در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. باید خدمتتون عرض کنم که بنده پارسال یک واحد منزل مسکونی را اجاره کردم. 97/7/10 قرارداد یکساله ی من به اتمام رسید. صاحب خانه ی من که یک آقای سن بالایی بودند سه چهار ماه پیش به رحمت خدا رفتند. پسر صاحب خانه م درتاریخ 97/7/13 گفتند یک هفته مهلت داری خونه رو تخلیه کنی. من هم از تاریخ 97/7/16اسبا ...
با سلام خانه ای نوساز را با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ای جزئی در تاریخ 24 شهریور عقد قرارداد خانه فاقد کابینت و پکیج و ... بود ما در بنگاه املاک از صاحب خانه قول 7 مهر را گرفتیم و در قرارداد هم ذکر شده اما کابینت ها تا 27 مهر حاضر نشد و صاحب خانه در تاریخ 1 مهر 100 میلیون تومان خود را کامل دریافت ...
سلام بنده مغازه ای را با شریکم اجاره کردم در تاریخ 22/10/96 البته اجاره نامه به نام شریکم شد بعد از چند ماه شراکتم با شریکم به هم خورد و با موجر اجاره نامه جدیدی به نام خودم نوشتیم بعد دو ماه به دلایلی نتونستم اجاره رو بدم با موجر صحبت کردیم که تخلیه کنم در حال جمع کردن وسایلم بودم که چند شب طول کش ...
سلام.با توجه به هماهنگی با صاحبخونه و واریز مبلغ رهن جهت تمدید قرارداد محل سکونتم اصرار به کتبی کردن ابن موضوع در قرارداد داشتم.صاحبخانه بعد از دو هفته به من گفته میخوام به خواهرزاده ام اجاره بدم و تمدید و فسخ کن
سلام خسته نباشید چگونه میتوانم از مستاجری که خانه را تحویل داده ولی اجور معوقه و خسارت زیاد به ملک زده است طرح دعوا نمایم؟
سلام من چند سال هست یه خونه از فامیل زنم رهن کردم. حالا با همسرم به اختلاف خوردم میخوایم طلاق بگیریم. همسرم گفته که پول پیش مال خودشه به فامیلش. من چطوری باید پول پیشم را بگیرم هیچ قولنامهای نداشتیم
آیا من میتونم مستاجر که پدرم خونه بهش اجاره داده بیرون کنم 6 ماه از قراردادش مونده
سلام وقت بخیر در تاریخ 3/7/97 قراردادی بین جنابعالی و بنده در مسکن ... در حضور کارمندان این مسکن و یک شاهد از طرف بنده برای رهن و اجاره آپارتمان منعقد گردید که مفاد آن به امضاء و اثر انگشت طرفین و قرائت آن در حضور طرفین انجام پذیرفت. بعد از عقد قرارداد مستاجر موظف گردید طی یک فقره چک در تاریخ 7/6 ...
باسلام و تشکر خدمت شما خانه اجاره کردم که صاحبخانه از اول با آزاررسانی مکرر تا آخر بنا گذاشته. خانه ای که دوسال در آن زندگی کردیم. سال اول با کس دیگری قولنامه بود که فروش رفت و این اقا صابخانه شد. سال دوم لوله همسایه ترکید و دیوار سمت سرویس بهداشتی کاملا نم زده و رنگش خراب شد. و همچنین چاه ناگهانی ...
سلام ما با صاحب خانه و دوتا پسر هاش تو یه ساختمون 4 طبقه مستاجر هستیم، صاحب خانه ادم بی خیال و دروغگوویی موقع قرارداد صاحبخونه به ما گفت شوفاژ هارو درست میکنه دیوار هارو رنگ میزنه و و درهای خراب رو تعمیر میکنه ولی هیچ کاری نکرد وی ما ید گذشته یه هفته از تاریخ تحویل خونه اومدیم&zwnj ...
