در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه بان شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یسوال داشتم خانه های کوچه بن بست معمولا پارکینگ مشخصی ندارند براثر ساخت و سازها عقبنشینی ایجاد شده آیا امکان خرید زمین جهت پارکینگ در کوچه بن بست وجود دارد؟ اصلاامکان خرید کوچه بن بست از شهرداری ممکنه ؟
با سلام حدود 30 سال زمینی در شهرستان به نام پدرم بود چند سال پیش شهرداری اعلام میکنه که زمین درون طرح خیابان کشی قرار گرفته بعد از چند سال شکایت دادگاه رای داد که شهرداری موظف هست اندازه قیمت زمین به پدرم وجه پرداخت کنه وطی توافق زمین به شهرداری منتقل بشه که مراحل کار انجام شد ولی سند هنوز به نام پد ...
باسلام ملکی که مساحت آن به طور تقریبی در مبایعه نامه قید شده و قیمت به طور مقطوع و نه بر اساس متراژ مشخص گردیده ومقداری از آن در مسیر طرحهای آتی شهرداری میباشد که در زمان خود شهرداری وجه مقدار در مسیر را به طرق مختلف پرداخت مینماید. آیاخریدار میتواند با استناد به این مورد تقاضای فسخ قرارداد رابنما ...
ما صاحب سرقفلی دو باب مغازه هستیم و مالک شهرداری می باشد(از مالک قبلی مون خریداری کرده )الان رای تخریب از ماده100 گرفته (نام مالک هم اسم ما را نوشتند در رای)قبض برق مغازه ها هم سال 63 می باشد و در رای سال تخلف (بدون پروانه ) را 1375 نوشتند آیا شهرداری می تواند مغازه ها را تخریب بکند ؟اگر می تواند ت ...
ما صاحب سرقفلی دوتا مغازه هستیم و مالک ما خود شهرداری است با توجه به اینکه مغازه های ما شامل هیچگونه طرح دولتی نمی باشد شهرداری از ماده100 رای تخریب گرفته و در رای نام مالک را بجای شهرداری اسم ما را نوشتندوسال تخلف(بدون پروانه) را1375قید کردند در صورتی که قبض برق مغازه ها به سال 1363 می باشد آیا شه ...
با سلام من 7 روز پیش بساط کردم و برای اولین بار بود در چهار راه مولوی که هنوز بساط خود را کامل نچیده بودم که شهرداری امد و تمام اجناس مرا برد من بدنبال ماشین شهرداری دویدم ولی متاسفانه هرچه التماس کردم ندادن و خیلی ناسزا وتوهین های بدی را نثار من کردن ومن متاسفانه ان شب نتوانستم اجناس خود را بگیرم ت ...
سلام ودرود، بنده زمینی به مساحت300 متر مربع دارم،شهرداری با بنده توافقی انجام نمیدهد واجازه هیچ کاری تو ملک خودمان به ما نمیدهد،آیا میتونم علیه شهرداری در دادگاه دعوی ممانعت از حق مطرح نمایم؟؟؟
زمینی دارم در طرح جامع در مسیر خیابان قرار گرفته برای مصالح با شهرداری ارزیابی سه نفره کارشناس دادگستری شده قیمت پایین گذاشتن راضی نیستم ایا میتوانم در همین مرحله از مصالحه منصرف بشوم یا به خاطر ارزیابی شهرداری من را مجبور وملزم به مصالحه میکند
سلام و عرض ادب در سال 1357 هزار متر زمین با قولنامه عادی خریداری کردم و برای 600 متر آن ساخت و ساز انجام دادهام و برای این مقدار یعنی 600 متر سند تک برگ دارم و در مابقی زمین به مساحت 400 متر مربع فعالیت میکردم البته مجوز فعالیت از سال 1364 دارم و این مقدار زمین به متراژ 400 متر بدون دیوار بود. ...
