افتادیم شریک چک رو که ضمانت دستش بود اجرا گذاشته که پدر من صاحب چک بود به زندان انداخت و ما تمام سهم اون رو از طریق دادگاه پرداخت کردیم که تمام مدارک و فیشها پرداختی رو داریم بعد از گرفتن پولها سهم خودش رو بدون اطلاع ما به صاحب اصلی ماشین فرو ...
با سلام و احترام، من طرحی دارم ولی برای اجرای طرحم نیازمند به سرمایه گذار هستم میخواستم بدونم در این صورت شراکت به چه شکلی باید باشه؟ یا به چه شکل دیگری میتونم مبلغ مربوطه را تأمین کنم؟ با تشکر
با سلام اینجانب در خصوص پودر تایر با شخصی شریک شدم لیکن چندین بار جهت توافق تحریر قرارداد باهم نشستیم اما توافق و قرارداد نوشته نشد و بدون امضا ماند تا اینکه یه روز شریک اومد در نزد شهود گفت بیا این اجاره نامه را برای اجاره محل امضا کن بنده هم بدون خواندن مطلب امضا کردم بعدا معلوم شده خودش قرارداد ن ...
سه نفر طبق توافقنامه ای کتبی در دو پلاک زمین، ماشین الات، دامهای زنده،، کلیه تاسیسات شریک هستیم، یکی از شرکا در مورد 3 دانگ سهم خود در یک پلاک وکالتی به من داده بود که مفاد ان در سال 92 انجام شده، جهت اثبات شراکت شکایت کردم دادگاه بدوی به تاریخ فسخ همین وکالت استناد کرده که در 28/8/94 که در محضر فسخ ...
سلام وقت بخیر من و دوستم میخوایم یه خدمات کامپیوتری باز کنیم قراره هزینه ها پنجاه پنجاه باشه بینمون و من قراره تو مغازه کار کنم چون دوستم جایی شاغله از شما این سوال دارم با وجود اینکه هزینه ها برابر تقسیم شدن و من فقط کار میکنم سهم سود ما چند به چند باید باشه؟
سلام خسته نباشید پدر من حدود 20 ساله مغازه داره از اول خودش ماشین داشته و جنس برای فروشگاه میاورده و دخل و خرج داشته بعد چند سال بعد با عمو هام تصمیم میگرن فروشگاه رو گسترش بدن و الان با پیشرفت تونستن چند خونه و ماشین بگیرن که اکثرا اونها به نام یکی از عمو های من هست البته بگویم که به طور رسمی قرار ...
سلام من کافه دارم همه چیز تکمیل هستش فقط ماهانه اجاره مغازه دارم الان میخوام با دوستم لوازم بیارم برای فروش پول از اون فروش از من و خودش، بعداز ظهر ها هم خودش بیاد کافه شیفت دوم، اگه حدود 40 میلیون پول بیاره بابت فروش لوازم چجوری سود تقسیم کنیم؟ بعدش چون خودش قرار شده شیفت دوم ایست کنه بهش ماهانه حق ...
با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این است که یکی از دوستان ملک تجاری دارند و میخوایم که با هم شریک بشیم بصورتی که جا از ایشون و کار و سرمایه از بنده، ولی چون میخوام کارگاهم رو جمع کنم میخوام خیالم از اونجا بودنم راحت بشه که فردا روزی نگه جمع کن، چه قراردادی بنویسیم؟؟ کجا بریم ثبت کنیم؟؟ شرایطش چیه ...
سلام من 15 سال در فست فود سابقه دارم و یکی از فامیل درخواست شراکت دادن اونا 2ماهه باز کردن بعد پیشنهاد دادن منم گفتم شما سرمایه گذاشتین درست ولی چون سابقه ندارید و تخصص ندارید من یا سرمایه مبلغی کمتر میزارم یا به من ماهانه باید جدا مبلغی به عنوان حقوق هم داده بشه یا برای فرمول ها و تخصصی که در پخت پ ...
با سلام بنده از شخصی بابت همکاری و شراکت مبلغی طلب داشته ام و ایشان مغازه ای را به جای بدهی به من داده است ... البته من رسید دریافت پول و قولنامه خرید مغازه را از ایشان گرفته ام ... سند عادی خطی حال بابت تحویل مغازه و ثبت سند شکایت کرده ام چون از تحویل مغازه و کارهای اداری ثبت سر باز میزند ... ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.