با سلام ما سال90 بخاطره شغل پدر به شهر دیگری رفتیم و پدرم بخاطره خیرخواهی و کار ثواب بدون هیچگونه انعقاد قراردادی یا گرفتن چک خانه را به یک زنوشوهر داده که در ان سکونت کند (البته فقط شفاهی گرفتن ماهی 300 هزار تومن توافق کردن) و تا به امروز 1397/8/16 فقط انگشت شمار اجاره داده و خسارات های کلی ...
سلام من مستاجری داشتم یکسال تخلیه نکرده بود بعد از یکسال شکایت کردم شورا مستاجرم را (طبق قراردادم که اگه از تخلیه خودداری کردند بازای هر روز باید 50000تومان اجرت المثل ایام تصرف بپردازند ) محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف کرد اما مستاجر اعتراض زد و پرونده رفت شعبه حقوقی و قاضی به بنده گفت اگه ت ...
من الا یه خونه خریدم ولی مالک قبلیش خونه رو اجاره داده بود الا من خونه رو خریدم و هفت ماه از وقت قرارداد اجاره مونده ا اجاره نامه قبلی باطل نمی شه یا میشه با خرید من
با سلام و سپاس بنده مستاجر هستم و پارسال یک قرارداد رهن خانه در بنگاه نوشتم. قرارداد را بدون کد رهگیری دادند. اصرار کردم. و یک کپی از فرم کد رهگیری به من دادند که کد پستی آن اشتباه درج شده بود. و نه پیامکی آمد و در سایت استعلام کد رهگیری درست بود. در ضمن بنده سند خانه و کارت ملی مالک را موقع بستن ...
سلام خسته نباشید، 6ماه پس از اجاره کردن خانه ای با رهن25000000 ماهی 100000 همسایه طبقه پایین ما اومدن بالا و گفتن که سقف طبقه پایین نم زده و آب چکه میکنه خلاصه بعد از اومدن ایشون به خانه ما و چک کردن لوله های ماشین لباسشویی و فاضلاب به این نتیجه رسیدیم که فقط میتونه از لوله های آب که در کف زمین هست ...
با سلام بنده خونه ای را در تاریخ 9 آبان اجاره کردم طبق توافق طرفین قرار بر این شد که 30 میلیون 10 آبان 20 میلیون 14 آبان و 15 میلیون 1 آذر پرداخت شود_11 آبان اثاث کشی کردم از همان روز متوجه شدم که پنجره سالن شیشه نداره_آبگرمکن خرابه_سری بخاری اتاقها خرابه و نمیشد بخاری توی اتاقها گذشت دو شب به همین ...
با سلام و خداقوت. خانواده ی همسرم مدت 40 سال است که در منزلی بسیاری قدیمی مستاجر هستند که اجاره نامه ی مکتوب هم ندارند و سالهاست که مبلغ ناچیزی کرایه ماهانه را به حساب دخترِ مالک واریز می کنند. آیا بعد از این همه سال هیچ حقی مشمول حالِ خانواده ی همسرم نمیشود؟ با توجه به اینکه سکونت ایشان در آن ...
ما ملکی را از موجر رهن کرديم و مبلغی را بعنوان وديعه قرض الحسنه برای استفاده از ملک مورد اجاره به مالک پرداخت نموديم. بعد از مدتی متوجه شديم که اين ملک را بانک به علت بدهی به مزايده گذاشته و فروخته است. و از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران یه اظهار نامه مبنی بر مهلت ده روزه جهت تخلیه و تحویل ملک آم ...
سلام. خسته نباشید ما یه ساختمان 8 واحدی هستیم و میخوایم درب های پارکینگ رو تعویض و کرکره ای کنیم. اما یکی از واحد ها که مستاجر هم هست وقتی به صاحب خانه میگوییم میگوید هزینه تعویض درب با فردی که از درب استفاده میکند یعنی باید مستاجر بپردازد.. 1. هزینه تعویض درب با مستاجر هست یا صاحب خانه؟ 2. اگر ت ...
