سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

تمدید اجاره مغازه سرقفلی
اجاره مغازه سرقفلی به پایان رسیده موجر اجاره نامه جدید تنظیم کرده ولی
از من اجاره نامه قبلی را میخواهد آیا خواسته وی قانونی است؟...
مشاهده
صلح عمری - سرقفلی
سلام
آیا مادرم می تواند سرقفلی مغازه اش را با صلح عمری به نام یکی از فرزندانش صلح کند؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام
مادرم سرقفلی مغازه ای را دارد که در حال حاضر 5 مالک دارد.
به دفعات مشتری برای فروش پیدا شده که مالکین حاضر نشده اند(با پذیرش پرداخت حق مالکانه از طرف ما). مالکین با همدیگر ناسازگارند و توافق ندارند.برای فروش مغازه چه راهکاری وجود دارد؟ آیا خود ما می توانیم مراحل حقوقی را پیگیری کنی...
مشاهده
مسايل سرقفلی
سلام و روزبخير .
ملكى هست ٦ طبقه كه هر طبقه ى اون هشتاد متر و دهنه ى ١٠ متر مى باشد
بنده در سال ٧٠ سرقفلی طبقه همكف اين خيابان رو خريدم و تابلوى اين طبقه كه ١٠ متر مى باشد در اختيار بنده بوده رو استفاده مى كردم
الان مالك اومده ادعا مى كنه كه شما نمى تونى همه ى عرض اين تابلو رو ب...
مشاهده
فروش مغازه سرقفلی
با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
مشاهده
اجاره دادن مغازه دارای سرقفلی و قسمتی از مالکیت
سلام و عرض ادب من دارای سرقفلی مغازه ای هستم که 70سال هست واز پدرم بهم ارث رسیده وجدیدا قسمتی از یک دانگ مالکیت رو هم گرفتم آیا میتوانم مغازه رو اجاره بدم یا نه در ضمن در سرقفلی چیزی از واگذاری به غیر نیومده قصدم این هست بقیه مالکیت رو هم بگیرم ولی تعداد ورثه خیلی زیاد هست و به راحتی انجام نمیشود...
مشاهده
خلع ید و تسلیط ید
با سلام
1-اگر ملک سرقفلی قبل از 56 در تصرف احد از شرکا باشد دادخواست تسلیط ید به طرفیت تمام شرکا باید باشد یا متصرف ؟
2- دادخواست خلع ید در ملک سرقفلی قبل از 56 قابل طرح است؟...
مشاهده
خلع ید
بنده سرقفلی یک مغازه 10 سال قبل از اشخاصی که 70 سال سرقفلی داشتن خریداری کردم و قسمتی از مالکیت مشاعی آن مغازه هم تقریبا همان زمان خریدم حالا بعد از گذشت چند سال یکی از مالکین مشاعی علیه من دادخواست خلع ید مطرح کرده آیا تکلیف و عاقبت کار به کجا ختم می‌شود؟ ؟؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام.
حدود هفتاد سال پیش به واسطه سادات بودن پدرم دوباب مغازه را مالک پدر به صورت خمس شفاها به پدرم واگذار کرده و در سال50مالک(پدر)فوت میکند و پسر از پدرم کرایه سالانه مغازه ها را گرفته، تا زمان فوت پسر که پدرم چندسالی در محضر واریز کرده مبلغ کرایه سالیانه مغازه را و در حال حاضر شخصی کل ملک را...
مشاهده
فروش ملک
سلام. پدر من سرقفلی مغازه ای را فروخته خیلی وقت پیش. الان اگر بخواد مالکیت همون مغازه را بفروشه چند درصد مبلغ باید به دارنده سرقفلی داده بشه؟...
مشاهده
سرقفلی منتقل شده از طریق دادگاه
با سلام سرقفلی یک باب مغازه ای از طریق دادگاه به شخصی منتقل شده و حکم تملیک صادر شده،الان در مغازه شخصی متصرف است و از مغازه بیرون نمیرود،چگونه میشود این شخص را قانونی از مغازه بیرون انداخت؟...
