سوالات مرتبط با " مشاعات "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مشاعات " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مشاعات " مشاهده کنید.

توهین و تهدید
سلام، من خانمی مجرد هستم که مستقل در یک واحد اپارتمان که مالک هم هستم زندگی میکنم، 3 واحد دیگر با وجود توافق بر سر پارکینگ مشاع الان دست به یکی کرده اند و در پارکینگ من ماشین مهمان پارک میکنند و من مجبور شدم وسط حیاط پارک کنم، از من به دلیل سد معبر شکایت کردند و در مقابل اعتراض من برای غصب پارکینگ گ...
مشاهده
اجاره مال مشاع
من مالک کل یک مجتمع پنج واحدی هستم که تمامی پنج واحد آن را به همراه پار‌کینگ اماده داده ام . آیا می توانم حیاط را که جای پارک دو اتومبیل را دارد به یکی از همسایگان اجاره دهم ؟...
مشاهده
قسمت مشاعات ساختمان
در يك ساختمان ٩ واحده،
فقط براي ٣ واحد پاركينگ تعبيه شده و در سند هم قيد شده، ساختمان از دو سمت ورودي دارد،
حالا بعد از ١٥ سال ساخت نياز هست كه ديوارهاي پاركينگ و ورودي بازسازى شوند،
سوال: آيا هزينه با سازى با تمام واحد ميباشد يا فقط سه واحد كه پاركينگ دارند؟
نكته: پاركينگ مح...
مشاهده
طریقه استفاده از حیاط خلوت مشاع
با سلام
ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. دو سال پیش یک آتش سوزی که منبع آن دقیق مشخص نشد در یکی از این حیاطها افتاد که باعث شده سنگهای دیوار آسیب ببیند. حال برای تعمیر آن...
مشاهده
نورگیر و پنجره های مشرف به نورگیر
با درود

آیا نورگیر و پاسیو جز مشاعات می باشد؟ و آیا آپارتمان های مستقر در طبقه اول که از نورگیر به صورت حیاط خلوت شخصی استفاده می نمایند موظف به کسب رضایت سایر همسایگان می باشند؟ آیا پنجره های آپارتمان های طبقات فوقانی که مشرف به نورگیر هستند نیز از قوانین مربوط به مشاعات تبعیت می کنند؟...
مشاهده
سقف حیاط خلوت
سلام
در سال 86 طی جلسه ای ساکنین اپارتمان از من خواستند بخاطر سر و صدای زیاد مستاجر سقف حیاط خلوتی که فقط از واحد من راه داره را مسقف کنم
حالا یکی از اهالی ساختمان که شش سال بعد واحد ی رو خریدند به دلیل خصومت شخصی با واحد کناری که امسال سقف زده شکایت کرده تکلیف بنده که به اصرار همه 16 س...
مشاهده
نگهداری حیوانات در پشت بام
سلام
وقت بخیر
ببخشید در صورتی که از نگهداری حیوانات مثل کبوتر در پشت بام توسط دیگر مالکان آپارتمان ناراضی باشیم چگونه میتوانیم شکایت کنیم و طبق کدام ماده تبصره و به کجا باید مراجعه کنیم.
با تشکر فراوان...
مشاهده
شکایت بابت زدن باغچه در حیاط
سلام و خدا قوت خدمت مشاورین گرامی،
ما در آپارتمان 12واحدی زندگی می کنیم.
ده سال قبل که خانه تازه ساخته شده بود
سه تا از ساکنین که یکی پدرشوهر خودم بودن
پنج تا نهال رو از حیاط مشاع کنده بودن
چون زیر سه تاشون کابل برق بود و دو تاش هم سرما زده بود و خشک شده بود همسایه ها ...
مشاهده
مشاعات
سلام
من میخواهم از همسایه ها که از حیاط مشاع برای پارکینگ ماشین استفاده میکنند شکایت کنم
مراحل شکایت چگونه است و کجا باید برم بگم...
مشاهده
ایا نصب ماهواره و مزاحمت برای همسایه جرم است؟ درحالیکه دو طبقه از 3 طبقه ناراضی باشند ولی یکی نصب کند
سلام یک ساختمان 3 طبقه هستیم دو طبقه دوم و سوم مخالف نصب ماهواره هستیم ولی مستاجر طبقه همکف بدون اجازه و هماهنگی اقدام به نصب ماهواره روی پشت بام کرده درحالیکه حیات خلوت هم دارن برای نصب ماهواره میشه شکایت کرد ازشون؟ چون دو طبقه راضی نیستن ماهواره روی خونشون نصب بشه و مورد دیگه اینکه حیات خانه طبق ق...
مشاهده
پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
با درود
در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و هزینه تعمیر و رنگ درب پارکینگ را واحدهایی که دارای پارکینگ و انباری نیستند، باید بپردازند؟
با سپاس...
مشاهده
تغییرات در لابی ساختمان 100 واحدی
سلام
هیئت مدیره اقدام به بزرگسازی لابی کرده و از ساکنین میخواهد مبلغ 10 میلیون دریافت کند
واحد من در طبقه اول و دارای پنجره در پاسیو مشاع ساختمان است که قصد تخربش را دارند،و در صورت انجام اینکار امنیت خانه کم شده و پنجره به لابی باز میشود
من میتونم جلوی این کار را بگیرم؟لطفا راهنما...
مشاهده
تصرف مشاعی
باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و می گویند دنبال دردسر نیستند آیا بنده به تنهایی میتوانم اقدام کنم. باتشکر...
