در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در پشت بام ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شخصی از مشاعات پاساژ به نفع خودش استفاده کرده کارتون داخل راهروها چیده شکایت کردم دادگاه به نفع من رای داده و ابلاغ کرده به کلانتری برای مامور اجرا .مامور اجرا میگه به شما ربطی نداره باید مدیر شکایت کنه .خود من صاحب ملک هستم چکار باید بکنم
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
اگه تو آپارتمان حیاط مشاع باشد میتونیم منبع آبو دومتر جلوی پنجره ی یه انباری که رو به حیاطه بذاریم؟ طبقه ی اول مخالفت میکنه دو متر جلوتر از پنجره ی اون میخوایم بذاریم
سلام وقتتون بخیر ساختمان ما چهار طبقه شخصی ساز هستش طبقه یک مالک بنابه دلایلی مجبور شدن سه طبقه دیگر رو بفروشند و الان خودشون هم سه تا بچه دارند اینها سرپست خانواده مادرشون هستش خودشونم میرند سرکار تا ساعت هفت شب وسیله نقلیه هم مدارند بچه هارو ببرند بیرون آیا این بچه ها بازی کردنشون در پارکینگ جرم ...
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
سلام ساختمان ما شامل 15 واحد اداری و 3 واحد تجاری است، و یک سالن در زیرزمین که مشاع است و به باشگاه اجاره داده ایم. میخواستم بدونم اجاره باشگاه چگونه باید بین مالکین تقسیم شود؟ ایا متراژ واحدهای تجاری هم در محاسبه سهم هر یک از مالکین می اید؟ در ضمن سالن مشاع در سندها قید نشده و فقط در صورت مجلس تفک ...
با سلام واحترام آیا میتوان از طریق مراجع قضایی همسایگان دو واحد از یک ساختمان 4 واحدی را که سالها از پیلوت اشتراکی به عنوان پارکینگ اختصاصی استفاده نموده اند واینک مدعی اند که از قسمت حیاط اشتراکی که حتی راه پله ای هم برای دسترسی ندارند و البته همراه با مزاحمت برای ساکن طبقه همکف است ... کلی ...
سلام ، برای نصب منبع آب از حیاط مشاع و ورودی ساختمان استفاده شده ، در صورتیکه محل مناسب خارج از دید وجود دارد . برای استفاده از مشاعات نظر اتفاق آرا است یا اکثریت ؟ممنون
سلام ما در اپارتمان 10واحدی سکونت داریم کلا 6همسایه داریم و بقیه خالی هست در پشت بام و انباری خودمان جوجه نگهداری کردم ایا همسایه ها می توانند مخالف کنند
ما یه ساختمان 4 طبقه هستیم مدیر ساختمان ماشین خودش رو در پارکینگ میشوره با این وضعیت آب کشور هرچی هم بهشون میگم توجه نمیکنه حالا ما باید چه کاری انجام بدیم راهی هست که بتونیم جلوی این شخص رو بگیریم
با سلام ساختمان ما 15 واحد به صورت طبقات شمالی میانی و جنوبی میباشد هیچکدام از مالکین پارکینگ اختصاصی ندارند و از زیرزمین به عنوان پارکینگ استفاده میکنیم ولی با این حال 2 تا ماشین جا نمیشن و مالکین واحدهای بزرگتر میگن که ما سهم بیشتری از مشاعات داریم.ایا این بحث قانونیه؟
باسلام بنده در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم که طبقه چهارم هستم که حدود یه سال هست که خریده ام راه پله که جزمشاعات ساختمان میباشد قبل از خرید من فرش میباشد که هرسه طبقه راضی هستن اما من به لحاظ بعضی مسائل که همه عبور و مرور میکنند وار لحاظ نظافتی درست نمی باشد مخالف هستم آیا ...
سلام در ساختمان 6واحدی دوبر وشمالی مالکم ولی دوواحد تک واحدی اول ودوم به بهانه حق پارکینگ کلید درب حیاط وپارکینگ به واحدی ندادن وبا پیگیری متوجه شدیم اطراف جای پارک ماشین فضاهای زیادی وجود داره برای پارک موتور .ایا ما بصورت قانونی حق استفاده از حیاط ومشاعات پارکینگ وپارک موتور داریم یا نه؟
آپارتمان ما 12 واحدست . 8 واحد دارای پارکینگ هستند و 4 واحد ندارند . حال برای نصب ریموت درب 8 واحد پول رو تقبل کرده اند . و به 4 واحد دیگر ریموت نداده اند . با این حساب این 4 واحد از استفاده از درب پارکینگ که جزء مشاعات است محروم شده اند . آیا این درست است ؟
سلام وقت بخیر بنده یک زمین داشتم و به سازنده دادم تا شراکتی ساخته شود همه چی نصف نصف تقسیم کردیم اما سازنده خودسرانه تخلف کرد نقشه شهرداری را رعایت نکرد به جای شش واحد هشت واحد ساخت و تعداد پارکینگ ها کم شد سازنده کل واحد هاشو فروخت به دو واحد با پارکینگ فروخت به دو واحد پارکینگ نداد من یکسال بعد ا ...
