سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نصب مخزن آب
عرض سلام.بنده ساکن طبقه همکف یک مجتمع 8 واحدی هستم.پمپ وتانک در پارکینگ یکی از همسایگان هست ومدیر تصمیم دارد پمپ وتانک را به روبه روی واحد من که شامل زیر پله وراهرو می‌شود انتقال دهد.با توجه به اینکه این کار باعث سلب آرامش از نظر صدای پمپ وزشت شدن منظره ساختمان بنده می‌شود آیا از نظر قانو...
مشاهده
محاسبه هزینه ایزوگام هر واحد
با عرض سلام
ما در یک ساختمان 6واحدی در چهارطبقه هستیم که طبقه اول و دوم تک واحدی و طبقه سوم و چهارم دو واحدی هستن
که ما پشت بام رو ایزوگام کردیم با توجه به مساوی نبودن متراژ واحدها سوال اول هزینه کل باید مساوی پرداخت شود؟
سوال دوم برای محاسبه سهم هر واحد هزینه کل ایزوگام رو تقسیم ...
مشاهده
نداشتن مشخصات مالک
سلام
سقف خانه ما به دلیل نشتی آب خراب شده است .به طبقه بالا اعلام کردیم مستاجر مشخصات مالک را نمیدهد
و به این موضوع بی اعتنا هستن
چطور میشود پیگیری کرد
ممنون...
مشاهده
آپارتمان
سلام و وقت بخیر
چنانچه آپارتمانی که هنوز از طرف سازنده تحویل نشده
بعضی از مالکین ساکن شدن
با وجودی که برق هنوز کارگاهی هست و آسانسور هنوز استاندارد تایید نکرده
با این اوصاف هئیت مدیره تشکیل میدن و شارژ میگیرن
واقعا نمیدونیم تکلیف چیه لطفا راهنمایی بفرمایید
ممنون...
مشاهده
درز انقطاع
سلام،
ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است.
از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده است.
آیا می‌توان کار را ادامه داد یا باید آن 1 سانتیمتر را اصلاح کرد؟...
مشاهده
عدم همکاری ساکنین ساختمان در رفع مشکل مشاعات
با سلام و ارادت
بنده مالک یک واحد از 8 واحد ساختمان واقع در شرق تهران هستم با کنتور آب برق گاز مشترک
متاسفانه با توجه به سن بالای ساختمان (28 سال ) واحد بنده دچار مشکل فشار آب شده ( لوله کشی های داخلی واحد هم روکار و تعویض شده و هرچقدر با ساکنین در مورد مواردی چون تفکیک یا اقدام به لول...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام،وقت شما بخیر
بنده ساکن برجی هستم که حدود 90 واحد دارد،مدیر ساختمان هم ندارد.سازنده ی ساختمان هم ساکن برج هستن هم مالک تعدادی از واحدها. متاسفانه از نظر نظافت و سرویس آسانسور و ... همیشه مشکل داریم. شارژ ماهیانه رو فقط تعدادی از واحدها به حساب سازنده ی ساختمان واریز می کنیم. الان مدتیِ آس...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام مستاجر یه ساختمان سه واحده هستم.
صاحب خانه جای دیگه زندگی می‌کنه ولی از پارکینگ استفاده می‌کنه.
الان که نوبت به پول نظافت ساختمان رسیده مبلغی که برای نظافت پارکینگ داده شده رو میگه نمی‌دم و حقم نیست.

میخواستم بدونم آیا این مبلغ رو باید مستاجر بده؟
مشاهده
شارژ ساختمان
آیا پرداخت نکردن شارژ مجتمع مسکونی شامل جریمه میشود؟...
مشاهده
نظافت مشاعات راه پله
من در واحد همکف زندگی میکنم . نظر ب اینکه تمام آمدو رفت ها از راهرو همکف انجام می‌شود چون جزو مشاعات هست همگی باید نوبتی نظافت کنیم ول هیچ کسی نظافت نمی کند و میگن چون شما همکف هستید شما فقط باید نظافت کنید .چکارباید کرد؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
درود و وقت بخیر، ما تو یه ساختمان چهار طبقه 8 واحد زندگی می‌کنیم که زیر آن دو دهنه مغازه وجود دارد پرسیانای زیر شیروانی جلوی ساختمان بر اثر وزش باد ریخته است آیا برای تعمیر آن آن دو مغازه هم سهم دارد یا نه...
