در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کارشناسی خط خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، زمینی با قولنامه دستی، 5 شاهد و مهر شورای روستا خریداری کردم. زمین دارای سند می باشد. سند به نام پدر فروشنده و دامادشان می باشد. (هر دو 20 سال پیش فوت کرده اند) بنده از سهم پدر فروشنده که در اختیار پسرش می باشد، خریداری کردم. ولی متاسفانه قبلا انحصار وراثت نگردیده و فروشنده خواهر داشته که جدید ...
با درود. یک واحد آپارتمان را در مردادماه با شرایط پرداخت 50 میلیون نقدا در بنگاه، 450 میلیون تومان در قالب یک چک به تاریخ 10 روز بعد و 73 میلیون تومان هم هنگام سند و تحویل ملک خریداری نمودم. مطابق مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 4 تیر ماه و تخلیه خانه 30 شهریور ذکر شده و در تاریخ 4 تیر برای سند زدن به د ...
سلام. اگر برگ سفیدی رو امضا کنم و تحویل شخصی بدم. اگر اون شخص بالای صفحه به صورت تایپ شده یک متن بنویسه و من رو بدهکار خودش کنه، کارشناس سفید امضا بودن برگ رو تشخیص میده؟ متوجه میشه که اول من امضا کردم و بعد اون شخص متن رو پرینت کرده.
سلام و عرض ادب. اینجانب درسال 99 خونه ای خریداری نمودم که در قولنامه فقط کابینت و ابگرمکن و دو عدد دوربین قید شده بود. موقع تحویل خانه فروشنده پرده ها و پمپ اب و ایفون رو برداشت و ادعا کرد گاز رومیزی و هود هم جز وسایل شخصی اش میباشد و پمپ آب و ایفون رو برداشت برد و الان ادعای طرح شکایت برای بردن هود ...
ویلای را خریداری کردم که در مبایعه نامه ذکر شد خرید شش دانگ یک دستگاه ویلا به متراژ 300 متر زمین و 400 متر بنا روز قرار در دفتر خانه سندی که فروشنده ارائه کرد سند مشاعی 300 سهم از 4690 سهم باغی بود من انتقال سند را نپذیرفتم و دفترخانه را ترک کردم ! تکلیف چیست ؟ نمی‌خواهم فسخ کنم چون خسارتی در ...
سلام. ملکی را به صورت مبایعه نامه 5 سال پیش که چند دست چرخیده خریداری کردم الان کاشف به عمل آمده که مبایعه نامه اولی که از سازنده خریداری شده را بنگاه جعل کرده است که البته بنگاه قبول نمی کند سازنده هم مدعی است هیچ پولی دریافت نکرده است بعد از 5 سال دوندگی از آنجایی که کل ساختمان یکسری جریمه و مشکلا ...
سلام ما یک قولنامه ی فروش خودرو با برادرم حدود یک ماه پیش نوشتیم ولی تاریخ 1400 روی آن زده شده، قولنامه به صورت تایپی میباشد من و برادرم و دو نفر دیگر به عنوان شاهد امضا و اثر انگشت زدیم آیا با توجه به اینکه نوشته تایپی و امضاها جوهری است کارشناس خط شناسی می‌تواند قدمت نوشته را تشخیص دهد؟
بنده سیزده سال پیش یک واحد خانه از مادرم را خرید کردم ودر بنگاه قولنامه ومباعینه نامه انجام دادیم آیا الان که دوماه از فوت مادرم میگذرد،وراث دیگر میتوانند ادعایی داشته باشند.ممنونم
در يك قرارداد جعلی برای ورد ثالث خط و امضاء و اثر انگشت من جعل شده تقاضای كارشناسي كردم جواب آمده خط و امضا تطبيق نميكند منفی ولی اثر انگشت دارای تشابهاتی هست مثبت آيا اثر انگشت ميشه مشابه باشد دوم آيا قاضی پرونده حكم به نفع من ميدهد يا جاعل؟ ممنون
با سلام، احتراما ارديبهشت امسال قطعه زميني رو از شخصي خريدم. فروشنده زمين و شريكش به تازگي زمينشون رو تفكيك كرده بودند. حدود 10 سال پيش هم اين دو نفر جهت تفكيك اقدام مي كنند؛ که شهرداري با نقشه تفكيكي موافقت نميكنه. اما اونا بر اساس اون نقشه اي که به سرانجام نرسيده، اقدام به پيش فروش قطعاتي كردن. يك ...
سلام. من قصد خرید یک واحد نوساز با سند تعاونی صنایع دفاع دارم. از شخص میخوام بخرم. روند قانونی و صحیح خرید، اعم از مبایعه نامه، انتقال سند تعاونی و ... را نمیدونم. به من گفتن مبایعه نامه را روی کاغذ بین خودمون بنویسیم. قسمتی از پول به این شکل بهشون پرداخت بشه. ممنون میشم من رو راهنمایی کنید که روند ...
سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را خریداری و به همراه نصب، تحویل بنده نماید. ولی ایشان به هیچ کدام از تعهداش عمل نکرد و من مجبور شدم خودم انجام بدم. حالا چگونه میتوانم حقم را بگیرم؟
با سلام. چند ماه قبل آقایی یک آپارتمان مسکونی را از شخصی خریداری می کند به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که یک میلیارد آن را پرداخت می‌کند و دویست میلیون باقی مانده هم جهت تخلیه در نظر گرفته می شود. از طرف ایشان وکالت بلاعزل میگیرد که کارهای انتقال سند را انجام دهد. ولی خریدار کمی تعلل ک ...
با سلام و وقت بخیر. من در سال 91 یک قطعه زمین مسکونی خریدم و بعد از 2 سال که خواستم برای مجوز ساخت اقدام کنم، شرکت عمران و شهرداری به من گفتن که این قطعه زمین مشکل داره و در شرکت عمران به نام فرد دیگری ثبت است. با فروشنده مشکل را مطرح کردم ولی هر بار قول دادن که مشکل زمین را حل میکنن ولی تا الان هیچ ...
با سلام و خسته نباشید مبایعه نامه نوشته شده و مبلغی نقد و یک فقره چک به تارخ سه روز بعد فی المجلس به فروشنده داده شد (حدود 60٪ مبلع معامله) بعد از نوشتن مبایعه نامه 48 ساعت بعد مبلغ ضر و زیان با همون خودکار و خط بر روی سه مبایعه نامه اضافه شد و فروشنده برگ مبایعه نامه اش رو دریافت کرد و چک رو نقد کر ...
ازیکی ازبستگان ملکی راخریداری کردیم ودربنگاه خودش قولنامه نوشتیم وامضاکردیم، اماقولنامه رانگرفتم، حالا امده قولنامه رادستکاری ومطالبی رااضافه کرده، رسید پول موجوداست اماقولنامه را نمی دهد. میتوانیم ادعای جعل وکلاهبرداری کنیم؟
سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی ( بدون هیچ سند کتبی ) از پدر خانومم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است و قرار شد مابقی را قسطی بدم. الان که بقیه پول خانه را میخواهیم بدهیم، می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید و الا سند نمیدهد. در صورتی که خو ...
باسلام اگر روی یک کلمه که با کاربن نوشته شده و روی ان چای ریخته است ایا کارشناس می تواند تاریخ نوشتن ان کلمه را مشخص کند باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.