مشاهده
دادخواست تجویز شغل
پدرم از سال 1330 سرقفلی مغازه ای را از مالک قبلی خریده اما سندی دال بر آن موجود نیست فقط اجاره نامه ای یکساله رسمی است که در آن شرط شغل ساعت سازی وجود دارد اما بعد از آن پدرم سرقفلی را خریده از سال 1355 مالک جدید در ملک میباشد و البته هیچ سند و قراردادی برای سرقفلی و شرط شغل بینشان وجود ندارد. بدلیل...
مشاهده
جواز کسب
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم که سرقفلی ش به اسم پدرم که الان در قید حیات نیستن و از تاریخ مجوز گذشته الان انحصار وراثت هم انجام شده اگه بخوایم بنام یکی از وراث‌ جواز کسب بگیریم مشکلی از لحاظ مالکیت پیش نمیاد...
مشاهده
تقسیم نامه سرقفلی ملک آستانه ای
سلام. ما ملک آستانه ای داشتیم که پدر سال 73 خونه رو فروخت مغازه از سال 68 سرقفلی بود الان 10 ساله بعد از فوت پدر و اونی که سرقفلی کرده بود هر دو فوت کردن میگذره و این 10 سال مغازه درش بسته است ما هم اصلا یادمون نبود تو سند نوشته دکاکین طی تقسیم نامه شماره فلان و اجاره به صاحب ملک جدید داده شود یادمه...
مشاهده
دعوای سرقفلی
پدرم چند سال قبل از فوت ملک مسکونی و ملک تجاری خود را به برادرانم واگذار کرد اما سرقفلی ملک تجاری را در اختیار خودش داشت برادرانم بعد از فوت پدر 13 سال از ملک تجاری استفاده کردند و سپس ملک مسکونی و تجاری به همراه سرقفلی آن با جعل سند به شخص دیگری فروختند حال بعد از 12 سال متوجه این جعل سند شده ایم آ...
مشاهده
انتقال سرقفلی مغازه تجاری
سلام
بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم ...
مشاهده
قولنامه انتقال حق واگذاری سرقفلی
باسلام، پدر بنده ميخواست سرقفلي مغازه رو بنام من بزنه و گفتن قولنامه ميخواد اداره ماليات، يك قولنامه انتقال نوشتم و خودش زيرش نوشت ازمفاد قولنامه جهت انتقال سرقفلي آگاهم امضا و اثرانگشت زد و سه تا هم شاهد امضا كرد و من رفته بودم سركار نبودم و براي تسريع امور نامه دفترخانه رو با كپي قولنامه برده دارا...
مشاهده
خرید سرقفلی
عرض سلام و ادب،
برادر من پارسال از پاساژ ... مشهد، سرقفلی یک واحد تجاری را خریداری کرده است، ولی هنگام خرید ملتفت این نبوده که باید حق مالکیت هم به مدیریت پاساژ بدهد تا کامل مالک شود،
فروشنده هم پول کامل را گرفته،
حالا مدیریت...، اخطار داده که اگر مبلغ 10درصد از قیمت کنونی واحد را ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند سرقفلی و اجاره
سرقفلی یک باب مغازه از پدربزرگمان به ما ارث رسیده دایی مان مغازه را از زمان فوت پدربزرگ یعنی حدود 40سال تصرف کرده اند.برای احقاق حقوق خود نیاز به سند سرقفلی داریم که دایی مان میگوید گم کرده و چنین سندی نزدش نیست.اگر تحریر ترکه کنم قطعا دایی مان در جلسه حاضر میشود و میگوید سند سرقفلی را گم کرده است، ...
مشاهده
تغییر شغل و واگذاری مغازه سرقفلی مصوب 56
با سلام آیا می توان بدون پرداخت نصف مبلغ سرقفلی از مستاجر حکم تخلیه گرفت...