مشاهده
سالن اجتماعات
با سلام
ما مالک سه واحد از پنج واحد ساختمان میباشیم که ساختمان دارای سالن اجتماعات میباشد و آن را جهت مراسم تجهیز نموده ایم و به صورت ماهیانه مراسم مذهبی برگزار میکنیم ولی یکی از واحدها بدلیل مخالفت ما با تصرف ایشان در مشاعات و گذاشتن موتورسیکلت، مخالف برگزاری مراسم ما میباشد. تکلیف چیست؟
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طو...
مشاهده
استفاده از مشاعات ساختمان
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی...
مشاهده
تعمیرات مشاع بدون رضایت ساکنین دیگر
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول می‌باشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟...
مشاهده
هزینه های مشترک آپارتمان
با سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 5 طبقه 6 واحدی زندگی میکنم (و مدیر ساختمان هستم) اخیرا آسانسور خراب شده و حدود 4 میلیون هزینه تعمیرش میباشد ولی متاسفانه مالک طبقه اول میگوید چون من طبقه اول هستم و کمتر استفاده میکنم 10 درصد هزینه برا من شامل میشه اولا گفته ایشان درست است ؟ و اگر نه ما چه ...
مشاهده
مزاحمت پارک خودرو همسایه
سلام وقت بخیر و خسته نباشید
من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای ...
مشاهده
دریافت خسارت بابت استفاده از مشاعات
سلام، مدتی است در یک آپارتمان ساکن شده ام و از ابتدای حضورم یک یا دو واحد از واحدهای ساختمان در پارکینگ خود 2 خودرو پارک می کردند که علت آن را این بیان میکردند که مزاحم خودشان است و چندان در مسیر دیگران قرار ندارد. از همان ابتدا نارضایتی خود را اعلام کردم و چندین بار هشدار دادم و در جلسات ساختمان مط...
مشاهده
هزینه برای سقف اخر همسایه که زیر شیروانی زندگی میکند
با سلام. ما در یک ساختمان 9 واحدی و پنج طبقه زندگی میکنیم. در هفته ی گذشته با وجود برف شدید، سقف داخلی واحد9 که در طبقه پنجم زندگی میکند اسیب دیده و رنگ اون سقف زرد شده و کپک زده. میخواستم بپرسم تعمیرات ناشی از برف که از زیر شیروانی وارد ساختمان و نشستن بر روی سقف کاذب این همسایه شده است هزینه پای ت...
مشاهده
مشاعات
سلام. وقت بخیر
من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم
دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار نم گرفتگی شده که به داخل واحد سرایت کرده
سوالم اینه با توجه به اینکه نمای ساختمان جزو مشاعاته آیا دیوار شمالی که یکی از دیوارهای اص...
مشاهده
امكان ساختن يک محدوده 4 متر مربعی با لوله اسكافلد در حياط
سلام
آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟...
مشاهده
پمپ آب
سلام خسته نباشید در ساختمانی 5 واحدی هستیم و آب به طبقه پنج نمیرسد و پمپ آب هم هست ولی خراب است و تمامی همسایه ها میگن ما آب داریم درست نمیکنیم ما هم به نشانه اعتراض پول شارژ نمی دهیم باید چه کرد...
مشاهده
سلام مشاعات ساختمان
بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه آخر است. طبقه پنجم. همسایه کناری بنده تا طبقه چهارم ساخته. دیوار منزل ما در اسفند ماه رطوبت داد پیمانکار آوردم گفت باید دیوار ایزوگام شود حالا به همسایه های سمت خودم میگم دیوار مشاع است ولی قبول نمیکنند میگن پشت بام مشاع است ولی دیوار برای شما است. ممنون میشم راهن...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
سلام آیا راهی هست که من بتونم از همسایه هایی که وسایلشونو در راه پله و مشاعات گذاشتن و همچنین پارکینگ ندارن اما ماشین میارن داخل پارکینگ، شکایت کنم؟ آیا قانونی در این رابطه داریم؟ لطفا راهنمایی کنید از چه طریقی میتونم اقدام کنم
ممنون...
مشاهده
قوانین اپارتمان نشینی
باسلام من در یک اپارتمان سه واحده زندگی میکنم
آیا شلنگ 6متری کشیدن همسایه به حیاط خلوت جهت اشپزی،
دود اسفندی که از طریق حیاط خلوت کل ساختمان را پر می‌کند ،،، بازی صبح و عصر بچه ای در پارکینگ با صدای بلند و استفاده از حیات مشاع برای وسایل
را چطوری از نظر قانونی پیگیری کنیم آ...
مشاهده
ساعات استفاده از مشاعات
در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد.
ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پایین در ساعات 7/30 صبحانه می خورند و حتی شبها تا 1 بامداد از فضای باز استفاده می شود و هیئت مدیره مدعی است چون فقط صحبت می کنند نمی تواند چیزی ب...
مشاهده
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک مشخصی دارند و با اینکه کسی از این جای محوطه (مثل گوشه خیابان که پارک کنید این حالتی) استفاده نمیکند...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
سلام.
از تراس بدون سقف طبقه بالای آپارتمان بنده، در مواقع بارندگی، آب نفوذ کرده و به سقف اتاق خواب را آسیب زده و نم دار کرده است. که با ایزوگام کردن تراس، این مشکل حل خواهد شد.
میخواستم بدونم هزینه این موضوع با چه کسی است؟
واحد بالا به این تراس راه ندارد و فقط از راه پشت بام وارد ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.