سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیر ساختمان
سلام وقتتون بخیر
بنده به مدت 8ماه مدیر ساختمان بودم
قرارداد دستگاه اطفا حریق از سوی بنده باشرکت مربوطه انجام شد
بنده استعفادادم ولی درمدت مسئولیتم تمامی هزینه هاپرداخت شد.
الان برای سرویس امدندازطرف شرکت ولی مدیرجدیدنمیخواندهزینه سرویس به شرکت پرداختی انجام بشه
وشرکت هم...
مشاهده
استفاده از مشاعات توسط واحد تجاری
با سلام در ساختمانی زندگی میکنیم که یک مغازه در پایین ملک هست که مالک مغازه یکی از پارکینگ های ساختمان را نیز خریده و در سند قید شده امکان استفاده از مشاعات ساختمان را دارد، مالک مغازه با استفاده از بند مذکور وارد ساختمان شده و از سرویس بهداشتی واقع در زیرزمین استفاده کرده و موجب آزار و اذیت ساکنین ...
مشاهده
نشست ساختمان
سلام
حدود 5 سال هست منزلی خریدیم تک واحد ولی در زیر خانه ما یک سوئیت هم کف ساخته شده که از قبل از ما گویا اینجا ساکن بودن
چند بار سقف خانه دچار مشکل شد و ما تعمیر کردیم که در اخر متوجه شدیم بخاطر نشست سوئیت ، سقف و دیوار خانه ما مشکل پیدا کرده و بهش اطلاع دادیم که درستش کن محکم سازی کن د...
مشاهده
تغییر دادن نمای ساختمان
با سلام ساختمان ما قدیمی ساز هست و همسایه ما پنجره های منزلشون رو عوض کردن حفاظ هم برداشتن و رنگشو تغییر دادن در حین اینکار هم دو هفته سرو صدا وقت و بی وقت و ساعات استراحت اینکارو انجام دادن نمای ساختمان هم خیلی زشت شده از بیرون آیا میشه شکایت کرد؟ به چه نتیجه ای میرسه؟...
مشاهده
ملک
سلام
اگر پارکینگ ساختمانی 10 واحدی تجاری مسکونی که در محل زیرزمین قرار داشته با رضایت مالک واحدهای پارکینگ دار و تجاری، و همچنین رضایت رسمی دیگر مالکان بدون پارکینگ، پس از اخذ مجوزهای لازم از شهرداری، تبدیل به انباری تجاری شود؛ پایان کار هم اخذ و در مورد آن قسمت اشاره‌ای نشده باشد؛ و در س...
مشاهده
فروش ساختمان
سلام و احترام
در مجتمعی ساکن هستم که چند واحد خالی وجود دارد. یا مالکین از بدو مراجعه نکرده‌اند و یا مرحوم شده و وارثی معلوم ننموده‌اند.. می‌خواهیم برای فروش مجتمع اقدام نماییم، راهکار قانونی برای تعیین تکلیف این واحدها چیست؟
قبلا از توجه و راهنمایی‌تان متشکرم...
مشاهده
شرکت در مجمع عمومی ساختمان
سلام ، در یک مجتمع65 واحدی سکونت دارم ، به دلیل اختلاف شدید اهالی با هیات مدیره تمایل به شرکت در مجمع عمومی را ندارند ، در سه نوبت مجمع تعدادی کمی شرکت کر ده اند و کسی حاضر به نامزدی هیات مدیره نمبیاشد؟ تکلیف قانونی چیست؟ متشکرم...
مشاهده
تامین دلیل
سلام. شبتون بخیر
بنده برقکار ساختمان هستم. 5 سال گذشته یک ساختمان 4 طبقه رو کار کردیم و تحویل دادیم. چند روز گذشته تماس گرفتند و گفتند تابلو های آسانسور به طور کامل آتش گرفتند که ارزش ریالی حدود دویست میلیون تومان دارند.
کابل کشی های مربوط به ما سالم هستند و تابلوهایی که پیمانکار آسانسور...
مشاهده
عایق نبودن دیوار مشترک دو واحد
سلام و وقت بخیر.یکی از مشکلاتی که ما در اپارتمانمون داریم انتقال صدا بین واحدهاست بطوریکه صدای تلویزیون و ضبط واحد کناریمون واقعا ازاردهنده است و حتی شبها نمیتونیم راحت بخوابیم حتی گاهی صدای مکالماتشون رو هم میشنویم.دیوار مشترک بین دو واحد و همچنین دیوار مشترک اتاق خواب و باکس پله،فاقد عایق صوتیه و ...