سلام حکمی را از دیوان سال گذشته دریافت کردم که در بدوی محکوم و تجدید نظر هم نوشته بود چون چیز جدید نوشته نشده رای بدوی قبول . اخیرا پرونده را به یه کارشناس شهرداری نشان دادم گفت مبنای حکم استناد به طرح تفصیلی سال ۸۸ توسط شهرداری است در حالیکه شما پرونده جدید در سال ۹۰ در ماده ۵ طرح کردید وکیل شما اه ...
سلام خسته نباشید. ما یه زمینی خریدیم که توی مبایعه نامه نوشته تجاری مسکونی، اما تو استعلامی که تو شهرداری گرفته نوع کاربری مسکونی اعلام شده. سر مسئله درگیریم که تجاری میخوایم، با توجه به این مبایعه نامه میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت؟ هدفم گرفتن خسارت است و نه فسخ معامله. آیا میتوانم خسارت بخواهم؟ سن ...
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
سلام اینجانب در سال 91 یک واحد آپارتمان تجاری 60 متری از یک ساختمان سه طبقه با پانزده واحد تجاری خریداری نمودم. ساختمان دارای پایان کار می باشد و سند تک برگی قطعی آپارتمان بنام اینجانب صادر شد. در ذیل سند قید شده است آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد و در قسمتی از آن آمده است هیچگونه بدهی به ادارات و غی ...
سلام عرض و ادب خسته نباشید بنده در شهرداری جلوگیری از تخلفات ساختمانی کار میکردم پام شکست نتونستم برم اداره منو اخراج کردن اداره کار شکایت کردم اداره کار ابقا بکارم کرد اما شهرداری بکارگیری نکرد رفتم اجرا گرفتم اداره کار بهم گفت یه ماه بعد بیا از ما خبر بگیر سوال بنده این هست که آیا این شهرداری منو ...
با سلام. بنده سال 94 یک قطعه زمین مسکونی خریداری نموده و برای آغاز ساخت و ساز این ملک، پروانه ساختمانی و مجوزهای لازم دیگر را از شهرداری گرفتم. روز آغاز فعالیت، مهندس نقشه برداری شهرداری به محل امده و حدود زمین را برای من مشخص نمود که با محلی که مالک هم به من نشان داده بود یکی بود. ما ساختمان را ساخ ...
با سلام بنده با شکایت از شهرداری به دیوان عدالت اداری موفق به گرفتن رای مثبت جهت تبدیل وضعیت از نیروی پیمانکار به قراردادی شده ام که شهرداری نسبت به رای بدوی مثبت اعتراض کرده و خواستار تجدید نظر خواهی شده است ولی هزینه دادرسی را پرداخت نکرده است که طی ابلاغیه به شهرداری تا ده روز مهلت پرداخت هزینه د ...
با سلام خسته نباشید ملک بنده به مساحت 724 مترمربع دارای مصوب ماده 5 پارکینگ و 7 طبقه مسکونی در قالب 14 واحد که هر طبقه به مساحت 354 مترمربع میباشد و شهرداری محترم حدود 120 میلیون تومان از بنده بابت هزینه پروانه ساختمانی اخذ کرده، حال به علت ادعاهای واهی و شکایت همسایه علیه شهرداری در دادسرا و نفوذ ...
سلام من سازنده يک ساختمان هستم كه ٤ سال پيش با موافقت مهندس ناظر تغييراتی در ساختمان ايجاد كردم. حالا هم من و هم مهندس ناظر از طرف شهرداری مورد بازخواست هستيم. دو ماه پيش مهندس ناظر يک نامه تايپی به من داد كه زير آن را امضاء كرده بود و در كپی از من رسيد گرفت ولی تاريخ نزدم. الان ميبينم كه تاريخ نامه ...
آیا سازمانهای وابسته به شهرداریها مشمول استفاده از ماده واحده منع توقیف اموال شهرداریها میشوند یا خیر و دو تبصره الحاقی مصوب 1389/5/27 مجلس دقیقا چیست؟
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک 30 سهم مشاع از 96 سهم یک زمین با کاربری حمل و نقل به مساحت 800 می باشم. بنده به غیر خود، 5 شریک دیگر هم دارم که 3 شریک هر کدام مالک 12 سهم مشاع و شریک دیگر 5 سهم و دیگری 25 سهم دارند. بنده می خواهم تقاضای فروش به دادگاه بدهم اما طبق قانون باید درخواستی به شهرداری ب ...