مشاهده
سوال در مورد تعدیل اجاره سرقفلی و نحوه دادخواست به مالک جدید برای بستن قرارداد
با سلام
مغازه ای متعلق به پدرم که دارای سرقفلی سال 56 میباشد البته 4/5دانگ سرقفلی میباشد و 1/5 دانگ سند به نام پدرم میباشد. سال 96 یکی از مالکین سهم ملکیت خودش را فروخته به شخص دیگر که ایشان درخواست تعدیل اجاره بها دادند پس از تعدیل اجاره در طی مراحل داداگاه وقانونی ایشان از گرفتن اجاره امتناع...
مشاهده
خرید سرقفلی
سلام عرض ادب من سال 92 یک باب مغازه از شخصی خریدم چند بار برای انتقال سرقفلی مغازه اقدام کرده که به مشکل خورده وحالا داره اوقاف میگن که این مغازه سرقفلی نداره وبه من سرقفلی مغازه رو نمیدن میخاستم بدونم الان من چی کار میتونم انجام بدم کسی که به من فروخته سرقفلی مغازه رو فروخته من میتونم ازش شکایت کنم...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
سلام پدرم در سال 62 فوت نمودند زمان حیات یک مغازه سرقفل داشتند که از سال 44 خریده بودن وبه شغل بلور فروشی مشغول بودند .بعد از فوت ما ورثه این مغازه را اخیرا به فرد دیگری اجاره دادیم با شغل نجاری .حالا موجران بر علیه شکایت کرده و تقاضای تخلیه عین مستاجره را دارند . سوالم این است ایا ایشان می توانند ...
مشاهده
مالیات سرقفلی در قرارداد پیش خرید مغازه
مغازه ای را پیش خرید نموده ام و 87 درصد ثمن‌ را پرداخت کردم، 9 درصد ثمن‌ را در زمان تحویل (2 سال بعد) خواهم پرداخت و 4 درصد ثمن‌ را شش ماه پس از تحویل در زمان تنظیم سند . در قرارداد ذکر شده است "مالیات سرقفلی بر عهده خریدار میباشد". سوالات من:
1. این مالیات از چه زمانی...
مشاهده
زیرزمین سرقفلی
با سلام من ملکی دارم که سرقفلی هست و در قرارداد من قید شده که به چه شغلی داده شده است ولی زیر زمین آن را من سوئیت کردم آیا صاحب ملک می توانند از من شکایت کنند بابت این کار
با تشکر از شما...
مشاهده
حق کسب و پیشه مالک در سرقفلی
من سال 69 سرقفلی یک مغازه را خریدم.واز آن سال در آن مغازه مشغول کار هستم.ایا حق کسب و پیشه شامل حال من میشود یا نه؟؟...
مشاهده
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر. شخصی سرقفلی مغازه ای را جدیدا خریداری کرده ولی مالکیت آن ظاهرا متعلق به تعداد زیادی هست و مالک سرقفلی قبلی از دادگاه حکم حق انتقال منافع گرفته .
آیا مالک جدید سرقفلی برای اجاره دادن مغازه نیازی به امضای مالک هم دارد؟...
مشاهده
تغییر شغل سرقفلی
آیا مالک میتواند اجازه ندهد که صاحب سرقفلی شغل را از عکاسی به بنگاه مسکن تغییر ندهد...
مشاهده
تغییر شغل سرقفلی
آیا مالک میتواند اجازه ندهد شغل عکاسی به بنگاه مسکن تغییر نکند...
مشاهده
حق مالکانه سرقفلی مغازه
باسلام. پدر بنده در سال 1381 از یک ساختمان تجاری که طبقه همکف کامل مغازه و طبقه دوم خدماتی که از طبقه دوم یک اتاق را سرقفلی خریداری کرد.
لازم به ذکر است ساختمان دارای 4 مالک بوده که 3 دانگ سهم یک نفر و 3 دانگ مابقی برای سه نفر بود.
پدر بنده سهم رضایت مالکیت سرقفلی سه مالک (3 دانگ) را پ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.