مشاوره حقوقی رایگان - حق مستاجر
سلام. من در تاریخ 98/4/10 خانه ای را به مبلغ 10میلیون تومان رهن و اجاره ای به مبلغ 500000تومان ( اجرت المثل روزی 20000 تومان تعیین شد) قرارداد بستم. یکماه قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اعلام کردم که آیا قرارداد را تمدید میکند یا خیر. ایشان گفتند خیر و باید تخلیه کنید ما بعد از 2هفته، یک خانه مناسب پیدا کردیم و از صاحبخانه خواستیم که مبلغ کمی از پول رهن را به ما بدهد تا بیعانه خانه دیگر بگذاریم که صاحبخانه گفتند مشکلی نیست و میتوانید یکسال دیگر قرارداد را تمدید کنید با همان مبلغ رهن و با 600000 تومان اجاره. مشاور املاک چون از اقوام ایشان بود از نوشتن قرارداد ممانعت کرد و گفت باید کل اجاره را بصورت یکجا به حساب صاحبخانه واریز کنید تا من قولنامه را تنظیم کنم. ما 3 میلیون تومان به صاحبخانه دادیم ولی باز هم قراردادی نوشته نشد. و صاحبخانه هم اعلام کرده که باید تخلیه کنید. آیا من میتوانم تا اتمام 10میلیون پول رهن و 3میلیون پول اجاره ای که دادم در این خانه بمانم؟ یعنی مدت 22 ماه دیگر بمانیم؟ آیا صاحبخانه میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ تا چه زمان میتوانیم در آن خانه بمانیم؟
پاسخ ها:
با سلام از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید و قبل از ان با یک وکیل به صورت حضوری مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:52:35
1398/7/1
سوالات مرتبط
تمدید شفاهی قرارداد اجاره
با سلام
مستاجری خانه ای را اجاره کرده است
و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته
اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند
اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد و جایی نوشته نشود چه مشکلی امکان دارد برای مستاجر ...
تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی
بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ ...
حکم تخلیه مستاجر
باسلام
بنده در منزلی به مدت سه سال سکونت داشته ام که صاحب خانه بعد از عقد اجاره نامه در سال اول برای سال دوم و سوم پای قرارداد حاضر نشده و بنده بوسیله تماس تلفنی با ایشان هر ساله بصورت لفظی توافق می ک...
تمدید شفاهی قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر
من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فر...
مبایعه نامه اجاره منزل
با سلام و احترام
بنده مستاجر هستم و سال گذشته با موجر به صورت خصوصی مبایعه نامه ای تنظیم کردیم و دو شاهد هم امضا کردند و مبلغ 450 میلیون تومان برای رهن و 4 میلیون اجاره قید کردیم . امسال که موعد تمدی...