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
باسلام. خودم کارمند شهرداری هستم و در قسمت نوسازی و عوارض مشغول به کار هستم. سوالی که برام پیش اومده و جواب براش پیدا نکردم اینه که،،، اگر کاربری ملکی تجاری باشه و به صورت مسکونی استفاده بشه شامل عوارض به صورت تجاری میشود یا مسکونی؟ 2. اگر به صورت مسکونی عوارض گرفته بشه، باتوجه به اینکه شهرداری درآم ...
باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نموده است و سازنده با این برگه اقدام به انتقال اسناد خریداران نموده و تا به امروز هیچ اقدامی در جهت اخذ تاییدیه آسانسور انجام نداده است. شهرداری و سازنده ...
با سلام و احترام من یه واحد خریداری نمودیم که پارکینگ در سند به اسم من ثبت شده ولی مسقف نمی باشد. برای اینکه سر پوشیده اش کنم یه سایبان متحرک خریداری نموده ام ولی همسایگان محترم مخالف نصب آن می باشند. از شهرداری استعلام شفاهی گرفتیم گفتن هیچ اشکالی ندارد. آیا من میتوانیم بدن اجازه نظر بقیه واحد ها ...
با سلام خدمت مشاوران عزیز. در یک آپارتمان دو پارکینگ اختصاصی در سند وجود دارد که هر دو بدون سقف می باشد. جهت نصب سایبان و یا آفتاب گیر، آیا نیاز به اجازه واحد های دیگر میباشد یا خیر؟ لازم به ذکر است دیگر واحد ها و به خصوص مدیر ساختمان از روی غرض شخصی اجازه استفاده از پارکینگ مالک دیگری را حتی با وجو ...
سلام مجتمع ما چهار طبقه هشت واحد هست متاسفانه واحد ما طبقه دوم واحد 3 هست در افرازنامه پارکینگ اختصاصی تعلق نگرفته ولی بقیه همه دارن ولی حیاط مشاع زده آیا اجازه دارم در حیاط یه سایه بان برای ماشین درست کنم؟
با عرض سلام و ادب. بنده ساکن آپارتمان 6واحده هست با پارکینگ اختصاصی که در سند قید شده پارکینگ من بدون سقف میباشد. دراصل پارکینگ حیاط میباشد که دوتا واحد در حیاط قرار گرفته وپنجره یک واحد در پارکینگ اختصاصی من باز شده ، بخاطر شدت گرما و گردوخاک اقدام به سایبون کردم الان واحدی که پنجره ان در پارکینگ م ...
سلام واحد اپارتمان من در طبقه 2 است از 4طبقه که یک تراس 20 متری مشاع با حق دسترسی من که درسند هم قید شده بدون حق احداث بنا و تاسیسات است زیر واحد من مغازه تجاری هست میخواستم بدونم میتونم سایه بان بزنم و جلوی تراس را از دید عموم بپوشونم؟
با سلام. در آپارتمان ما 8 واحد ساکن هستیم که 6 واحد پارکینگ اختصاصی زیر پیلوت دارند و برای دو واحد هم داخل پارکینگ اختصاصی با سایبان داخل حیاط مشاع ساخته شده . هر 8 پارکینگ اختصاصی و در سند هم درج شده است و این سایبان ها از ابتدا در هنگام دریافت پایان کار هم وجود داشتند و بعدها اضافه نشدند. آیا هزین ...
درود و خسته نباشید همسایه بدون اینکه به ما و دو واحد دیگر اطلاع دهد (از ساختمان 5 طبقه ی تک واحدی) روی پشت بام ساختمان، سایه بان نصب کرده است. آیا حق این کار را دارد که بدون اجازه دیگر ساکنین این کار را انجام دهد؟ چطور و به چه مرجع قانونی میتوانیم شکایت کنیم؟!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.