در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من دوسال پیش پول رهن خانه یکی از اقوام را پرداختم و قولنامه را دست خودشان دادم و الان با اینکه قولنامه به اسمم هست مشاور املاک میگوید تا وقتی خانه را خالی نکنی نمیتوانم پول را بهت بدهم و حاضر نیست کپی از قولنامه را بهم بدهد میخاستم بدونم چجور شکایتی باید بکنم که هم بتوانم خانه را خالی کنم و ه ...
سلام بنده خانه ای را با مبلغ شصت میلیون تومان اجاره دادم و تاریخ قرارداد تا مهرماه میباشد به درخواست مستاجر توافق کردیم که سی میلیون تومان از مبلغ ودیعه را به ایشان برگردانیم در عوض مرداد ماه ملک را تخلیه کنند اما سر موعد تخلیه نکردند آیا توافق جدید که پشت قرارداد در حضور دو شاهد در املاک نوشتیم اعت ...
با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون بعد از اینکه مستاجر من خونه رو تخلیه کرد، من چهارصد هزار تومن پولش رو نگه داشتم برای قبض و خسارات و ... الان که مستاجر جدید اومده میگه لوله‌ی حموم گرفته، لوله‌کش آوردیم میگه عامدانه توی راه‌آب حموم سنگایی شبیه سنگ نونوایی سنگکی ریختن. یک می ...
ملکی را اجاره نمودم و طبق قرارداد ودیعه پرداخت کردم موجر در زمان تحویل نه ملک را تحویل داده و نه مبلغ ودیعه دادخواست دادم و حکم بر پرداخت اصل ودیعه داده قاضی در صورتی که 10 ماه گذشته و موجر به تعهد خودش عمل نکرده موارد ذکر شده در قرارداد نیز هست و الان ماه داده اجاره ملکشو
برای موجری که نه ملک و نه پول پیش رو پس نداده و 10 ماه میگذره و شکایتشم رد شده و قرار دادم داریم الان دوماهه ملک رو داده اجاره به کس دیگه چگونه باید کیفری اقدام کرد؟
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو ...
سلام سوالی داشتم اینکه بنده 4 سال قبل واحد آپارتمانی خودم رو نقاشی شده تحویل مستاجر دادم و بعد از 4 سال ایشون قصد تخلیه دارن و بعضی از دیوارها زخمی شده و حتی تلویزیون رو در پذیرایی به دیوار نصب کرده بودن. با این توضیحات آیا من باید تنها هزینه نقاشی دیوارهای زخمی شده رو بگیرم یا می تونم هزینه نقاشی ک ...
با سلام، من خانه ای در محدوده میدان فردوسی رهن کردم و به دلیل اجاره بالا سه نفر از دوستانم با من شریک شدن ولی قرارداد به اسم من است و مالک و املاک مشاور هیچگونه مخالفتی نداشتند. بعد از گذشت یک ماه مدیر ساختمان اعتراض کرده که دختر مجرد نباید تعدادشون از سه نفر بیشتر شود و یکی از شما باید برود یا اینک ...
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
ما یه خونه ای رو بهمن خریدیم 250 تومن از 430 تومن رو دادیم و قرارداد رو نوشتیم ولی چون سند آماده نبود 83 موند واسه سند 100هم همونجا نوشتن واسه رهن که خود فروشنده بشینه تا یه سال. تا سند آماده شد شد اول تیر ماه. ما 5 تیر رفتیم محضر و سند رو زد به نام من. بنگاه از من و فروشنده امضا گرفت گفت خودم بعدا ...
قرارداد اجاره مسکن مستاجر و موجر پایان یافته و منزل تخلیه شده. درصورتیکه بخاطر جریمه دیر تخلیه کردن و سایر هزینه ها شخص مستاجر از دریافت پیش پول خود امتناع کند و کلیدهای منزل را تحویل ندهد و موجر شخصا اقدام به تعویض قفل منزل نماید حکم چیست؟
سلام من 8 ماه پیش یک خانه اجاره کردم بنا به دلایلی نتوانستم اثاث کشی کنم بعد از مدتی رفتم خونه سر بزنم دیدم یکی دیگر اجاره کرده بعد رفتم بنگاهی الان 6 ماهه منو سر کار گزاشته و از دادن پول رهنم خودداری میکند ممنون میشوم اگر راهنماییم کنید
سلام اگر به هنگام تخلیه آپارتمان اجاری مالک حضور پیدا نکند و به مستاجر مبلغ قرض الحسنه را پرداخت نکند. و مستاجر آپارتمان را تخلیه و کلید را نزد املاکی که مورد را برای ایشان اجاره کرده است بدهد. و در پشت اجاره نامه دفتر املاک توضیح بدهد که آپارتمان فوق در تاریخ فلان تخلیه شده است و مهر و امضا کند و ...
با سلام. دو سال پیش منزلی را اجاره کردم. و برای سال دوم بطور شفاهی توافق کردیم ولی موجر گفت که خانه نیاز به تعمیرات جزئی دارد بنده نیز پذیرفتم. شهریور پایان قرارداد بود ولی موجر در آذر ماه اقدام به تعمیرات کرد و کاری را که نهایتا سه روز نیاز به زمان داشت را در حدود 17 روز به پایان رسانید. بنده در ای ...
خانه را رهن دهیم باید سینک و هود داشته باشد یا خیر؟
سلام من میخوام یک مغازه رو اجاره کنم ولی بدلیل اینکه جواز کسب ندارم باید سریع اقدام کنم از زمان مستاجر فعلی یک ماه مونده آیا می توانم با صاحب ملک قولنامه بنویسم؟
چنانچه موجر با وکالت خانه ای را اجاره دهد و بعد از انقضای اجاره از دادن ودیعه خودداری نماید، با وجود اقدامات قانونی صورت گرفته از جمله تامین دلیل و دادن کلید به شورای حل اختلاف، برای مطالبه وجه ایا میتوان تامین خواسته ملک را به طرفیت ورثه ی (موکل در قید حیات نمیباشد و ورثه منکر وجود ملک مزبور ...