مشاهده
نظافت ساختمان
بنده مستاجر هستم در ساختمان 2 طبقه و نیم که همکف خودم هستم با یک واحد بغل منزلم
و دو واحد تک واحدی بالای منزل
بنده فقط از در ورودی استفاده میکنم اصلا از پله های طبقه های بالا رفت آمد ندارم
چون همکفم
اما از من هزینه کامل برای نظافت میخوان
طبقه بالا و بالاترش تک واحدی هس...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام آپارتمان ما 7 طبقه است که طبقه هفتم دارای پنت هاوس اختصاصی می‌باشد. دیواره پنت هاوس دارای ترک بوده که به نمای ساختمان هم منتقل شده ترک.که موجب نشتی آب باران از ترک ها به طبقه پایین خودش شده.هزینه تعمیر این دیواره کوتاه یا همون تاج اختصاصی به عهده کی هستش؟؟...
مشاهده
ایزوگام دیوار پشت ساختمان
سلام وقت بخیر
من در یک آپارتمان 4 طبقه دو واحدی ساکنم دیوار پشت ساختمان رو به حیاط وسیع مجتمع مسکونی دیگری قرار داره و سرما از دیوار ها به داخل خانه میزند - اگر بخوام از بیرون محدوده دیوار پشتی واحد خودمون رو ایزوگام کنم باید از واحد های ساختمان خودمون اجازه بگیرم ؟؟ یا از طرف مجتمع مسکونی ...
مشاهده
هزینه خسارت در هنگام ایزوگام کردن پشت بام آپارتمان
سلام. طبقه 4 متقبل شدن که ایزوگام پشت بام رو انجام بدن و بعد با همسایه ها تسویه حساب کنند. الان هم لوله های کولر را باز کردند و متأسفانه درست نکردند و هم به لوله های بخاری پشت بام خسارت وارد شده و حالا ایشون قبول نمیکنند این موضوع رو و میگن این مسائل به من ربطی نداره با اینکه در ابتدا قبول کردند که...
مشاهده
شستشوی پارکینگ برای واحدهایی که پارکینگ ندارند
سلام ما یک اپارتمان 6واحدی هستیم که واحدهای پنج وششم یعنی طبقه سوم پارکینگ نداریم وساکنین دیگر هم اجازه استفاده از مشاعات رو برای پارکینگ به ما نمیدن باین حال سوال من اینکه موقع شستشو ی محوطه پارکینک ما باید علاوه بر مشاعات ساختمان پارکینگ اختصاصی رو هم بشوریم یا نه ؟...
مشاهده
ورودی ساختمان
خسته نباشید
ما یک ماه و نیمه نقل مکان کردیم به ساختمان جدید 3روز پیش هیت مدیری جلسه داشته و ورودی ساختمان در زمان نقل و انتقال رو تصویب کردن و از ما طلب کردن این مبلغ رو میخواستم بدونم شامل حال ما ک یک ماهو نیم پیش تازه اومدیم و این قضیه تصویب نشده بوده میشه؟...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ
سلام ما طبقه همکف ساختمان 3طبقه که صاحب خونه دو طبقه بالا رو دارد و خودش ساکن طبقه سوم هست پمپ در راه پله ما هست ما هیچ اعتراضی به صدا نداریم بعضی شبا ممکن هست شب از اب برای سرویس و... استفاده کنیم اما تا شب 10دقیقه اب باز باشه صاحب خانه ز میزنه و تذکر میدهد ایا این حق رو دارد؟ ما که نمیتونیم هر ساع...
مشاهده
فراخوان مجمع عمومی ساختمان
با سلام به وکلای گرامی ، ما یک ساختمان 60 واحدی داریم و کلاً 12 واحد آن ساکن هستند و بقیه خالی می‌باشند مالکین هم راههای دور و نزدیک و حتی از شهرهای دیگر هستند هیئت مدیره که خودشان هم ساکن این ساختمان یا در نزدیکی مجتمع هستند با علم به اینکه مالکان راههای دور دارند و تقریباً غیر ممکن است که در ...
مشاهده
مجمع عمومی مالکان ساختمان
با سلام ، هیئت مدیره ساختمان فراخوان برگزاری مجمع عمومی اعلام کرده است ( برای انتخاب اعضای هیئت مدیره نیست ) و بدون اینکه جزییات مسایل مورد بحث مجمع را در فراخوان یا کانال مجازی مالکان ساختمان مطرح کند سه بار با فاصله دو هفته فراخوان صادر کرده و در بار سوم صورتجلسه کرده و اساسنامه ساختمان که قبلا و...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
سلام و احترام ، مدتیست آب باران از کف نورگیر به سقف پارکینگ نشت می کند، آیا هزینه تعمیرش فقط با واحد همکف است یا همه؟ سپاسگزارم...