من با مستاجر در تاریخ 3 مرداد قراردادی بستم و 8 تومن ازش پول گرفتم و چکی به مبلغ 12 تومن به من داد (باقیمانده ودیعه) و طبق قرارداد قرار شد ماهیانه مبلغی اجاره به من بدهد که چک پاس نشد و هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرد. آپارتمان را به صورت مبله اجاره داده بودیم با همه وسایل. اظهارنامه ای در شهریور ماه ...
با سلام آپارتمان من در اجاره است. می خواهم بعد از اتمام قرارداد اجاره، تعمیراتی را در واحدم انجام دهم. برای تسریع کار از مستاجرم خواستم که اجازه دهد من به همراه مهندس تعمیرات، برای اندازه گیری یک ساعت از واحد بازدید کنیم ولی مستاجر ممانعت میکند. آیا ایشان مجاز به این کار می باشد ؟ اگر نه چه راهکا ...
سلام و عرض ادب من یک واحد آپارتمانی دارم که اجاره داده ام و قرارداد اجاره در یک املاکی نوشته شده است. این قرارداد از نوع دستی است (هولوگرام دار نیست). آیا در صورت درخواست دستور تخلیه بعد از اتمام قرارداد حضور یک شاهد از املاک کافی است یا خیر؟ چون یکی دیگر از شهود از بستگان مستاجر است و ممکن است هم ...
با سلام یک مغازه رو به شخصی اجاره دادم با وسایلی از قبیل یک یخچال و فریزر و وسایل دیگر ایشان به بنده گفت که چک نداره و من چک تخلیه نگرفتم و چک تضمین اجاره هم نگرفتم و پول پیش فقط 3 میلیون داد ماهانه اجاره یک میلیون و چهارصد هزار تومان بود بعدا فهمیدم ایشان معتاد هست و تا امروز اجاره 5 ماه بنده مونده ...
موجر حدودا دو ماه است که منزل را پلمب کرده و اجازه خروج لوازم را نمیدهد و حالا نسبت به این دو ماه ادعای دریافت اجاره میکند تا رضایت به خروج لوازم دهد .. ضمنا اجاره معوقه و شارژ نیز هست که بصورت چک پاس نشده دست ایشان است و مبلغ ودیعه که بیشتر از بدهی است.
سلام من حدود سه ماهه كه خونه رو از آقايی اجاره كردم. ديروز اومدن گفتن پمپ آب خونه سوخته و بايد يه جديد خريداری بشه سهم هر يك از مستاجرا ٢٠٠هزار تومان ميشه با چند نفر كه مشورت كردم ميگن اين هزينه رو خود صاحبخونه بايد بده نظر شما رو ميخواستم بدونم حق با صاحبخونس يا بنده البته بايد بگم كه خونه آپ ...
من دو ماه است منزل اجاره ای خود را تخلیه کردم صاحب خونه پول پیش من پس نمی ده و به تماس های من جواب نمی ده، می تونم ازش شکایت کنم؟
آپارتمانی معامله شده یک ماه دیگه با پرداخت مبلغی معین تحویل خریدار خواهد شد اگر خریدار برای تامین مبلغ تحویل مورد معامله را به شخص ثالث اجاره بدهد آیا حضور فروشنده در قرارداد اجاره به عنوان شاهد الزامیست؟
با سلام و عرض خسته نباشید, سوال بنده به شرح ذیل است: اینجانب و پدر بنده دو طبقه از یک ساختمان چهار طبقه را از پنج ماه پیش اجاره نموده و برای هر طبقه هفتاد و پنج میلیون تومان در مجموع یکصد و پنجاه میلیون تومان رهن کامل نمودیم حالا پس از گذشت این زمان همچنان واحد تحویل ما نشده, در صورتیکه باید آسانسور ...
با سلام می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.
به نام خدا با سلام مغازه ای برای اجاره داده بودم ولی در قرارداد قید شده بود به ازای هر روز تاخیر تحویل مغازه مستاجر باید مبلغی به موجر بدهد آیا غیر از این هزینه تاخیر باید مبلغ کرایه چند روز را هم بدهد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.