با سلام مستاجری هستم که یک باب مغازه استیجاری را به مدت 3سال اجاره کردم و امسال که سال چهارم میشه بمدت 3ماه هست که تمدید کردم حالا موجر من مغازه را فروخته البته به موجر جدید گفته بود که مستاجر دارم و با مستاجر میفروشم و حالا موجر جدید میخواد خودش بیاد مغازه را باز کنه و به من میگه باید بلند بشی وگرن ...
باعرض سلام. ملکی را به خانمی اجاره داده بودیم. ایشان در مدت یکسال تابلو زده بودند و بعنوان آرایشگاه کار میکردند. الان موقع تخلیه سر سالشان میباشد میخواستم ببینم از لحاظ دارایی و شهرداری و تامین اجتماعی آیا باید نامه ای برای ما بیاورند. خودشان میگویند چون تا حالا برای بازدید کسی نیامد من تسویه حسابی ...
سلام مستاجر من بدون اطلاع و کسب اجازه اقدام به نصب جک درب پارکینگ و کولر گازی نموده است زمان تخلیه مورد اجاره تکلیف چیست ؟ با توجه به اینکه باز کردن آنها موجب بجا ماندن خرابی در روی درب و دیوار خواهد شد. ممنون
سلام ، وقتتون بخیر من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو برای رهن و اجاره سال جدید بگه که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن 30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا رفته ، خودتون چندتا بنگا ...
سلام بنده یه واحد سند اداری سال 89 اجاره کردم که حدود 10 سال است که هر سال تمدید کردیم آیا بعد از گذشت این همه سال مستاجر باید واحد را نقاشی کند و تحویل موجر دهد؟؟؟؟
سلام وقت بخیر آپارتمانی را چند ماه قبل خریدم که با توجه به نوساز بودن آن سند هنوز به نام من نخورده ولی کد رهگیری و ... دارم حال قرارداد مستاجر در روزهای آتی به پایان میرسه و من میخوام قرارداد جدید با مستاجر به نام خودم انجام شود حال با مدارکی که دارم نظیر مبایعه نامه، کد رهگیری و ... با توجه به اینک ...
سلام. من در تاریخ 98/4/10 خانه ای را به مبلغ 10میلیون تومان رهن و اجاره ای به مبلغ 500000تومان ( اجرت المثل روزی 20000 تومان تعیین شد) قرارداد بستم. یکماه قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اعلام کردم که آیا قرارداد را تمدید میکند یا خیر. ایشان گفتند خیر و باید تخلیه کنید ما بعد از 2هفته، یک خانه مناس ...
سلام. مسکن مهر پرند بلطف خدا و آقای احمدی نژاد مالک آپارتمان 60متری شدم. خودم تهران مستاجرم. و اجاره آنجارو قسط میدم. از اونجایی که درد کشیده ام. حداقل اجاره را تعیین کردم و متاسفانه تو 7سال جز 1نفر الباقی کم لطفی کردن و حتی متضرر شدم. دوماه پیش شخصی قرارداد بستم 10تومن 150اجاره) که 15-تومن،، 200توم ...
سلام وقت بخیر. سال پیش خانه ای را رهن کردم. ابتدا مبلغی را به عنوان پیش پرداخت در اوایل ماه به موجر پرداخت کردم. و مابقی مبلغ را اواخر ماه پرداخت کرده و کلید را تحویل گرفتم. امسال برای تمدید اقدام کردم و صاحبخانه مبلغ افزایش رهن را پیش از موعد طلب می کند در حالی که تاریخ ثبت شده در قرارداد اواخر ماه ...
سلام بنده مالک هستم. واحدی قدیمی با موقعیت اداری را به مستاجر جهت دایر کردن مطب پوست و مو با قرارداد رسمی اجاره داده ام، آیا مستاجر و یا افراد دیگر و یا کارمندان اجازه دارند شبها در واحد بمانند؟ با تشکر
سلام نزدیک به 2 ماه قرارداد من اتمام شده و درخواست پول پیش کردم از مالک که میگن باید دو روزه تخلیه بشه و در قرارداد هم هیج گونه بابت تخلیه ذکر نشده که منم گفتم دو روز کجا پیدا کنم برم یک هفته مهلت خواستم که مشکل پیدا کردیم و ایا این چند ماه قرارداد گذشته اجاره تعلق میگیره به من یا نه و در ضمن پول گ ...
با سلام و خسته نباشید. اینجانب مبلغ سی میلیون تومان خانه ای را تمام رهن کرده ام الان دو روز مانده که وقتم تمام شود. دو ماه قبل هم به بنگاه و موجر گفتم و موجر بعد از یک ماه دست به سر کردن گفت مستاجر پیدا میکنم با مبلغ بالا میدیم و پول شمارو میدیم شما بلند شین الان دو ماهه نه مستاجر میارن نه پول منو م ...
اینجانب به همراه شخصی دیگر قسمتهایی از یک ملک تجاری را اجاره نمودیم ولی موجر از تحویل کلید درب اصلی و یک قسمت از نواحی اجاره داده خودداری نمود، لذا اینجانب از پرداخت اجاره بها خودداری نمودم و نسبت به الزام موجر به کلید و تمام مورد اجاره دادخواستی ارائه کردم که حکم صادره به این شکل صادر شد بدلیل پردا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.