در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تجدید نظر معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد 2 می ...
با سلام. بنده چند سال پیش اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نمودم که طی مراحل قانونی به دلیل وجود درب به فضای مشاع، پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع شد و رای کمیسیون تخریب در زمان تجدید بنا اعلام شد و بدون تغییری در بنا معامله انجام شد. آیا در زمان فروش مجدد ملک، پرونده دوباره به همان دلیل به کمیسیون م ...
سلام ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام که متوجه شدم ملک برای آزادی زندانی وثیقه بوده است ، ارزش وثیقه 200 میلیون و ارزش ملک 10 میلیارد است ، قرار شفاهی بافروشنده این بود که هر زمان دادگاه خواست روی سند اقدام کند مبلغ وثیقه نقدا به حساب دادگستری واریز شود. الان این مبلغ واریز کرده ام چطور میتوانم ...
درود بر شما ، من یک قطعه زمین در ساوه خریداری کردم و ثمن معامله را هم تمام و کمال پرداخت کردم .و حال متوجه شدم فروشنده ی که من خریداری کردم در معامله خود با فروشنده قبلی زمین با مشکل پرداخت ثمن معامله بر خوردند و فروشنده من متاسفانه چون سفته داده است و هنوز ثمن معامله را پرداخت نکرده است . آیا فروشن ...
سلام من یه آپارتمان خریدم. اما مشاور املاک با نیرنگ خودشو وارد معامله کرد و جای فروشنده رو گرفت و من واحد رو از بنگاهی خریدم. اما متوجه شدم که حدود 600 میلیون گران تر از قیمتی که مد نظر فروشنده اصلی بود، به من فروخته. من دادخواست فسخ دادم ولی دادخواست من در دادگاه اول رد شد و حالا بعد از یک سا ...
سلام حدود یکسالی میشه خونمو فروختم ولی خریدار خونه رو بنام خودش انتقال نمیده .منم نمیتونم یه وام مستاجری بگیرم یا یه مسکن ملی بخرم .هرچی هم بهش میگم انگار نه انگار .تکلیف چیه؟
با سلام زمینی را خریداری کردم بعد از خرید فهمیدم که شکایت داشته به فروشنده گفتم شکایت داره انکار کرده زمین شکایت دار با پدر فروشنده شکایت داره فروشنده میگه به من ربطی نداره شکایت با پدرم هست و به ما ربطی نداره زمین شکایت دارو بهم فروخته چیکار کنم
سلام .درسال 1401خریدار و فروشنده ای دومبایعه نامه تنظیم کردند که یکی پیش خرید و دیگری بابت بخشی از ثمن معامله سند شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که به نام پیش فروشنده (سازنده )بشود .سازنده پس از تنظیم سند پس از 9ماه به بنده فروخته است .سوالم این است که اگر آپارتمانی که پیش فروش شده مستحق الغیر یا فضولی ...
سلام.بنده یه واحد خریداری کردم که فروشنده برای تبدیل سه خوابه به دو خوابه بادبند که مربوط به اسکلت ساختمان بوده حذف کرده.بنده این موضوع را بعد از تنظیم سند در دفترخانه متوجه شدم.فروشنده هزینه انجام ان را نمیپذیرد.ایا من میتوانم از پولی که بابت تخلیه نگه داشته ام هزینه کنم و با فروشنده حساب کنم.ممنون
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته نشده ما از نظر قانونی چه اقدامی میتونیم داشته باشیم
سلام وقتتون بخیر باشه، ببخشید ما ملک خودمون رو به یک خانومی فروختیم اما فعلا به صورت مبایعه نامه،یعنی مابقی پول رو به اندازه650میلیون رو گذاشتیم پای سند،اما الان از وقتش گذشته و خانوم میگه من پولی ندارم بخوام بهت بدم، از همون روز که مبایعه نامه به اسمش خورده کل خونه رو بازسازی کرده الان تو دست تعمیر ...
سلام وقت بخير ما سال 96 یک ملکی رو به قیمت 25 کیلو طلا 18 عیار فروختیم . در قولنامه هم به علت اشنا و فامیل بودن طرف مقابل ذکر گردیده ثمن به صورت نقدا دریافت شده اما در حقیقت این اتفاق نیافتاده خریدار در اداره آگاهی گفته طلا را از شرکت خریداری کردم ولی هیچ فاکتوری از اون شرکت نداره . رسیدی هم مبنی بر ...
سلام بنده میخواهم مسکن مهری خریداری کنم آیا تنظیم قرارداد وقولنامه در بنگاه کافی هست یا خیر چه کارهای دیگری باید انجام بدم چ مداری مورد نیاز هست ؟ممنون میشم راهنمایم کنید
باسلام بنده 5ماه پیش خانه ای روخریدم وبابتش4میلیارد پرداخت کردم 1میلیاردم زمان تخلیه وسند ولی این ملک یه مالک اولیه داره یه سازنده که ینده ملک روازسازنده خریدم و وکالت تام ازسوی مالک داشت برای این واحداعم از کرایه رهن وفروش ومالی امضاها زده دردفترخاته حالامالک مدعی من مریضم توحال درستی نبودم موقع ام ...