مشاهده
قوانین آپارتمان نشینی
با عرض سلام
من در یک واحد 31 واحدی در دو بلوک ساکن هستم که جدای از شارژ ساختمان ماهانه مبلغی بعنوان هزینه تعمیرات پرداخت میکنم الان حدود یک متر از لوله آب ما و 3 واحد دیگه که مشترک هست نشتی داره ولی مدیر ساختمان از تعمیر خودداری میکنه و میگه شخصی هست و ربطی به مجتمع نداره در حالی که در همین مو...
مشاهده
صدور پایان کار و نمای ساختمان
باسلام اگر در پایانکار قید شود نما سنگ ولی در اجرا توسط سازنده سنگ و سرامیک طرح
آجر اجرا شده باشد تخلف محسوب می‌شود واین تخلف از شهرداری محسوب می‌شود یا مهندس ناظر ویا سازنده ممنون در ضمن سند بنام خریداران انتقال یافته بعداز انتقال خریداران متوجه شدن...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام مدیر ساختمان ما نه جلسی میگذارد وحیاط مشاعات ساختمان رو پارکینگ کرده وهروقت هرچیزی در مورد شارژ یا کارهای ساختمان میپرسم میگه به به شما جوابی ندارم من به هیت مدیر جواب میدم من هم چند ماهی هست شارژ ساختمان پرداخت نمیکنم میتواند از ابتدا وکیل بگیرد یا باد برود اول شورای حل اختلاف مرا احضار کند اگ...
مشاهده
مشکلات ساختمان
سلام ساختمان من در همکف در پارکینگه
آیا هزینه راه پله که اعم از رنگ کردن یا سرامیک کردن دیوارهای راه پله به من تعلق میگیره
سوال دیگه چون من در پارکینگ فقط در ورودی برای کنه یا پنچره آپارتمان ودیوار مجار ساختمان خودمم مطلق به ننه...
مشاهده
جدا کردن حیاط و درب ورودی
سلام خسته نباشید ببخشید ما تو یه حیاطی ده ساله زندگی می‌کنیم و دو برادریم با هم خونه رو ساختیم و حالا می‌خواهیم حیاط و راه ورودی و جدا کنیم از هردو طبقه به طرف حیاط پنجره هست نمیدونیم چجوری جدا کنیم...
مشاهده
ساخت و ساز همسایه
حدود یکسال است که ساختمان ضلع غربی ساختمان ما تخریب و ساختمان جدیدی درحال احداث میباشد که 2/5 متر از ساختمان ما جلوتر آمده و پخ 45 درجه را علیرغم اعتراض ساکنین مجتمع ما رعایت ننموده است .ضمنا" از آنجا که ساختمان فوق بتون آرمه میباشد و جهت استحکام بتن مرتب آبدهی گردیده لذا دیوارهای مجاور ساختما...
مشاهده
هزینه تعمیرات آسانسور
با سلام
در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی آسانسور از طبقه 1 شروع میشود
برای 2 ساکن طبقه اول که هیچ استفاده ای از آسانسور ندارند چون اسانسور از مقابل واحدشان شروع میشود
آیا باید در هزینه های مربوط به آسانسور شریک باشند
درحالیکه اساسا برای طبقه اول هیچ استفاده ای مفروض نیست؟...
مشاهده
نصب آسانسور بدون رضایت طبقه اول
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه8واحدی زندگی میکنم .برای گذاشتن اسانسور باید از نورگیر طبقه اول استفاده کرد باتوجه به اینکه دو واحد طبقه اول به هیچ عنوان راضی به گذاشتن اسانسور نیستند ایا از طریق دادگاه امکان رسیدن به نتیجه هست؟...
مشاهده
وجود كولر در فضای تراس اختصاصی
سلام بنده واحدي در طبقه اول از يك ساختمان دو واحدي را خريداري كردم(كلا دو واحد در دو طبقه) كه در سند تك برگ آن به صراحت نوشته شده تراس اختصاصي به متراژ…ولي كولر طبقه پايين در اين محيط قرار دارد و اين در حالي است كه مالك طبقه پايين هيچ توافق و اجازه نامه رسمي يا غير رسمي از مالك قبلي و بنده ن...
مشاهده
تقسیم هزینه پیاده رو جلوی آپارتمان
با سلام و احترام
لطفا در خصوص تقسیم هزینه تعمیر موزاییک های پیاده‌رو جلوی آپارتمان راهنمایی بفرمایید، آیا مطابق ماده 4 به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد باید تقسیم شود یا بطور مساوی؟...
مشاهده
قوانین ساختمان مسکونی
با درود
آیا یک یا چند واحد در یک ساختمان مسکونی میتوانند خود را از تاسیسات ساختمان جدا اعلام کنند و از پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آن ها سرباز زنند؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا