در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،من مستاجر یک واحد مسکونی هستم برج 3 قراردادم تمام شد، اجاره نامه ها طبق مصوبه کرونا به مدت یکسال خودکار تمدید شد وطبق درصدهای تعیین شده افزایش اجاره راپرداخت کردم،بعداز6ماه موجر درخواست تخلیه به بهانه ازدواج پسرش کرد،ولی هیچ مدرک محکمه پسندی ارائه نکرد وحکم تخلیه گرفت،آیا واقعا میتو ...
سلام وقت بخیر. مستاجر مغازه طبق قردارداد 15 هر ماه باید اجاره پرداخت کنه ولی هر ماه با بهانه های بیخود و با اذیت زیاد و پیگیری فراوان از طرف ما پرداخت میکنه. راهنمایی بفرمائید لطفا
با سلام و احترام بنده واحدی آپارتمان اجاره کرده ام و به دلیل نبود مخزن و ضعیفی پمپ آخر هفته و گاها وسط هفته آب نداریم و چون یکی از مالکین همکاری نمیکنه صاحب خانه من و مدیر خیلی بی تفاوت هستن و ازش شکایت نمیکنن. چکار باید بکنم ... ممنون از زحمات شما
سلام هزینه وکالت و رسیدگی به پرونده موجر و مستاجر در خصوص تخلیه بنده مستاجر هستم و الان پرونده در مرحله گذاشتن اموال بنده در مزایده توسط موجر و از طرفی وقت گرفتن برای مهیا کردن و بسته بندی وسایلم به جهت انتقال توسط دادستان و مامور نیروی انتظامی برای بنده از ریس شورای حل اختلاف که دستور تحویل گرف ...
سلام وقت بخیر . مستاجر در زمان تخلیه قبض برق را پرداخت نکرد و این چنین بیان میکنه که حداکثر مبلغ برق هر ماه 50000ت میومده و این ماه 350000ت و این به دلیل برق دزدی کولر ساختمان بوده و از تعهد من خارجه . ایا قبض برق را مالک باید پرداخت کند؟
سلام وقت بخیر، قرارداد کد رهگیری واحد آپارتمان که درآن مبل ودیعه 70میلیون هست و در برگه ایی جداگانه مبلغ 50میلیون مکتوب شده و به امضا رسیده (قبل از توافق و پرداخت 70میلیون)وقرار بود این برگه پاره شود ولی الان مالک ادعای 50میلیون را مطرح کرده ومنکر 70م میشود،درضمن درمورد اجاره بها هم به دروغ متوسل شد ...
با سلام و ادب بنده ملک کشاورزی را دادم اجاره بمدت99 ساله که از مدت ان34 سال کذشته اجاره بهای را هم نوشتیم 50 رئس بره کرفتم حالا مستاجر می تواند ان ملک را بفروشد چونک دراجار نامچه قید شده در پایان قرارداد طرفین باید برای تمدید قرارداد بتوافق برسن بدون اطلاع موجر مستاجر می تواند ان ملک را بفروشد جوا ...
با سلام موجر پول پیش را به حساب اجرای احکام واریز کرده و امروز رفتیم به امور مالی دادسرا و از ما شماره شبا گرفتند و گفتند برید پول به حسابتان واریز خواهد شد میخواستم بدونم چند روز طول میکشه تا این پول به حسابم واریز شود ممنون
با سلام خدمت شما بنده اول برج 2قردادم تمام میشه، صاحبخانه گفته تخلیه کن، اما مبلغی به من نمیده که دنبال خونه بگردم، ازصاحبخانه چقدر پول میتونم بگیرم،ایاقانونی هست، مبلغ قرارداد100ملیون رهن کامل هست، میگه من 2هفته قبل تخلیه میتونم یه مقداربهت بدم،اونم ازمستاجرمیخادبگیره، بنده چنددرصدازمبلغ قراردادروج ...
با سلام خانه ای اجاره داده ام از 6 ابان تا کنون یکماه ان هم ناقص اجاره پرداخت کرده است یعنی 3 م ه است که پرداخت نکرده . چند سوال دارم: 1- چگونه میتوان حکم تخلیه گرفت؟ 2- اگر در مراحل اخذ حکم تخلیه مقداری وجه بپردازد چه میشود؟ 3- ایا میتوانم برای اقدام وکیل بگیرم و هزینه را پای مستاجر حساب کنم. با سپ ...
باعرض سلام وخسته نباشید.بنده مغازه ای را اجاره کرده وبابت تخلیه چک تحویل موجر وبنگاه نموده ام ودرچک قیدنموده ام ک دروجه موجر وبنگاه وتاریخ خورده وکلمه تخلیه قیدشده ودرقولنامه شرط شده تموم چکها حال بنگاه دزد زده وچک سرقت شده وبنده قراردادم تمومه ودرقرارداد شرط شده ک تخلیه مغازه همزمان با عودت لاشه چک ...
با عرض سلام مستاجر ما پس از 5 سال سکونت و تجدید قرارداد در آبان ماه 1400 برای سال ششم, ناگهان تقاضای تخلیه 8 ماه زودتر از موعد دارن به دلیل اینکه خونه خریدن و اول اسفند 1400 به ما پیام دادن که 15 اسفند 1400 قصد تخلیه دارن از اونجایی که این موقع سال معمولا کسی جابجا نمیشه و آپارتمان ممکنه تاخرداد هم ...
قرارداد رسمی اجاره مغازه تحت قانون موجر و مستاجر سال 1356 به مدت یک سال تنظیم کردیم. در بندی از قرارداد توسط دفترخانه آمده است: «مستاجر با عنایت به ماده واحده الحاقی مصوب سال 1365 مجلس شورای اسلامی اقرار نمود که وجهی تحت هیچ عنوان به موجر نپرداخته است.» تاریخ تنظیم قرارداد اولیه سال 135 ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد زیر زمین اجاره کردم جهت انبار 1400/6/16 که مبلغ ودیعه کامل پرداخت شد همون روز با هماهنگی مالک تقریبا 50درصد وسایل بردیم و کلید موند پیش مالک جهت نصب آبگرمکن قرار شد 1400/6/18 تحویل بدن و شروع قرارداد ما ار اون تاریخ ،،،الان کلید تحویل ندادن و رفتن شورای حل اختلاف ادعای ا ...
سلام من خونه ای رو برای اجاره 12 ماهه قرارداد بستم و حال به دلیل مشکلات شخصی میخواهم قرارداد رو فسخ کنم و مستاجر جدیدی و با اجاره ماهیانه بیشتری برای ملک پیدا کردم که و باصاحب خونه اشنا کردم و قرارداد بسته شده وحالا که میخواهم خونه رو تحویل بدم صاحب خانه درخواست اجاره ماهیانه اضافه بدلیل فسخ زودتر ا ...
سلام. من خونه ای رو به مدت 12ماه قرارداد نوشتم و به دلیل مشکلاتی در ماه چهارم از صاحب خونه درخواست فسخ قرارداد رو کردم و پیشنهاد دو ماه اجاره اضافه رو بخاطر فسخ قرارداد دادم ولی قبول نکرد و اینجوری به توافق رسیدیم که من مستاجر هزینه ای اضافی ندهم ولی در پیدا کردن مستاجر جدید کمک کنم و من هم چند روز ...
سلام من با اینکه مستاجر جدیدی باشرایط اجاره بیشتر برای موجر پیدا کرده ام و قرارداد هم نوشته شده موجر از بنده که مستاجر قدیمه هستم درخواست یکی دو ماه اجاره خونه اضافه بدلیل فسخ زودتر از زمان موئد دارد و تعمیرلوله ابی در حیاط که یک متر هم زیر خاک هست را که حدس میزنن بخاطر ترکیدگی نشت دارد وظیفه مستاجر ...
با سلام مستاجری خانه ای را اجاره کرده است و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد و جایی نوشته نشود چه مشکلی امکان دارد برای مستاجر پیش بیاید
سلام یک باب مغازه اجاره دادم بنگاهی بعد2ماه خبر داد مستاجر می خواد فسخ بکند ومبلغی رو از ودیع برای اجاره جای دیگه می خواد قرارداد فسخ شد ومن 3ملیون به حساب بنگاهی ریختم رسید هم از بنگاهی مهر وامضا شده دارم متاسفانه مستاجر تخلیه نکرد و متواری شد برای حکم تخلیه رفتم حکم :که موجرباید ودیعه رو به حساب ...
سلام وقت بخیر مادر من خانه ای اجاره داده که مستاجر آبان سال 1400 باید خانه را تخلیه می کرد مادرم با مستاجر برای تمدید به توافق نرسید و مستاجر می گفت که باید 25 درصد به خاطر شرایط کرونا اجاره افزایش یابد که مادرم موافق نبود چون اجاره پایین بود مستاجر خانه را تخلیه نکرد و مبلغی رو به عنوان اجاره واریز ...
باسلام. بنده ملک مسکونی را باپارکینگ اجاره کردم ولی مدیر ساختمان گفتند که واحد3 پارکینگ ندارد و موجر هم می گفت که خودت برو پارکینگ را بگیر. بلاخره با توافق مدیر بنده ماشین را تو حیاط ساختمان گذاشتم وبنده سال اول کرایه را کامل دادم ولی سال دوم که قرارداد براساس مصوبات کرونا خودکار تمدید شد بنده فقط 2 ...
بنده طی مصوبات کرونا بعدازاتمام قرارداد تخلیه نکردم وشورا هم شکایت موجر را رد کرد اما موجر در سال سوم شکایت کرد ودوتاشاهد آورد که مستاجر هستم وشورا دستور تخلیه داد و من 20 روزمهلت گرفتم تا 26 اسفند_حالا کارمند شورا میگه 26 اسفند کلانتری حکم را اجرانمیکنه تا15فروردین آیا صحت داره
باسلام. اجاره نامه ای که بنده با موجر خود در بنگاه نوشتیم فقط خانم بنده به عنوان شاهد امضاکرده و مهر وامضا مشاور املاک هم ندارد. حالا موجر رفته نسخه خودش را داده بنگاه مهروامضاکرده و دستور تخلیه گرفته بنده به شورا گفتم که این هم جعل کرده چون اجاره نامه توهنگام تنظیم مهروامضا نشده هم یه شاهد داره که ...
بنام خدا سلام علیکم وقت شما بخیر خسته نباشید آیا مستاجر می تواند در زمان پایان قرارداد موجر را مجبور به پرداخت تمام مبلغ ودیعه قبل از تخلیه نماید درصورتی که قبوض برق خود تسویه نکرده و اجاره ماهانه پنج هزار تومان را به بهانه این که مبلغ رهن شرطه واین مبلغ ناچیز ...
بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر آیا زمان پایان قرارداد رهن مستاجر میتواند قبل تخلیه تقاضای کل ودیعه کند در صورتی که بدهی برق و غیره تسویه نکرده باتشکر
بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر من واحدی خریداری کردم که 14ماه قبل به مستاجری اجاره داده شده بود بعد یک سال دیگر قرارداد تمدید شد زمان تخلیه مستاجر ادعا دارد برای شیرالات در زمانی که واحد متعلق به مالک قبل بوده هزینه کرده و حالا پول آنها را از بنده که مالک جدید هستم مطالبه می کنه آیا ق ...
سلام بزرگواران خسته نباشید قبل از پرسیدن سوال جا داره که بابت خدمات خوبی که روی سایت ارائه میشه تشکر کنم. بنده دو هفته پیش یک ملکی رو اجاره کردم، که متاسفانه چون باید واحد قبلی رو سر وقت تحویل میدادم، کارهام خیلی عجله ای شد. موجر بنده علیرغم پافشاری های بنده هیچ قول نامه ای رو بامن امضا نکرد و ...
با سلام در سال 98 واحد مسکونی نوساز را اجاره کردم و تا سال 1400 حدود 5 بار فروش رفته و قرارداد تمدید شده با افراد خریدار جدید، در آخر فردی ملک را خریده و الان تخلیه کردم اما مالک جدید که دو ماه هم هست ملک را خریده و هنگام تحویل گرفتن از کابینت ها و درها ایراد میگیره که باید تعویض شود و مقدار زیادی ا ...
با سلام در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخت نمیکنند در سالهای بعد نیز همچنان آن تصرفات در اختیارشان بود که حتی بیشتر استفاده کردند در سال 86 و 89 اقدام به تنظیم اجاره نامه جدا با پدر میکنند بد ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره گرفتم که در ابتدا خودم با اجازه صاحبخانه واحد رو لوکس کردم و خودشون گفتند تاهروقت خواستی میتونی اینجا زندگی کنی و خودشون روستا زندگی میکنند و کارو شغل ایشان در روستا هستش امسال به بنده گفتند که باید تخلیه کنید خودم میخوام بیام اینجا زندگی کنم من هم چن سری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.