سلام من 250 میلیون پول داشتم به یکی از رفیقام دادم تاملکی بخره شراکتی اونم خریده اسمم زد اما زمین کلاهبرداری بوده اونم فروخته اما به نام من پول نگرفته به نام خودش چک گرفته الان اون شخصی را که فروخته الان زمین را داره پس میدهد الان حکم جلب دستش هست من چطوری ثابت کنم که من شریک بودم پول نگرفتم
خیار تدلیس سلام اینجانب در سال 1397 آپارتمانی را خریدم که فروشندگان 9 نفر بودند و در قولنامه نوشتند که در جنب پارکینگ این واحد شما میتوانید دو ماشین پارک کنید و فضا هم وجود داشت من سال 97 وپس از خرید واحد خریداری شده را رهن کامل دادم ولی مستاجرم از ممانعت پارک دومین ماشین توسط هیِات مدیره مرا مطل ...
آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسار ...
اگر متشاکی پرونده با توجه به قسط بندی دادگاه هیچگونه وجه تابحال پرداخت نکرده باشه و باز هم از رای دادگاه تقاضای تجدیدنظر دارد سوالم اینجا شاکی چه متنی بنویسه که پرونده برای تجدیدنظر نرود بلکه قطعی اجرا شود؟
با سلام و خسته نباشید از من 5 گرم هرویین و 1 گرم شیشه گرفتن و 350 میلیون وثیقه بریدن چون در شهر خودم نبودم و تا سند کارشناسی بشه یه هفته در زندان بودم و بعد با قید ضمانت آزاد شدم 2 هفته بعدش ابلاغیه اومد که در فلان تاریخ باید به شعبه 3 دادگاه انقلاب برم و من تو اون تاریخ به دادگاه رفتم و رای قاضی ای ...
با سلام. بنده بابت مطالبه وجه چک از شخصی در شورا حل اختلاف شکایت کردم و رای بنفع من صادر شد. در رای بیان شد بیست روز قابل واخواهی و بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است (چهل روز) بعد از چهل روز طرف را جلب کردم. بعد از جلب دادخواست واخواهی داد که رد شد اما مجددا بیست روز مهلت تجدیدنظر داده شد. چرا علی رغم ...
سلام. میخواستم بدونم در مرحله تجدید نظر وظیفه و کاری که تجدید نظر خوانده باید انجام بده، چی هست؟ نحوه ارسال و شکل پاسخ به شعبه تجدید نظر دیوان چگونه است؟
سلام جناب خسته نباشید بنده مبلغ 200میلیون ریال از شخصی طلبکارم و قاضی رای به پرداخت داد ولی طرف اعسار از پرداخت محکوم به استفاده کرد ولی در روز وقت رسیدگی در دادگاه نتوانست شهود حاضر کند و قاضی طرح دعوای ایشان را رد نمود و برای اعتراض به تجدید نظر استان فرستاد حالا سوالم اینه که آیا تجدید نظر استان ...
سلام. اگر در موارد شکایت کاملا یکسان و مشابه توسط افراد مختلف بازنشسته مبنی بر درخواست حقوق قانونی، شعب تجدیدنظر رای متفاوت داده باشد چگونه می توان به این مساله اعتراض نمود. ممنون
سلام اگه بعد از دادگاه تجدید نظر مدرک جدید دال بر متهم که ثابت کنه این جرم رو انجام داده امکان اعتراض هست ؟
سلام هنوز نظریه کارشناسی به من اعلام نشده قاضی رأی صادر کرده و 20 روز وقت تجدید نظر داده از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی کنید ممنون
میخواستم بدونم در دفاتر قضایی میشه لایحه تجدید نظر رو ثبت کنم؟
سلام، در دادگاه تجدید نظر آیا شاکی و متشاکی احضار میشوند؟
من از یکی دستگاه جوجه کشی به مبلغ 40میلیون خریداری کردم که بعد از خرید متوجه شدم درست کار نمیکنن و به طور سنتتی درست کرده هیچ مدرک علمی نداشته بعد از شکایت و کارشناسی هیات 3نفره دادگاه به نفع من رای داده و خوانده به رای دادگاه اعتراض کرده و به دادگاه تجدید نظر ارجاع داده شده آیا احتمال تغییر رای داد ...
سلام رای بدوی و تجدید نظر به نفع بنده بوده است چه طور می توانم از رفتن پرونده به مرحله بالاتر که دیوان عالی هست جلوگیری کنم . رای در دادگاه حقوقی صادر شده است
سلام و خسته نباشید،سوال من اینکه آیا شخصی میتواند حق واخواهی خودش را ساقط کنه و مستقیم به سراغ دادگاه تجدید نظر برود ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.