مشاهده
خرج اضافه
با سلام در یک ساختمان 14 طبقه و هر طبقه 4 واحد زندگی میکنیم،یه زن و شوهر شدن مدیر مالی و اجرایی ساختمان و اسناد و مدارکی تهیه کردن که مدیر قبلی 500 میلیون از هزینه های شارژ و... دزدی کرده حالا رفتن پول وکیل دادن و ...الان 5 یا 6 ماهه که اومدن همش دارن از مردم پول میگیرن یه 900 هزار یه 5میلیون و 500...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و سپاس از سایت مفید و خوب شما
در مشاعات پارکینگ اختصاصی که در سند به صراحت آمده ما می توانیم دپ تا دوچرخه که باقفل به دیوار نصب شده و یک عدد موتور سیگلت پارک کنیم در حالی که خودر و هم در جایگاه اختصاصی خود پارک کردیم عنایت کنید در مشاعات که بیشنر مزاحمت بصری و ترس از آینده که یازده واحد ...
مشاهده
هزینه آسانسور
باسلام ایااسانسوری که به علت کوتاهی درسرویس نگهداری دچارمشکل شده هزینه تعمیرات یاتعویض اسانسور بعهده واحد‌های خالی کلید نخورده هم میشود باتشکر...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام.میخواستم بدونم شیر آبی که توی پارکینگ هست کنتور جدایی از پمپ ساختمون داره؟یکی از واحد ها مخالفه تمیز کردن پارکینگه....
مشاهده
هزینه تعمیر مشاعات
سلام
دریک ساختمان 5 طبقه 9 واحدی با متراژهای متغیر از 54 متر تا 233 متر با دو طبقه پارکینگ و استخر، هزینه تعمیر مشاعات بخصوص استخر به چه صورت محاسبه میشود ؟ تشکر...
مشاهده
سهم هزینه های پارکینگ مجتمع
با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پارک کسانیکه پارکینگ دارند(اختصاصی).پارکینگ فاقددرب ودیواراست وقصدداریم برای امنیت پارکینگ دورآن نرده گذاری بشه ودرب نفررو ودرب ماشین رو قرارداده بشه.با...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
اگر در آپارتمان راجب روشن ماندن روشنایی پارکینگ یکی از واحدهای مخالف روشن ماندن مداوم چراغ ها از ساعت 5 تا ساعت 12 شب باشد تکلیف چیست ....
مشاهده
نصب دوربین مداربسته در آپارتمان
سلام من در اپارتمانی زندگی میکنم که خودم صاحب خونم دو واحد دیگر هم صاحب خونه هستند طبقه اول دو دوربین در بیرون درب مشترک و یک دوربین در داخل پارکینگ من نصب کردند سال ها قبل اما این دوربین درب انباری من و ماشین من رو کامل نمیگیره باید از ساکنین اجازه بگیرم برای نصب دوربین؟...
مشاهده
دسترسی کل ساکنین به لینک دوربین
ساختمان ما 4 واحد است و سه واحد با داشتن لینک و نظارت ب دوربینها موافق هستن ولی یک واحد مشکل داره و میگه هیچ کس حق دسترسی ب لینک رو نداره و قانونی جرم محسوب میشه و شکایت میخواد کنه آیا میتونه از لحاظ قانونی دسترسی 3 واحد دیگه رو از لینک قطع کنه یا خیر؟...
مشاهده
مشاعات منزل دو طبقه
سلام من واحد طبقه اول یک منزل (که دو سقف کلا دارد و پروانه دو سقف صادر شده ) را خریدم و با مالک طبقه همکف توافق کردیم که راه پله تا پشت بام و خود پشت بام در تصرف و مالکیت من باشد و در مبایعه نامه خرید هم ذکر کردیم با آگاهی و رضایت دو طرف
توضیح که منزل بدون سند است
حالا و اکنون شنیدم که...