با سلام و ادب. همسایه طبقه 5 میخواد داخل حیاط همکف که در اختیار بنده هست (با عنوان مشاعات) منبع آب بگذاره منزل جنوبی هست و هیچکدام از ساکنین دسترسی ندارن به حیاط البته ایشون میتونه منبع روی پشت بام هم بگذاره ایشون در هیچ موردی از مسائل ساختمان همکاری نمیکنن تا چند وقت پیش درب پشت بام قفل بود الان ا ...
با درود و سپاس بیکران، اوقات به خیر و نیکی در ساختمانی ده واحدی، سالهاست که هیئتمدیره، فضایی مشاعی در ورودی پارکینگ رو بهعنوان محل پارک خودرو اجاره میدادن به ساکنین. مدت اخیر همسایههای طبقات بالاتر از قطعیهای مکرر یا افت فشار آب طی ساعات شب تا صبح شکایت داشتن. با ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم بنده یک واحد آپارتمان _06خریداری کردم که کلا 5واحد است که مشاعات آن عبارت از نورگیر راهپله پارکینگ وحیاط پشت سند قید شده توی قولنامه نوشته شده حالا همسایه ی بالای میگند شما پارکینگ نداری در حالی که همه پشت سند قید مشاع است وهم توی قولنامه حالا میخوام بدا ...
من ساکن دو واحد از یک ساختمان 4 طبقه ای هستم که طبقه اول ما از حیاط مشاعی ورود و خروج میکنه اما سه طبقه دیگر درب ورودی جدا دارد به تازگی خانواده ای به طبقه دوم ما نقل مکان کردن بالکن مشاعی که درسند من ذکر شده رو اول قفل زدن و بعد رفتن به پاسگاه قفل رو باز کردن اما الان در راه پله مشاعی یک وسیله چن ...
سلام لطفا راهنمایی بفرمایید در آپارتمان که راه پله ، حیاط و پشت بام مشاع است. منبع آب اختصاصی یک واحد باید کجا قرار داده شود؟ اگر بقیه یا یکی از ساکنین مخالف گذاشتن منبع اختصاصی در مشاعات باشد. ممنون از پاسخگویی
باسلام و احترام. ما در آپارتمان 16 واحده زندگی می کنیم. مدیر ساختمان در انباری خود خرگوش نگهداری می کند و پرورش می دهد. البته از برق مشاع استفاده می کند. آیا ایشان چون مدیر هستند اجازه این کار را دارند. قانون در این باره چه می گوید؟ باتشکر
سلام آیا گذاشتن پادری جلوی درب ورودی آپارتمان ممنوع است ؟ آیا مدیر ساختمان میتواند مانع گذاشتن پادری بشود ؟
پارک موتور سیکلت در مشاعات چگونه است
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
در آپارتمان که دو در ورودی دارد پارکینگ ودرب اصلی جدا از هم آیا شخصی که حق پارکینگ داره میتونه به بقیه که پارکینگ ندارن اجازه پارک موتور و دوچرخه ندهد ؟وبه درب پارکینگ قفل شخصی بزند ؟با توجه به این که در سند قید شده حیاط جز مشاعات است و حد حدود پارکینگ مشخص شده است
با سلام.ساختمان ما یک ساختمان قدیمی بوده و چندین سال متوالی یک نفر مدیر مجتمع بوده.حال ایشان در این چند سال در تمام اماکن مشاع مانند اتاقک نگهبانی،اتاقک منبع آب،اتاقک آسانسور و پشت بام کلی وسایل شخصی قرار داده و بعنوان انباری از این اماکن استفاده کرده و تمامی این مکانها را قفل زده.اتاقک نگهبانی متعل ...
سلام اگر کسی پارکینگ نداشته باشد و در چند واحد یک واحد معترض آوردن خودرو آن شخص به حیاط باشد می تواند می تواند خودرو را در مشاعات پارک کند یا خیر تاکید می کنم حتی اگر یک واحد معترض باشد ممنونم
با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز میباشد حیاط خلوت مشاع پشت ساختمان را تصرف کرده و اجازه تردد نمیدهد جرم چیست و راه حل چیست؟
بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد و اصلا جوابگو نیس و اکثرا پنکه دستی گذاشتن از گرما بنده خواستم اسپیلت بزارم روی پشت بام سقف مغازه خودم و صاحب پاساژ میگویند اجازه نمیدهم و درب ...
با عرض سلام و خسته نباشید. در شهری که ساکن هستم نصب کابلهای فیبر نوری در خیابانها توسط دو شرکت انجام شده و در حال ارایه سرویس به مشترکان خانگی هستند. حال مشکل نحوه اجرای سیمکشی فیبر نوری برای مشترکین است که ظاهراً بدون کارشناسی و به شلختهترین شکل ممکن و از هر مسیری که دم دست& ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.