مشاهده
اجاره حیاط مشاع توسط هیات مدیره
ایا هییت مدیره ساختمان 12 واحدی وجاهت قانونی و حق این را دارد ک بدون رضایت همه مالکین حیاط مشاعی رابه یک واحد تجاری اجاره بدهد در حالیکه ساختمان ده واحد مسکونی دارد و دو واحد تجاری ویکی از واحدهای تجاری از حیاطی ب شکل لوزی ب مساحت حدود 43 متر و اضلاع 8 متر فق حق عبور دارد و از خ اصلی هم 7 متر بر دا...
مشاهده
فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه
ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی دو را فقط به یک واحد بفروشد
ضمنا ایشان در صورتمجلس تفکیکی هم 89 متر فضای بازی بچه ها تعریف ولی انرا فقط ب یک واحد بهصورت قولنامه ای واگذار ک...
مشاهده
منع طبقه همکف به راه پله
با سلام بنده ساکن طبقه اول از یک آپارتمان دو طبقه هستم طبقه ی همکف راه ورودی جدا داره و من از راه پله عبور دارم تو بیعنامه هم نوشته درب متعلق به من است ولی در سند طبقه ی همکف هم راه پله مشاع ذکر شده الان میتوانم از ورود ایشان به راه پله ممانعت کنم بر اساس بیعنامه که مالک بهم داده...
مشاهده
پارک موتور سیکلت و دوچرخه
سلام اینجانب دارای پارکینگ اختصاصی هستم ایا میتوانم دوتا دوچرخه ویک موتور در مشاعات پارک کنم شفاها عده ای مخالف وموافق است ولی یکی از ساکنین مخالف جدی است وتهدید به پیگرد قضایی دارد1_آیامن حق دارم پارک کنم 2_ ایشان می توانند بنده را محکوم کنند سپاسگزارم...
مشاهده
هزینه وصل فاضلاب ساختمان به اگو بعد از ساخت
با سلام،ساکن آپارتمانی در ساختمان 4 طبقه هستم که 13 سال از ساخت آن می گذرد،در زمان ساخت اگو به خیابان مربوطه نیامده بود ولی لوله کشی داخل ساختمان تا محل مربوطه انجام شده بود،بعد ازحدوا یک سال از ساخت اگو به خیابان مربوطه وارد شدو لوله کشی فاضلاب ساختمان های داخل کوچه به شبکه فاضلاب وصل شد.
ولی...
مشاهده
انجام کارها و طرح ها در ساختمان های چند واحدی
برای موافقت و انجام یک طرح یا کار در ساختمان های چند واحد،آیا موافقت نصف ساکنین کافی است یا همه باید موافق باشند یا...
مثلا برای تعویض درب پارکینگ آیا موافقت نصف مالکین کافی است؟یا......
مشاهده
هزینه لوله کشی فاضلاب
سلام در یک ساختمان 4 طبقه در هر طبقه 4 واحد مجموعا 16 واحد زندگی میکنم و ما در طبقه 4 هستیم . هر طرف ساختمان که 4 تا واحد زیر هم قرار گرفته یه لوله جدا گانه برای فاضلاب داره که همه در پارکینگ به یک شاهلوله وصل میشه. سقف حمام کندیم دیدیم لوله فاضلاب آب میده . حالا من درستش کردم هزینه رو تقسیم بر 1...
مشاهده
ترکیدگی لوله فاضلاب
با سلام
در طبقه پنجم آپارتمانی پنج طبقه (طبقه آخر)سکونت داریم از سقف طبقه چهارم آب چکه میکند ولی رطوبتی در واحد ما وجود ندارد و لوله های فاضلاب اختصاصی واحد ما سالم هستند بعدا مشخص شد لوله فاضلابی که از نزدیکی سقف واحد چهارم رد میشود و فاضلاب تمامی واحد ها به آن متصل میشود ترکیده و چکه میکند...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب در ساختمان
با سلام
ما ساکن طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه هستیم. این اپارتمان جزو ساختمانهای فرسوده هست و اکثر واحدها در این ساختمان و ساختمان‌های مجاور لوله فاضلاب رو از رو کشیدن. همسایه طبقه دوم که واحد بالایی ما هست این لوله فاضلاب رو از کنار دیوار سرویس بهداشتی ما رد کرده و داخل فاضلاب شهری قرار دا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا